Ваши вопросы к Правлению ТСЖ "СБ"

[fvm06 0]

...

Ну вы совсем оборзели. Какой график приема? Кого планирует принимать?

Выражения выбирайте, любезный

 

График приема Председателем и Зам.Председателя ТСЖ, желающих, интересующихся, любопытствующих и иных жителей нашего комплекса

Ну вы юморист Я же мягенько так выразился, совершенно без эмоций. Ну, ладно, раз уж вы возбудились, доложите нам, какие хорошие дела за последнее время провернуло наше ГКЧП? А то я за дверь, какой-то мужик что-то вешает на стенд ТСЖ, прихожу- другой мужик срывает. Ну просто не успеваю ничего прочитать. В инете ничего не докладываете. Ну просто полная информационная блокада.

[Grigor 7 348]

Robozik

и Зам.Председателя ТСЖ

 

А кто у нас зам. председателя?

[Грязный политтехнолог 1]

Нет там не председателя, ни зама. Они даже результаты никому не показывают. Сегодня узнал, что члену ТСЖ по заявлению отказали в ознакомлении с анкетами голосования. Значит!!! есть что скрывать.

fvm06

Вы их совершенно верно назвали их ГКЧП. Судьба у них тоже схожая будет.

Любимое слово VANа - "содрать". Сюда уже можно добавить - "наколоть".

[Грязный политтехнолог 1]

shpongle

У Вас раздвоение личности? Вы как тараканы заполоните скоро весь форум своими клонами.

09:32 23.03.2007    бан от РОБОТА ФОРУМА    Автобан на 3 дней, до 26.03.2007 10:32

09:32 23.03.2007  предупреждение от mirror  Разбор полетов, текст  За создание второго аккаунта.

Возможно, некорректно выразился, не любимое, а режущее слух.

Слово "содрать" Вы употребляли в отношении предпринимателей нашего комплекса. Еще вопросы есть? Предлагаю с ними "к барьеру" сходить .

Господин VAN обратитесь к библии, там написано - "возлюби ближнего своего". Искореняйте в себе ненависть к соседям - нам вместе жить. Откройтесь любви

[Robozik 0]

...

А кто у нас зам. председателя?

Сергей Николаевич Кисилев.

[Грязный политтехнолог 1]

shpongle

Рад, что этим постом Вы фактически признали, что это второй (а может и десятый аккаунт). Обращение "голуба" к другому мужчине наводит меня на нездоровые мысли , возможно я ошибаюсь, но... буду теперь держаться от Вас подальше .

И судя по тому, что владеете информацией про аккаунт и т. д. как кто то уже выражался на форуме, казачек то Вы засланный.

Над словом "рейтинг" есть такой серый прямоугольничек, там и хранится сия недоступная Вашим способностям информация. Учиться, учиться и еще раз учиться. Это Вам не бюллетени считать .

[Grigor 7 348]

Уважаемые новые члены правления и особенно их мужья/жёны!

 

Обращаюсь к вам от себя лично.

 

1. Большая просьба к вам не рядится в форуме под "рядовых жителей". Правила, конечно, этого не запрещают, но в итоге создаётся ощущение театра абсурда. Опять же, вы можете сказать, что "агенты ЕДС так действуют, и мы будем так действовать". Но тогда вы не будете морально отличаться от ЕДС.

 

2. Собрание ТСЖ признало работу Митюшина удовлетворительной. Продолжающееся перемывание ему костей не добавит вам чести. Пройдёт малость времени, и нужно будет показать свою работу, в т.ч. по 3-му корпусу. На "тяжкое наследие царизма" будет не свалить.

 

3. Итоги собрания подведены, и принципиальных возражений вроде нет, но проценты не сходятся. Глупая ситуация. Ссылки на большое количество свидетелей при подсчёте бюллетеней не делают ситуацию менее глупой.

 

4. Хотелось бы, хотя в нескольких словах, узнавать, что обсуждает правление на еженедельных собраниях.

