ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-7"

[zimagur 842]

Интересный персонаж трудится у нас на должности начальника жэу.

 

Лукашов Андрей Сергеевич.

 

Уникальная личность. Кто нибудь его в реале видел??

Интересно, не приходится ли он родственником *** [председателя ТСЖ]? Изменено 22 февраля, 2017 пользователем Гуннхильд

[svd2012 1 020]

Интересно, не приходится ли он родственником *** [председателя ТСЖ]?

Ты что всю интригу раскрыл, я хотел посмотреть как адептов еённого ТСЖ карёжить будет.

 

У меня ваще подозрение что данный перс только тут числится.

 

Есть образец якобы его почерка и подписи. Но кроме как блюмкина (не Якова, нет)я никого не видел бегающего по делам корпуса. Даже гл.инженера видал только 2 раза в жизни.

 

И вот думаю - если вдруг гипотетически - по труд договору там працюет Лукашов А.С. а вместо него де факто працюет Блюмкин. Это конечно бред - но всякое бывает.

 

А если это так - то какая это статья Уголовного кодекса?

Изменено 22 февраля, 2017 пользователем Гуннхильд

[sannyhome 372]

Сегодня получил ответ на одно из обращений в правление, обсмеялся:

 

"Согласно пункта 5 статьи 11 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ,в случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган, орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.

           Настоящим уведомляем Вас о прекращении переписки с Вами по вопросам, изложенным в обращении. Ответы по существу заданных вопросов Вами были получены ранее.  "

 

У правления прорезалась мания величия? Или это уже старческое слабоумие? 

 

С каких это пор ТСН стал государственным органом? А васчинкина его руководителем? Или "иным должностным лицом"? 

[Sholom 878]

Сегодня получил ответ на одно из обращений в правление, обсмеялся:

 

"Согласно пункта 5 статьи 11 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ,в случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган, орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.

           Настоящим уведомляем Вас о прекращении переписки с Вами по вопросам, изложенным в обращении. Ответы по существу заданных вопросов Вами были получены ранее.  "

 

У правления прорезалась мания величия? Или это уже старческое слабоумие? 

 

С каких это пор ТСН стал государственным органом? А васчинкина его руководителем? Или "иным должностным лицом"? 

Ну, с точки зрения КоАП председатель правления или иной руководитель организации, не являющейся государственной или муниципальной - должностное лицо. Вас это удивляет?

Меня тоже удивляет. Но государству нужны деньги, потому оно решило, что можно директоров и председателей приравнять к должностным лицам.

Как аукнется, так и откликнется.

Пишите в вышестоящие инстанции.

[sannyhome 372]

Ну, с точки зрения КоАП председатель правления или иной руководитель организации, не являющейся государственной или муниципальной - должностное лицо. Вас это удивляет?

Меня тоже удивляет. Но государству нужны деньги, потому оно решило, что можно директоров и председателей приравнять к должностным лицам.

Как аукнется, так и откликнется.

Пишите в вышестоящие инстанции.

 

Начнём с того, что председатель правления НЕ является руководителем, а только исполнителем. Точно так же как старший дворник руководит работой дворников, но НЕ является руководителем всей организации. И, кстати, не имеет права выписывать доверенности

Что то вы как-то окончательно заврались г-н продажный либерал с Эха Москвы. 

 

Жажду ссылку на статью, в которой написано, что председатель правления ТСН - должностное лицо

 

PS Примечания. 1. Должностными лицами признаются лица, постоянно, временно или по специальному полномочию осуществляющие функции представителя власти либо выполняющие организационно-распорядительные, административно-хозяйственные функции в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждениях, государственных корпорациях, государственных компаниях, государственных и муниципальных унитарных предприятиях, акционерных обществах, контрольный пакет акций которых принадлежит Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, а также в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках и воинских формированиях Российской Федерации.

© КонсультантПлюс, 1992-2017

 

Чёй-то здесь нет ничего про ТСН нет? И про правление то же...?  

[Sholom 878]

Начнём с того, что председатель правления НЕ является руководителем, а только исполнителем. Точно так же как старший дворник руководит работой дворников, но НЕ является руководителем всей организации. И, кстати, не имеет права выписывать доверенности

Что то вы как-то окончательно заврались г-н продажный либерал с Эха Москвы.

