SOS!!! Многоэтажная застройка Заветинских полей!

[1039 2 079]

Да будут на полях и дет. сады (и не один), и школы, и жильё на любой вкус. И 20 000 появится не через 3 года, а много позже.

[nektovadim 9]

Все, что нашел по поводу обязательного наличия детских учреждений:

"по новым санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам при строительстве дошкольных учреждений необходимо учитывать следующее: в городах от дома до садика ребенок пешком должен идти не больше 300 метров. В селах и малых городах одно- и двух-этажной застройки — не более 500 метров. В сельских районах допускается, чтобы детсад был на расстоянии не больше 1 километра" и согласно новейшим санитарным требованиям детские сады рекомендуется строить этажностью не больше двух и вместимостью не больше 350 детей на полную смену. Это все. Вопрос к администрации конечно же. Интересно вот такие вопросы поднимают господа "кпссовцы" или только кошмарят застройщиков, преследуя исключительно популистские цели?

[kaunt 0]

Так что все-таки насчет застройки полей? Кто-нибудь может компетентно ответить?

А то все на уровне каких-то слухов.

[Lilla My 78]

SOS!!! Застройка Заветинских полей - Катастрофа регионального значения!!!

Уважаемые жители Пушкино, Клязьмы, Звягино, Мамонтовки, Новой Деревни, Заветов Ильича!

Мы просим Вас поддержать нас и высказать свой протест против строительства нового гигантского района Пушкино!
«Заветинские поля» площадью около 100 гектаров передали в аренду на 49 лет под застройку. Вблизи сложившихся зон частной и коттеджной застройки предполагается построить 54 (!) многоэтажных жилых дома высотой от 17 до 6 этажей. Из них: девять 17-ти этажных домов башенного типа, 18 домов переменной этажности (от 17-ти и до 6 этажей); три 17-ти этажных жилых дома, шесть 14-ти этажных жилых дома, восемь 12-ти этажных дома, один 10-ти этажный жилой дом, восемь 6-ти этажных дома. По самым скромным подсчетам проектировщиков численность жителей нового микрорайона составит 20 тыс. жителей, а по трезвым оценкам экспертов потянет на все 40 тыс., что увеличит численность населения города соответственно на 25-40%
В связи с таким проектом возникают вопросы:

• На какую коммунальную инфраструктуру (водопровод, очистные сооружения, тепло-, газо-, энергоснабжение) предполагается поставить жилой микрорайон такого объема? Почему участок до передачи его в аренду на 49(!) лет ООО «Флагман» не был подготовлен под строительство?
• Где будут работать все эти люди?
• Где будут лечить всех этих людей, ведь районная больница и сегодня в состоянии ниже всякой критики?
• Почему в проекте столь ничтожна площадь под зелеными насаждениями?
• Как предполагается улучшить подъезды и транспортную инфраструктуру, ведь уже сейчас в часы пиковой нагрузки и старая, и новая Ярославки стоят?
• Кто возместит убытки жителям Заветов Ильича и Новой Деревни от падения качества их жизни и стоимости их жилищ?

Реализация подобного проекта выгодна только арендатору, инвестору и нашей администрации, спекулирующим на главной ценности Пушкино – чистом воздухе в относительной близости от Москвы, а также на необходимости «развития» города. Однако воплощение такого проекта сведет это преимущество на нет. Мотивы бизнеса ещё можно понять, им главное - заработать. Но вот администрация города чем руководствуется? Ведь ясно же, как Божий день, что город задохнется в вечных пробках, захлебнется в собственных стоках и озвереет от дефицита рабочих мест!
Точечная застройка г. Пушкино и так уже существенно исказила в худшую сторону облик города!Застройка многоэтажными домами грозит превратить приятный зелёный подмосковный город, до сих пор бывший вполне комфортным для его обитателей и привлекательным как зона рекреации для москвичей в периферийный спальный район Москвы типа Бирюлёво и Бутово со всеми сопутствующими социальными, инфраструктурными и межнациональными проблемами. Невольно возникает мысль о целесообразности проверки подобного проекта на наличие коррупционной составляющей.
Категорически возражаем против проекта многоэтажной застройки «заветинских полей»!
Считаем, что должен быть разработан новый проект развития территории между микрорайонами Дзержинец, Заветы Ильича и Новая Деревня , предполагающий

• выделение земельных участков только под малоэтажное строительство (не выше 4-х этажей) и индивидуальное жилищное строительство (с площадью участков не менее 12 соток)
• не менее 50 участков выделить бесплатно многодетным семьям, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий (общая очередь сегодня - 600 (!) семей)
• обеспечить территорию застройки всей необходимой коммунальной и социальной инфраструктурой
• создать парковую зону вдоль берегов реки Серебрянка шириной не менее 200 метров по обоим берегам реки
• создать дополнительную защитную лесопарковую зону между территорий жилой застройки и железной дорогой и между старой ярославкой и участками под жилую застройку.

