ЖК "Высотка".

[Фемида 14]

Высотка

по крайней мере он не прогорал как ваш до арматуры и проходил все экспертизы сам, за что застройщику сильно невры потрепали

 

Уважаемый Высотка, что же вы такой злой , ничего против Вашего дома не имею, и как почитаю проблем и у него хватает, речь идет о названии дома Элитным или лучшим, может вы объясните в чем состоит элитность?

 

З.Ы Я про свой дом не обмолвилась нигде и не сравнивала его ни с одним из Ваших, конкурента поливать грязью всегда легко, только глупо....

[Высотка 9]

я не поливаю, я констатирую... элитностью мы не когда не грешили, а клубность, относительная, да есть... и хотя в доме огрехов воз и маленькая тележка, зная, что у других твориться, могу сказать, что его исполнение выше среднего по другим новостройкам, и не только по высоте потолков про воз и тележку тоже не забываю

[Фемида 14]

Высотка ну так зачем о конкурентах, рассказа ли бы, как строят то, что продаете вы! (не высотку)

А в чем клубность - то, тем более относительная?)

[Высотка 9]

Высотка ну так зачем о конкурентах, рассказа ли бы, как строят то, что продаете вы! (не высотку)

у нас несколько застройщиков, и каждый по разному, но у всех выше среднего по пушкинским новостройкам...

и других я не трогаю... не хочу уподобляться вам, хотя и мог бы прийти на форум вашего дома и назначать сроки, и требовать, что бы показали строительную экспертизу после пожара, но её нет и не будет... замет те, даже сейчас я обсуждаю этот вопрос на своём поле, а не на вашем... и хватит перепалок... мы смогли с вами удержаться в рамках, думаю, в них и останемся... просто занимайтесь проблемами своего дома, пожалуйста...

[Фемида 14]

Высотка

Я обязательно займусь проблемами, если они вдруг возникнут.....не собираюсь с вами делить территорию, т.к. не имеет смысла этого делать.......а писать буду там где хочу и что хочу, но по теме!

Что касается рамок, там мы пока в их пределе и выходить не собираемся, но на мой вопрос вы так и не ответили:

"А в чем клубность - то, тем более относительная?) "

[opossum 1]

opossum:

Далее уже работники ТСЖ доведут всё до ума ..

хе хе..

Но балкон мне не принадлежит.. я в этом убедился когда застал там молодых людей в высотной спец форме.. на вопрос что вы тут делаете, они достойно промолчали.. Не уверен что они, так как не видел, но поломали мне плитку..

Если Вы считаете,что терраса не Ваша,тогда и не зачем печалиться

А я вот думаю наоборот. Чья же она,как не моя,только я имею вход на неё. А альпинистам спасибо,они ладно порученное дело сделали. Но другим совершенно там делать нечего, и никто меня в этом не разубедит

[timurksi 0]

Я конечно же понимаю, что были бы деньги, тогда и дом можно построить и дерево посадить и террасу заново переложить и жить после этого долго и счастливо. И все таки вы правы. что это я беспокоюсь, не на меня же с потолков капает..

[Leviaphan 0]

Доброго всем здоровья, дорогие друзья!

Пришло, вижу, время всех вас поздравить с открытием юбилейной 50-й страницы вашего знатного форума и вместе с поздравлением пожелать, чтобы вы перестали друг с другом ссориться, а, возродив прежний дух своего форума, обсуждали бы лишь деловые и актуальные для всех вас вопросы практической сферы: например, - как сообща сделать лучше то, что пока сделано не совсем так, как надо бы или же ещё не сделано вовсе.

Ощущая себя невольным виновником ваших раздоров, вынужден просить вас простить меня за мою беспечную опрометчивость, видит Бог - я был весьма далёк от мысли, что моё случайное у вас появление способно вызвать подобную бучу и такое разобщение-смуту в ваших рядах. Кажется, раньше подобного ещё не бывало и, надеюсь - не будет и впредь, да, во всяком случае, от души вам желаю, чтоб не было.

