УК "Жилэкс-Сервис"

[SCAT 0]

Наш директрор -Институтская 12

Светлана Валентиновна- контактный тлф. (8-496) 5337577, местный 5337577

 

Откуда Вы берёте эти номера?????

Вот самые точные:

Косачёва Наталья Викторовна - 8-915-115-76-48 фин директор

Хмелевская Светлана Валентиновна - 8-906-716-28-57

Офис на Институтской - 8-496-533-75-61

Диспетчерская - 8-496-533-75-60

Центральный офис в г. Юбилейный ул. Пионерская 1\4: 8-495-543-36-40

т\ф. 8-495-543-36-50

Изменено 25 ноября, 2010 пользователем Kizza

[karinka 1]

В суд на них надо подавать. Не имеют права без решения общего собрания жильцов, тарифы поднимать. За месяц должны уведомить об изменении тарифа, а не по факту

[Zet 1 993]

Да уж если бы было кому подавать в суд то, а то все разбежались,на форуме раз в год бывают,вся наша ветка почти засохла!

Некому наши проблемы решать!

[kaktotak 6]

Соседи, наверно кто-то и не замечает, но во второй подъезд уже стало страшно заходить:

1. Стены страшные и грязные

2. Входная дверь выглядит страшно

3. Ручка входной двери ужасно не удобная

4. Светильники в тамбуре горят изредка

5. Светильники перед лифтами имеют жалкий вид.

6. Лифтовые кабины пошарпанные

7. Дверь в комнату где живут охранники ужасная.

 

Нужно обязать УК привести все в божеский вид.

[Zero-chan 160]

Лучше пусть грузовой лифт починят, остальное переживаемо.

[kaktotak 6]

а что с ним? только утром на нем поднимался

[Zero-chan 160]

kaktotak

Кнопки этажей регулярно скидываются. Приходится по 10 раз нажимать.

Изменено 22 марта, 2010 пользователем Zero-chan

[karinka 1]

С управляющей компании спроса нет, темболее, намии самовольно управляет другая компания была ООО "Жилэкс - Сервис", а стала ООО "Жилэкс Сервис", с другим ИНН

[Balez 5]

чет меня начали смущать 2 тыщи за тех обслуживание ежемесячно. Как-то звонила узнавала, что туда входит. прикинула в уме, сколько со всего дома в месяц денег получается, очень подозрительные цифры. Имеем ли мы право потребовать отчет по этой статье расходов? Со всеми прилагающими документами - чеками. актами приемки-передачи и т.д.? И как можно это все затребовать

до Жилэкса дозвониться нереально, трубку не берут

 

а еще мысля, может нанять аудитора, пусть их проверит, очень меня смущают 2 тыщи в месяц, куда они их девают, тратят ли полностью все эти деньги и ничего не остается? А если остается. то куда идут эти деньги? Насколько я помню. в эту сумму входит зарплата дворника и электрика, обслуживание лифтов (что это такое я не знаю)

Изменено 16 апреля, 2010 пользователем Balez

[Zet 1 993]

Да судя по их словам туда входит вообще всё,даже ведро и тряпка которой уборщица пол моет! Хорошо бы независимого аудитора нанять,но этим надо заниматься,тратить своё время, а люди этого не хотят или не могут!

Одно могу сказать,что в оправдание они скажут что у нас 40 квартир не платят вообще коммуналку и что у них убытки,а не прибыли!

[Balez 5]

кто-то платит 2 200, кто-то 1 800

если взять, допустим, 2 000 с квартиры, то получается 542 000 в месяц.

 

считала из расчета 271 квартиры, даже елси 40 квартир не платит. все равно на тех обслуживание многовато. это что можно так обслуживать?

тем более, электрики и лифтеры у них на все дома. а не только на Молодежный.

так что нужно к этому полумиллиону прибавить платежи всех других домов, которые обслуживает Жилэкс.

это скока лимонов получится. куда они девают то, что не потратили. На самом деле. для начала хотелось бы туда хотя бы дозвониться. Блин жалко у меня нет договора. У кого он есть, там написано что-нибудь про наше право требовать от них ежемесячный отчет?

 

можно взять хотя бы один месяц по этой статье и самим посмотреть. Это же не сложно. Важно, чтобы они дали эти бумажки. Мы же не будем проверять бухгалтерию, мы просто посмотрим все их платежки, все выплаченные зарплаты, приказ о повышении зарплаты, выплаты премий, стоимость тряпок и ведер и чеки на них за один месяц.

Изменено 16 апреля, 2010 пользователем Balez

[Nayana 663]

Цифр нет, но могу указать какие виды работ туда входят:

расходы, связанные с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме исходя из Перечня услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме.

Кроме того, расходы, связанные с:

- вывозом и обезвреживанием ТБО и крупногабаритного мусора, образуемого населением в пределах установленного норматива;

- оплатой электроэнергии, расходуемой на освещение помещений общего пользования, включая электроэнергию по приборам наружного освещения, входящим в общедомовое имущество;

- аварийно-техническим обслуживанием систем инженерного оборудования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (кроме газовых);

- амортизацией машин, оборудования, инвентаря, помещений, используемых при выполнении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома;

- техническим учетом и технической инвентаризацией многоквартирного дома;

- выплатой комиссионного вознаграждения кредитным учреждениям и иным платежным системам за услуги по приему платежей населения за жилищные и коммунальные услуги, а именно - услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения;

- уплатой налога на добавленную стоимость.

Цифры обязаны предоставить в бухгалтерии.

Изменено 17 апреля, 2010 пользователем Nayana

[Papa 119]

хм. я тоже задумался.

дома посчитаю. если возникнут подозрения, то зайду в бухгалтерию.

 

мы как-то вызывали сантехника, он ничего сделать не смог, а потом уклонялся от исполнения своих прямых обязанностей. пришлось разбираться и делать самому. за что мы платим деньги?

[Balez 5]

Papa , причем у нас один сантехник на все дома, и одна бухгалтерия и т.д., то есть эти услуги оплачиваются всеми домами, а не только нами.

[Zero-chan 160]

У нас минимум два сантехника. Во всяком случае ко мне на починку батареи двое приходило. Один побежал стояк выключать, второй собственно чинил батарею.