Охрана, консьержи, домофон, видеонаблюдение

[МДС 177]

Хотя что я переживаю, всё равно форум никто не читает.

Ну, я таки найду способ донести до людей информацию

Забавно, что в семь вечера повешенное сегодня мною объявление на приличной надо сказать высоте, в десять уже было сорвано!!! Интересно кем? И ведь допрыгнули же! Вот ведь, как было не всё равно! Чудеса....

[Алексей А. 14]

Ну, я таки найду способ донести до людей информацию

Забавно, что в семь вечера повешенное сегодня мною объявление на приличной надо сказать высоте, в десять уже было сорвано!!! Интересно кем? И ведь допрыгнули же! Вот ведь, как было не всё равно! Чудеса....

 

Во втором подъезде вроде ещё висит Кстати, да - висит довольно высоко, так что круг подозреваемых сужается всего до двух категорий: высокие люди (от 2 метров и выше) и люди со стремянкой

[Алексей А. 14]

@Любопытный, именно так, как сказала Гуннхильд, интерес в абон. плате (35 р. без трубки, 40 руб. с трубкой). Наверняка ещё какая-то копеечка в стоимость самих трубок заложена. В дальнейшем этот установщик (защита и комфорт) планирует установить железные двери во всем доме, я правда привыкла делить надвое всё, что 'планируется'. Тем не менее, если они это сделают, то сохраниться единообразие во внешнем облике дома.

 

Ну, если установки "гаражных ворот" всё же не избежать в будущем (надеюсь, что хотя бы не в ближайшем), то пусть хоть одинаковыми будут. И то неплохо.

[МДС 177]

@Алексей А., с табуреточкой ещё) экстрим, но если очень надо)

[ИГ 2014 1 258]

Например, как на счет проведения Общего собрания собственников? Просто для инфо - в отсутствии решения общего собрания собственников любой из жителей дома может прийти с болгаркой и демонтировать вашу свежеустановленную дверь и домофон, т.к. они будут установлены в нарушение его прав на общее имущество. Поэтому в ваших же интересах сделать так, чтобы не нашлось собственника, желающего снести вашу дверь.

@Гуннхильд, А Вы не пробовали задать аналогичный вопрос РСУ, которое вообще не имеет статуса УК и находится в доме незаконно, однако при этом требует какого-то согласования?  Я, например, полагаю, что у собственников больше прав, нежели у "безстатусной" конторки?

Это я к тому что, сборы подписей одинаково не имеют законной силы как со стороны РСУ, так и самими собственниками без проведения ОСС.

И еще...  , открою страшную тайну  .... домофон, а также оборудование входной группы относится  к общему имуществу, а посему его оплата производится из статьи "Содержание и текущий ремонт". Включение отдельной строкой этой суммы в ЕПД(единый платежный документ) незаконно и оплате не подлежит.

Изменено 29 июня, 2014 пользователем ИГ 2014

[Мимо-проходил 20]

 

Я, конечно, извиняюсь, это не РСУ "приняли дом как есть", а собственники. Не РСУ владеет общим имуществом, а собственники.

 

Интересно как собственники могут принять электроснабжение дома, или работоспособность лифтов?.. Может мы и устранять должны??

 

[ИГ 2014 1 258]

 

 

Интересно как собственники могут принять электроснабжение дома, или работоспособность лифтов?.. Может мы и устранять должны??

Так всегда бывает, одно нарушение, (казалось бы незначительное) тянет за собой целую кучу других, связанных с ним, значительных нарушений.

Начнем перечислять нарушения ЖК по цепочке, из которой можно последовательно определить к чему все это уже привело:

1. Администрацией, до настоящего времени не проведен конкурс по отбору управляющей компании, соответственно законной управляющей компании в доме нет, тарифа на содержание и текущий ремонт и описания общего имущества нет;

2. Если нет описания общего имущества и его состояния, а это является существенным условием договора, значит и сам договор недействителен.

3. Когда нарушены основные условия, все последующие действия компании, называющей себя управляющей - нелегитимны.

Потому и возникают "стихийные"(кстати тоже нелегитимные) сборы подписей по подъездам, за то или иное действо. Как я уже писал ранее, такие действия собственников и их законное желание жить в нормальных условиях, понять можно.

[Fackel 39]

Так всегда бывает, одно нарушение, (казалось бы незначительное) тянет за собой целую кучу других, связанных с ним, значительных нарушений.