Однако ж, и для меня эта дискуссия не прошла тоже зря-даром: благо, что принялся, наконец, размышлять об элитных домах и их признаках, о чём прежде никогда и не думал как следует (едва сформируется их цельная, чёткая классификация, то представлю, пожалуй, Фемидушке с Penartur'ом, в первую очередь - на критичный прицел), да ещё и концепцию такого дома продумал вдруг сразу (обрисуется набело - придётся и вам предъявить, если это будет кому интересно). Пригодится ли это в дальнейшем - не знаю, но всем вам за это - душевная моя благодарность.

И конечно, желаю всем вам всеобъемлющих благ и успехов.

С уважением и признательностью,

Leviaphan.

Изменено 27 июля, 2011 пользователем Leviaphan

[penartur 21]

В наших (жителей Высотки) рядах никакого раздора и не было - не вините себя

[Фемида 14]

Leviaphan

Вы не в коем разе не посеяли смуты, разговор о лучшем, элитности, клубности идет уже давно.

Что касается спора, так в нем рождается истина

[Leviaphan 0]

Что касается спора, так в нем рождается истина

Придётся слегка Вас поправить, но без обид, договорились?

В споре истина не рождается, она там хоронится. Истина порождена Абсолютом - Творцом всего сущего на Земле и на Небе. Людьми же она может лишь выявляться, переходя в твёрдое знание, да и то никак не в споре, а в свободной и дружественной дискуссии, изначально направленной исключительно лишь на поиски этой истины, безо всяких примесей выяснения личных обид, оскорблений и прочего. Почему-то мне кажется, что, осознав это без особых трудов, Вы со мной согласитесь.

[Фемида 14]

Leviaphan

А я не пытаюсь с кем то спорить и кому-то что то доказывать, мне интересен ответ, почему дом клубный и элитный, то, что он не лучший, мы уже выяснили.

[Скворец-4 2]

[quote name=opossum' date='26.07.2011 - 18:55

Для начала снимите нижнюю обшивку стен на 14 этаже...[/quote]

Мы тоже почти все так делали

Еще пришлось добавлять пароизоляцию под внешнюю обшивку, т.к. она наполовину отсутствовала.

Разве что затирку на полу балкона не обновляли и воронки не чистили, т.к. в них ничего лишнего не просматривается.

А перила мы уже покрасили, теперь они без ржавчины Одной банки хватило на 2 слоя, могу колер подсказать, мы умаялись его подбирать... но выглядит хорошо

Насчет придет зима ... чистить не буду и сбрасывать тоже, мне сугроб нравится

Опасность в образовании сосулек.... их все равно с балкона не достать, они снаружи висят, значит нужны альпинисты...

Роша говорил, что он с проектировщиками общался на тему сделать-таки обогрев по краю балкона , который был в первоначальном проекте, тогда сосульки не будут образовываться. Вроде бы нужен всего один провод по всему контуру. ТСЖ приняло дом в эксплуатацию с недоделками, которые должны быть устранены. Отсутствие обогрева, который был в первоначальном проекте - это конструктивный недостаток. Без обогрева надо за счет Застройщика альпинистов вызывать каждую зиму сбивать сосульки. А если что случится с прохожими - ответственность на Застройщике. Или Застройщик считает иначе ?

Высотка, Вы в курсе насчет сроков устранения этой опасности для всех окружающих?

[penartur 21]

Кстати, раз уж тут заговорили о экспертизах: вопрос то ли Левиафану, то ли Олегу.

Вот я беру и измеряю площадь оконного проёма (вместе с дверью) на кухне, получаю 2.3*1.8-0.7*0.9=3.51кв.м. Если считать площадь стёкол, выходит так вообще 1.60*0.76 (окно) + 0.72*0.65 (нижняя часть двери) + 1*0.72 (верхняя часть двери) + 0.4*0.82 (над дверью) = 1.216+0.468+0.72+0.328 = 2.732кв.м.

