ЖК "Высотка".

[Высотка 9]

А строительная декларация зарегистрирована?

 

наверное, имелась в виду не строительная, а проектная декларация... но как и любая иная декларация, она не регистриется, а декларируется т.б. публикуется... но публикуется она только в том случае , когда речь идет о проведении рекламной компании с целью привлечения участников долевого строительства многоквартирного дома.

Напоминаю: Данное строительство ведется на собственные средства застройщика, в рекламе и привлечение средств дольщиков не нуждается

[alexb 42]

строя микрорайонами, на одной квартире не шельмуют...

где бы эти микрорайоны найти... и существуют ли они )... из данных на сайте www.diamond-realty.ru у вас только Флагман и тот уже какой раз меняет дату открытия... ах виртуальные микрорайоны...

 

по поводу высотки:

вообще я конечно негативно отношусь к сначала помпезному открытию строительства медицинского центра (вроде даже губернатор области был), а потом махинации и переделка в жилой дом, ну да ладно, но:

 

у ВАС какие-нить документы посмотреть можно???

сегодня 2 моих вполне вменяемых друга (один потенциальный покупатель) приезжали в офис и им с разными отговорками так и не дали посмотреть ни одного документа!!!

отмаза была жутко слабая: "слишком много надо ксерить страниц"!!!

чё за шаражка???

меня там к сожалению не было, не смог заехать, но может скоро наведаюсь, а то чё-то друга подставлять не хочется...

 

разрешение на строительство жилого дома есть?

собственность или аренда земли?

если недостроенный объект в собственности то документы о собственности и соотв. на основании чего стал собственностью...

 

p.s.

фраза о том, что "форум не для рекламмы, а для общения" как отмаза на вопрос о ценах звучит как-то очень странно, помоему в интересах любой вменяемой компании максимально себя рекламмировать, а ответ на злободневный вопрос пользователя уж точно не является нарушением правил форума.

[Высотка 9]

давайте по порядку...

 

где бы эти микрорайоны найти... и существуют ли они )...

 

Существуют и неплохо здравствуют, диаманд-недвижимость - это агентство недвижимости, это не застройщик…микрорайоны - это у "Стройсервискомплекта"….принимаем к сведению, подготовим на сайте раздел «наши партнеры» и разместим все их объемы и даже с фотографиями…но для этого нужно чуть-чуть времени

 

у ВАС какие-нить документы посмотреть можно???

 

Все копии ИРД и ТУ представлены в офисе. Приходите - читайте хоть весь день - с нас чай/кофе/конфеты...

 

меня там к сожалению не было, не смог заехать, но может скоро наведаюсь, а то чё-то друга подставлять не хочется...

 

welcome, я на месте до 18...надо, чуть задержусь

 

разрешение на строительство жилого дома есть?

 

разрешение непосредственно на строительство жилого дома будет в мае, документы все в администрации

 

собственность или аренда земли?

если недостроенный объект в собственности то документы о собственности и соотв. на основании чего стал собственностью...

 

уже ОТВЕЧАЛ... но повторю, копии документов на собственность на землю, на незавершенку и т.д. всё в офисе... ЗЕМЛЯ И ОБЪЕКТ В СОБСТВЕННОСТИ!

 

помоему в интересах любой вменяемой компании максимально себя рекламмировать

 

застройщик "невменяемая" компания, по этому строит на свои деньги. И как любая "невменяемая" компания-заинтересована продать объект по максимальной цене... Согласен с Вами в заботе о друге и вообще о нравственности строителей... Слепо рисковать не стоит... Есть сомнения-не рискуйте, дождитесь сдачи объекта, ввода в эксплуатацию, оформления в собственность и покупайте уже в виде вторички...

[Высотка 9]

И почем квадратный метр?

 

Мы предлагаем забронировать квартиру бесплатно, дождаться конца строительства и оформления квартир в собственность застройщика, а потом спокойно купить квартиру (с высотой потолков 3,40 м, наливными полами, качественной электрикой) по договору купли-продажи (вторичка)....

[alexb 42]

И почем квадратный метр?

 

Мы предлагаем забронировать квартиру бесплатно, дождаться конца строительства и оформления квартир в собственность застройщика, а потом спокойно купить квартиру (с высотой потолков 3,40 м, наливными полами, качественной электрикой) по договору купли-продажи (вторичка)....

1. я так понимаю цена квадратного метра будет по ценам на вторичку на момент сдачи дома?

2. выгода резервирования только в том, что человек будет иметь право первым выкупить квартиру?

3. реально бесплатно резервировать? т.е. я могу зарезервировать, а потом В ПРИНЦИПЕ приспокойненько отказаться ничего не теряя?

[Высотка 9]

1. я так понимаю цена квадратного метра будет по ценам на вторичку на момент сдачи дома?

 

всё правильно, даже чуть-чуть, но выше, учитывая класс дома

 

2. выгода резервирования только в том, что человек будет иметь право первым выкупить квартиру?

3. реально бесплатно резервировать? т.е. я могу зарезервировать, а потом В ПРИНЦИПЕ приспокойненько отказаться ничего не теряя?

 

Александр, в принципе, Вы сами ответили одним вопросом на другой.... если кто передумает - не беда, желающих будет с избытком... Нам только одно из отделений банка, куда ходил Ваш друг, предложило 56 потенциальных клиентов... под вторичку банки готовы на большие преференции...

