Обращение к читателям раздела "Озерный"

[kulagin 109]

('Lusia') Вы все правильно поняли, в доп соглашении ничего нет о нашем с вами недострое, они могут начать строить дома на новом месте (в проекте 8 домов), а наши строить в последнюю очередь. Почему они и подписали все эти бумаги тайно 21.08 , а на собрании 24.08 нам ничего об этом не сказали.

Агроимпекс это промежуточная ступень, он придет и уйдет, строить будет солидная строительная компания, но она нам будет ничем уже не обязана.

Главный кукловод здесь администрация. Все наши законные требования она знала, и на словах гарантировала их соблюдение. Агроимпекс ей нужен временно.

[Red Fioletov 5]

А вы думаете, что администрация сменится?

[Freemann 2]

Прочитал...

Интересно, входит ли цена за метр, площадь, и номер квартиры в "ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ по Договору в передаваемом объёме"?

[nataly235 0]

Добрый день , соседи по Озерной !

А согласитесь, неплохая схема : старого инвестора в тюрягу, ну , для начала , по-быстренькому, возбудить уголовное дело. Любым путем протолкнуть Нового Инвестора. Инвестор №1 – явная «помойка», не прошло. Новый инвестор №2 ,хоть и «мутный», но более реальный. Возможно, именно он кандидат на банкротство после заключения Договоров с нами. И даже не столь существенно , что он нам наобещает в договорах, он будет уже вне игры. Помню ИГ как-то писала на форуме, что таких прецендентов полно, сначала банкротство, потом местные власти все «сжирают». Дольщики вообще никто , и звать никак , не зарегистрированы.Из-за спекулирования на несчастье людей ,затягивания конструктивного решения вопроса, каждый месяц из наших карманов ( у каждой семьи, буквально) забираются вполне конкретные деньги, и немалые: кто снимает квартиру , кто из долгов никак не вылезет, а кто мог бы получить доход от построенной квартиры.

Но и этого мало, не бонусы им нужны, им нужно все.

[Freemann 2]

Итак мы имеем следующее:

1. Странный банк у ТСЖ (непонятно почему не тот же Сбербанк).

2. Фирму-прокладку, она же НОВЫЙ ИНВЕСТОР. Строительных проектов у них по-моему нет вообще.

3. Полное отсуствие заинтересованности в достройке 3-х существующих домов у НОВОГО ИНВЕСТОРА в случае сохранения стоимости метра жилья в соответствии со старым договором.

4. Полное отсуствие интереса Администрации (социальную напряжённость можно не считать, властям это всегда параллельно).

 

Картина мутная получается.

[Тоник 0]

Freemann и ище с регестрацией в министерстве нас динамят .Помнится когда

я сдавал свой договор для регистрации ,сказали ,что провительство на каникулах ,что-то долго они мозг канифолят с регистрацией.

[Kira 0]

Дамы и господа! Я являюсь фактическим покупателем квартиры в 1м владении, до сего момента пассивно отслеживала информацию, полагаясь на достаточно адекватные и разумные действия ИГ. К великому сожалению, сейчас совершенно очевидно, что ситуация складывается более чем удручающая. Насколько я понимаю, сегодня нашей единственной надеждой остается неподписание допсоглашения на передачу прав Агроимпексу. У меня вопрос к специалистам - возможно ли подписание каких-либо соглашений, дающих возможность новому инвестору (кто бы это ни был) начать стройку следующих владений (ессно, с продажей площадей по сегодняшним ценам), игнорируя наш недострой? И что вообще можно предпринять в сложившейся ситуации - юридически к действиям администрации не подкопаешься, хотя уже давным-давно понятно было, в чем причина затягивания стройки. С самого начала было ясно, что Агроимпекс это абсолютно бесперспективный вариант.Мы долго и нудно пытались бороться со следствиями, а причина-то никуда не исчезла.

Уважаемая ИГ! что советуют юристы? что еще возможно сделать? давайте, в конце концов начнем писать Громову, президенту, в газеты, нужно же каким-то образом привлекать внимание! Мы ведь не настроены сдаваться, высказывайте конструктивные предложения!

[Alex04 0]

(kulagin) Для того чтобы начать строить дома на новом месте, необходимо снести старые дома, предварительно выселив людей. Каким образом они это сделают не достроив наши дома? Именно такой порядок предусматривался (как я понимаю) изначально - строят первые три дома, отселяют туда людей из сносимых домов и строять дальше.

[Lusia 197]

Alex04 а почему бы тогда не предусмотреть сроки сдачи по очередям? Например, 1-ая очередь, т.е. наши дома,такой-то срок. Так ведь и было ранее разбито. Но в доп. соглашении стоит общий срок ввода объекта в эксплуатацию-январь 2009 года. И всего два этапа работ: 1) получение разрешения на строительство в течение 8! месяцев; и 2) само строительство сроком 28! месяцев. Вам не кажется это странным? Пора что-то предпринимать. ИГ, какие у вас предложения? И еще, почему копии наших договоров без нашего на то согласия были переданы в прокуратуру? Какое они имеют на это право?! Да что это за беспредел в конце концов? За кого нас держат?! За быдло, с которым можно сделать все, что угодно?!