Не оставайтесь в стороне! Выскажите свое мнение на общественных слушаниях 18 мая и сдайте его в письменном виде в администрацию!
ВАЖНО!!! Письменные мнения принимаются администрацией ТОЛЬКО ЛИЧНО!
По ссылке www.j-vista.ru/forma.doc Вы можете скачать пустой бланк формы для выражения своего мнения.
По ссылке www.j-vista.ru/forma_protiv.doc Вы можете скачать бланк с уже сформулированным мнением против многоэтажной застройки.
Подробности о слушаниях - следующим постом.

SOS!!! ЗАСТРОЙКА ПОЛЕЙ-2!!!

Уважаемые жители Пушкино, Клязьмы, Звягино, Мамонтовки, Новой Деревни, Заветов Ильича!

- Проект планировки полей между Заветами и Новой Деревней уже готов и представлен для ознакомления жителям Пушкино.
- Публичные слушания проекта нового района на 40 тысяч жителей состоятся 18 мая в 18.00 во Дворце Спорта "Пушкино" по адресу: г. Пушкино, ул. Набережная 8. ОЧЕНЬ ВАЖНО ВАШЕ ЛИЧНОЕ ПРИСУТСТВИЕ НА НИХ!
- В первую очередь будут построены 17-ти этажные дома на полях, примыкающих к улицам Халтурина, Пугачева, Партизанская, Седова. И все это - несмотря на официальные обещания Начальника Главархитектуры Московской области А.Е. Фролова и заместителя Министра строительства Правительства Московской области С.М. Жданова о планировании малоэтажной и индивидуальной жилой застройки со стороны существующей малоэтажной жилой застройки мкр. Заветы Ильича и реки Серебрянка. Прямо по границе Заветов (вдоль улицы Седова и по улице Энтузиастов) с проколом под ж/д построят шоссе регионального значения, соединяющее Старую Ярославку и Западную сторону Заветов и Пушкино.
- Детально с проектом можно ознакомиться на сайте http://news.pushkino . тв (Набирайте этот адрес без пробела после pushkino и тв - латиницей) в разделе "Строительство и благоустройство", статья от 23 апреля 2012 г. А также с 27 апреля по 18 мая с 10.00 до 17.00:

• в общественной приемной администрации Пушкинского муниципального района (г. Пушкино, Московский проспект 12/2);
• в администрации г. Пушкино (г. Пушкино, ул.Некрасова 5, фойе на 1-ом этаже);
• в отделе "Заветы Ильича" (мкр. Заветы Ильича, ул. Вокзальная д.14).

- Возникшие по проекту вопросы Вы можете задать представителю заказчика проекта в лице Александра Владиславовича Черноглазова по телефону 8-916-696-43-96.
- ОЧЕНЬ ВАЖНО ТАКЖЕ КАЖДОМУ ИЗ ВАС СОСТАВИТЬ СВОЕ ПИСЬМЕННОЕ МНЕНИЕ О ПРОЕКТЕ ЗАСТРОЙКИ И СДАТЬ ЕГО ЛИЧНО по адресу г. Пушкино, Московский проспект 12/2, кабинет 208, с 27 апреля по 17 мая с 10.00 до 13. 00 и с 14.00 до 17.00, 18 мая с 10.00 до 13.00. Форму бланка для письменного мнения можно взять по адресу мкр. Заветы Ильича, ул. Пугачева 29 (контактный телефон 8-910-462-73-44) или скачать в интернете по адресу www.j-vista.ru/forma.doc. Администрация также примет письменные предложения от Ваших близких родственников, которые по каким-либо причинам не в состоянии сдать их ЛИЧНО. ПОЖАЛУЙСТА, заполняйте бланки в двух экземплярах, и на экземпляре, который остается у Вас, требуйте подписи представителя администрации, принявшего заявление от Вас.
- РЕЗУЛЬТАТЫ СЛУШАНИЙ ЗАВИСЯТ ОТ НАС!
- ОТ ЗАСТРОЙКИ В ЕЕ АКТУАЛЬНОМ ВИДЕ ПОСТРАДАЮТ НЕ ТОЛЬКО ЗАВЕТЫ, НОВАЯ ДЕРЕВНЯ И ПУШКИНО, НО И ВЕСЬ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН В ЯРОСЛАВСКОМ НАПРАВЛЕНИИ!

