Ваши вопросы к Правлению ТСЖ "СБ"

[Советник Безопасности 353]

TZX

А какую Вы хотите управляющую компанию? Или на примете есть несколько? Поделитесь, буду Вам очень благодарен!

[TZX 32]

По-моему ни одной управляющей компании на горизонте не наблюдается

Списать развитие ситуации на "рейдерский захват" - попытка виновного лица (кста, так и не установленного) отвести от себя удар за допущенную халатность и пофигистическое отношение к своим обязанностям.

Изменено 25 мая, 2011 пользователем TZX

[GalaN 1]

Дорогие жители комплекса СБ.

Честно скажу, что зашла на форум после объявления об отключении горячей воды. Как и большинство жителей СБ, которые работают, я просто оплачивала квитанции и голосовала без особого анализа информации. Я понимаю и ценю людей, которым не всё равно, которым до всего есть дело. Хотя именно сейчас надо понять что делать, а не кто виноват. Виноваты все: и жители, и Правление, и его Председатель. И это аксиома, всё обсуждение на форуме – это просто сброс энергии, если кому-то от этого легче, то и ладно.

Как я понимаю, на форуме присутствуют люди из Правления. Во избежание пересудов и домыслов, почему бы не выложить на форум все документы: акты Ростехнадзора, протоколы, решение суда и т.д. Понятно, что до этого времени всё замалчивалось и тормозилось, чтобы избежать претензий и обвинений. Сейчас уже поздно прятать голову в песок. Всё-равно люди приходят, и кто-то просит объяснить и показать документы, а кто-то требует, скандалит и выплёскивает эмоции на членов Правления. Необходимо срочным образом решать существующую проблему. Для этого можно и нужно привлечь как можно больше людей, которых нужно обеспечить объективной информацией. Информацию нужно вывесить в каждом подъезде и на форуме. Все могут почитать, а те, кто может помочь делом или советом - откликнутся.

Сразу предложение. Сейчас идёт очень вялый процесс сбора подписей под протоколом 2007 года. Вот это точно абсурд. Хорошо, если часть из участвовавших в голосовании, просто продали квартиры и переехали – их можно найти и слёзно попросить подписать протокол (интересно, кто это будет делать?), а если с человеком случилось несчастье и его нет на этой земле – будете заниматься подлогом? Учитывая сложившуюся обстановку в СБ, я бы не исключала, что найдутся люди, которые опротестуют эти протоколы в суде. Лучше сразу провести внеочередное заочное голосование, которое определит и утвердит состав общего имущества многоквартирного дома, будут подписаны акты каждым голосовавшим. Это будет 100% законно. Только необходимо провести разъяснительную работу среди жителей комплекса, объяснить и успокоить людей, что как раз это всё законно, и это узаконит право всех собственников помещений на общую собственность. В каждом подъезде есть доски, где нужно вывесить законы, разъясняющие письма, примеры арбитражной практики. Там же нужно вывешивать протоколы Правления и информацию о существующем положении, как «сводки с фронта». Затраты на бумагу и картридж нет смысла сравнивать с потерянными нервными клетками жителей и членов Правления.

Хотелось бы обратить внимание сомневающихся. Требование Ростехнадзора представить документ, подтверждающий право собственности на котельную, законно. Другое дело, что требование предоставить копии Свидетельств точно незаконно. Собственники вправе самостоятельно определять состав объектов общего имущества в доме (п. 1 Правил содержания общего имущества, Письмо Минрегиона России от 04.04.2007 N 6037-РМ/07 "Об определении перечня общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме"). Собственники помещений в многоквартирном доме, в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества, вправе самостоятельно определять состав общего имущества в многоквартирном доме, руководствуясь статьей 36 Жилищного кодекса РФ и пунктами 2 - 9 Правил содержания общего имущества. Протокол общего собрания и будет являться документом, который подтверждает право собственности на общее имущество. Есть решение арбитражного суда (Постановление ФАС СЗО от 2 февраля 2011 г. по делу N А05-3085/2010) о том, что решение заочного общего собрания об утверждении состава общего имущества правомочно.

