ЖК "Фортис"

[Гуннхильд 12 970]

@maska999, ещё будет полезна ссылочка на источник: http://gusn.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/19-10-2015-13-08-46-glavgosstroynadzor-vyyavil-narusheniya-pri-stroite/

[Покупатель2015 0]

 

"Инспекторский состав ГУ Госстройнадзора Московской области выявил нарушения при проверке строительства 15-ти этажного жилого дома общей площадью более 9 тыс. кв. м на улице 50 лет Комсомола в Пушкино", - говорится в сообщении.

В нем уточняется, что на объекте были выявлены нарушения проектной документации, строительных норм и правил, допущенные генеральной подрядной организацией ООО "ПроектЭлектроМонтажСтрой".

"Территория строительной площадки не оборудована пешеходной галереей, не соблюдены нормы освещения, на пункте мойки колес отсутствует въездная рампа", - уточняется в сообщении.

Как отметили в пресс-службе, на объекте были выполнены замеры прочности бетонных конструкций неразрушающими методами контроля. После обработки результатов будет принято решение о соответствии работ требованиям технических регламентов.

 

а подробности где то посмотреть можно? потому что все таки фраза -были выявлены нарушения, несколько обтекаема, и  думаю решат ее на счет раз, но не хотелось бы серьезных проблем приобрести. А домик мне нравится и планировки хорошие и ипотека с господдержкой есть, банки ведь тоже проверяют перед тем, как дать свое разрешение на кредитование.

[Inspector 1]

Есть здесь покупатели квартир в Фортис? Друг мой присматривает себе квартиру здесь, но чего то мутноват застройщик, да и здесь на форуме почему-то сообщений немного.

Изменено 17 января, 2016 пользователем Inspector

[Inspector 1]

Сам узнал, у них в ДДУ срок передачи написан так, что можно не получить квартиру никогда:

"3.2. Объект долевого строительства должен быть передан Застройщиком Участнику долевого строительства в срок до 30 сентября 2016 года, но не ранее ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию, и при условии полного выполнения Участником долевого строительства своих финансовых обязательств по Договору.

3.3. В случае если строительство Объекта долевого строительства  не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Застройщик не позднее, чем за 2 (два) месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении Договора. Изменение предусмотренного Договором срока передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации."

 

Так что советую желающим приобрести квартиру 10 раз подумать.....

[Гуннхильд 12 970]

Сам узнал, у них в ДДУ срок передачи написан так, что можно не получить квартиру никогда:

"3.2. Объект долевого строительства должен быть передан Застройщиком Участнику долевого строительства в срок до 30 сентября 2016 года, но не ранее ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию, и при условии полного выполнения Участником долевого строительства своих финансовых обязательств по Договору.

3.3. В случае если строительство Объекта долевого строительства  не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Застройщик не позднее, чем за 2 (два) месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении Договора. Изменение предусмотренного Договором срока передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации."

 

Так что советую желающим приобрести квартиру 10 раз подумать.....

В 90% ДДУ такие фразы. Или аналогичные. "У страха глаза велики".

[Inspector 1]

В 90% ДДУ такие фразы. Или аналогичные. "У страха глаза велики".

О нет.... Я сам квартиру покупал, друзьям помогал да и сейчас другу помогаю с документами.... Я чуток в юриспруденции понимаю.... У нормальных застройщиков КРАЙНИЙ срок передачи дольщику квартиры определен четко....

Обычно пишут так: "Срок окончания строительства и получения разрешения на ввод ЖК в эксплуатацию не позднее 01.01.2017 года. Срок передачи застройщиком объекта строительства в течении 3-х месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию"

Или "Передача квартиры застройщиком участнику долевого строительства осуществляется не позднее 01.01.2017 года"

 

Сравните с тем, что у Фортис.

А насчет страха - я помог с выбором своему другу и мы выбрали другой объект, а каждый пусть думает сам, но поверьте, в ситуации с Фортис есть повод задуматься.

Изменено 30 января, 2016 пользователем Inspector

[Гуннхильд 12 970]

поверьте, в ситуации с Фортис есть повод задуматься.

Это однозначно. И ДДУ в данном случае - очень незначительный повод для размышлений.

[Fly 245]

А для кого этот дом? там даже придомовая отсутствует в принципе..

[jobo 451]

А у каких новостроек в Пушкино сейчас есть придомовая территория? Общ слушания "прошли", дом под ЛЭП, есть нарушения выявленные технадхором - у кого их нет? Как видите, нормальный обычный дом. Ждем затоваривания рынка недвижки в Пушкино и цен по 40 тыс за квадрат. Семимильными шагами летим в коммунизм....

[silent 0]

@Татьяна ИНКОМ, все по графику?

[svar 0]

Смотрел я этот дом , все красиво. Но я не как не могу понять куда ставить машину когда дом будет полностью заселен? Может я где то  просмотрел и там будет паркинг или жители этого дома будут ставить свои машины во дворах соседних домов ? На данный момент там приблизительно около 70 машино мест и это очень мало для такого дома.  

Изменено 29 октября, 2016 пользователем svar

[Гуннхильд 12 970]

Однако, дом достроился и передан на управление РСУ-7: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/105802-uk-rsu-7-v-zhk-fortis-obsluzhivanie-i-tarify/?do=findComment&comment=4896585

[Сивко Е.Г. 116]

Странное дело происходит в Пушкино. Старые проверенные застройщики " ВИТ", "ЮИТ" "Евросибспецстрой", которые строили в Пушкино хорошие качественные дома, не могут строить. А какие -то непонятные фирмы, получают разрешение на строительство и строят каркасные продуваемые всеми ветрами дома.

[maska999 1 130]

 

 

строят каркасные продуваемые всеми ветрами дома.

этот дом по технологии строительство от витовского "центрального" отличается только "архитектурой"