Изменено 15 января, 2014 пользователем Гуннхильд
Откорректировала тэги

[surickoff 52 842]

@Lilla My, вот как-то захотелось высказаться немножко не по теме. О как Вам не понравился план застройки Заветинских полей! Как здОрово подготовились - и бланки для скачивания есть, и даже сформулированные возражения. Это когда припекло Вас... А где Вы были, когда тут бились против 31-го квартала, против застройки у первой школы, против АТАКа? Вы ходили на слушания по этим проектам? Хотя бы на форуме высказались по этому поводу? А, ну Вас это не касалось, это далеко от Заветов...

Извините, наболело... Начинают у нас люди шевелиться только тогда, когда у них под боком что-то затеваться начинает, когда их размеренной жизни угроза появляется.

Так вот - проект на полях мне лично не сильно нравится, но я отдаю себе отчёт, что Пушкино расстраивать будут и лучше (хоть и не намного) это сделать на этих полях, чем втыкать кварталы многоэтажек в сложившуюся застройку центра города.

[Lilla My 78]

@Lilla My, вот как-то захотелось высказаться немножко не по теме. О как Вам не понравился план застройки Заветинских полей! Как здОрово подготовились - и бланки для скачивания есть, и даже сформулированные возражения. Это когда припекло Вас... А где Вы были, когда тут бились против 31-го квартала, против застройки у первой школы, против АТАКа? Вы ходили на слушания по этим проектам? Хотя бы на форуме высказались по этому поводу? А, ну Вас это не касалось, это далеко от Заветов...

 

Когда оказалась в теме - ходила! И на публичные слушания вокруг первой школы, и организовывала людей от Заветов (в том числе, своих самых близких родственников) на пикеты у Мособлархитектуры и Мособлпрокуратуры. И даже плакаты для пикетов - наши, Заветинские, с моей подачи, печатали.

Давайте попробуем здесь без флуда обойтись. Если вы против именно такой застройки и у Вас есть вопросы по существу, задавайте.

А на форуме - нет, не высказывалась. Предпочитаю действия

[surickoff 52 842]

Когда оказалась в теме - ходила! И на публичные слушания вокруг первой школы, и организовывала людей от Заветов (в том числе, своих самых близких родственников) на пикеты у Мособлархитектуры и Мособлпрокуратуры. И даже плакаты для пикетов - наши, Заветинские, с моей подачи, печатали.

В таком разе прошу прощения!

 

А на форуме - нет, не высказывалась. Предпочитаю действия

Ну так всё равно Вы с форума начинаете свою борьбу. Так что не нужно недооценивать форумные высказывания .

[1039 2 079]

Во! Как появились клоны защитников Атака, так и появляются клоны противников строительства. Это первый (надеюсь не последний) проект, соответствующий всем новым (с мая месяца этого года) градостроительным нормам по этажности, машиноместам и социальной инфраструктуре.

 

На какую коммунальную инфраструктуру (водопровод, очистные сооружения, тепло-, газо-, энергоснабжение) предполагается поставить жилой микрорайон такого объема? Почему участок до передачи его в аренду на 49(!) лет ООО «Флагман» не был подготовлен под строительство?

 

Вся коммуналка предполагается в самом современном виде поэтапно, это есть в проекте. Более того, это поможет Пушкино обеспечить дополнительными ресурсами для развития. А почему участок должен был быть подготовлен ДО передачи в аренду? Всё строиться будет параллельно.

 

Где будут работать все эти люди?

 

Вроде насильно никого переселять не собираются, а люди, покупающие квартиры, тоже врядли безработные. Где работали, там и будут продолжать. Да и на месте будет где в сфере обслуги поработать. Или Вы хотите здесь производство какое разместить?

 

 

Где будут лечить всех этих людей, ведь районная больница и сегодня в состоянии ниже всякой критики?

Поликлиника предусмотрена, с больницей сложнее, но и её ждут большие перемены к моменту полного заселения района.

 

Почему в проекте столь ничтожна площадь под зелеными насаждениями?

Согласен, можно и больше деревьев насажать. Но, во всяком случае, больше, чем вырубят.

 

Как предполагается улучшить подъезды и транспортную инфраструктуру, ведь уже сейчас в часы пиковой нагрузки и старая, и новая Ярославки стоят?

Транспортная составляющая продумана детально с учётом перспективы. Не забывайте, когда первые жильцы будут делать ремонт в новых квартирах, Ярославка будет иметь уже по 5 полос до МКАД и реконструирована в самой Москве.

 

Кто возместит убытки жителям Заветов Ильича и Новой Деревни от падения качества их жизни и стоимости их жилищ?

А никто! Вы живёте в городе, который предполагает развиваться и Вам с этим (хотите Вы или нет) придётся смириться. Я же не спрашиваю, кто возместит мне убытки от падения качества жизни при строительстве в 100 метрах от дома школы?

