Ипотека

[Креон 7]

Кредит на серьезную покупку - квартиру(машину) - реально или нет????

Средняя процетнтная ставка - 12% (+\-) в год -т.е. - за 10 лет "выгодной ипотеки" придется подарить банку вторую квартиру...

Есть ли более приемлимые варианты???

[Пао 11]

Других вариантов нет, бывают еще рассрочки в новостройках, но они максимум год

[Креон 7]

хм...а как вообще народ планирует решать свою жилищную проблему???

Ведь у каждого второго(если не первого) вопрос с "отдельным от родителей" жильём возникает постоянно!!!!!

Стоимость квартиры ,ну допустим 25000 бакинских...Т.е. при зарплате в 500 - копить можно больше 4х лет, если их откладывать целиком - что из разряда сказок....

[Chip_SET 963]

Да уж. Квартиру хотят все. Но не с нашими зряплатами.

[maha 1]

  Цитата

допустим 25000 бакинских...

ух ты!!

где вы это такие цены смешные нашли?!!!

[Геннадий Соболь 0]

http://www.vz.ru/economy/2005/10/12/9586.html

[BLV 1]

Проблему кредита и ипотеки решала просто "на дысь". Ипотека - дело хорошее, но находится на пути развития и разовьется при наилучшем раскладе к 2010 году и то врят ли. Я от ипотеки отказалась по причине кабальной стоимости услуг на этапе взятия. Отдавать 1600 $ за страхование, банковские ячейки и прочее оченно не хочется. К тому же покупать требуют вторичку, где есть гарантии и реальные права собственности. Новостройки опасно, т.к. кто знает, достроят ли. А я хотела только новостройку. Пошла по пути кредита. Та же песня. Обратилась в сбер, с меня взяли 4500 р. за услуги при сумме кредита 600000 р. под 18 % годовых. Но найти поручителя - это та еще песня, да и официальный доход в большинстве случаев подводит. Плюсом сбера является и то, что досрочно гасить можно основной долг. Как резюме: с ипотекой и кредитом стоит связываться в 3 случаях, когда съемная квартира, т.к. приятнее платить за свое, пусть и проценты, когда жить уже так как живешь не возможно совсем или когда средства позволяют и не жалко средств. Вывод: дело это не дешевое, надо сто раз отмерить, потом только резать.

[maha 1]

  Цитата

А я хотела только новостройку

а почему только новостройку? в нее же еще вкладывать и вкладывать..

[serg71 3 665]

  Цитата

Других вариантов нет, бывают еще рассрочки в новостройках, но они максимум год

 

Реально если расрочка свыше 2-х месяцев, то стоит она подороже кредита (допорядка 2-2.5 процента в месяц).

 

Что касается ипотечных кредитов - оформление и попутные расходы (обязательное страхование и т.п.) довольно значительны повышают относительно низкую "базовую" ставку по кредиту.

Кредит на неотложные нужды - дороже и имеет ограничения по сумме и сроку (как правило до 3-х лет). Поэтому считать надо все внимательно и прикидывать не только текущие возможности, но и как оно повернуться может в будущем.

Правда есть и положительный момент - кредит дисциплинирует.

[BLV 1]

  Цитата

а почему только новостройку? в нее же еще вкладывать и вкладывать..

Вкладывать немерено, как бездонная прорва, но вторичку новую - дорого, на этапе строительства новостройки-зничительно дешевле. Ветхие дома с 6метровой кухней как-то не оченно желалось А так хотелось большую кухню....да и все новенькое, по твоему вкусу сделанное. Вот теперь радуюсь.

[maha 1]

ну поздравляю!

блин, завидую!

[BLV 1]

  Цитата

Правда есть и положительный момент - кредит дисциплинирует.

А еще сковывает. Вот хотела новую работу, предприятие только организовывается, з/п душевная, но так боязно, что-то не получится, а у тебя кредит! Вот и сидишь с синицей в руках, трепыхнуться боишься.

[BLV 1]

  Цитата

блин, завидую!

Вспоминая все прожитое - себе не завидую. Очень тяжело было и хорошо, что все удалось, друзья не повели, кредит дали и прочее. Но столько нервов было потрачено. Зато сейчас - эйфория!

[Пао 11]

Бывает и бесплатная рассрочка

[BLV 1]

Не верю