При этом, в СНиП 31-01-2003 говорится:

9.12 Естественное освещение должны иметь жилые комнаты и кухни, помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, кроме помещений, размещение которых допускается в подвальных этажах согласно СНиП 2.08.02.

 

9.13 Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухни следует принимать не более 1:5,5 и не менее 1:8; для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций - не менее 1:10 с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями.

"С учётом светотехнических характеристик окон", видимо, означает, что оконную раму за световой проём не считаем?

Берём, например, кухню 21 квартиры, с площадью 23.9кв.м. Площадь светового проёма у этой кухни должна быть не менее 23.9/8=2.9875кв.м. 2.73кв.м. (стёкла) до этой площади не дотягивают. Или всё-таки важна площадь именно проёма, а есть ли в этом проёме вообще светопрозрачные конструкции, значения не имеет?

Заодно видно забавное ограничение - почему-то СНиП не разрешает делать много света. И тут опять же вопрос - посмотрим на угловую комнату 27 квартиры. Кажется, там такие же оконные проёмы на балкон - то есть, получаем площадь стёкол порядка 5.5кв.м. плюс окно, выходящее прямо на улицу (с учётом рам получается так вообще 7кв.м. плюс внешнее окно). А СНиП не разрешает в этой комнате площадь окон больше 4.25кв.м. - опять, что ли, нарушение выходит?

Изменено 28 июля, 2011 пользователем penartur

[Leviaphan 0]

...мне интересен ответ, почему дом клубный и элитный...

В силу неясной мне до конца неистребимости Вашего интереса к ответу на этот вопрос, с одной стороны, и моей личной симпатии к Вам - с другой, я сейчас постараюсь дать Вам исчерпывающий ответ на него.

1. Клубным дом называют те, кто хотел бы, чтоб все так считали. А по делу: если все жильцы этого дома составляют контингент какого-либо клуба (а клуб - это сообщество "по интересам", согласны?) и все вместе живут в одном доме, построенном, кстати, на общие средства этого клуба или же вскладчину всеми его членами (!), с изначальным расчётом на невозможность по коллективному клубному договору проживания там посторонних (не членов этого клуба, а людей "с улицы", неважно, богатых или бедных), то дом такой - клубный по сути, если же это по факту не так, то - "клубный" он лишь по названию, произвольно данному им его обитателями из соображений любой, в том числе неизвестной нам с Вами, природы и это название все остальные отнюдь не обязаны признавать, как не соответствующее реальной действительности.

2. Элитным, очевидно, следует называть дом, изначально предназначенный для проживания в нём некоей элиты, соответствующим образом спроектированный и с надлежащим качеством возведённый. Однако, элита бывает разной: элита финансовая - самые состоятельные, интеллектуальная - самые умные, генетическая - самые родовитые и т. д. Вполне понятно должно быть нам с Вами, а также и всем остальным людям честных, непредвзятых воззрений, что дом, получивший статус жилья, но другого назначения изначально и для элиты любого формата не предназначенный - не есть дом элитный, да и никогда им не станет, по определению. Если же кто считает себя элитой того или иного фасона и на этой основе решил называть дом элитным, в том числе назло всем остальным, так - на здоровье!, а истина от этого не изменится ни на волос, ибо она выражает суть, которую не изменить произвольно, чьим-либо, сколь угодно сильным, желанием. Дом этот - просто хороший в той мере, в какой он мог получиться в результате внеплановой перемены его назначения с АОЦ на жилое здание, вот и всё тут на этом.

Я надеюсь на то, что никого не обидел этим и лично ничьих чувств не задел, если же кто-то обиделся или оскорбился на это, так что же?... - см. конец 2-й строки п.2.

Всего Вам хорошего и довольно копья ломать в этих схватках, они ещё пригодятся Вам для дел несравнимо более серьёзных, хотя этого я Вам от души не желаю, но если случится - Вы их сбережёте и они будут у Вас наготове, когда это потребуется.

Изменено 8 августа, 2011 пользователем Leviaphan