[1039 2 079]

Считаем, что должен быть разработан новый проект развития территории между микрорайонами Дзержинец, Заветы Ильича и Новая Деревня , предполагающий

• выделение земельных участков только под малоэтажное строительство (не выше 4-х этажей) и индивидуальное жилищное строительство (с площадью участков не менее 12 соток)
  

 

Представляете, сколько будет стоить метр жилья с учётом коммуникаций и дорог? Тысяч 100, не меньше, против 40-50! Это уже элитный райончик получится с забором и охраной по периметру, как, например, "Чистые пруды". Вам это надо?

не менее 50 участков выделить бесплатно многодетным семьям, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий (общая очередь сегодня - 600 (!) семей)

Врядли многодетные семьи будут готовы доплатить ещё стоимость квартиры за прокладку коммуникаций и дороги.

обеспечить территорию застройки всей необходимой коммунальной и социальной инфраструктурой

Без комментариев! В проекте это всё есть.

создать парковую зону вдоль берегов реки Серебрянка шириной не менее 200 метров по обоим берегам реки

200 метров - это, конечно, хорошо, но слишком роскошно.

создать дополнительную защитную лесопарковую зону между территорий жилой застройки и железной дорогой и между старой ярославкой и участками под жилую застройку

РЖД ещё Вам 3-й путь от Пушкино до Посада проложит, там спрашивать не будут, бульдозером всё вдоль путей снесут

[Lilla My 78]

@1039,

 

Ваши прекрасные ответы на бумаге разбиваются впрах о дикую реальность современного Пушкино и других подмосковных пригородов, где уже понастроили И этот проект (хотя никакой это не проект, а ни с кем не согласованная филькина грамота) Вот сначала пусть застройщики выполнят все обременения, связанные с инфраструктурой и дорогами в частности (расширением Новой Ярославки без обид для тех, по чьим домам проедется это новое 10-полосное шоссе), а потом пусть строят. А нет такой возможности - пусть не строят. Или строят по своим возможностям: таунхаузы, пятиэтажки, коттеджи. Без серьезных обременений для себя

Вы говорите - все будет строиться параллельно? Это, простите, смешно. Не хочу Вас обидеть, но реальность говорит об обратном. Про клоны - это Вы тоже напрасно.

И почему Вы за других решаете, что им - роскошно, а что нет?

[Lilla My 78]

@1039,

Ну и вообще - на мой взгляд, этот проект абсолютно безвкусен. Дешевая резервация для выжимания бабла. Развивайте город, пожалуйста, все - только за!!! Но красиво и уютно. Например, как мы предложили. Ведь такой проект разрабатывался именно для этих полей и лежит сейчас в архиве администрации. Не знаете? Только на малоэтажном строительстве не получится всем сразу и много заработать. Не так ли?

И было бы уместным не терять здесь время на бессмысленную переписку, а заполнить форму и сдать ее в нашу администрацию.

[slonyarka 3 842]

Черёмушки и Отрадное перемещаются за МКАД, неубиваемая логика...

[1039 2 079]

@1039,

 

Ваши прекрасные ответы на бумаге разбиваются впрах о дикую реальность современного Пушкино и других подмосковных пригородов, где уже понастроили И этот проект (хотя никакой это не проект, а ни с кем не согласованная филькина грамота) Вот сначала пусть застройщики выполнят все обременения, связанные с инфраструктурой и дорогами в частности (расширением Новой Ярославки без обид для тех, по чьим домам проедется это новое 10-полосное шоссе), а потом пусть строят. А нет такой возможности - пусть не строят.

 

Ну если говорить о дикой реальности - НИГДЕ, НИЧЕГО НЕЛЬЗЯ строить. Давайте будем немного развиваться, менять менталитет и смотреть вперд. Все противники застройки не могут понять одного: в миг застройка не появится, пройдут годы, прежде чем постепенно-поэтапно будут реализовываться проекты. И за это время произойдут определённые перемены и в других сферах.

 

А Ярославка - к застройщику глупо обращаться по вопросу расширения, Федеральная собственность - уже начался процесс оценки недвижимости и отселения людей. В следующем году во всю будет работать техника.

[ilba 776]

@Lilla My

эти почти 100 гектаров - федеральная земля, к которой город не имел и не имеет отношения

земля с 2004 года находится в долгосрочной аренде у ООО "Флагман", поэтому "а давайте раздадим землю многодетным" здесь неуместно

расширением Ярика занимаются и будут заниматься федералы, а не коммерсы

Про клоны - это Вы тоже напрасно.

вот это напрасно

такие обращения друг к другу будут пресекаться

[13-i 2 488]

А я уже отписывался и не раз, и на этом форуме и на соседнем, что я за этот проект! Сто раз повторять плюсы и минусы уже надоело, но если ктот будет говорить, что после публичных слушаний все там были против, то вы уже будете ошибаться)