[GalaN 1]

Самое интересное - в нашем комплексе есть человек, который может решить проблему лицензии и решает её сейчас. Вопрос "почему было принято решение пойти своим путём, попасть на сумму в несколько раз большую и испортить отношения с Ростехнадзором" просто риторический.

Хорошо, если вопрос с лицензией разрешится достаточно быстро, за что мы все будем благодарны не Правлению и Председателю. Вопрос в будущем. Если мы планируем жить в этом комплексе и через 5 лет с отоплением и горячей водой, то стоит оформить все документы правильно сейчас, чтобы каждый раз не платить за лицензию. Тем более, что люди, которые могут помочь сейчас, могут переехать жить в другое место.

[я и . 4 938]

что ж вы уважаемое правление воду то горячую не перекрыли?Народ ( в частности наши родители)открывает кран, а счетчик горячей воды крутится.Муж заметил- перекрыл.Смеется: хитрое правление.Понятно что водички больше куба не набежало, но по всему комплексу уже денежка.

[Bagira5 107]

Говорят,вообще даже никакие документы не подавались на лиценизию....

Так когда в комплексе появится вода горячая.Может нам обогревателями закупаться и проводку усилят?

[Фемида 14]

Я смотрю чем дальше в лес, тем больше дров.

Руководство ТСЖ рулит ситуацией, обирая собственников и никто ничего не делает, удивительная ситуация.

С таких успехом проблемы могут возникнуть не только с водой.

[srsa 232]

Уважаемое правление, дайте вразумительный ответ, когда будет горячая вода? терпение уже на пределе.

[Bagira5 107]

В правлении сами не знают.Вот и молчат все.Что ответить?И так обос*ались по полной.У меня один делонги естьЕщё штуки 4 куплю и всё ок!Вот только за электроэнергию счета будут поступать в ТСЖ СБ. Почему Я должна платить за их кощунственное отношение.

[srsa 232]

Bagira5 поддерживаю со счетами за электроэнергию. почему люди и так испытывают неудобства, ещё и платят за эти неудобства из собственного кошелька.

[Bagira5 107]

Может в Областной суд заявление коллективное?

[Советник Безопасности 353]

Говорят,вообще даже никакие документы не подавались на лиценизию....

"Говорят в Китае кур доят" (с) Русская народная мудрость....

Если есть факты - выкладывайте! Кто говорит,когда говорит, кому говорит и т.д. А так нечего разжигать вражду!

Может в Областной суд заявление коллективное?

Вам мало что ли горячей воды?

Напишите, может свет отключат!

Изменено 1 июня, 2011 пользователем Советник Безопасности

[cricket 67]

Bagira5

Денежные средства ТСЖ -- это наши с вами средства. По-любому платим мы. Вот если с зарплат работников ТСЖ пропорционально вычитать, то тогда ваше предложение имеет смысл.

Советник Безопасности

факты? нет расписки (или не опубликована) о приеме документов и ответа о причинах отказа в лицензировании. является ли фактом отсутствие каких-либо подтверждений подачи документов?

[Советник Безопасности 353]

факты? нет расписки (или не опубликована) о приеме документов и ответа о причинах отказа в лицензировании. является ли фактом отсутствие каких-либо подтверждений подачи документов?

Уважаемый cricket!

Документы на продление лицензии, насколько мне известно, были поданы еще в октябре 2010 г, если Вам об этом нужна расписка, так запросите ее у председателя, сделайте скан и выложите на всеобщее обозрение! А вот если не даст или, не дай бог откажет - Клеймите его здесь по полной программе, а так, зачем разжигать на форуме неприязнь и скандалы?

И от кого Вы услышали что существует отказ в продлении лицензии? Назовите имя этого человека....

[Фемида 14]

Советник Безопасности

Документы на продление лицензии, насколько мне известно, были поданы еще в октябре 2010 г,

И от кого Вы услышали что существует отказ в продлении лицензии? Назовите имя этого человека....

Так почему же лицензии до сих пор нет??