01.05.2014 - начало уплаты взносов на капитальный ремонт дома. Что надо знать?

[igor8443 3 959]

Ну вот и обьясните им)

[тополь 178]

_{Поскольку услуга по капитальному ремонту мне не оказывается, перечисляю  взносы на капитальный ремонт на свою сберегательную книжку. Будет целее.}

Изменено 4 июля, 2014 пользователем тополь

[igor8443 3 959]

Господа, тут у жителей "Паруса" возник вот такой интересный вопрос. Может, кто знает ответ? Мне самой интересно

Если подземное парковочное место является нежилым помещением и оформлено гражданином в собственность, то взнос на капитальный ремонт должен рассчитываться исходя из площади этого помещения, умноженному на 7,30 руб. Поскольку площадь парковки не указана (возможно, собственнику принадлежит доля, включая часть проездов, а не только место под стоящим автомобилем), то о корректности расчета сделать вывод нельзя. 

Если этот вопрос, как Вы написали, возник на городском форуме, то участникам обсуждения целесообразно за разъяснением обратиться в Фонд капитального ремонта общего имущество многоквартирных домов http://www.fkr-mosreg.ru/

[ИРИНА 16 73]

Прочитала вроде внимательно,но не увидела где указано ,что должны платить сумму со своих жилых  метров.вот что непонятно

[Гуннхильд 12 964]

Прочитала вроде внимательно,но не увидела где указано ,что должны платить сумму со своих жилых метров.вот что непонятно

Потому что вы несете затраты по содержанию общего имущества пропорционально площади своей квартиры.

[ИРИНА 16 73]

в каком это законе прописано?

[Гуннхильд 12 964]

в каком это законе прописано?

В Жилищном Кодексе Российской Федерации.

 

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

 

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

 

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

 

[igor8443 3 959]

 размещена специальная карта с графиком проводимых работ. Голубым цветом на ней обозначены все объекты капитального ремонта. Те, что вошли в план реализации 2014-го года, аварийные дома и жилье, переселяемое в этом году, обозначены зеленым, красным и оранжевым цветами соответственно. В графе "муниципальное образование" можно выбрать определенный район, чтобы подробнее ознакомиться с объектами.

 

http://fkr-mosreg.ru/geo/index.php?prg_2=on&prg_50=on&prg_25=on&prg_26=on&raions=24&addr_find=

[igor8443 3 959]

 размещена специальная карта с графиком проводимых работ. Голубым цветом на ней обозначены все объекты капитального ремонта. Те, что вошли в план реализации 2014-го года, аварийные дома и жилье, переселяемое в этом году, обозначены зеленым, красным и оранжевым цветами соответственно. В графе "муниципальное образование" можно выбрать определенный район, чтобы подробнее ознакомиться с объектами.

 

http://fkr-mosreg.ru/geo/index.php?prg_2=on&prg_50=on&prg_25=on&prg_26=on&raions=24&addr_find=

*** у меня новостройка 2012 года

Изменено 24 июля, 2014 пользователем Гуннхильд

[igor8443 3 959]

думал полностью будут ремонтировать дома, ***

Адрес : г.Пушкино, ул.Надсоновская д.28 (п.1)
Платежный агент : ООО "Мосэнергосбыт-ЕИРКЦ"
Год постройки : 1980
Количество этажей : 9
Количество лифтов : 2
Количество квартир : 72
Общая площадь : 3963.50 м2
Жилая площадь : 2441.16 м2
Площадь МОП : 1520.50 м2

Дом входит в план реализации региональной программы МО на 2014г:
Общая сумма финансирования : 1 500 000,00 руб., в т.ч.:
Областной бюджет : 270 000,00 руб.
Местный бюджет : 375 000,00 руб.
За счет собственных средств : 855 000,00 руб.
По конструктивным элементам :
ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт : к-во лифтов 400кг (шт) = 1

http://fkr-mosreg.ru/geo/index.php?prg_2=on&prg_50=on&prg_25=on&prg_26=on&raions=24&addr_find=&house=161484

 

 

не ужели нельзя 2 лифта заменить!

Толк капремонта, если меняют то что изношено!

Изменено 24 июля, 2014 пользователем Гуннхильд

[ООО "РСУ-7" 619]

Новая программа в автоматическом режиме выстроит дома в очередь на капремонт

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов разрабатывает информационную программу, призванную в автоматическом режиме выстроить дома в очередь на капремонт с учетом технического состояния их конструктивных элементов, даты постройки и даты приватизации в них первых жилых помещений.