Жажду ссылку на статью, в которой написано, что председатель правления ТСН - должностное лицо

PS Примечания. 1. Должностными лицами признаются лица, постоянно, временно или по специальному полномочию осуществляющие функции представителя власти либо выполняющие организационно-распорядительные, административно-хозяйственные функции в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждениях, государственных корпорациях, государственных компаниях, государственных и муниципальных унитарных предприятиях, акционерных обществах, контрольный пакет акций которых принадлежит Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, а также в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках и воинских формированиях Российской Федерации.

© КонсультантПлюс, 1992-2017

Чёй-то здесь нет ничего про ТСН нет? И про правление то же...?

Хе-хе... Дорогуша. По поводу доверенностей я с вами дискутировать не буду. Это все уже проходили, а два раза я не повторяю. Вот вы какую-то там жалобу накарябали в суд, можете там этот вопрос поднять. Вам пояснят повторно.

Что касаемо должностного лица, то я тута с вами абсолютно солидарен. Не должен признаваться должностным лицом руководитель частного хозяйствующего субъекта. Однако административные органы, суд (включая Верховный) смотрят на данный вопрос иначе и привлекают к административной ответственности руководителей и сотрудников предприятий именно как должностных лиц, в отсутствие каких-либо указаний на такое право в законе.

А тут вступает в силу простенькое правило о правах и обязанностях.

Если у лица возникают какие-либо обязанности, связанные с определенными полномочиями (в данном случае обязанность уплатить штраф, налагаемый как на должностное лицо), то у него автоматически возникают и соответствующие права. И наоборот.

Аналогия, касающаяся конкретно вас в данном случае тоже простая: если у вас возникло право оспорить решение общего собрания, то у вас автоматически возникла обязанность по исполнению данного решения.

И давайте уже закончим самообразование в юридической сфере путем консультаций на форуме. А то модераторы на это смотрят косо и утверждают, что дискуссия ведется в провокативном формате. Причем им не важно, кто кого провоцирует.

Изменено 24 февраля, 2017 пользователем Sholom

[sannyhome 372]

Хе-хе... Дорогуша. По поводу доверенностей я с вами дискутировать не буду. Это все уже проходили, а два раза я не повторяю. Вот вы какую-то там жалобу накарябали в суд, можете там этот вопрос поднять. Вам пояснят повторно.

Что касаемо должностного лица, то я тута с вами абсолютно солидарен. Не должен признаваться должностным лицом руководитель частного хозяйствующего субъекта. Однако административные органы, суд (включая Верховный) смотрят на данный вопрос иначе и привлекают к административной ответственности руководителей и сотрудников предприятий именно как должностных лиц, в отсутствие каких-либо указаний на такое право в законе.

А тут вступает в силу простенькое правило о правах и обязанностях.

Если у лица возникают какие-либо обязанности, связанные с определенными полномочиями (в данном случае обязанность уплатить штраф, налагаемый как на должностное лицо), то у него автоматически возникают и соответствующие права. И наоборот.

Аналогия, касающаяся конкретно вас в данном случае тоже простая: если у вас возникло право оспорить решение общего собрания, то у вас автоматически возникла обязанность по исполнению данного решения.

И давайте уже закончим самообразование в юридической сфере путем консультаций на форуме. А то модераторы на это смотрят косо и утверждают, что дискуссия ведется в провокативном формате. Причем им не важно, кто кого провоцирует.

 

Традиционно, уже, всё переврали. Или на ТСН наложили ещё какой-то штраф(привлекли к ответственности), о котором мы ещё не в курсе? 

 

Ссылки на КоАП нет, зато правил напридумывал... 

 

И что самое интересное - Вопрос задавался не всяким там пришлым либералам и пятой колонне, а правлению ТСН. Поэтому, неуважаемый, можете идти лесом. Надеюсь вас забанят за флуд. 

[Sholom 878]

Традиционно, уже, всё переврали. Или на ТСН наложили ещё какой-то штраф(привлекли к ответственности), о котором мы ещё не в курсе?