 

5. Возле реки, рядом с СБ, много мусора. Если бы правление проявило инициативу субботника, я бы поучаствовал. У наших соседей в Молодёжном подобное мероприятие намечается.

 

Дмитрий, корпус 3, подъезд 3.

[Сэмми Ш. 5 722]

Возле реки, рядом с СБ, много мусора. Если бы правление проявило инициативу субботника, я бы поучаствовал.

Я бы тоже!!!

[Сэмми Ш. 5 722]

Уважаемые новые члены правления и особенно их мужья/жёны!

 

Обращаюсь к вам от себя лично.

 

1. Большая просьба к вам не рядится в форуме под "рядовых жителей". Правила, конечно, этого не запрещают, но в итоге создаётся ощущение театра абсурда.

Есть предложение чтобы правление ТСЖ на форуме представлял в официальном статусе члена правления г- н ROBOZIK. Он всегда оперативно и по-существу отвечает на все вопросы, задаваемые жителями нашего комплекса!!! "Рупор правления" в лице г-на VANa и его многочисленных клонов, непонятно кого представляющих, неубедителен и кроме грязных размолвок и перебранок ничего не вызывает....

[Dizzy 0]

Grigor

 

Кстати, поддерживаю!

Заодно и познакомимся. А как там насчет зеленых насаждений? Вправе мы заняться их посадкой возле реки со стороны СБ?

[Grigor 7 348]

Пара вопросов к Правлению.

 

1. Можно ли ещё защитить в принципе тех. этаж в Третьем корпусе?

2. Делается ли что-либо практически?

 

Также не пропустите постинг Михаила http://forum.pushkino.org/index.php?show...30entry359249

[primo 0]

Grigor

 

1. Можно ли ещё защитить в принципе тех. этаж в Третьем корпусе?

 

 

нет конечно - это частная собственность уже. единственное токо к ВИТ строю можно подать иск.

Но и там все ок, план был изменен задними числами. и по новому плану помещения уже были.

[Robozik 0]

Grigor

На Ваш пост от 27.03.2007 - 14:20

 

1) Насколько известно мне, от лица "нового" Правления выступаю один.

 

2) На данный момент, ситуация критическая, поэтому очень даже можно и нужно. Ниже поясню, что имею в виду.

 

3) Извините, но без комментариев. (Свое личное частное мнение я высказал)

 

4) Еженедельных собраний нет. График работы и приема собственников уточняется.

 

5) Правление здесь причем, разве нельзя это сделать по собственной инициативе?

 

К посту от 28.03.2007 - 22:29

 

1) Мое персональное мнение - можно и нужно!

 

2) На данный момент было подано заявление в ТСЖ от жительницы квартиры, которая находится под тех.этажами. В связи с возникшей ситуацией, надеюсь, этот вопрос будет решаться одновременно.

 

Теперь о ситуации. На данный момент существует следующее, а именно:

владелец (собственник тех. этажа, как он себя именует - собственник квартиры 207) подал в Пушкинский суд исковое заявление о признании недействительными результатов общего собрания членов ТСЖ. Одновременно с этим, он послал письмо-просьбу г-ну А.В. Митюшину о том, чтобы последний, до решения суда, приостановил передачу дел избранному на данном собрании Правлению. Г-н А.В. Митюшин, по его собственным словам, посовещался со своими юристами и решил эту просьбу удовлетворить.

Таким образом, "старое" Правление, вроде как, полномочия свои сложило, а "новое" не может приступить к полноценной работе.

[Robozik 0]

Информация!

 

Правление ТСЖ "Серебряный Берег" совместно с ИГ проводит работу по подготовке к общему собранию собственников жилого комплекса "Серебряный Берег" (в заочной форме).

 

Предварительная (рабочая) повестка собрания.

 

1. Выбор способа управления жилым комплексом «Серебряный берег».

