1-ый Некрасовский проезд, д.9 (Тургенева, 13, II очередь строительства)

[Babushka priehala 453]

Полностью с вами согласен. Хороший вид можно как  самим создавать и так самим его и испортить.

"Чисто не там где метут, а там где не сорят".

Вы лучше скажите что здесь было до 1 очереди, сейчас 2 очередь строиться, кто небудь гулял до домов и сейчас, я скажу про сейчас, помойка настоящая с железными гаражами и с территорией на которую посмотришь и плакать хочется.... Надеюсь с постройкой 2 очереди всю эту помойку разгребут, территорию очистят( скамеечки, газончики, дорожки, деревца), по крайней мере хуже чем сейчас не будет однозначно!!

[Морской Волк 3 129]

Вы лучше скажите что здесь было до 1 очереди

Был у меня там гаражик.

[Irochkina 21 196]

@Морской Волк, ага, значит заинтересованное ты лицо однако.

[Irochkina 21 196]

Вы лучше скажите что здесь было до 1 очереди,

Ну если с этой позиции рассуждать, то здесь история типа " из двух зол", а можно было бы благоустроить и оформить этот район без такой варварской застройки. Тем более, что вдоль реки, а в этом случае всякие правила должны соблюдатьс: и строительные и экологические. Ну парки, скверы, тротуары, Ледовый дворец . А жилые дома строить там, где есть достаточно места, где можно построить инфраструктуру: школы, сады. И не будет нагрузки на те социальны объекты, которые нельзя расширить уже. Но кто- то хочет и может себе позволить жить в центре. Ок. Но все же не стоит вот такое строительство выдавать за благо. ИМХО.

Ой, опять в профильной теме скатываемся к обсуждению общих вопросов застройки города. Тема даже для этого есть.

Изменено 13 апреля, 2017 пользователем Irochkina

[-lz- 13 932]

На данный момент можно кстати постмотреть публичную кадастровую карту и какой участок земли выделен под строительство. Но все эт канечно не гарантирует что какой либо участок не выделят спустя год или два.

Изменено 21 апреля, 2017 пользователем -lz-

[Agaton 36]

Смотрю сейчас программу Эдуарда Петрова "Горькая доля дольщиков"... жесткач конечно  

В 2014 году в ФЗ №214 вступили изменения, которые сделали страхование ответственности застройщика обязательным.
А в ваших ДДУ есть условия о пенях в вашу пользу, в случае опоздания сроков сдачи дома?

Изменено 22 апреля, 2017 пользователем Agaton

[Agaton 36]

ПРОФИ, когда появится подробная сводная ведомость выполненных работ в ЖК Тургенева? Такая же подробная ведомость как в ЖК 31 квартал! 

 

Отчеты о строительстве Тургенева за февраль и за март практически идентичны. Уже писали об этом ранее. Вот отчёт профи за 02.02.2017:

 

-Полностью завершены работы по устройству монолитного железобетонного каркаса здания; - в марте без изменений

-Полностью завершен монтаж межквартирных перегородок; - практически то же самое (но предположим, что речь шла только о межквартирных перегородках, а в свежем отчёте ещё и про межкомнатные сообщили)

-Монтаж ПВХ остекления завершен на 90%; - непонятно, неужели всё ещё стёкла вставляются?

-Полностью завершены общестроительные работы пристраиваемой котельной;

-Внутренние сети холодного водоснабжения выполнены на 75%; - без изменений в марте

-Внутренние сети горячего водоснабжения выполнены на 75%; - без изменений в марте

-Внутренние сети канализации выполнены на 50%; - какие сети канализации  выполнили на 75% - вопрос!

- Внутренние электрические сети выполнены на 30%; - прогресс!

- Внутридворовые сети канализации выполнены на 100%; - на 25% увеличилась готовность за полтора месяца!!!

Выполнен монтаж вентиляционной установки на крыше строящегося здания, приступили к работе по устройству системы вытяжной вентиляции здания. - прирост 20% 

 

Это не отчет, это все отписка. Ничего практически не было сделано за 52 дня с февраля по март!

 

ПРОФИ, прошу предоставить подробную сводную ведомость выполненных работ в ЖК Тургенева, с объемом информации не меньше, чем вы предоставили на своем сайте для ЖК 31 квартал!

