Жилой комплекс "Элита"

[ЭКСТРИМ 0]

почему плакали его денежки?

Потому что письменно подтвердил добровольное согласие на доплату.

Я тоже... Да наверно много кто - когда я платил в пятницу, все три тамошние девушки нашего брата разводили на бабки - человек десять было на оформление, в коридоре ждал.

[Сергеевна 0]

ну а по другому,по-моему,ведь нельзя..расторгнут договор..

[VDG 0]

Ключи можно взять после 20-го после отработки рабочей комиссии. Под роспись на какой-то бумажке (уже не помню как её обозвали). Госкомиссия начнётся после рабочей, после 20-го числа.

Ремонт сказали (с усмешкой) можете начать делать после 20-го, но ни воды, ни электричества там нет.

--------

Про лифты.

Лифты пускает управляющая компания. Её выбираем на собрании, само-собой как все дела с ИЛИТой будут закончены. Если ТСЖ не организуем, то город запустит наши лифты только после того, как не менее 20% квартир оформятся в собственность (когда придёт к ним подтверждающая бумажка)! То есть пока четверть народа не оформят квартиры, ремонт могут делать только первые этажи (таскать всё на своём горбу). Оформление идёт везде по разному, как быстро в Пушкино я не знаю, но думаю не меньше месяца. Если всё сложить то ремонт можно будет начать в лучшем случае в конце декабря.

[igorpet 0]

ничего они не плакали....

[Вал 0]

ничего они не плакали....

Я разговаривал с адвокатом и показывал ей первоначальный договор и доп. соглашение. Ее мнение что после оплаты денег и подписи доп. соглашения что либо отсудить будет очень сложно. Поэтому призываю весь народ проверять договора и прочую документацию до подписи...

 

Один договор мы уже все подписали.....

[Магда 0]

Если всё сложить то ремонт можно будет начать в лучшем случае в конце декабря.

Правильно - в лучшем случае. А скорее всего - даже позже, мы уже знаем как они сроки соблюдают. VDG а вы уверены, что оформление в собственность займёт всего месяц? Судя по соседним форумам, это долгое дело - чуть ли не год

[ЭКСТРИМ 0]

а вы уверены, что оформление в собственность займёт всего месяц? Судя по соседним форумам, это долгое дело - чуть ли не год

Ха.Ха. А два года - не хотите?

http://www.rway.ru/anlinf.asp?tp=2&txt=340

[Сергеевна 0]

позвонила в Илиту,сказали:

- после 20го будут отдавать ключи

- электричества,воды не будет,так как включат все коммуникации лишь после гос. комиссии..

- точная дата гос.комиссии неизвестна..что наводит на мысль,что опять придется ждать долго и упорно..

[TANK 26]

да пох.

пускай стоит без ремонта. Дорожает все равно с каждым днем.

а если надо то притащу дизел генератор и пускай пашет. и воды цистерну )

[солист 0]

Господа! Не торопитесь платить по уведомлению. Эти требования не законны. Объясняю: Даже если внимательно читать договор с Элитой, то исходя из него по п.4.7. Вы ддолжны оплатить в 10 дневный срок после получения уточненных данных БТИ. Читаем п.3.9. договора В течении 20 дней после окончания строительства Комплекса и ввода его в эксплуатацию Стороны ( т.е. вы и Шевердин) на основании технического паспорта БТИ произведут уточнение площади. Это уточнение передается в БТИ и оно уже в свою очередь выдает технический паспорт на квартиру.Только косле этого оформляется дополнительное соглашение об оплате. На данном этапе сделан предварительный технический паспорт всего здания. Если Вы оплатите сейчас, где гарантия,что у него не вырастут аппетиты и он не потребует еще или не затянет сдачу дома на неопределенный срок. А что касается п. 7.3.1.,то он у всех выполнен,согласно первоначального договора и приложения №1 к нему.К доплате должно быть дополнительное соглашение. Растргнуть договор сейчас он не может даже согласно его же договора. Поэтому будьте внимательны,читайте договор, не бегите сломя голову рассаваться с деньгами,подумайте. Удачи!!!

[солист 0]

А на счет доплат по офисным помещениям (мест общего пользования) советую уточнить у Элиты каждый оплачиваемый метр. Чтобы не было так:вы оплачиваете виртуальные метры, а он продает конкретную площадь,оплачиваемую вами.Ведь могут оказаться места общего пользования вполне хорошие,если это 0.29 % к каждой покупаемой площади.Вы может сдавать ее будете или пользоваться сами как складами или подсобками.Пусть конкретизирует каждый метр мест общего пользования. И опять же не торопитесь оплачивать до сдачи дома.Читайте договор.Там все есть.

[VDG 0]

VDG а вы уверены, что оформление в собственность займёт всего месяц?

 

Нет не уверен, это был мой самый оптимистичный прогноз, если ресурсы Пушкинской регистрации приличные и новые заявки будут к ним приходить постепенно. Если же на регистрацию подадут сразу 300 человек, то 60 "заявок" (20%) возможно обработают через 2-3 месяца. Соответственно, это уже февраль месяц. Если же ИЛИТа ещё что-то подбросит уже с бумагами (на регистрацию), то можно и год ждать.

[VDG 0]

Есть только один вариант ускорить включение лифтов (и начать ремонт) - создать ТСЖ. ТСЖ имеет право (вроде) включать лифты по своему усмотрению.

[kino13 0]

Изгадим ведь... (лифты)

[VDG 0]

Изгадим ведь... (лифты)

 

Я то же про это думал. Точно изгадим, всякими мешками со штукатуркой и цементом.