 

Пояснительная информация:

Существующий в настоящее время способ управления жилым комплексом «Серебряный берег» в виде товарищества собственников жилья был выбран 8 октября 2004 года созданием Товарищества собственников жилья «Серебряный берег» в соответствии с Федеральным Законом № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» от 15 июня 1996 года и регистрацией Товарищества в качестве юридического лица 19 октября 2004 года (свидетельство 50 № 008095254) и юридически согласно вступившего в действие с 1 марта 2005 года нового Жилищного кодекса Российской Федерации не подтвержден. Согласно постановлений Главы Пушкинского района от 31 декабря 2004 года №№ 3745, 3746 «Об утверждении акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством многоэтажного жилого комплекса по адресу: … корпуса № 1,2» эксплуатация вновь выстроенного объекта возложена на ЗАО «Евродомсервис-Пушкино». В декабре 2004 года ТСЖ «Серебряный берег» передало полномочия Правления ЗАО «Евродомсервис-Пушкино», заключив договор от 1 декабря 2004 года № 1 на управление, содержание и текущий ремонт жилого комплекса «Серебряный берег».

ТСЖ «Серебряный берег» - некоммерческая организация, объединяющая в своих рядах на сегодняшний день более 63 % собственников помещений из 76% общего количества собственников жилого комплекса. ТСЖ «Серебряный берег» имеет лицензию Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору на эксплуатацию взрывоопасных объектов сроком действия до октября 2010 года (двух крышных котельных с газовыми котлами фирмы «Buderus» (Германия), которые переданы в эксплуатацию Товариществу от организации-застройщика ООО «Витстрой». ТСЖ «Серебряный берег» осуществляет страхование гражданской ответственности общего имущества - крышных котельных и лифтового хозяйства жилого комплекса, заключает договоры с ООО «Мосрегионгаз» на газ, на техобслуживание газопровода и др. Эксплуатацию котельных, обслуживание лифтового оборудования и других объектов общего имущества осуществляет ЗАО «Евродомсервис-Пушкино» и оплачивает до договорам ТСЖ «Серебряный берег» за поставку газа, воды, электроэнергии и др. из средств, поступающих на расчетный счет ЗАО «Евродомсервис-Пушкино» от собственников помещений комплекса за оказываемые услуги по содержанию и ремонту общего имущества и жилищно-коммунальные услуги.

В связи с вступлением в действие с 1 марта 2005 года нового Жилищного кодекса Российской Федерации согласно Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ собственники помещений обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, при котором собственники индивидуально заключают договора со всеми специализированными организациями на оказание услуг отопления, водоснабжения, вывоза мусора, содержания и текущего ремонта и пр. и несут персональную ответственность за содержание домов (способ управления для небольших домов).

2. управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или специализированным потребительским кооперативом.

Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация без ограничения срока деятельности, вправе заключать договор управления многоквартирным домом, договоры о содержании и ремонте общего имущества, договоры об оказании коммунальных услуг и др. договоры в интересах членов товарищества, выполнять функции управления самостоятельно или передавать эти функции другой управляющей организации с сохранением функций контроля, планирования и др. (ст. 135 – 152 ЖК РФ), устанавливать ставку содержания и текущего ремонта общего имущества и др. жилищно-коммунальные платежи, осуществлять их сбор самостоятельно или через ЕИРЦ, производить наем работников для обслуживания комплекса и увольнение их, заключать договоры, связанные с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, а также оплатой коммунальных услуг с собственниками помещений, не являющимися членами ТСЖ, в порядке, установленном органом управления Товарищества (п.6 ст.155 ЖК РФ).

3. управление управляющей организацией, при этом управляющая организация избирается общим собранием собственников помещений и за плату оказывает услуги и выполняет работы по управлению общим имуществом, работает самостоятельно; каждый собственник заключает договор с управляющей организацией на оказание услуг и непосредственно контролирует ее работу.

 

 

2. Утверждение перечня общего имущества жилого комплекса «Серебряный берег».