«Это исключит так называемый человеческий фактор при определении очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов», – считает министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина.

Более того, программа автоматически рассчитает ориентировочные суммы, необходимые для проведения капитального ремонта в каждом из домов.

В дальнейшем на основании собранной информации муниципалитеты должны сформировать краткосрочные планы капремонта многоквартирных домов, в которых предусмотрят средства софинансирования работ по капремонту из местных бюджетов. От своевременности предоставления органами местного самоуправления сведений о техническом состоянии домов будет зависеть включение многоквартирных домов района в план капитального ремонта, а от достоверности и актуальности предоставляемых данных – обоснованность места каждого из домов в очереди на капремонт.

Решая эту проблему, фонд капитального ремонта организует в органах местного самоуправления удаленное рабочее место для формирования системы капремонта домов.

 «Запуск этого процесса позволит специалистам на местах оперативно вносить данные о техническом мониторинге домов, проводить полный анализ информации о платежных агентах, формировать объективную картину краткосрочных планов, а также позволит автоматизировать составление всех видов отчетности, в том числе в разрезе каждого собственника помещений», – пояснил генеральный директор фонда капремонта Андрей Чернышин.
 

http://guip.mosreg.ru/multimedia/novosti/khronika/novaya-programma-v-avtomaticheskom-rezhime-vystroit-doma-v-ochered-na-kapremont/

[Гуннхильд 12 964]

Для любителей многобуквия:

 

http://gkhkontrol.ru/2014/07/16766

 

"Капитальный ремонт в многоквартирных домах и тарифы на коммунальные услуги: вопросы и ответы" - комментарии и разъяснения экспертов государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Федеральной службы по тарифам.

 

Книга состоит из пояснений, специально подобранных нормативных правовых актов, образцов документов и ответов на наиболее типичные вопросы, касающиеся капитального ремонта многоквартирных домов и платы за жилищно-коммунальные услуги, подготовленных специалистами государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Федеральной службы по тарифам.

Она поможет собственникам жилых помещений в многоквартирных домах узнать больше о своих правах и обязанностях в сфере жилищно-коммунального хозяйства, выбрать оптимальный способ накопления средств на проведение капитального ремонта общего имущества, а также в решении текущих вопросов по управлению многоквартирным домом.

 

Скачать брошюру в формате .pdf

 

П.С. Ссылка на брошюру также вынесена в первое сообщение.

[igor8443 3 959]

Для любителей многобуквия:

 

http://gkhkontrol.ru/2014/07/16766

 

"Капитальный ремонт в многоквартирных домах и тарифы на коммунальные услуги: вопросы и ответы" - комментарии и разъяснения экспертов государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Федеральной службы по тарифам.

 

 

 

Скачать брошюру в формате .pdf

 

П.С. Ссылка на брошюру также вынесена в первое сообщение.

а купить где можно? или кто будет через инет заказывать, на меня две возьмите.

А то печать много страниц..........

[Гуннхильд 12 964]

а купить где можно? или кто будет через инет заказывать, на меня две возьмите.

А то печать много страниц..........

Не знаю, но думаю, что проще заплатить за распечатку.

[Гуннхильд 12 964]

В Подмосковье индивидуальные счета домов для средств на капремонт оказались почти пусты

В Подмосковье индивидуальные счета домов, куда должны поступать средства жильцов на капремонт, практически пусты, несмотря на то, что люди исправно платят управляющим компаниям, сообщает РИА «Новый регион» со ссылкой на заместителя министра строительного комплекса Московской области Алексея Смирнова.

 

«Жители 1,3 тыс. домов выбрали индивидуальный способ накопления на спецсчетах своего дома. Ситуация на сегодня такова: с момента начала начислений взносов на капремонт в «общий котел» регионального оператора поступило уже более 800 млн руб., а вот на индивидуальные спецсчета - практически ничего», - отметил Смирнов.

 

При этом порядка 90-95% собственников добросовестно платят за капремонт, но деньги могут задерживаться в управляющих компаниях, уточнил он.

 

«Если граждане платят, а деньги не поступают на спецсчет, и выясняется, что управляющие компании удерживают эти деньги, то надо выяснять, на каком основании они это делают. Это надо жестко контролировать и принимать меры», - добавил замминистра.

 

В Подмосковье по программе капремонта до 2038 года нужно отремонтировать 44,5 тыс. многоквартирных домов, отметил чиновник.