[Serg013 211]

ПРОФИ, когда появится подробная сводная ведомость выполненных работ в ЖК Тургенева? Такая же подробная ведомость как в ЖК 31 квартал! 

 

ПРОФИ, прошу предоставить подробную сводную ведомость выполненных работ в ЖК Тургенева, с объемом информации не меньше, чем вы предоставили на своем сайте для ЖК 31 квартал![/b][/size]

+ 1

[Serg013 211]

Уважаемые посетители форума, в данной теме вы можете задавать любые вопросы по объекту:"Тургенева 13к6(II очередь строительства).

 Мы (Профи-Инвест) Вам (посетителям форума) все равно отвечать не будем!!!

[jobo 451]

Смотрю сейчас программу Эдуарда Петрова "Горькая доля дольщиков"... жесткач конечно

В 2014 году в ФЗ №214 вступили изменения, которые сделали страхование ответственности застройщика обязательным.

А в ваших ДДУ есть условия о пенях в вашу пользу, в случае опоздания сроков сдачи дома?

Страхование - не панацея. Страхуют в рога и копыта за 3 копейки и все. Если застройщик банкротится, то получите вы с этой "страховой компаниИ" столько же. Пени по договору еще надо взыскать, а при начале проблем у застройщика идет такой вал исков, что удовлетворять их уже никто не может даже если и хотел бы и продажи одновременно встают т.к. по сарафанному радио всем становится понятно, кем стал "застройщик"...Там есть более серьезрные изменения в зкаонодательстве по увеличению УК, но будут раздувать уставняк оценкой каких нибудь нематериальных активов и все...Если строительные компании начать причесывать, как российскую банковскую систему, пойдет такой вал долгостроев - никаких обязательных взносов не хватит чтоб достроить.... и как эту проблему решить - никто не знает...Так что в конечном счете это риск берет на себя все равно горе-покупатель бетона, который даже не подозревает что наличие зарегистрированного ДДУ и гербовая печать на разрешении на строительство не страхуют его от участи дольщиков 47 дома Серебрянки (которые лицезреют свой "дом" на уровне котлована с 2007 года - именно тогда его должны были сдать)...

[Serg013 211]

Господа,давайте раньше времени не паниковать.

До окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию еще больше года. А Профи-Инвест дома обычно сдает вовремя или раньше.Давайте не много подождем и дадим спокойно застройщику подготовить отчет о строительстве.И к майским праздникам мы может отчет все же увидим.Наверное,хочется в это верить,что представитель Профи-Инвест,читает форум и им не нужна информация(разные домыслы),которая будет вынуждать потенциального покупателя,задуматься о покупке квартиры у данного застройщика.

[ПРОФИ-ИНВЕСТ 114]

Сводная ведомость выполненных работ на объекте:«3-х секционный жилой дом со встроенным нежилым помещением» по адресу: Московская область, г. Пушкино, 1-й Некрасовский проезд, вблизи дома №9

 

1.      Общестроительные и отделочные работы

 

1.1.                    Монолитные конструкции здания выполнены в полном объеме;

 

1.2.                    Наружные ограждающие конструкции из газобетонных блоков выполнены в полном объеме, за исключением двух стояков, предназначенных для подачи материалов;

 

1.3.                    Внутренние стены и перегородки:

- межквартирные стены из газосиликатного ячеистого блока толщиной 200 мм выполнены в полном объеме;

- ограждения вентиляционных коробов квартир выполнено на 1 секции с 1-го по 19 этаж включительно – 30 % от общего объема работ;

- выполнена кладка перегородок помещений кладовых для багажа клиентов в подвале здания – 100 %;

 

1.4.                    Устройство кровли выполнено в полном объеме за исключением 2-го слоя гидроизоляции, устраиваемого после монтажа конструкций вентилируемого фасада, т.к. монтаж вентфасада ведется с люлек, устанавливаемых на кровле здания.

 

1.5.                    Монтаж оконных и балконных блоков из ПВХ:

- выполнено в полном объеме за исключением 5 стояков (2 стояка – в зоне подачи материалов, 3 – на лестничных клетках).

