Переписка с застройщиком. Подготовка к суду по неустойке.

[Ильдар 142]

Спасибо, успокоили!

[ya_iz_pushkino 0]

Друзья, в пункте 4.4 договора указано, что если Застройщик не может выполнить обязательств по срокам передачи объекта в собственность, то направляет письмо об изменении договора. Согласно пункту, если участник долевого строительства не ответил на письмо, то стороны пришли к соглашению, что срок передачи меняется и соглашение является достигнутым. 

Я ничего не получал, может не направлялось, может не заметил уведомление. Скажите, кто нибудь получал такие письма? И вообще такое условие в договоре правомерно ли?

[One_Serg 2 105]

Друзья, в пункте 4.4 договора указано, что если Застройщик не может выполнить обязательств по срокам передачи объекта в собственность, то направляет письмо об изменении договора. Согласно пункту, если участник долевого строительства не ответил на письмо, то стороны пришли к соглашению, что срок передачи меняется и соглашение является достигнутым. 

Я ничего не получал, может не направлялось, может не заметил уведомление. Скажите, кто нибудь получал такие письма? И вообще такое условие в договоре правомерно ли?

Забейте. Это фраза для лохов.

[Не местная дубль 2 297]

@ya_iz_pushkino, в свое время я подобное письмо получала. написала,что не согласна с переносом сроков. письмо заказное с уведомлением с описью вложения. если бы я такое письмо не получила,то сама бы им написала с требованием передать мне квартиру. тоже заказаное с уведомлением и описью вложения. 

[ya_iz_pushkino 0]

@One_Serg, могли бы пояснить. в чем подвох?

[evropa90 34]

в моем случае застройщик тупо перестал забирать корреспонденцию 

Может ли это как-то аукнуться на меня в суде? "срок не прошел", "ответчик не в курсе" и блабла..

[Василий Алибабаевич 251]

в моем случае застройщик тупо перестал забирать корреспонденцию

Может ли это как-то аукнуться на меня в суде? "срок не прошел", "ответчик не в курсе" и блабла..

Не-а, не может. Делайте распечатки по трекингу. Плюс прикладывайте уведомления о возврате в связи с истекшим сроком хранения. Не забрали, значит добровольно не воспользовались своим правом и следовательно им не на что будет пенять. Ну и кроме того юрики ответственность несут за неполучение корреспонденции. Плюс по договору обязаны.

[Segasp 82]

2 месяца назад получили ключи, при приемке квартиры, был составлен гарантийный акт на замену окна, которое должны были поменять в течение 10 дней. В офисе каждую неделю кормят завтраками, подскажите куда жаловаться чтобы нам наконец то поменяли окно, которое тормозит ремонт в комнате.

[Игорь. 6/13/5 206]

2 месяца назад получили ключи, при приемке квартиры, был составлен гарантийный акт на замену окна, которое должны были поменять в течение 10 дней. В офисе каждую неделю кормят завтраками, подскажите куда жаловаться чтобы нам наконец то поменяли окно, которое тормозит ремонт в комнате.

у меня 2 месяца назад была подобная ситуация с окном. стекол не было в комнате. по гарантийному акту стекла вставили на 12 день. правда я специально записал в том же акте свой телефон и попросил позвонить за пару часов как придут делать. никто не позвонил. пришли, поставили, но не отрегулировали. теперь имеются проблемы с закрытием одной створки. 2 дня назад приезжал во 2-ой раз насчет регулировки. говорят, что оказывается у них по замене/регулировке и т.д. занимается сторонняя компания, которой пока не проплатили их услуги.... как только проплатят (конец этой недели, следующая) обязательно займутся горемыками) я взял телефон Гл инженера Александра. если не позвонят в пятницу, буду ему звонить в понедельник. Придется ругаться, если что... 

Изменено 14 июля, 2016 пользователем Игорь. 6/13/5

[Gulli 1]

Доброго дня всем, друзья хочу рассказать свою историю, может кого-то заинтересует. В конце того года решила обратиться к юристам за взысканием неустойки. Моя квартира находиться в новостройке в г. Пушкино, в районе мкр. Новая Деревня. Нашла на мой взгляд самый приемлемый вариант. Сначала они проделали всю работу полностью, и как деньги пришли мне я с ними рассчиталась. Мой иск рассматривали в Сергиево-Посадском суде. Проделанная работа и сумма меня устроили. 

[Наталья 1972 1 150]

Ну прям одни юристы,только припоздали немного,большинство уже свои иски подали,ждите теперь,может следующие очереди задержут(тьфу-тьфу)

[Gulli 1]

Доброго утро, хочу узнать, ответьте а если хочу обратиться в суд это возможно. Есть претензии к застройщику 

[Наталья 1972 1 150]

@Gulli,а вопрос-то где? И вроде Вы уже умеете обращаться в суд,судя по Вашему сообщению

Gulli

Новичок

• 
• Новичок
• 2 сообщений

Отправлено 14 Июль 2016 - 12:57

Доброго дня всем, друзья хочу рассказать свою историю, может кого-то заинтересует. В конце того года решила обратиться к юристам за взысканием неустойки. Моя квартира находиться в новостройке в г. Пушкино, в районе мкр. Новая Деревня. Нашла на мой взгляд самый приемлемый вариант. Сначала они проделали всю работу полностью, и как деньги пришли мне я с ними рассчиталась. Мой иск рассматривали в Сергиево-Посадском суде. Проделанная работа и сумма меня устроили. 

 

Изменено 18 июля, 2016 пользователем Наталья 1972

[Gulli 1]

 

@Gulli,а вопрос-то где? И вроде Вы уже умеете обращаться в суд,судя по Вашему сообщению

Gulli

Новичок

• 
• Новичок
• 2 сообщений

Отправлено 14 Июль 2016 - 12:57

Доброго дня. Я просто рассказала свою историю. В суд да обращалась, но не лично я мои дела вели юристы.

 

Щас есть вопрос к застройщику по качеству работ 

 

 

 

 

 

[Наталья 1972 1 150]

 

 

Доброго утро, хочу узнать, ответьте а если хочу обратиться в суд это возможно. Есть претензии к застройщику 

Если это вопрос,то естественно можно обратиться в суд с претензией не только к Застройщику. Только не забудьте сначала самому Застройщику предъявить претензии.