Паркинг и другие парковочные вопросы

[ANGELOS 20]

Есть заказчик, есть исполнитель, а мы разбираемся какую функцию будет выполнять шлагбаум.

[shaggy 17]

Вы?

Я? Внимательно прочитайте посты выше

[ПАСКАЛЬ 14]

Я? Внимательно прочитайте посты выше

А причём тут посты? Арендатор не может писать посты?! Вы единственный акцентировали внимание кто поставил шлагбаум. Меня лично не беспокоит за чей счет банкет!

[shaggy 17]

Ну, так Вы, не внимательно прочитали, если вообще читали, мои посты выше

[ПАСКАЛЬ 14]

Ну, так Вы, не внимательно прочитали, если вообще читали, мои посты выше

Читал, но не обратил внимания чей пост. Все норм. Мне не важно кто вы, пусть даже и арендатор, сосед и ладно. А было бы занимательно интересно, если бы в нашем диалоге поучаствовал Арендатор или Арендодатель.

[Lineikina 37]

1вариант: кто будет контролировать проезд третьих лиц и сохранность шлагбаума? Кто будет скидываться на шлагбаум? Собственник помещения сдаёт на шлагбаум и получает доступ на парковку. Это в лучшем случае. А в худшем он просто пользуется парковкой и все. Он такой же собственник как и мы, только у нас в собственности квартира а у него два этажа. И через суд докажет свои права на пользование паркингом расположенным у входа в его помещение.

Второй вариант: на мой взгляд более реален.Но собрать собрание по этому вопросу будет проблематично. Но возможно. Надо провести опрос кто за, кто против и по какой причине. После чего сделать вывод какой вариант нас устроит.

Отвечая на первый вопрос, мне представляется что его целостность и даже охранник не обеспечит, я бы поставила видео наблюдение, вам верно указали, шлагбаум установлен пока не понятно кем... из последнего разговора с директором (сегодня) УК шлагбаум установил ПРОФИ ИНВЕСТ (но я отчаянно жду документальное подтверждение где будет указано заказчик-подрядчик), повторюсь, господа, в МКД пользование общей долевой собственностью есть только у СОБСТВЕННИКОВ помещений и иных лиц (а именно субъектов социального и коммерческого найма не путать с арендой), все остальные идут лесом, в отношении остальных лиц разрешение на использование общей долевой только с согласия ОСС.

Директор в телефонном разговоре сегодня сообщил мне следующее: шлагбаум установлен по проекту ПРОФИ-ИНВЕСТ, семейка предлагает со своей стороны охранника, а мы им допускаем въезд на парковку.предметный разговор состоится у нас во вторник, с официальным ответом от директора УК

[ПАСКАЛЬ 14]

Отвечая на первый вопрос, мне представляется что его целостность и даже охранник не обеспечит, я бы поставила видео наблюдение, вам верно указали, шлагбаум установлен пока не понятно кем... из последнего разговора с директором (сегодня) УК шлагбаум установил ПРОФИ ИНВЕСТ (но я отчаянно жду документальное подтверждение где будет указано заказчик-подрядчик), повторюсь, господа, в МКД пользование общей долевой собственностью есть только у СОБСТВЕННИКОВ помещений и иных лиц (а именно субъектов социального и коммерческого найма не путать с арендой), все остальные идут лесом, в отношении остальных лиц разрешение на использование общей долевой только с согласия ОСС.

Директор в телефонном разговоре сегодня сообщил мне следующее: шлагбаум установлен по проекту ПРОФИ-ИНВЕСТ, семейка предлагает со своей стороны охранника, а мы им допускаем въезд на парковку.предметный разговор состоится у нас во вторник, с официальным ответом от директора УК

То есть шлагбаум был предусмотрен проектом? Правильно я вас понял?

[Lineikina 37]

То есть шлагбаум был предусмотрен проектом? Правильно я вас понял?

Да, вы меня поняли правильно, такое пояснение мне дал сегодня Владимир в телефонном разговоре.

[Evgenia3 96]

То есть шлагбаум был предусмотрен проектом? Правильно я вас понял?

Ерунда, если бы шлагбаум был предусмотрен проектом, то Госкомиссия год назад не приняла бы дом в эксплуатацию из-за несоответствия реального положения дел проектной документации. УК сейчас просто выворачивается как может, поскольку, естественно, были в курсе установки шлагбаума кем бы о ни было: Семейной поликлиникой или Профи-Инвестом для Семейной поликлиники.

На данный момент подписали заявления против установки шлагбаума для Семейной поликлиники, которые у всех вас лежат в почтовом ящике только 30 человек, это смешно, учитывая что в доме порядка 540 квартир. Надо не менее 250 подписей (т.к. профи-инвест является собственником нежилья на 1-2 этажах, не знаю, сколько конкретно у них помещений, предположим, 30). Поактивнее, пожалуйста, подписывайте заявления и бросайте в почтовый ящик 535 квартиры! От рассуждений на форуме ситуация не изменится...

[Lineikina 37]

Ерунда, если бы шлагбаум был предусмотрен проектом, то Госкомиссия год назад не приняла бы дом в эксплуатацию из-за несоответствия реального положения дел проектной документации. УК сейчас просто выворачивается как может, поскольку, естественно, были в курсе установки шлагбаума кем бы о ни было: Семейной поликлиникой или Профи-Инвестом для Семейной поликлиники.

