Подготовка к общему собранию.

[Robozik 0]

2. ЕДС собирается пересмотреть свои тарифы? если "да", то уж точно УК менять не нужно. Если "нет", то ... может мы в конце концов найдем что-нибудь качественное и не слишком дорогое, но уж точно не в этом году

Позволю себе ответить:

2) Естественно собирается ... только в сторону увеличения

Если в этом году не получится, то городом нам будет НАЗНАЧЕНА УК, а нам оно нужно?

Так что это такое - Сентемова?

Не что, а кто! Синтемова Татьяна Владимировна - жительница СБ, которой, в отличие от множества горлопанов, небезразлично место своего проживания.

[sibrin 0]

Если в этом году не получится, то городом нам будет НАЗНАЧЕНА УК, а нам оно нужно?

По-моему, это неправда. УК у нас уже есть и никто переназначать её не имеет права (кроме общего собрания жильцов, конечно).

[mirror 30 916]

Robozik

Если город назначит, то это будет Профжил .

А вообще, никто никого нам назначить не может...

[Robozik 0]

....

По-моему, это неправда. УК у нас уже есть и никто переназначать её не имеет права (кроме общего собрания жильцов, конечно).

Правда. Если вас это интересует, то можно пообщаться на данную тему, но любым другим способом, а не в открытом треде.

Robozik

1)Если город назначит, то это будет Профжил    .

2)А вообще, никто никого нам назначить не может...

 

1) А вот это, как раз, вряд ли. Администрация новая, она областная, но не из Пушкино, поэтому пушкинская компания Профжил..., скорее всего, шансов не получит. Но, может вы и правы. Только это можно будет проверить опытным путем, а нам это интересно?

2) Вы заблуждаетесь, если интересно, давайте поговорим, только не в открытом треде.

[Zlyka 0]

ТСЖ Серебряный берег

 

УК Профжилкомплекс не имеет собственного сайта, но хотелось бы знать, хотя бы из третих рук: какие объекты находятся на обслуживании этой УК? Какую сумму ежемесячно платят жильцы однокомнатных квартир? а в идеале - услышать мнения жильцов, обслуживаемых этой УК.

[Robozik 0]

...какие объекты находятся на обслуживании этой УК?...

ул.Чапаева д.1, комплекс в Софрино, муниципальное жилье в мкр.Кудринка и Серебрянка.

Более точные сведения можно получить у Чеснене Галины Васильевны - генерального директора этой компании т.3-21-66 и 993-06-61 и Звонковой Ольги Анатольевны - начальника договорного отдела т. (53) 5-08-32

[Zlyka 0]

Robozik

Спасибо за информацию.

 

А почему Вы предпочитаете именно эту УК остальным? Насколько мне известно, в Пушкино "обитает" еще несколько УК, в т.ч. та, что обслуживает Молодежный и Тургенева 5, у Солнечного - другая УК. Это просто ближайшие примеры, но и они не выдвинуты на "конкурс".

[Robozik 0]

Robozik

Спасибо за информацию.

 

А почему Вы предпочитаете именно эту УК остальным? Насколько мне известно, в Пушкино "обитает" еще несколько УК, в т.ч. та, что обслуживает Молодежный и Тургенева 5, у Солнечного - другая УК. Это просто ближайшие примеры, но и они не выдвинуты на "конкурс".

Пожалуйста. Всегда готов поделиться, если есть такая возможность.

 

Не предпочитаю, но эта та компания, которая готова вести переговоры по договорным обязательствам. Она готова предоставлять ежемесячные отчеты и расшифровки по суммам, которые были затрачены. Готова к экономическому обоснованию своих тарифов и др.

 

Проводить открытый тендер УК уже нет времени, к сожалению. Как вам должно быть известно, большинство из тех, кто ведет работу в ТСЖ, делают это в свободное от основной работы время. Поэтому был проведен анализ существующих УК в г.Пушкино и выбрана компания "Профжилкомплекс".

Если у вас есть возможность, предложите другую, которая, на ваш взгляд, будет более оптимальной по ценам и условиям. ТСЖ с радостью рассмотрит любые другие предложения, если они будут отличаться конкретикой.

[sibrin 0]

....

давайте поговорим, только не в открытом треде.

А после того, как поговорим, полученную информацию можно будет кому-нибудь рассказать?

 

Ну, напишите в личку - если с каждым разговаривать у Вас много времени уйдёт.

[S.K.E.T. 0]

Не предпочитаю, но эта та компания, которая готова вести переговоры по договорным обязательствам. Она готова предоставлять ежемесячные отчеты и расшифровки по суммам, которые были затрачены. Готова к экономическому обоснованию своих тарифов и др.

 

Проводить открытый тендер УК уже нет времени, к сожалению. Как вам должно быть известно, большинство из тех, кто ведет работу в ТСЖ, делают это в свободное от основной работы время. Поэтому был проведен анализ существующих УК в г.Пушкино и выбрана компания "Профжилкомплекс".

Если у вас есть возможность, предложите другую, которая, на ваш взгляд, будет более оптимальной по ценам и условиям. ТСЖ с радостью рассмотрит любые другие предложения, если они будут отличаться конкретикой.

 

1. Любая компания готова вести переговоры лишь бы отхватить лакомой кусок. СБ - это вам не муниципалка.

2. Готова предоставлять ежемесячные отчеты? Свежо предание. Пусть для начала представит отчеты по домам, которые Профжил сейчас эксплуатирует.

3. Экономически обоснованные тарифы? Очень любопытно. Всем известно, что в 2007 году тарифы на коммуналку вырастут. А Профжил наверно предложит тарифы ниже муниципальных Ну, ну. Какой копеечный пиар!

