Прямые договорные отношения между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями (РСО)

[A.Bondarenko 5 468]

Из всего выходит что штат придется расширять(при условии что мособлерицов и прочих РКЦ не будет) Итог увеличение затрат=рост тарифа.

П.С. УК не накручивает процент за сбор денег и перечисление в РСО, так что однозначно все подорожает .

ПС2

"РСО и УК должны провести сверку взаиморасчетов и подписать акты" .

 

Вот давно пора когда денег ТСЖ (УК ) не найдет на расчет с РСО весело кому -то будет.

Если подорожание попадёт в карман простого пушкинца, работающего в РСО, то я за , меньше владельцы УК на Канары будут ездить.

Если денег у УК не будет, истребуют через суд или арестуют имущество , счета.

С ТСЖ тоже самое .

Так что рынок оздоровится , и другим не повадно будет воровать деньньги

Изменено 16 декабря, 2017 пользователем A.Bondarenko

[A.Bondarenko 5 468]

@sanat25, не боись .

Гаджет пытается вставить свои пять копеек. Претендует на искусственный разум .

[sanat25 14 621]

 

 

Так что рынок оздоровится , и другим не повадно будет воровать деньньги

Деньги воровать будут всегда, просто потому, што столько сколько можно украсть- нельзя заработать. И рынок тоже не оздоровиццо- мертвецы разлагаюцо, но не оздоравливаюццо

[СТРАЖ 3 199]

Если подорожание попадёт в карман простого пушкинца, работающего в РСО, то я за , меньше владельцы УК на Канады будут ездить.

Если денег у УК не будет, истребуют через суд или арестуют имущество , счета.

С ТСЖ тоже самое .

Так что рынок оздоровится , и другим не повадно будет воровать деньньги

Первый пункт спорный. Зачем подорожание если в данный момент я плачу средства за РСО в УК и УК за перевод моих средств в РСО денег с меня не берет. Зачем мне платить лишние деньги??? ,хоть Пушкинцу ,хоть москвичу, если в данный момент я этого не делаю.

Если условно в ТСЖденег на счету и в имуществе будет недостаточно для закрытия долга- что будет с ТСЖ ? И  с теми кто счета за РСО в ТСЖ уже оплатил(я про собственников) 

Рынок изменится,да, выживут сильные, приближенные ,  наглые .(нужное подчеркнуть.) ))

Изменено 8 декабря, 2017 пользователем СТРАЖ

[A.Bondarenko 5 468]

@СТРАЖ, при аресте счетов у любого юр.лица деньги автоматом через судебных приставов идут истцу .

Ну а когда потребуется помощь , чтобы два раза не платить за ТСЖ у которого арестуют счета, шепну как нужно действовать.

Изменено 17 декабря, 2017 пользователем A.Bondarenko

[sanat25 14 621]

 

 

при аресте счетов у любого юр.лица деньги автоматом через судебных приставов идут истцу .

Если оне там есть

[Гуннхильд 12 970]

УК за перевод моих средств в РСО денег с меня не берет

В составе СиРЖ есть РКО. За исключением тарифов некоторых ТСЖ (например, ОПушкино-7, если я не ошибаюсь, зато у них банковская комиссия при оплате платёжек есть).

[СТРАЖ 3 199]

В составе СиРЖ есть РКО. 

Пересмотрел свой Сирж. Есть несколько пунктов подпадающих под данное утверждение.Приведу наиболее подходящий 

 

 п 9. Прочие расходы, связанные с предоставлением услуг по управлению МКД - 0 р,69 коп на 1м2

 

это  скорее всего ближе к РКО чем остальные пункты.  , итак 0,69 * 50кв м = 34,5 р. от платежки в 7 т.р совсем не много. (0,5%)

Даже если меня в будущем и заставят перейти на прямой договор с РСО данные 0,69 р. не исключат из Сирж моей платежки.А вот РСО - впихнут прокладку типа мособлерица, или повысят тариф на содержание дополнительного штата. Следовательно за мой счет продолжит обогащаться УК а в дополнение к этому еще и нанятый РСО работник. (ну про прочую прибыль РСО уже и не буду даже) 

