SOS!!! Многоэтажная застройка Заветинских полей!

[Lilla My 78]

@Lilla My, ну а чего тут комментировать

выкупная цена не должна превышать 85.971 руб за м2 (данные на 2й квартал)

32т руб за м2 её не превышают

в данном случае речь же не о том, что на проект выделили средств из расчета почти 86 тысяч рублей за м2, а закупка ведется из расчета 32 тысячи за м2

Ну конечно, что Вы еше могли ответить : Соломатин на днях тут мне лично рассказывал о героических усилиях, предпринимаемых Пушкинской администрацией в переговорах со строителями домов для выселения ветхого фонда. "Представляете, - говорил он - нам приходится уговаривать их строить жилье за 30 000 рублей квадратный метр, а больше-то нам не дают!!!"

Надеюсь, Пушкинскую администрацию премируют достойно за съэконмленные деньги федерального бюджета! Ведь 2,1 миллиарда рублей на дороге не валяются :

[Marta_tina 78]

@Lilla My, вопрос правильный и нужный.

33 тыс. за 1кв.м. - это без отделки?

А все остальное на отделку!? так. по всей видимости и складывается выкупная цена...

Про какую отделку Вы говорите? Уже давно получают чистые коробочки. Отделка за счет будующих жильцов.

[Marta_tina 78]

Ну конечно, что Вы еше могли ответить : Соломатин на днях тут мне лично рассказывал о героических усилиях, предпринимаемых Пушкинской администрацией в переговорах со строителями домов для выселения ветхого фонда. "Представляете, - говорил он - нам приходится уговаривать их строить жилье за 30 000 рублей квадратный метр, а больше-то нам не дают!!!"

Надеюсь, Пушкинскую администрацию премируют достойно за съэконмленные деньги федерального бюджета! Ведь 2,1 миллиарда рублей на дороге не валяются :

Себестоимость квадратного мертра примерно так и идет. Местами даже ниже. В строительной компании, где я раньше трудилась и которая застраивает Люберецкие поля аэрации и Некрасовку для Москвы (социальное жилье) 30-35 тыс себестоимость кв. м., комерческая стоимость 80-90 тыс.

[ilba 776]

Про какую отделку Вы говорите? Уже давно получают чистые коробочки. Отделка за счет будующих жильцов.

рекомендую сначала взглянуть на документацию, потом на пункт 1.9 Правил форума

[Lilla My 78]

Себестоимость квадратного мертра примерно так и идет. Местами даже ниже. В строительной компании, где я раньше трудилась и которая застраивает Люберецкие поля аэрации и Некрасовку для Москвы (социальное жилье) 30-35 тыс себестоимость кв. м., комерческая стоимость 80-90 тыс.

Речь идет вот о чем:

В соответствии с распоряжением Министерства экономики Московской области от 21.09.2011г № 95-РМ «Об утверждении предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области на 4 квартал 2011г» предельная выкупная цена единицы общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах и предельная цена единицы общей площади жилых помещений, приобретаемых для предоставления взамен изымаемых жилых помещений по Пушкинскому муниципальному району составляет 81 551 рублей. С учетом прогнозных показателей инфляции на 2012год в размере 8,0% предельная стоимость 1 квадратного метра составит 88 075,08 рублей

То есть, то аварийное жилье, в котором сейчас проживают люди, сначала ВЫКУПАЕТСЯ по коммерческой стоимости. Причем, она конкретно обозначена для Пушкинского района.

[Wal48 179]

не пойму

Вы нашли противоречия в законодательстве или считаете, что цена в 32 тысячи за квадрат "под ключ" недостаточно высока?

ну посмотрите уже документацию... что входит в эту цену

 

я нахожу противоречия не в законодательстве, а в действиях администрации не по законодательству, или выборочно...

[тётя Глаша 48 787]

не понятно, почему имея возможность приобрести для людей нормальное жилье по 80 тыщ за метр, администрация изголяется и строит новое баракоподобное жилье (судя по фоткам - пипец, а не стены) за 30 тыщ ? не проще ли выкупить уже построенные в нормальных домах?

[Грюн 55 378]

не понятно, почему имея возможность приобрести для людей нормальное жилье по 80 тыщ за метр, администрация изголяется и строит новое баракоподобное жилье (судя по фоткам - пипец, а не стены) за 30 тыщ ? не проще ли выкупить уже построенные в нормальных домах?

 

Аварийное жилье актируется за 80тыс , а предоставляется по 30тыс = 50тыс чистой =прибыли= ...=Где деньги Зин= (с) ...

[ilba 776]

То есть, то аварийное жилье, в котором сейчас проживают люди, сначала ВЫКУПАЕТСЯ по коммерческой стоимости. Причем, она конкретно обозначена для Пушкинского района.

1. заканчиваем писать красным шрифтом

2. и что, были такие случаи?

[Lilla My 78]

1. заканчиваем писать красным шрифтом

Хорошо, буду следить за колористикой. Скажите, а зачем тогда эта опция по изменению цвета шрифта?

2. и что, были такие случаи?

Так это же стандартная процедура. Человек продает свое жилье, а затем покупает. То есть, я вообще не поняла Вашего вопроса. Почему Вы вообще его мне задаете, если это в Вашей компетенции?

Изменено 15 августа, 2012 пользователем Lilla My

[anika 9 633]

Аварийное жилье актируется за 80тыс , а предоставляется по 30тыс = 50тыс чистой =прибыли= ...=Где деньги Зин= (с) ...

 

 

а на эту песню нам всем известен припев: ну вы же знаете про долги после Башкирцева(или Копылова? я уж не помню кто за кем?...)

[Lilla My 78]

не понятно, почему имея возможность приобрести для людей нормальное жилье по 80 тыщ за метр, администрация изголяется и строит новое баракоподобное жилье (судя по фоткам - пипец, а не стены) за 30 тыщ ? не проще ли выкупить уже построенные в нормальных домах?

А что тут непонятного? Только изменить мы ничего не можем, на то чиновники и существуют, чтобы решать такие вопросы оптимальным образом. Честь им и хвала. За это и за то что они прямо сейчас уже третьи сутки забубенивают четырехполосное шоссе в никуда (оно реально шире, чем Старая Ярославка метра на 4!) в 20 метрах от наших заборов

[Lilla My 78]

Если его еще и заасфальтируют, а стройка 17-ти этажек не начнется прямо сейчас, будем извлекать пользу и кататься на роликах

[ilba 776]

Так это же стандартная процедура. Человек продает свое жилье, а затем покупает.

продает за 80, а покупает за 30?

[Lilla My 78]

продает за 80, а покупает за 30?

Еще раз повторюсь, этот вопрос должен бы быть адресован Вам или иному компетентному лицу из администрации (если Вы ответить не можете), а не мне. Я же цитирую постановление министерства экономики, а также слова г-на Соломатина. И у меня, как у обывателя, возникают закономерные вопросы, на которые я от представителя администрации получаю в ответ все те же вопросы. Впрочем, этот стиль знаком каждому, кто имеет опыт общения с представителями местной исполнительной власти.