УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[Taper 5 811]

если у вас украдут и МАРС СТК-15, то я нашел в леруа еще более дешевую альтернативу — в сумме всего полтыщи:

 

Уши варили или как закрепили их?

[msapaev 1 856]

болгаркой в дрери прорезал отверстие, а ухо просто прикрутил саморезами в раму двери (она широкая) и направляющую короба.

[Starley 160]

 

 

спасибо, эвона как! договор и доки на счетчик есть, конверта с паролем не было...

Обратитесь в УК, конверт с логином и паролем выдается вместе с подписанным договором и доками на счетчики.

[Shmit 2 645]

Счётчики на отопление

 

Уважаемые жители,

 

Информируем вас, что за сохранность индивидуальных приборов учёта, в том числе счётчиков на отопление, ответственность несёт собственник квартиры. В случае кражи счётчка рекомендуем вам приобретать теплосчётчики «МАРС» СТК -15 номинальным объемом теплоносителя=1,5 м.куб/ч. Производство фирмы DECAST Metronic.

Официальный поставщик ООО «ПК ПРИБОР» http://www.pkpribor.ru/

Рыночная стоимость данного оборудования варьируется в пределах 6.800 руб-7.300 руб

 

Приобретение именно такого счётчика убережёт вас от лишних трат на приобретение счётчиков Danfoss, рыночная стоимость которых около 16.000 руб.

 

Источник: http://uknp.ru/news/572.html

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

 

 

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией. (С этим понятно, у нас рулит самовыдвиженец ООО "ЭУК "Новое Пушкино")

 

В силу ч. 1 указанной статьи управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. (Все должно быть у нас комфортно)

 

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ). Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которыми урегулированы отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - Правила).

 

Пунктом 6 указанных Правил установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

 

В соответствии с подонком "д" п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

 

В силу подпункта "з" п. 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в числе прочего текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 данных Правил.

 

Квартирные приборы учета должны устанавливаться на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом. При размещении узла учета не на границе эксплуатационной ответственности потери тепловой энергии и теплоносителей на участке тепловой сети между местом установки узла учета и указанной границей определяются расчетным путем или по результатам замеров и учитываются дополнительно; величину потерь следует указывать в договоре теплоснабжения. (?!!!).

 

В соответствии с п. 81.11 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354) прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу.

 

В силу п. 5.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны:

своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования;

совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (теплосчетчики и водосчетчики), установки поквартирных водо- и газосчетчиков и обеспечивать их сохранность и работоспособность;

 

В силу п. 5.6.10. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 ответственность за сохранность прибора учета, установленного на лестничной площадке лежит на исполнителе коммунальных услуг.

 

[Ли@ 4 628]

@Shmit, Павел, все же не так. Все это относится к общему имуществу. Но у счетчиков отопления отсутствуют признаки общего имущества, так общим имуществом является то, что обслуживает больше одного помещения. Выше речь идет об общедомовых приборах учета, вот они находятся в зоне ответственности УК. А в системе отопления, расположенной в наших домах границей зоны ответственности УК является запорная арматура, а попросту кран, перекрывающий отопление, который находится в этом ящике. Все что после него - зона ответственности собственника. Более того, если что-то случится с трубами в полу в общем коридоре после счетчика, будет проблемой собственника. Говорю все это потому, что у нас в Опушкино точно такая же система отопления и мы все это проходили. И если течь в трубе в общем коридоре, то собственник сам устраняет эту течь.

[Shmit 2 645]

@Shmit, Павел, все же не так. Все это относится к общему имуществу. Но у счетчиков отопления отсутствуют признаки общего имущества, так общим имуществом является то, что обслуживает больше одного помещения. Выше речь идет об общедомовых приборах учета, вот они находятся в зоне ответственности УК. А в системе отопления, расположенной в наших домах границей зоны ответственности УК является запорная арматура, а попросту кран, перекрывающий отопление, который находится в этом ящике. Все что после него - зона ответственности собственника. Более того, если что-то случится с трубами в полу в общем коридоре после счетчика, будет проблемой собственника. Говорю все это потому, что у нас в Опушкино точно такая же система отопления и мы все это проходили. И если течь в трубе в общем коридоре, то собственник сам устраняет эту течь.

У меня иное мнение.

[Rais&Rimma&Belka 881]

Товарищи из УК, а не могли бы вы личный траспорт и транспорт УК (трактор) ставить не на дороге, а на специально отведенных местах? Дорога из двухполосной превратилась в однополосную. Отчасти благодаря вам.

[СТРАЖ 3 199]

Товарищи из УК, а не могли бы вы личный траспорт и транспорт УК (трактор) ставить не на дороге, а на специально отведенных местах? Дорога из двухполосной превратилась в однополосную. Отчасти благодаря вам.

А знаки есть запрещающие? 

[AmberSP 1 830]

если у вас украдут и МАРС СТК-15, то я нашел в леруа еще более дешевую альтернативу — в сумме всего полтыщи:

 

Хороший замок, отверткой не открыть. Пилить замучаешься. Но короб вокруг - гипсокартонный. Его можно аккуратно вскрыть ножом. Не трогая замок.

Есть, правда, шанс, что грабитель - ленивый и просто пойдет на соседний этаж.

Изменено 22 августа, 2016 пользователем AmberSP

[msapaev 1 856]

да можно даже дверь отогнуть, там сталь похоже всего милиметровая. весь расчет на то, что поленятся вскрывать и курочить.

[Rais&Rimma&Belka 881]

А знаки есть запрещающие? 

Если Вас устраивает однополосное движение - то вопросов к вам нет.

[anka55 2 217]

Если Вас устраивает однополосное движение - то вопросов к вам нет.

да, меня это тоже подбешивает. приходится пропускать стоять, из-за этих тракторов...

[Сосед из 5 корпуса 458]

да, меня это тоже подбешивает. приходится пропускать стоять, из-за этих тракторов...

Соседи, добрый день.

Уже ж писали в другой теме - если Вы видите, что транспорт стоит с нарушениями ПДД и меашет проезду, то звоните в ГИБДД. Если каждый раз им будут звонить и напрягать их, то вот таких тракторов и машин на дороге, где их не должно быть припаркованными, станет меньше.

К сожалению, у нас в стране понимают только, если что то сделаешь. Просто сказать или здесь поругать - это мелочи, на которые никто не обратит внимания.

[СТРАЖ 3 199]

да, меня это тоже подбешивает. приходится пропускать стоять, из-за этих тракторов...

 

Если Вас устраивает однополосное движение - то вопросов к вам нет.

Да ну не переживайте ну поставят к зиме знаки. Парковка и стоянка запрещена. Именно на этом участке вдоль сада и семерки.И будет всем счастье. 

Там вот тоже смотрю местечко такси себе отхватило.На каком собственно основании? А еще салон дверей стоит круглосуточно, и грузовики от строймаркета . 

И да, пешеходный у остановки тоже надо б нарисовать и выделить. 

Изменено 22 августа, 2016 пользователем СТРАЖ

[anka55 2 217]

Соседи, добрый день.

Уже ж писали в другой теме - если Вы видите, что транспорт стоит с нарушениями ПДД и меашет проезду, то звоните в ГИБДД. Если каждый раз им будут звонить и напрягать их, то вот таких тракторов и машин на дороге, где их не должно быть припаркованными, станет меньше.

К сожалению, у нас в стране понимают только, если что то сделаешь. Просто сказать или здесь поругать - это мелочи, на которые никто не обратит внимания.

да, займусь на след неделе наверно звонками в ГИБДД.