Общее собрание 2014

[marmator21 270]

В файле-часто задаваемые вопросы по кап.ремонту.

Капитальный ремонт-вопросы и ответы.pdf

[OFFER 60]

Маторин, скажите, пожалуйста, для Пушкинского района МО, какой датой считается дата опубликования Региональной программы кап. ремонта, т.е. до какой даты собственники должны успеть провести ОСС по выбору способа формирования фонда кап. ремонта ? Т.е. какого числа дед лайн?

Спасибо! 

Изменено 11 февраля, 2014 пользователем OFFER

[marmator21 270]

"совсем дед лайна" не будет:

В случае если формирование фонда капитального ремонта осу-

ществляется на счете регионального оператора, для изменения спо-

соба формирования фонда капитального ремонта решением общего

соб рания собственников помещений в многоквартирном доме должны

быть определены: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт;

перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имуще-

ства в многоквартирном доме; сроки проведения к апитального ремон-

та; владелец специальн ого счета; кредитная организа ция, в которой бу-

дет открыт специальный счет.

Решение о прекращен ии формирования фонда капитального ре-

монта на счете регионального оператора и формировании фонда ка-

питального ремонта на специальном счете вступает в силу через два

года после направления региональному оператору решения общего

собрания собственников об изменении способа формирования фон-

да капитального ремонта, если меньший срок не установлен законом

субъекта РФ.

[OFFER 60]

 

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ..... вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников....

Обязанность перечислять деньги на кап. ремонт в течении 2-х лет Региональному оператору и невозможность раньше истечения этих 2-х лет изменить получателя этих денег выглядит очень печальной перспективой.

Какого числа наступает крайний срок в Пушкино, после которого собственники на 2 года попадают на обязанность перечислять деньги за кап. ремонт Региональному оператору?

Можно в личку.

Спасибо. 

Изменено 11 февраля, 2014 пользователем OFFER

[marmator21 270]

Постановление Московской областной Думы от 27 июня 2013 г. N 9/57-П "О Законе Московской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области"

С 1 мая 2014 года собственники помещений в Подмосковье будут оплачивать минимальный размер взноса на капремонт общего имущества многоквартирных домов. Размер взноса составит 7,30 рублей в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

Изменено 11 февраля, 2014 пользователем marmator21

[OFFER 60]

т. е. провести ОСС, чтоб не перечислять деньги Региональному оператору, а оставить на спец. счете ТСЖ (при  наличии ТСЖ) надо до 30-го апреля?

[marmator21 270]

т. е. провести ОСС, чтоб не перечислять деньги Региональному оператору, а оставить на спец. счете ТСЖ (при  наличии ТСЖ) надо до 30-го апреля?

ДА, верно.

[babos 157]

ТСЖ за 1.5 месяца - нереально.... особенно когда противников почти половина....

[kuraxin 369]

Если можно напрямую обратиться к региональному оператору за открытием отдельного счета под конкретный дом, то ТСЖ не нужно. Необходимо только провести ОСС. Или я не прав?

[marmator21 270]

Если можно напрямую обратиться к региональному оператору за открытием отдельного счета под конкретный дом, то ТСЖ не нужно. Необходимо только провести ОСС. Или я не прав?

спец счет будет в 2-х вариантах, Вы правы: при ОСС и ТСЖ.

А вот владельцем счета может быть только: либо ТСЖ либо оператор

[kuraxin 369]

Если решением ОСС оператор будет уполномочен на открытие отдельного счета под конкретный дом, то это уже не общий котел? Если так, то это наш единственно реализуемый на сегодня путь.

[marmator21 270]

ТСЖ за 1.5 месяца - нереально.... особенно когда противников почти половина....

В некоторых домах г.Пушкино уже созданы ТСЖ. Думаю, в ближайшее время общественное мнение относительно института ТСЖ будет меняться. Процесс не быстрый, т.к. ТСЖ имеют репутацию, не лучше чем у УК. Однако, я повторюсь, ТСЖ - это самая прозрачная и самая  контролируемая форма управления МКД.

[marmator21 270]

И все-таки,противостояние любой активности со стороны собственников или противостояние созданию ТСЖ?

[zimagur 842]

 

 

провести ОСС, чтоб не перечислять деньги Региональному оператору, а оставить на спец. счете ТСЖ (при  наличии ТСЖ) надо до 30-го апреля?

Нужно успеть провести собрание за 2 месяца после опубликования региональной программы. Программа опубликована 30 или 31 января. Следовательно, в срок до 31 марта нужно все сделать

[marmator21 270]

Уважаемые, собственники.

Вчера сотрудники нашей компании осматривали состояние домов (то, что доступно визуально) с целью подготовки перечня работ по мелкому текущему ремонту.

Среди прочего, возник вопрос относительно отсутствия в домах (за исключением д.57 к.4) пожарных рукавов.

Удалось пообщаться с несколькими собственниками (в частности из к.1), которые сообщили, что при получении ключей от квартиры ЮИТ выдавал на каждую квартиру пожарные рукава. 

ТАК ЛИ ЭТО?