Снос мануфактурного городка в Кудринке

[surickoff 52 842]

 

 

2 сдает.

Но ведь кто-то же снимает это жильё. Значит вопрос, который задала @МамаАртёма, актуален. Ну да господь с ними, с понаехавшими и деньги вложившими, Кудринку таки очень жалко, там реально интересная архитектура и рачительному хозяину она не была бы обузой и это место воспринималось бы не только как потенциальная и весьма соблазнительная стройплощадка для очередного элитного гетто. Надо будет сходить поснимать там, пока ещё живы тамошние старинные дома...

 

[Белка-Ленка 92]

а мы-то думали - почему помойку убрали между 4 и 6 домами на Текстильщиков; оказывается - уже расчищать начали территорию для многоэтажек

 

[Воланд 1 487]

Я смотрел намедни сюжет как Воробьёв ТВ - телеканал 360 подарил главе района книжку о нашем городе. Глава района сказал что почитает но сказал (далее перефразирую) про старые дома  которые надо бы снести знаю, про историческую застройку нет. Так что очередные 36 36ти этажных дома там наверняка поместятся. Кстати помнится как господин Воробьёв сетовал что строительство в подмосковных городах чересчур многоэтажное. Даже кажись какое-то постановление было. А дома всё выше и выше

Изменено 20 июня, 2016 пользователем sng

[Andrey_RUS 949]

 

 

Я всегда удивляюсь-откуда берется столько народа,для которого строят это жилье?

А у меня другой вопрос возник. Если вынести за скобки переселенцев и т.д., то сколько в рублях получает местный бюджет от постройки 1 многоквартирного дома (там аренда земли и т.д.). В среднем. Официально. Ни разу не встречал такой цифры. Может кто знает?

[Воланд 1 487]

А у меня другой вопрос возник. Если вынести за скобки переселенцев и т.д., то сколько в рублях получает местный бюджет от постройки 1 многоквартирного дома (там аренда земли и т.д.). В среднем. Официально. Ни разу не встречал такой цифры. Может кто знает?

 

А что местный бюджет таки что то получает???

[alez 12 468]

А что местный бюджет таки что то получает???

А на какие шиши по Вашему,  дорожки возле администрации ремонтируют !?

[1039 2 079]

А что местный бюджет таки что то получает???

Аренда земли на период строительства. На Первомайской 5 млн год

[Andrey_RUS 949]

 

 

На Первомайской 5 млн год

Вообще-то это копейки... То есть сдают землю за копейки под новое строительство в 30 км от Кремля и еще хватает наглости жаловаться, что нет денег... 

[serg71 3 605]

 

 

Если вынести за скобки переселенцев и т.д., то сколько в рублях получает местный бюджет от постройки 1 многоквартирного дома (там аренда земли и т.д.). В среднем. Официально. Ни разу не встречал такой цифры. Может кто знает?

Если вынести за скобки переселенцев или просто передачу городу части возводимого, реконструкцию инженерных сетей, строительство (реконструкцию) социальных объектов ит.п., то есть наиболее распространённые виды обременения для нового строительства, то почти ничего не получает.

А так обычный уровень "доля города" обычно около 20% от стоимости проекта, без учета аренды участка и затрат на организацию подключения к инженерным сетям (что формально является обязанностью местных властей, но практически никогда ими не выполняется)
 

[тётя Глаша 48 814]

А разве пересенцев расселяют за счет строек? Там вроде бюджетная программа. И да, коммерческий дет садик- опупенная социальная нагрузка .если и есть обременение- это откаты.

[serg71 3 605]

 

 

А разве пересенцев расселяют за счет строек? Там вроде бюджетная программа

Только финансирования  под нее реального нет.

 

 

И да, коммерческий дет садик- опупенная социальная нагрузка

Какие претензии к застройщику, если у города банально нет денег взять на баланс и содержать еще один садик. Садик застройщик организовал или просто продали (сдали) помещение, при чем не факт что застройщик, а не администрации. 

 

Вообще по законам идеальная схема должна выглядеть так - администрация за свой счет готовит участок, расселение, организация подключения к инженерным коммуникациям и т.п. и выставляет его на аукцион, при этом заказывает за свой счет всю социалку, так как это их сфера ответственности.
 

[Andrey_RUS 949]

 

 

Вообще по законам идеальная схема должна выглядеть так - администрация за свой счет готовит участок, расселение, организация подключения к инженерным коммуникациям и т.п. и выставляет его на аукцион, при этом заказывает за свой счет всю социалку, так как это их сфера ответственности.

Почему "идеальная"? Нормальная. 

 

 

почти ничего не получает.

А на хрена тогда новостройки нужны городу, если кроме нагрузки на существующую инфраструктуру от них ничего нет?

[alez 12 468]

 

 

 

А на хрена тогда новостройки нужны городу, если кроме нагрузки на существующую инфраструктуру от них ничего нет?

Люди с них кормятся .

[serg71 3 605]

 

 

Почему "идеальная"? Нормальная.

Потому что в реальности практически не встречается.

 

А на хрена тогда новостройки нужны городу, если кроме нагрузки на существующую инфраструктуру от них ничего нет?

что бы изредка что-то латать в той смой инфраструктуре, плюс строительство самая коррупционная отрасль )

 

Ну а если цифры интересуют - ищи документацию по инвестпроектам (иногда попадаются в открытом доступе).

А так, по одному дому в другом районе Подмосковья лет 10 назад могу расписать

кроме аренды участка местной администрации отходили 10 % жилых помещений (из которых половину застройщик продавал как агент), 30 % нежилых помещений, при чем библиотеку и амбулаторию им передают с полной отделкой, строительство новой трансформаторной подстанции, с подключением 3-х соседних домов, которые больше 10 лет сидели на временной схеме, реконструкция канализационного коллектора почти на 2 км.

 

[тётя Глаша 48 814]

 

 

Только финансирования под нее реального нет.

вам это в администрации сказали? а ничего. что когда строили на Просвящении дом для переселенцев, то область оплачивала по 80 тыщ за квадрат, а наши админы не моргнув глазом построили из расчета 30 тыщ. 30 (!!!) то есть съэкономили на чем можно и на чем нельзя.

а то что из года в год Пушкино летит как фанера над Парижем мимо целевой программы расселения, которая из области финансируется, дык откуда взяцо финансированию? зато как удобно "электорату" по ушам ездить: ой, нету финансирования... вы там держитесь (С)