Регистрация прав собственности на квартиру

[cheffcook 228]

Для получения свидетельства?

 

Да

[Nikolay1 72]

И я сегодня уже подал документы в МФЦ

 

Имейте в виду, МФЦ с Некрасова съехал! Теперь он находится в ЖК Победитель, ул. 1-я Серебрянская, 21.

А подскажите пожалуйста перечень документов которые нужно подавать в МФЦ для регистрации и получения свидетельства собственности.

[cheffcook 228]

А подскажите пожалуйста перечень документов которые нужно подавать в МФЦ для регистрации и получения свидетельства собственности.

 

У нас с женой совместная собственность с ипотекой, так что из нашего списка вычёркиваете ненужное

1. Паспорт / паспорта (оригинал)
2. СНИЛС (Не обязательно, достаточно просто номер, да и это не критично. Просто как нам объяснили, на новой форме св-ва о собственности пишется СНИЛС, а паспортных данных нет. А необязательно, т.к. у них система может "подхватить" из своих недр номер, но я как программист скажу вам, что система может быть написана так, что может неожиданно не "подхватить", так что лучше взять с собой)
3. Заявление (Распечатывают при вас, вы только подписываете, соответственно, должны присутствовать все собственники. Хотя возможно вам дадут его с собой домой подписать, но сами понимаете, тогда это не в 1 день)
4. Договор ДДУ (отдаёте ваш оригинал с возвратом)
5. Акт приёма-передачи (отдаёте оба оригинала с возвратом одного, как я понял)
6. Оплаченная квитанция о госпошлине в 2000₽ (оплатить можно прямо в МФЦ в автомате наличными - карты он не принимает и будет комиссия 50₽ с квитанции)
7. Св-во о браке (так как у нас с женой совместная собственность)
8. Кредитный договор (Так как у нас с женой ипотека. Его забирать не будут, просто снимут копию)

P.S. И забыл сказать спасибо @marresh, я как сообщение выше увидел, оделся, встал и пошёл сразу

Изменено 21 января, 2016 пользователем cheffcook

[Melanotis 3 322]

@cheffcook,

а что с кадастровым номером?

его нужно в ВИТе узнавать, или инфа вся уже у Росреестра в системе?

 

и нужны ли были копии паспортов, свидетельства о браке, снилсов?

Изменено 20 января, 2016 пользователем Melanotis

[Nikolay1 72]

У нас с женой совместная собственность с ипотекой, так что из нашего списка вычёркиваете ненужное

 

• Паспорт / паспорта (оригинал)
• СНИЛС (Не обязательно, достаточно просто номер, да и это не критично. Просто как нам объяснили, на новой форме св-ва о собственности пишется СНИЛС, а паспортных данных нет. А необязательно, т.к. у них система может "подхватить" из своих недр номер, но я как программист скажу вам, что система может быть написана так, что может неожиданно не "подхватить", так что лучше взять с собой)
• Заявление (Распечатывают при вас, вы только подписывает, соответственно, должны присутствовать все собственники. Хотя возможно вам дадут его с собой домой подписать, но сами понимаете, тогда это не в 1 день)
• Договор ДДУ (отдаёте ваш оригинал с возвратом)
• Акт приёма-передачи (отдаёте оба оригинала с возвратом одного, как я понял)
• Оплаченная квитанция о госпошлине в 2000₽ (оплатить можно прямо в МФЦ в автомате наличными - карты он не принимает, но будет комиссия 50₽ с квитанции)
• Св-во о браке (так как у нас с женой совместная собственность)
• Кредитный договор (Так как у нас с женой ипотека. Его забирать не будут, просто снимут копию)

P.S. И забыл сказать спасибо @marresh, я как сообщение выше увидел, оделся, встал и пошёл сразу

Большое спасибо!

[cheffcook 228]

@cheffcook,

а что с кадастровым номером?

его нужно в ВИТе узнавать, или инфа вся уже у Росреестра в системе?

 

и нужны ли были копии паспортов, свидетельства о браке, снилсов?

 

Кадастровый номер, мне сказали, они сами запрашивают при оформлении, без нашего участия.

Копии не нужны, сотрудница МФЦ сама все нужные копии сделала. Замечу, видно, что многие сотрудники работают там недавно, постоянно звонят, советуются. Так что теоретически предполагаю, что возможно что-то ещё донести придётся (Хотя с другой стороны, что? Если только и правда кадастровый паспорт делать, но я специально про него спросил, сказали - не надо). И возможно что с копией так же. Т.е. эта сотрудница, которая мной занималась, сама копии нужные сделала, а другая скажет, что надо было принести.

 

P.S. И кадастровый номер, если что, можно всегда найти здесь https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Изменено 21 января, 2016 пользователем cheffcook

[Melanotis 3 322]

в россреестре можно записаться  по телефону в регпалату на следующую неделю на любой день практически на любое время.

к документом, которые перечислил @cheffcook, просят еще копию Разрешения на ввод в эксплуатацию (висит на сайте ВИТа).

Изменено 21 января, 2016 пользователем Melanotis

[Bogach 1 395]

Для получения Свидетельства можно обратится и в Регпалату и в МФЦ?

Пошлина разная интересно..

А МФЦ очень позитивная контора, как мне показалось, всё новое, сотрудники стараются и режим работы человеческий.

[Melanotis 3 322]

 

 

Пошлина разная интересно..

почему разные?

2000 руб.

в регпалате через терминал + комисия 50 руб.

[Светлана143 5]

Добрый вечер. Подскажите, а сколько по времени займет регистрация прав собственности?

[Dunganin 29]

Для чего вообще срочно получать документ на право собственности? Налог на недвижимость сразу же включится

[StanislavKA 230]

Для чего вообще срочно получать документ на право собственности? Налог на недвижимость сразу же включится

 

Налоговый вычет.

[cheffcook 228]

Налоговый вычет.

 

Для него не надо, акта достаточно. А налог на недвижимость - да, но он всё равно "включится" рано или поздно, а так как бы официально всё своё

[Ektwp 153]

На сколько помню, важно для ипотечников с прогрессивной ставкой. Для иных ипотечников банк вроде требует, но мотивации у заемщика при этом не много

Для него не надо, акта достаточно. А налог на недвижимость - да, но он всё равно "включится" рано или поздно, а так как бы официально всё своё

[Alehus 31]

А по остальным корпусам когда кадастры появятся?