 

1.6.                    Отделочные работы:

- в местах общего пользования выполнено выравнивание стен из газобетонных блоков – 100 %;

 

 

1.7.                     Утепление наружных ограждающих конструкций здания

- выполнено утепление балконов квартир минераловатными плитами толщиной 150 мм – 100 %, производятся работы по устройству защитного слоя – выполнение 60 %;

- выполнено утепление переходных балконов общего пользования минераловатными плитами толщиной 150 мм – 100 %, производятся работы по устройству защитного слоя – выполнение 50 %;

- производятся работы по утеплению тамбуров общего пользования – 10 %;

- работы по остеклению лоджий будут выполняться совместно с устройством системы вентилируемых фасадов. Начало работ – 01.07.

 

1.8.                     Монтаж металлических конструкций и изделий:

 

- выполнено изготовление и монтаж ограждений лестниц общего пользования, выполнена грунтовка металлоконструкций;

 

- выполнено изготовление и монтаж ограждения кровли, выполнена грунтовка металлоконструкций;

 

- выполнено изготовление и монтаж ограждений переходных балконов, выполнена грунтовка металлоконструкций;

 

- выполнено изготовление и монтаж металлоконструкций «французских балконов» квартир расположенных в торце 1-й секции, выполнена грунтовка металлоконструкций;

 

- выполнено изготовление и монтаж декоративных изделий, устанавливаемых на переходных балконах, выполнена грунтовка металлоконструкций;

 

- выполнено изготовление и монтаж технических лестниц из металла, устанавливаемых для выхода кровлю здания, для входа в машинные помещения лифтов;   

 

-   ведётся монтаж металлических дверных блоков технических помещений и квартирных и лифтовых холлов;

 

-   на 100% выполнен монтаж металлических дверных блоков кладовых в цокольном этаже;

 

2.                Внутренние инженерные сети

 

2.1.           Холодное водоснабжение:

- В полном объеме выполнен монтаж магистралей в подвале здания I зоны водоснабжения, предназначенной для обеспечения нужд квартир с 1-го по 11-й этажи включительно;

-В полном объеме выполнен монтаж магистралей в подвале здания II зоны водоснабжения, предназначенной для обеспечения нужд квартир с 12-го по 21-й этажи включительно;

-В полном объеме выполнен монтаж магистралей в подвале здания противопожарного водопровода;

-В полном объеме выполнен монтаж стояков с устройством отводов в квартиры I зоны водоснабжения, предназначенной для обеспечения нужд квартир с 1-го по 11-й этажи включительно. Осуществлены врезки в магистральные сети в подвале здания с установкой запорной арматуры и спускников;

-В полном объеме выполнен монтаж стояков с устройством отводов в квартиры II зоны водоснабжения, предназначенной для обеспечения нужд квартир с 12-го по 21-й этажи включительно. Осуществлены врезки в магистральные сети в подвале здания с установкой запорной арматуры и спускников;

-В полном объеме выполнен монтаж стояков противопожарного водопровода в местах общего пользования;

-В полном объеме выполнена обвязка стояков водоснабжения II зоны водоснабжения и противопожарного водопровода на техническом чердаке здания с установкой запорной арматуры.

 

2.2.           Горячее водоснабжение:

- на 100% выполнен монтаж подающего и обратного трубопровода в подвале здания I зоны водоснабжения, предназначенной для обеспечения нужд квартир с 1-го по 11-й этажи включительно;

- на 100%  выполнен монтаж подающего и обратного трубопровода в подвале здания II зоны водоснабжения, предназначенной для обеспечения нужд квартир с 12-го по 21-й этажи включительно;

- на 100% выполнен монтаж стояков подающего и обратного трубопровода с устройством отводов в квартиры I зоны водоснабжения, предназначенной для обеспечения нужд квартир с 1-го по 11-й этажи включительно. Осуществлены врезки в магистральные сети в подвале здания с установкой запорной арматуры и спускников;

- на 100% выполнен монтаж стояков подающего и обратного трубопровода с устройством отводов в квартиры II зоны водоснабжения, предназначенной для обеспечения нужд квартир с 12-го по 21-й этажи включительно. Осуществлены врезки в магистральные сети в подвале здания с установкой запорной арматуры и спускников;

- на 100%  выполнена разводка подающего и обратного трубопровода II зоны водоснабжения на техническом чердаке здания с установкой запорной арматуры.