 

P.S. на всех 56 даже и расчитываю, но предложение с их стороны говорит само за себя

[alexb 42]

1. я так понимаю цена квадратного метра будет по ценам на вторичку на момент сдачи дома?

 

всё правильно, даже чуть-чуть, но выше, учитывая класс дома

 

2. выгода резервирования только в том, что человек будет иметь право первым выкупить квартиру?

3. реально бесплатно резервировать? т.е. я могу зарезервировать, а потом В ПРИНЦИПЕ приспокойненько отказаться ничего не теряя?

 

Александр, в принципе, Вы сами ответили одним вопросом на другой.... если кто передумает - не беда, желающих будет с избытком... Нам только одно из отделений банка, куда ходил Ваш друг, предложило 56 потенциальных клиентов... под вторичку банки готовы на большие преференции...

 

P.S. на всех 56 даже и расчитываю, но предложение с их стороны говорит само за себя

в данном случае я уже свою возможную выгоду высматриваю, а не друга...

 

понятно, значит, Олег, вы передумали продавать квартиры сейчас

теперь только резервируете?

[Высотка 9]

в данном случае я уже свою возможную выгоду высматриваю, а не друга...

 

Друг нашего клиента-это наш друг !

 

понятно, значит, Олег, вы передумали продавать квартиры сейчас

теперь только резервируете?

 

а мы их не продавали! Мы их и раньше бронировали...

 

просто нашим друзьям предоставляли возможность бронировать по текущим ценам, а не на момент продажи

[Высотка 9]

P.S. на всех 56 даже и расчитываю, но предложение с их стороны говорит само за себя

 

закралась досадная ошибка! правильно читать, что даже и НЕ расчитываю на всех 56... без них желающих хватает

[iAlexander 1]

Странное у вас понятие элитных квартир - помимо высоты потолков и площади - оно еще должно включать в себя и район и качество постройки. А вот с этим у вас есть некоторые проблемы - все-таки фундамент изначально не был рассчитан на 15-этажный - уго конечно укрепили - но это уже как битый мерседес после реставрации. Вроде все нормально но что-то не то. Опять же местоположение у вас не очень.

Плюс морально-этический фактор - на этом месте должен был располагаться мед. центр, а построят жилой дом - нехорошо как-то.

[Высотка 9]

Странное у вас понятие элитных квартир - помимо высоты потолков и площади - оно еще должно включать в себя и район и качество постройки.

 

район-нормальный, если Вам он конкретно не нравится, то это еще не критерий оценки , многим нравится... и берегитесь ивановцев, они вам этого высказывания не простят

качественные характеристики дома и отделки квартир - скромно скажем, что в городе, а возможно и на всем Северо-Востоке, пока такого высокого уровня проекта и исполнения не было и в ближайшее время не будет...

 

все-таки фундамент изначально не был рассчитан на 15-этажный - уго конечно укрепили - но это уже как битый мерседес после реставрации

 

фундамент проектировался под 12-ти этажный офис с техническим 13-м этажом... укрепление делалось не из-за наращивания этажности на 2 этажа, а в связи, в том числе, с перепрофилированием под жилой дом с улучшенными характеристиками, а это уже глубокий тюнинг, а не дешевый "обвес", пользуясь Вашей терминологией - это уже АМГ или Брабус ... если же быть более дотошным, видимая часть изменений и улучшений коснулись 14-го и 15-го этажей, поиграв словами и значениями - получаем, что наш мерседес глубоко тюнингован ателье Карлсcонhttp://www.carlsson.de

 

Опять же местоположение у вас не очень

 

без комментариев-учитывая, что ваш дом в 3 минутах ходьбы

 

Плюс морально-этический фактор - на этом месте должен был располагаться мед. центр, а построят жилой дом - нехорошо как-то

 

да, Вы правы, лучше бы на этом месте оставался долгострой со всеми вытекающими отсюда проблемами, украшающими лицо и имидж города

[конь 0]

качественные характеристики дома и отделки квартир - скромно скажем, что в городе, а возможно и на всем Северо-Востоке, пока такого высокого уровня проекта и исполнения не было и в ближайшее время не будет...

Ну-у-у скромняги

[Высотка 9]

Ну-у-у скромняги appl.gif

 

спасибо мы такие , но это не пустые слова

[TEST 4]

Странное у вас понятие элитных квартир - помимо высоты потолков и площади - оно еще должно включать в себя и район и качество постройки.

 

район-нормальный, если Вам он конкретно не нравится, то это еще не критерий оценки , многим нравится... и берегитесь ивановцев, они вам этого высказывания не простят

Наверно все же имелась в виду придомовая территория. Верней её отсутствие. Те же мусорные контейнеры куда ставить то будите? Хотя лично мне пофиг, просто любопытство. Детская площадка, парковка, все места требует.

В ивановских с этим все впорядке, кстати. С охраной бы только разродились. А то ваши строители забодали вьезд перегораживать.

[Высотка 9]

Наверно все же имелась в виду придомовая территория. Верней её отсутствие

 

придомовая территория вполне достаточная, но не спорю, что хотелось бы по-более, для контейнеров место есть, детская площадка тоже, парковка на 150 машиномест, не много, но для 119-ти квартирного дома - неплохо

 

А то ваши строители забодали вьезд перегораживать

 

приносим свои извинения, постарайтесь быть снисходительными, когда строили ваши дома, кому-то это тоже возможно мешало...

Спасибо за понимание...