 

Пояснительная информация: В соответствии с п.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. До настоящего времени перечень общего имущества не был утвержден.

 

3. Утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества в жилом комплексе «Серебряный берег», перечня работ и услуг, тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2007 году.

 

4. О заключении договора на компенсацию мер социальной поддержки гражданам по оплате жилищно-коммунальных услуг на 2007 год с Министерством социальной защиты населения Московской области.

 

Пояснительная информация: Заключение договора на компенсацию мер социальной поддержки гражданам по оплате жилищно-коммунальных услуг на 2007 года жилого комплекса «Серебряный берег» с Министерством социальной защиты населения Московской области может проводится только с ТСЖ «Серебряный берег». Это социальная поддержка льготным категориям граждан жилого комплекса «Серебряный берег»: инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий; лицам, награжденным медалью «За оборону Москвы», знаком «Жителю блокадного Ленинграда»…; гражданам РФ, удостоенным звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации…; гражданам, подвергшихся радиационному воздействию; лицам, награжденным знаком «Почетный донор России (СССР)»; ветеранам труда и ветеранам военной службы…; пенсионерам (неработающим, одиноко проживающим, получающим пенсию по инвалидности, либо социальную…; семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей; работникам бюджетной сферы …В 2005-2006 годах договоры на компенсацию мер социальной поддержки гражданам, проживающим в жилом комплексе «Серебряный берег», по оплате жилищно-коммунальных услуг не заключались, при этом компенсация льгот производилась ЗАО «Евродомсервис-Пушкино».

 

5. О дополнительном оборудовании детских площадок на территории жилого комплекса «Серебряный берег» и утверждении соответствующего целевого взноса.

 

6. Об охране общего имущества жилого комплекса «Серебряный берег», обеспечении правопорядка и безопасности на территории комплекса, утверждении ставки целевого взноса на техническое обеспечение охраны общего имущества.

 

Пояснительная информация: Охрана общего имущества собственников помещений многоквартирных домов является дополнительной услугой. Для принятия охраны общего имущества комплекса в качестве обязательной услуги с соответствующей компенсацией расходов на ее содержание, необходимо решение общего собрания собственников помещений жилого комплекса «Серебряный берег».

 

7. Об оценке деятельности (работы) управляющей компании ЗАО «Евродомсервис-Пушкино» за 2006 год.

 

8. Определение способа оповещения собственников помещений многоквартирного дома о проведении очередного (внеочередного) собрания собственников.

 

9. Утверждение места хранения протоколов, решений и других документов общих собраний собственников.

[Robozik 0]

Т Е Л Е Ф О Н

 

Уважаемые члены ТСЖ «Серебряный берег»!

 

Правление ТСЖ «Серебряный берег» продолжает работу по телефонизации нашего жилого комплекса с Пушкинским центром услуг связи.

 

Желающие установить городской телефон имеют возможность подать письменное заявление в Правление ТСЖ «Серебряный берег» (корпус 1,подъезд 2, код домофона «55», 1 этаж, помещение ТСЖ)

каждую субботу с 10-00 до 14-00.

 

Членам ТСЖ, подавшим заявление на установку городского телефона в Товарищество ранее, необходимо встать на очередь в абонентском отделе Пушкинского центра услуг связи, расположенном по адресу:

г. Пушкино, ул. Чехова, 21

абонентский отдел, комната №101

приёмные часы:

понедельник: 10.00-16.30 обед с 12.00 до 13.00

четверг: 13.00-20.00

 

при себе необходимо иметь:

- паспорт и ксерокопию паспорта,

- свидетельство о государственной регистрации права на помещение (квартиру) - оригинал и копию свидетельства.

 

Постановка на очередь проводится сотрудниками абонентского отдела Пушкинского центра услуг связи по спискам желающих установить городской телефон, представленным ТСЖ «Серебряный берег» в марте 2007 года.

 

 

Правление ТСЖ «Серебряный берег»