 

2.3.           Бытовая канализация:

- выполнен монтаж стояков канализации в квартирах с установкой отводов в квартиры – 100%;

- выполнены магистрали канализации в подвале здания – 100 %;

- на 100%   выполнены выпуска из здания с врезкой в колодцы внутридворовой канализации;

 

2.4.           Ливневая канализация:

- выполнен монтаж стояков ливневой канализации, расположенных в местах общего пользования – 100%;

- на 100%  выполнен монтаж магистралей канализации в подвале здания;

- на 100% выполнена установка воронок на кровле здания;

 

2.5.           Отопление

- на 100%  выполнен монтаж магистралей в подвале здания I зоны отопления, предназначенной для теплоснабжения квартир 1 секции;

- на 100%  выполнен монтаж магистралей в подвале здания II зоны отопления, предназначенной для теплоснабжения квартир 2 секции;

- на 100%  выполнен монтаж магистралей в подвале здания III зоны отопления, предназначенной для теплоснабжения квартир 3 секции;

- на 100%  выполнен монтаж магистралей в подвале здания IV зоны отопления, предназначенной для теплоснабжения мест общего пользования, а именно входных групп, лестничных клеток, помещений мусорокамер;

- на 100%  выполнен монтаж стояков, расположенных в местах общего пользования I, II, III зон отопления. Осуществлена врезка в магистрали подвала с установкой запорной и спускной арматуры;

- на 100%  выполнена грунтовка трубопроводов магистральных линий и стояков.

 

2.6.           Вентиляция:

- на 100% выполнен монтаж системы общеобменной вытяжной вентиляции квартир с устройством огнезащиты воздуховодов;

- на 100%  выполнен монтаж общеобменных вытяжных вентиляторов на кровле здания;

- на 100% выполнен монтаж вентиляторов дымоудаления на кровле здания.

 

2.7.           Электромонтажные работы:

- В полном объеме выполнен монтаж закладных в железобетонных конструкциях здания;

- В полном объеме выполнен монтаж системы освещения в подвале здания;

- В полном объеме выполнен монтаж контура заземления по периметру здания;

- осуществлен заказ этажных распределительных модульных устройств (УЭРМ), устанавливаемых в местах общего пользования и предназначенных для прокладки магистральных слаботочных и электрических линий с последующей установкой автоматов и узлов учета электрической энергии.

 

3.                 Наружные инженерные сети

3.1.           Водоснабжение:

- В полном объеме выполнен монтаж водопроводных камер с целью осуществления врезки в существующие сети и размещения запорной арматуры;

- В полном объеме выполнен наружный водопровод между водопроводной камерой и котельной;

- ведется монтаж водопроводной камеры, предназначенной для осуществления ввода в дом и размещения наружного пожарного гидранта.

 

3.2.           Внутридворовая канализация:

- В полном объемеосуществлен монтаж всего комплекса работ с установкой выпускных колодцев

[Serg013 211]

 

Сводная ведомость выполненных работ на объекте:«3-х секционный жилой дом со встроенным нежилым помещением» по адресу: Московская область, г. Пушкино, 1-й Некрасовский проезд, вблизи дома №9

 

Большое спасибо, за подробный отчет, думаю ото всех, кому интересен ход строительства данного дома. Честно сказать, приятно удивили, после долгого молчания и не большого "оживления" на форума.

Будем Вам признательны , если будете с какой то периодичностью предоставлять следующие отчетные ведомости , с планом работ и конечно с фотографиями внутренних работ.

Всех с наступающими  майскими  праздниками!!!

 

[-lz- 13 932]

"Кто о чем а вшивый про баню"  -  На каком расстоянии от водоема можно строить дом?

[Agaton 36]

 

 

Сводная ведомость выполненных работ на объекте:«3-х секционный жилой дом со встроенным нежилым помещением» по адресу: Московская область, г. Пушкино, 1-й Некрасовский проезд, вблизи дома №9

 

Большое спасибо, за подробный отчет, думаю ото всех, кому интересен ход строительства данного дома. Честно сказать, приятно удивили, после долгого молчания и не большого "оживления" на форума.

Будем Вам признательны , если будете с какой то периодичностью предоставлять следующие отчетные ведомости , с планом работ и конечно с фотографиями внутренних работ.

Всех с наступающими  майскими  праздниками!!!

 

 

После этого отчета все замолчали, видимо в шоке уже месяц   Интересно, что было сделано за этот месяц? Пока не известно. Зато известно, что ПРОФИ готовится к сдаче дома на Писаревской. Наконец-то его достроили, спустя 14 лет. Сейчас мимо проезжал, вокруг дома деревья высадили, красоту наводят