Ссылки на КоАП нет, зато правил напридумывал... 

И что самое интересное - Вопрос задавался не всяким там пришлым либералам и пятой колонне, а правлению ТСН. Поэтому, неуважаемый, можете идти лесом. Надеюсь вас забанят за флуд. 

http://rsu-7.com/documents/amenability/SCAN0014.PDF

По вышеприведенной ссыли вы можете лицезреть постановление о привлечении к административной ответственности генерального директора ООО "РСУ-7", как ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА.

Я совершенно определенно выразился о том, что КоАП не содержит указания на то, что руководители хозяйствующих субъектов являются должностными лицами. Однако это не мешает их привлекать к ответственности именно, как должностных лиц.

 

Что касается адресата вопроса, то если вы его задаете на публичном форуме, то ответить вам вправе любой пользователь.

Если у вас есть желание получить ответ от ТСЖ, то обращайтесь в ТСЖ в порядке, установленном законом.

Куда мне идти, я буду решать без вашего участия, а на ваше мнение обо мне, простите, я облокотился.

Изменено 25 февраля, 2017 пользователем Sholom

[svd2012 1 020]

http://rsu-7.com/documents/amenability/SCAN0014.PDF

По вышеприведенной ссыли вы можете лицезреть постановление о привлечении к административной ответственности генерального директора ООО "РСУ-7", как ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА.

Я совершенно определенно выразился о том, что КоАП не содержит указания на то, что руководители хозяйствующих субъектов являются должностными лицами. Однако это не мешает их привлекать к ответственности именно, как должностных лиц.

 

Что касается адресата вопроса, то если вы его задаете на публичном форуме, то ответить вам вправе любой пользователь.

Если у вас есть желание получить ответ от ТСЖ, то обращайтесь в ТСЖ в порядке, установленном законом.

Куда мне идти, я буду решать без вашего участия, а на ваше мнение обо мне, простите, я облокотился.

 

В Федеральном законе 129-ФЗ (О государственной регистрации …) различаются статусы руководителя и лица, действующего от имени организации без доверенности. Это связано с тем, что круг полномочий лица, действующего без доверенности, достаточно узок – он ограничен сделками, не требующими одобрения исполнительного органа. Между тем обращение в суд требует решения органа управления по трем основаниям

-       в круг полномочий председателя правления не входит ведение претензионно-исковой работы (ст. 149 ЖК РФ);

-       ведение претензионно-исковой работы входит в исключительную компетенцию органов управления (ст. 148 ЖК РФ);

По закону председатель правления всего лишь персональный исполнитель решений исполнительного органа; его право на совершение сделок ограничено – согласно ч. 2 ст. 149 ЖК РФ

Председатель правления товарищества собственников жилья … совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества

Между тем согласно Стандарта управления многоквартирным домом - раздел II “Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами”, утвержденными Постановлением Правительства РФ №416, такие виды деятельности, как расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ) закреплены за общим собранием членов ТСЖ. Поэтому сделка, связанная с привлечением  стороннего представителя товарищества для участия в суде, нуждается в одобрении – даже не правления – а общего собрания членов ТСЖ.

Изменено 27 февраля, 2017 пользователем svd2012

[sannyhome 372]

http://rsu-7.com/documents/amenability/SCAN0014.PDF

По вышеприведенной ссыли вы можете лицезреть постановление о привлечении к административной ответственности генерального директора ООО "РСУ-7", как ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА.

Я совершенно определенно выразился о том, что КоАП не содержит указания на то, что руководители хозяйствующих субъектов являются должностными лицами. Однако это не мешает их привлекать к ответственности именно, как должностных лиц.

 

Что касается адресата вопроса, то если вы его задаете на публичном форуме, то ответить вам вправе любой пользователь.

Если у вас есть желание получить ответ от ТСЖ, то обращайтесь в ТСЖ в порядке, установленном законом.

Куда мне идти, я буду решать без вашего участия, а на ваше мнение обо мне, простите, я облокотился.

 

Как должностного лица в рамках Закона Московской Области 16.04.2010 №39/2010-оз не более того. 

