Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[Яков Моисеевич 53]

а в п 2.4 разве у вас не написано?

Образовавшуюся разницу Участник долевого строительства обязан уплатить Застройщику в течении ... дней после получения письменного уведомления Застройщика о данных технической инвентаризации. но не позднее подписания акта приема-передачи Квартиры.

[- Оладушка - 424]

Всем Спасибо за поддержку и участие! Постараюсь собраться с мыслями.

[Яков Моисеевич 53]

Нашел любопытный пункт в договоре (квартира по ипотеке куплена)... 

"Стороны пришли к соглашению, что в соответствии с п.5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ право залога у Застройщика на права требования Объекта долевого строительства не возникает.

Права требования на получение Объекта долевого строительства, приобретаемые по настоящему договору, передаются Участником долевого строительства в залог Банку одновременно с регистрацией настоящего договора. 

и т.д." 

Придется и банк к спору подключать...

[Ассоль-1972 364]

Образовавшуюся разницу Участник долевого строительства обязан уплатить Застройщику в течении ... дней после получения письменного уведомления Застройщика о данных технической инвентаризации. но не позднее подписания акта приема-передачи Квартиры.

[Zuzuka 200]

Может мне кто-то разъяснить?  В договоре наша квартира 52.7 кв.м, после обмеров БТИ стала 52,0 кв.м, по их словам увеличившись на 0,26 кв.м. Ничего не понимаю)

 

Разве в 3 корпусе у двушек площадь проектная не 51,74?

Если Вас намерили 52,0 кв.м. то увеличение как раз и будет 52,0 - 51,74 = 0,26 кв.м.

[diodniy-wek 684]

Ну все же вроде ясно написано-Вы платите за дополнительную площадь по цене за кв метр на момент заключения договора.А значит если цена за кв метр была 60тр,а площадь увеличилась на 0,5 метра.то вы должны заплатить 30тр.

Надо просто стоимость цены за метр на момент заключения ДДУ умножить на доп площадь после обмеров БТИ и получится та самая переплата! 

[- Оладушка - 424]

Разве в 3 корпусе у двушек площадь проектная не 51,74?

Если Вас намерили 52,0 кв.м. то увеличение как раз и будет 52,0 - 51,74 = 0,26 кв.м.

Подняла договор. Трясущимися руками и слабовидящими глазами. Вы правы, 51,74. Но за квадрат точно 52т100.р. платили) 

[Tatyana111 27]

 

 

у меня в договоре две цены за метр, одна за оплату цены договора, вторая за доплату за доп метры, в моём договоре они равны между собой, но теоретически могут отличаться.

Доплата ВСЕГДА производится из расчета стоимости квадратного метра на момент подписания договора. Иное бывает крайне реджко и только в том случае, если это "иное" прописано в договоре. У меня в договоре метр стоит 49 тыс руб, доплата сделана с учетом этой суммы..

[Katerina 1/75 10]

Народ кто нибудь ключи получил?

[katyka888 11]

Были сегодня на приемке. Ключи нам не дали т. к. отказались платить за вывоз мусора. Доп подписали уже давно. Удалось забрать неподписанный акт пп

[Ассоль-1972 364]

Были сегодня на приемке. Ключи нам не дали т. к. отказались платить за вывоз мусора. Доп подписали уже давно. Удалось забрать неподписанный акт пп

а вам тоже сказали, что пойдете в  последнюю очередь? Или вообще не планируют без оплаты передавать квартиру?

[katyka888 11]

а вам тоже сказали, что пойдете в  последнюю очередь? Или вообще не планируют без оплаты передавать квартиру?

У нас были замечания, сказали звонить узнавать исправили или нет. Как исправят по новой записываться на приемку. На мой вопрос что изменится в следующий раз (по оплате за мусор) - ответ ничего

[РыжаЯЯ 157]

@katyka888,вам не объяснили, почему дата разрешения на ввод в эксплуатацию вдруг изменилась? Как-то странно... Или это опечатка?

[katyka888 11]

Опечатка)) я сначала обрадовалась что новое выдали, следовательно и на кадастр поставили) но нет это всего лишь опечатка

[РыжаЯЯ 157]

В таких серьезных документах опечаток быть не должно! Никому доверять нельзя! Каждую букву с лупой проверять за ними.