Единственный плюс что я вижу- недобросовестные УК и ТСЖ не смогут крутить деньги со своего счета, что в целом может лишить их возможности существования. Но если это и произойдет, то опять таки за счет жителей. Ну и выживет сильнейший(богатейший, наглейший, приближеннейший)

Изменено 11 декабря, 2017 пользователем СТРАЖ

[A.Bondarenko 5 468]

«Так вот, управляющая компания сначала деньги собирает за все, а потом расплачивается, в том числе с ресурсными организациями. И далеко не всегда они расплачиваются своевременно и в полном объеме. И за этим мало кто смотрит. Что нужно в этой связи сделать? Нужно отрезать эти управляющие компании от денежного потока… Нужно сделать это в самое ближайшее время», — сказал Путин, уточнив, что такой законопроект уже есть.

[тётя Глаша 48 706]

 

Если денег у УК не будет, истребуют через суд или арестуют имущество , счета.

я правильно понимаю: то есть деньги со счета УК будут направлены в РСО. и пофиг, что это, допустим,  платежи за содержание дома? в результате мы вернемся к грязным подъездам, нечищенным дворам и прочим мелким радостям?

[A.Bondarenko 5 468]

я правильно понимаю: то есть деньги со счета УК будут направлены в РСО. и пофиг, что это, допустим, платежи за содержание дома? в результате мы вернемся к грязным подъездам, нечищенным дворам и прочим мелким радостям?

Да , со счётов будут сняты все средства , в том числе и средства идущие на зарплаты персонала. Так что подъезды и территорию некому будет убирать . Сейчас подъезды плохо убирают , потому что УК не содержат необходимый по нормативу на уборку персонал.

Объясню . Уборщик производственных помещений ( пусть даже на 1000 кв.м ) должен все рабоче время заниматься уборкой этой 1000 кв.м.

А УК дав ему 1,5 - 2 оклада заставляют работать на ~ 6000кв.м. Вот и получается что уборщик физически не может справится и оказать качественную услугу

В итоге 4 оклада идёт в прибыль УК , а собственники неполучают качественную уборку . Вот так качество уборки становится прибылью УК .

Изменено 15 декабря, 2017 пользователем A.Bondarenko

[Гуннхильд 12 970]

Да , со счётов будут сняты все средства , в том числе и средства идущие на зарплаты персонала.

Вроде, персонал - это вторая очередь платежей, а кредиторы - четвёртая. Или я не так читаю? http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/6f9822146d5260b064e849dadeb680e224e02bf6/

[A.Bondarenko 5 468]

Вроде, персонал - это вторая очередь платежей, а кредиторы - четвёртая. Или я не так читаю? http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/6f9822146d5260b064e849dadeb680e224e02bf6/

Выложите договор между УК и ( не знаю кем подписаний договор ) собственниками вашего дома. Если конечно Вы его видели ?

Сразу даю подсказку . Есть в договоре оговорённый процент за услуги УК ?

[Гуннхильд 12 970]

Выложите договор между УК и ( не знаю кем подписаний договор ) собственниками вашего дома. Если конечно Вы его видели ?

Сразу даю подсказку . Есть в договоре оговорённый процент за услуги УК ?

Оговоренный процент на зарплату уборщиц?

[A.Bondarenko 5 468]

Оговоренный процент на зарплату уборщиц?

Делаю вывод что договора Вы не видели и вас УК на содержании разводит на деньги.

Даю ещё одну подсказку.

Если оплату уборщиков и дворников можно проверить по нормативам, то какой % от площади вашего дома отчисляется на оплату , ну например на содержание инженера или иного работника УК оказывающего услуги во всех домах этой УК ?

И где суд и судебные приставы возьмут цифру на оплату труда наемного персонала ?

Так что пока УК не откроют реальные расходы на персонал, ( % с каждого дома в пропорции площади всех домов к площади конкретного дома ) с счетов будут сниматься все средства , потому что в СиТР сидит прибыль УК