4. Интересно узнать, кто ведет работу в ТСЖ. Сентемова? В свободное от основной работы время? Вот это действительно шутка, достойная программы "Аншлаг аншлаг". Только вот интересно узнать, является ли Сентемова членом действующего ТСЖ? А? И еще очень хотелось бы узнать, где она работает, когда она целыми днями трется в комплексе? А?

5. Кто проводил анализ УК? И где этот анализ? Наверно, у Сентемовой на работе.

6. ТСЖ с радостью рассмотрит все предложения? Не надо прикрываться словом ТСЖ, особенно, если не являетесь членом правления.

[primo 0]

S.K.E.T.

А вы кто?

 

Мне интересно узнать это, так как вы недавно появились на форуме,

и в акурат, когда началась деятельность по подготовке собрания.

 

Последнее ваше сообщение от 28.11.2006 - 11:45

только утверждает меня во мнении, что вы действуете скорее в интересах

ЕДСа чем собственников комплекса.

 

Я согласен с тем, что изменение УК - это кардинальный шаг,

но к сожалению я не вижу работу нашей УК очень качественной.

Хотя сразу оговорюсь - и не такой уж некачественной, есть много положительных моментов и люди там нормальные.

 

Но минусы -

 

Например, вопрос с охраной, почему бы представителям УК самим не ходить и не собирать подписи за охрану?

Или, у меня на площадке пожарная сигнализация, вся замотана полителеном с поры сдачи дома. А гидрант отсутсвует, что я должен делать, ходить в УК

и выяснять - такли должно быть?

 

У ЕДС хорошая позиция, типа нам так досталось от ВИТа или собственники должны сами решить вопрос с охраной. вроде как и не причем.

 

Можно составить список пунктов, которые не устраивают в ЕДС.

 

1. меня не устраивает их пассивная позиция по опросам, мне кажется это они должны заниматься организацией всех опросов.

 

2. финансовой отчетности тоже нет, хотя в любом ЖЭКе советском, есть такая калькуляция.

[DuskMaster 2 324]

 i 

Большая просьба не употреблять фамилии в своих предположениях, носящих саркастический тон

 

[Robozik 0]

1. Любая компания готова вести переговоры лишь бы отхватить лакомой кусок. СБ - это вам не муниципалка.

2. Готова предоставлять ежемесячные отчеты? Свежо предание. Пусть для начала представит отчеты по домам, которые Профжил сейчас эксплуатирует.

3. Экономически обоснованные тарифы? Очень любопытно. Всем известно, что в 2007 году тарифы на коммуналку вырастут. А Профжил наверно предложит тарифы ниже муниципальных Ну, ну. Какой копеечный пиар!

4. Интересно узнать, кто ведет работу в ТСЖ. Сентемова? В свободное от основной работы время? Вот это действительно шутка, достойная программы "Аншлаг аншлаг". Только вот интересно узнать, является ли Сентемова членом действующего ТСЖ? А? И еще очень хотелось бы узнать, где она работает, когда она целыми днями трется в комплексе? А?

5. Кто проводил анализ УК? И где этот анализ? Наверно, у Сентемовой на работе.

6. ТСЖ с радостью рассмотрит все предложения? Не надо прикрываться словом ТСЖ, особенно, если не являетесь членом правления.

1. Совершенно верно, но не каждая готова работать так, чтобы эти дома не развалились через несколько лет.

2. Телефоны висят выше, интересуйтесь. Можете пообщаться с жителями обслуживаемых домов, если есть время и желание.

3. По поводу роста тарифов, утверждается смета между ТСЖ и УК, которая может корректироваться в течении договорных отношений между ними.

4. Обратитесь лично к Татьяне Владимировне, если вас это интересует.

5. Данный анализ проводился членами ТСЖ, уточните данную информацию у Митюшина А.В.

6. Вы считаете по другому? ТСЖ не будет рассматривать актуальные и конкретные предложения?

Я являюсь членом ТСЖ. Покажите, если вас не затруднит, где я писал, что являюсь членом Правления?

[Zlyka 0]

Можно составить список пунктов, которые не устраивают в ЕДС.

 

1. меня не устраивает их пассивная позиция по опросам, мне кажется это они должны заниматься организацией всех опросов.

 

2. финансовой отчетности тоже нет, хотя в любом ЖЭКе советском, есть такая калькуляция.

 

1. не соглашусь. Вспомните, Некрасова пыталась провести опрос по поводу "устраивает ли нас охрана", так вот, оказывается никто эти листочки не удосужился донести до диспетчера. 1 или 2 жителя поучаствовали

 

2. Отчетность у них какя-никакая есть - в подъезде и на сайте вывесили. Здесь вопрос в другом: кто эту отчетность проверяет на предмет достоверности??

 

Мне, кажется, что сначала нужно проверить отчеты, выявить приписки- фальсификации-акты о будто бы сделанной работе. А потом уже выгонять УК.

Наверное, Правлению и ИГ надо сосредоточиться на этом - на ревизии. Опять же вопрос: кто эту самую ревизию будет проводить? Нужен экономист и инженер, а они только вечером в Пушкино приезжают, уставшие и т.п. Хотя, может кто и согласится за "спасибо" поработать.

[primo 0]

Нужно провести аудит, для этого в бюджете УК должны быть выделены средства на проведение независимого аудита.

Аудиторских компаний сейчас достаточно.

 

Этим должна заниматься УК,

а собственников только ознакомить с результатами независимого аудита.

 

чтобы жители участвовали в опросах - надо к ним домой приходить и этим должна заниматься УК, пусть там будет персонала на 1 человека больше, зато вопросы решаться быстрее.

 

а так никакого эффекта не будет.