[Viola 0]

Вопрос к ИГ. Какие негативные последствия могут прогнозироваться после незаконной передачи копий наших договоров в Прокуратуру? И можем ли мы как- то воспрепятствовать им?

[dimon11 9]

Так какого х... наша ИГ не получила и не выложила это раньше?! Почему с 25-го августа текст не был доведен до соинвесторов???!

[dimon11 9]

Я не враг ИГ, но мысли ....

[ИГ г. Пушкино 0]

Viola

из прогнозирования самое очевидное это инициализация процедуры банкротства Тропоса,а вместе с ним и нас с вами.

 

В течении 8! месяцев мы наблюдали фактически разворачивание во времени первоначальных намерений муниципальных властей процедуры Банкротства.

Это были далеко идущие, хорошо продуманные и преднамеренные действия.

Сначала в январе вышли статьи в СМИ с объявлениями банкротства.

 

Затем мы наблюдали отказы от вариантв Тропоса по выходу из ситуации и попытки завода "своих" Инвестров, и реализации намеченной программы.

Оперативные и грамотные дейстивя ИГ не позволили провести блиц-криг по простому захвату объекта. Предложение нашего собственного варианта выхода из ситуации с помощью ТСЖ в конец напугало нерадивых чиновников и они решили стремительно форсировать события даже путем лукавых методов.

 

Новые инвесторы для нас несут опасности при таком подходе властей. Они имеют на них прямое влияние и давление. И последним ничего не остается как выжимать соки из нас. Еще одной опасностью в этом случае является сознательное затягивание строительства (и это свидетельствуют подготовленые новым инвестором документы), с расчетом технично обмануть дольщиков и вынудить их на существенные доплаты, а также всевозможные лазейки для спекуляций и махинаций.

 

ТСЖ реально означает для нас гарантии фиксации наших прав и прямой контроль над процессом. Но несет определенные трудности в части сопротивления со стороны администрации выполнять свои обязательства в реализации завершения строительства. Но здесь все будет зависеть и определяться только от нас. Мы будем стороной Контракта и это нам даст правовые рычаги воздействия на власть, а также публичные формы выражения нашего протеста и давления на власть в случае ее необоснованных действий. Но при этом вариане развития событий стройка может начаться уже в этом году. В случае с новым инвестором мы можем потерять еще 8 месяцев и все может закончится снова тем же самым, как сейчас...

 

Необходимо осознать что при любо варианте развития событий - смене инвестора или ТСЖ - сопротивление властей неизбежно. Вопрос в том в каком из вариантов они смогут нас обездолить наиболее вероятно. Анализ ситуации показывает что в случае с ТСЖ мы получаемся наиболее защищены и рычаги воздествия наиболее мощны и эффективны.

 

Нам прийдется по любому сделать свой решающий выбор. Или мы будем долго крутися вокруг и около упрашивая, уговаривая и убеждая строны вести себя прилично, с опасностью быть "кинутыми" в любой момент. Или мы сами наконец наберемся решимости и возьмем все в свои руки и приступим к реальному решению вопроса. Верить в наших условиях как показывает опыт (в том числе и тот что разворачивался на наших глазах все 8 месяцев) нельзя никому - от "добрых дядей" мы не дождемся ничего.

 

Нам необходимо понять что наши проблемы мы можем решить только сами. Другие могут это сделать за нас только за счет наших с вами квартир.

 

В сложившихся условиях нам не остается ничего как публично заявить о происходящем и сказать наконец свое решительное слово.

[ИГ г. Пушкино 0]

dimon11 Не нужно эмоций. Вы подпись видите на документах? Нет?

Так зачем столько шума?

 

Качалова обязывалась представить ВЕСЬ комплект документов в администрацию 4 августа. Его там нет. Стыдно показать подписанный?

Для дольщиков он что то реально поменяет? Может гарантии там прописаны?

Или может он имеет больший статус для дольщиков чем их собственный договор? Можете вы ручаться что завтра они не переподпишут новый на других условиях??? Кто им в этом воспрепятствует?

 

А Лобаненко и Anton_1 один и тот же персонаж. Где же он был сердешный до сего момента то...? Не иначе долго они думали, что нужно делать ведь не пошло все так как они хотели. Новотного оценили в каких то 50 долларов с квадратного метра и на это пошла сама примадонна, генеральный директор...

До чего низко падает человек из-за алчности... ИГ не продается! Есть люди которые выше ваших поганых долларов.

 

Провокаций будет предостаточно. Каждый кто собирается сделать свой выбор должен это понимать. Если гарантий нет для дольщиков то они не возникнут из воздуха. Либо за них надо сражаться либо гнать этого горе инвестора метлой поганой.

[dimon11 9]

Не 4-го августа, а 4-го сентября. А что администрация говорит насчкт ВСЕГО комплекта документов?

А потом как его гнать, если они не обращают внимание на наши протесты и заявления? Подпишут все документы без нас и "гуляй Вася"!