 

Субъектом указанного административного правонарушения является управляющая организация в тех случаях, если ей согласно статье 162ЖК РФ переданы функции по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, ремонту и обеспечению коммунальными услугами жилых домов и (или) жилых помещений.

 

Т.е. этот аргумент может относится только к УК, но ни как не к ТСЖ. Собственники НЕ передавали никакой сторонней управляющей организации функции по обслуживанию дома. В общем опять подмена понятий, опять притянуто за уши...

А своими решениями можете подтереться, мне они не интересны. 

 

Специально для альтернативно-одарённых повторю ещё раз - это был вопрос правлению, а не всяким там старичкам с пониженной социальной ответственностью. 

[Sholom 878]

 

В Федеральном законе 129-ФЗ (О государственной регистрации …) различаются статусы руководителя и лица, действующего от имени организации без доверенности. Это связано с тем, что круг полномочий лица, действующего без доверенности, достаточно узок – он ограничен сделками, не требующими одобрения исполнительного органа. Между тем обращение в суд требует решения органа управления по трем основаниям

-       в круг полномочий председателя правления не входит ведение претензионно-исковой работы (ст. 149 ЖК РФ);

-       ведение претензионно-исковой работы входит в исключительную компетенцию органов управления (ст. 148 ЖК РФ);

По закону председатель правления всего лишь персональный исполнитель решений исполнительного органа; его право на совершение сделок ограничено – согласно ч. 2 ст. 149 ЖК РФ

Председатель правления товарищества собственников жилья … совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества

Между тем согласно Стандарта управления многоквартирным домом - раздел II “Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами”, утвержденными Постановлением Правительства РФ №416, такие виды деятельности, как расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ) закреплены за общим собранием членов ТСЖ. Поэтому сделка, связанная с привлечением  стороннего представителя товарищества для участия в суде, нуждается в одобрении – даже не правления – а общего собрания членов ТСЖ.

 

Вот с этой хохмочкой и идите в суд

[Sholom 878]

Как должностного лица в рамках Закона Московской Области 16.04.2010 №39/2010-оз не более того.

Субъектом указанного административного правонарушения является управляющая организация в тех случаях, если ей согласно статье 162ЖК РФ переданы функции по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, ремонту и обеспечению коммунальными услугами жилых домов и (или) жилых помещений.

Т.е. этот аргумент может относится только к УК, но ни как не к ТСЖ. Собственники НЕ передавали никакой сторонней управляющей организации функции по обслуживанию дома. В общем опять подмена понятий, опять притянуто за уши...

А своими решениями можете подтереться, мне они не интересны.

Специально для альтернативно-одарённых повторю ещё раз - это был вопрос правлению, а не всяким там старичкам с пониженной социальной ответственностью. 

Вы очень хорошо будете знать жилищное законодательство к тому времени, как я с вами покончу (перефраз капитана Блада полковнику Бишопу: "Вы очень хорошо будете знать латынь к тому времени, как я с вами покончу, дорогой полковник").

ТСЖ является с точки зрения жилищного законодательства управляющей организацией, т.к. исполняет все ее функции в полном объеме. Разница между ними заключается не в функциях и не в названии, а в организационно-правовой форме. УК - это коммерческая организация в форме ООО, АО, МУП, ГУП и т.п., а ТСЖ - это некоммерческая корпоративная организация. Разница в порядке извлечения и распределения прибыли, кои в УК имеются, а в ТСЖ нет. Более разницы никакой. Еще у ТСЖ прав побольше в части защиты интересов собственников.

[bodypi 22]

Доброго времени суток, уважаемые соседи! Если кто-нибудь знает места, где можно наличными оплатить коммуналку без процентов, поделитесь местом! Спасибо!

[Gdr 277]

Доброго времени суток, уважаемые соседи! Если кто-нибудь знает места, где можно наличными оплатить коммуналку без процентов, поделитесь местом! Спасибо!

Такого места нет. Можно сделать банковский перевод через дебетовую карту Тинькофф на их сайте без процентов

[Prada 64]

Такого места нет. Можно сделать банковский перевод через дебетовую карту Тинькофф на их сайте без процентов

Когда будет такое место?