Начнем перечислять нарушения ЖК по цепочке, из которой можно последовательно определить к чему все это уже привело:

1. Администрацией, до настоящего времени не проведен конкурс по отбору управляющей компании, соответственно законной управляющей компании в доме нет, тарифа на содержание и текущий ремонт и описания общего имущества нет;

2. Если нет описания общего имущества и его состояния, а это является существенным условием договора, значит и сам договор недействителен.

3. Когда нарушены основные условия, все последующие действия компании, называющей себя управляющей - нелегитимны.

Потому и возникают "стихийные"(кстати тоже нелегитимные) сборы подписей по подъездам, за то или иное действо. Как я уже писал ранее, такие действия собственников и их законное желание жить в нормальных условиях, понять можно. П

 

Подскажите, а разве в Ваших домах не проводятся заочные собрания и сбор подписей? 

[МДС 177]

@ИГ 2014, спасибо за понимание. Люди просто ищут выход... в данной ситуации просто хотят уже наконец домофон. А ещё конечно, чтоб всё работало. Просто не всегда жители знают что, как и когда нужно делать, понимаете, если бы всё всегда работало и застройщик установил бы обещанный (описанием дома на сайте самого застройщика) домофон, то людям не пришлось бы ничего предпринимать. А нас ставят постоянно в условия не жизни, а выживания (например, в прошлый раз, когда отрубили свет, несколько пожилых людей ЧАСЫ прождали, т.к. им было тяжело подняться пешком). А тот же домофон - превентивная мера ЗАЩИТЫ. Так что всё это: и домофон, и электричество, и вода, и отопление (о котором подзабыли, пока лето) - простейшие для мирного времени необходимые вещи, причём ОПЛАЧЕННЫЕ жильцами!

[МДС 177]

а сбор подписей, заявлений и т.п. - это тоже волеизъявление жильцов и это лучше, чем ничего!)

[МДС 177]

Подождите, я собрала мнение людей, а точнее большинства

- это дезинформация, если у Вас менее 169 голосов.

[EDI66 15]

_{А о чем тут вообще идет спор? Какая мне, как простому собственнику квартиры, разница КТО БЕСПЛАТНО установит домофон? Главное, чтобы установили побыстрее! В чем принципиальная разница между той компанией, которую предлагает РСУ и другой? Я так и не понял.... Lady198 а чем вам та компания не симпатична? Зачем изобретать велосипед?}

[МДС 177]

ПРОСТО ДУБЛИРУЮ, ЧТОБ ИНФА НЕ ЗАТЕРЯЛАСЬ:

ООО «Защита и Комфорт»

141200, Московская область, г. Пушкино,

Ул. 2-ая Домбровская, д.25

Тел.: (496)539-25-20, 8-926-444-93-83 www.zikomfort.ru

 

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ

 

Доводим до Вашего сведения, что после 07 июля 2014г. в вашем подъезде будет осуществляться установка видео-домофонной системы. (Такой же, как в первом подъезде вашего дома.)

 

Желающие установить переговорные устройства в квартиры (домофонные трубки) и заказать домофонные ключи, могут оставлять заявки в личном кабинете на сайте УК «РСУ-7» или по телефонам диспетчерской службы «Защита и Комфорт».

Стоимость установки переговорных устройств (домофонной трубки) от 660 руб., домофонные ключи от 100 руб.

 

По возникшим вопросам обращайтесь по телефонам диспетчерской службы «Защита и Комфорт»

 

(496) 539-25-20; 8-926-444-93-83

 

[МДС 177]

@EDI66, ситуация получается в следующем:

сначала РСУ собирала подписи на домофон, но тянуло с установкой, пока один добрый инициативный человек не собрал их по первому подъезду повторно и РСУ 'вспомнили' о нас, тогда Защита и Комфорт (согласованные с РСУ) установили домофон в первом подъезде. Ещё один желающий всем помочь человек в это время тоже стал собирать подписи на домофон в 3-м подъезде, тоже на установку домофона от Защита и Комфорт, но потом, т.к. подписи плохо собирались и нужно было набрать слишком много заявок на установку трубок в квартиры, решил найти другую компанию-установщика, и стал собирать подписи заново. НО Защита и Комфорт просто готовы доустановить домофоны и во 2-й и в 3-й подъезды - везде тогда будут одинаковые, современные и совместимые видео-домофоны - осталось им немного помочь, а главное не мешать) Просто хочется домофон!!!!)

[zhu4ok 33]

@Любопытный,В дальнейшем этот установщик (защита и комфорт) планирует установить железные двери во всем доме, 

 

Интересно, зачем в нашем доме железные двери? От фашистов защищаться, что-ли? По-моему, достаточно добавить текущему пластику домофон и магнитный замок.

Изменено 30 июня, 2014 пользователем zhu4ok