УК "Жилэкс-Сервис"

[MAK 1 639]

На вчерашнем вечернем заседании инициативной группы в ходе жаркой дискуссии было принято решение:

Рекомендовать в качестве обслуживающей организации компаниюЖилЭксСервис.

 

Сегодня в ВИТ в 11.30 был отправлен факс следующего содержанияЖ

 

 

 

Уважаемый Анатолий Алексеевич!

 

Инициативная группа, рассмотрев всевозможные способы управления комплекса «МОЛОДЁЖНЫЙ», предлагает:

- выбрать форму управления ЖК «МОЛОДЁЖНЫЙ» через товарищество собственников жилья (ТСЖ)

- в качестве обслуживающей организации выбрать компанию ЖилЭксСервис.

Инициативная группа просит Вас оказать содействие в проведении общего собрания соинвесторов комплекса «МОЛОДЁЖНЫЙ» с целью создания ТСЖ и утверждения обслуживающей компании.

 

Члены инициативной группы комплекса «МОЛОДЁЖНЫЙ»

Баксаков П.В.

Васюткин Д.П.

Крашенинников М.А.

Подшиваленко Д.А.

Филатов А.Ю.

[Гость DRUMMER]

ПЧоему ЖЭС????? Если не секрет, на основании чего произошел выбор?

[Гость DRUMMER]

Примерная сумма оплаты за метр у ЖЭС какая?

[pokome 1]

Хотя выбор УК для нашего дома по всей видимости уже дело решенное, хотелось бы попросить кого-нибудь из представителей ИГ опубликовать что-нибудь вроде протокола прошедшего собрания, где осветить следующие вопросы:
1. Какие УК в итоге реально рассматривались.
2. Причины, по которым та или иная компания была отвергнута/принята.
3. Что вызвало "ожесточенные споры".
4. Какие же такие особые условия предлагает ЖилЭкс, что с ним никто соперничать не может.

Заранее благодарен.

[maks 0]

Инициативная группа, рассмотрев всевозможные способы управления комплекса «МОЛОДЁЖНЫЙ», предлагает:

- выбрать форму управления ЖК «МОЛОДЁЖНЫЙ» через товарищество собственников жилья (ТСЖ)

- в качестве обслуживающей организации выбрать компанию ЖилЭксСервис.

Инициативная группа просит Вас оказать содействие в проведении общего собрания соинвесторов комплекса «МОЛОДЁЖНЫЙ» с целью создания ТСЖ и утверждения обслуживающей компании.

 

Извините - без тендора ?

[maks 0]

Какие же такие особые условия предлагает ЖилЭкс, что с ним никто соперничать не может.

 

До сих пор никто не знает , кроме ИГ , точнее их лидеров .

[Митёк 1]

maks

Извините - без тендора ?

 

Ну почему же... ТендЕр как раз был.

[Митёк 1]

pokome

Ориентировочно 6 августа будет собрание, на котором все эти вопросы будут освещены.

[MAK 1 639]

По предварительной договоренности с руководством ДК собрание будет проводиться 13 августа в 11.00. Окончательная дата будет известна после 22 июля. В настоящее время готовится рассылка уведомлений всем соинвесторам Молодежного.

[MAK 1 639]

Городские расценки.

8,93 руб/кв.м

[MAK 1 639]

ИГ выступила в качестве инициатора конкурса и определила перечень документации, который должен был предоставить конкурсант. После получения документации были встречи с руководством этих компаний. Также ИГ посетила дома, которые обслуживались конкурсантами. Не все компании смогли предоставить документы, а также встретиться у удобное для ИГ время, тем самым исключив себя из конкурса.

[Гость DRUMMER]

8.93 за что??? Какие платежи еще могут быть? Охрана, мусор, TV, стоянка авто??? Скока вешать в граммах? (на самом деле в граммах не нужно, интерестно сколько в среднем обходится обслуживание в моем случае 2-х комн. квартиры)

[Митёк 1]

DRUMMER

Ну ё-моё Зайдите в ветку по Солнечному - там всё подробно написано.

Ну для особо ленивых - повторю информацию о тарифах:

8,93 руб.кв.м. - техобслуживание

15,61 руб. кв.м. – отопление;

15,69 руб. за куб. м - хол. вода;

54,18 руб. за куб. м - гор. вода;

27,97 руб. с чел. вывоз мусора – в месяц;

21,37 руб. с чел. - лифт в месяц.

+ возможные доп. услуги типа охраны отдельно, можно не в карман ЖЭС

[pokome 1]

На ветке для СБ опубликовали тарифы ЕДС и я для интереса посчитал, сколько же в сравнении с ЖЭС я буду платить. Во-первых - исходные данные: квартира 64.2 кв.м., количество человек - 3, расход воды в месяц где-то порядка 25 куб.м. (довольно реальная, но конечно не "экономная" цифра). Соотношение горячая/холодная принимаю примерно как 40/60. Таким образом для ЖЭС получаем 2501 руб/мес. без света и дополнительных услуг, а для ЕДС - 2424 руб/мес. без света, но практически со всеми необходимыми услугами. Конечно тут чисто технический расчет, не принимающий во внимание различные субъективные факторы, типа нравится/не нравится, но тем не менее.

 

Еще интересно было бы произвести такие же прямые расчеты для других компаний, которые участвовали в тендере. Однако, принимая во внимание, что УК для Пушкино где-то порядка 5-6, а среди причин отклонения тех или иных компаний назывались несвоевременное предоставление необходимых документов и невозможность встречи с представителями компаний в удобное для ИГ время, получается, что физически рассматривались лишь 3-4 компании, а в реальности - хорошо если более двух.

 

Хотелось бы конечно все-таки до общего собрания получить некоторую техническую информацию о работе ИГ, чтобы не приходить на собрание неподготовленным, а все спокойненько просчитать и проанализировать.

 

С уважением и доброго всем дня.

[Гость DRUMMER]

ну pokome заинтриговал....