На данный момент подписали заявления против установки шлагбаума для Семейной поликлиники, которые у всех вас лежат в почтовом ящике только 30 человек, это смешно, учитывая что в доме порядка 540 квартир. Надо не менее 250 подписей (т.к. профи-инвест является собственником нежилья на 1-2 этажах, не знаю, сколько конкретно у них помещений, предположим, 30). Поактивнее, пожалуйста, подписывайте заявления и бросайте в почтовый ящик 535 квартиры! От рассуждений на форуме ситуация не изменится...

Поэтому я и ожидаю во вторник увидеть документацию на приобретение шлагбаума, где будет указан заказчик - подрядчик. Дураков нет... я думаю все желающие могут во вторник поприсутствовать на беседе, Владимир обещал собрать всех активистов.

[ANGELOS 20]

Ерунда, если бы шлагбаум был предусмотрен проектом, то Госкомиссия год назад не приняла бы дом в эксплуатацию из-за несоответствия реального положения дел проектной документации. УК сейчас просто выворачивается как может, поскольку, естественно, были в курсе установки шлагбаума кем бы о ни было: Семейной поликлиникой или Профи-Инвестом для Семейной поликлиники.

На данный момент подписали заявления против установки шлагбаума для Семейной поликлиники, которые у всех вас лежат в почтовом ящике только 30 человек, это смешно, учитывая что в доме порядка 540 квартир. Надо не менее 250 подписей (т.к. профи-инвест является собственником нежилья на 1-2 этажах, не знаю, сколько конкретно у них помещений, предположим, 30). Поактивнее, пожалуйста, подписывайте заявления и бросайте в почтовый ящик 535 квартиры! От рассуждений на форуме ситуация не изменится...

Не факт. Шлагбаум не является капитальной постройкой, а может числится как доп.оборудование мест общего пользования.

[ПАСКАЛЬ 14]

Поэтому я и ожидаю во вторник увидеть документацию на приобретение шлагбаума, где будет указан заказчик - подрядчик. Дураков нет... я думаю все желающие могут во вторник поприсутствовать на беседе, Владимир обещал собрать всех активистов.

Не знаю... Мне бы хотелось для начала понимать какой функционал будет нести шлагбаум. А кем он установлен мне по шапке. Если он не предусмотрен проектом или его установили арендаторы то придётся за него платить, я не готов платить за участие в рулетке "препаркуюсь или нет"! Голосовать за его демонтаж пока рано, так как не ясно будет хуже или лучше!

[Lineikina 37]

Не знаю... Мне бы хотелось для начала понимать какой функционал будет нести шлагбаум. А кем он установлен мне по шапке. Если он не предусмотрен проектом или его установили арендаторы то придётся за него платить, я не готов платить за участие в рулетке "препаркуюсь или нет"! Голосовать за его демонтаж пока рано, так как не ясно будет хуже или лучше!

Мне кажется, вы мало понимаете права жильцов МКД, что значит мне все равно кем он установлен, установить его могут только по согласию ОСС, ни Вася решил и установил, а официально принимается решение большинством голосов собственников МКД об установке шлагбаума, в том числе определяется источник финансирования, если он установлен арендатором, то этот шлагбаум по закону подлежит сносу, если только мы с вами - собственники помещений дома 13 по адресу ул. Тургенева, не согласимся его оставить, если он установлен ПРОФИ по проекту, мы тоже не обязаны за него платить, потому что земля под МКД это общая долевая собственность всех собственников помещений, а не ПРОФИ, и чинить препятствия в пользование общей долевой собственностью никто не имеет права, следовательно либо пользуемся мирно либо снос, если ПРОФИ установили его как собственики N-ного количества помещений в нашем доме, аналогично, должно быть решение ОСС.  

Изменено 23 октября, 2016 пользователем Lineikina

[Lineikina 37]

Наша управляющая не может никак понять, что если, например, завтра некий Иванов Иван Иванович напишет заявление в прокуратуру, а прокуратура проведет проверку по данному факту, то даже если мы с вами устно согласимся оставить шлагбаум на каких-то выгодных для нас условиях без решения ОСС, в первую очередь по шапке получит УК, вплоть до усмотрения финансовой заинтересованности между УК и арендатором, короче вариантов там куча, потому что без бумажки ты какашка...

[ПАСКАЛЬ 14]

Мне кажется, вы мало понимаете права жильцов МКД, что значит мне все равно кем он установлен, установить его могут только по согласию ОСС, ни Вася решил и установил, а официально принимается решение большинством голосов собственников МКД об установке шлагбаума, в том числе определяется источник финансирования, если он установлен арендатором, то этот шлагбаум по закону подлежит сносу, если только мы с вами - собственники помещений дома 13 по адресу ул. Тургенева, не согласимся его оставить, если он установлен ПРОФИ по проекту, мы тоже не обязаны за него платить, потому что земля под МКД это общая долевая собственность всех собственников помещений, а не ПРОФИ, и чинить препятствия в пользование общей долевой собственностью никто не имеет права, следовательно либо пользуемся мирно либо снос, если ПРОФИ установили его как собственики N-ного количества помещений в нашем доме, аналогично, должно быть решение ОСС.

Да все я понимаю. Вариант пользуемся мирно меня больше устраивает.