Общее собрание 2014

[Пяточек 26]

 

 

Однако причин чтобы взять и поменять нынешнюю ук, я лично не вижу. Повторюсь, но они у нас сравнительно недавно, и достались им наши дома далеко не в идеальном состоянии, поэтому требовать всего и сразу - глупо. Рсу7 много чего делает, но в основном молча и без оглазки, поэтому многим кажется, что они бездельники. Лично меня сильно напрягает позиция ук в отношении строительства паркинга, но этот вопрос при желании собственников можно решить и без них. В остальном, конкретно я, работой ук доволен, и перспективы, которые озвучивает ук весьма радужные. Считаю что еще год им дать стоит.

 

Это Вы нам  предлагаете еще год ждать, когда РСУ созреет починить 1корпусу 2 подъезду дверь, лифт, отрегулируют работу котельной... это еще и следующую зиму в валенках ходить!!!!!   Мы при ЮИТе в валенках  по квартире не ходили!!!!  Вам новую дорогу показать или по старой пойдете.... вместе с РСУ... эксперементировать!

[marmator21 270]

Я согласен на эксурсию. Зе Ш, соберите еще троих. И поедемте.

На этой недели так же подтвердил готовность организовать доступ к помещениям Управляющий объектом - Мичуринский , 39 (ЖК Дипломат). 

Уточняйте дату, ваши имена, в ответ я даю контактный телефон управляющего

[marmator21 270]

Прошу не игнорировать данный пост. Хочется конкретики, если вам нужны голоса, вы должны дать четкую картину для чего вы нам нужны. ИГ, которое вышло на вас это не большинство наших жильцов, и данный вопрос будет задаваться неоднократно.

http://files.mail.ru/5B478440A02A4A428F2D4F5517AE133B

Выкладываю отчет по выполненным работам за 1 месяц по текущему ремонту на одном из обслуживаемых домов. Обращаю внимание, что данный отчет не отражает работы по административному обслуживанию, санитарно-гигиеническому, юридическому (хотя такие отчеты мы тоже делаем)

[marmator21 270]

Главный инженер объекта - Мирак Парк, выразил готовность показать объект на этой недели. Председатель правления ТСЖ - г-жа Тенишева будет так же доступна. 

Уточняйте, пожалуйста, дату Вашего приезда

[marmator21 270]

3 объекта разного уровня: эконом, бизнес, элит. 

Для оценки работы УК, мне кажется, очень показательно.

[Nelegal 515]

Это Вы нам  предлагаете еще год ждать, когда РСУ созреет починить 1корпусу 2 подъезду дверь, лифт, отрегулируют работу котельной... это еще и следующую зиму в валенках ходить!!!!!   Мы при ЮИТе в валенках  по квартире не ходили!!!!  Вам новую дорогу показать или по старой пойдете.... вместе с РСУ... эксперементировать!

При всем уважении, переходить на хамство удел неандертальцев. Я сам кому хочешь дорогу могу показать. По теме, если собственники не могут решить проблему с данной УК и вместо того чтобы добиваться чего-либо бегут менять ее на новую, то мы можем каждый месяц встречать новые УК. К тому же где хоть какие-то гарантии что новая УК решит все ваши проблемы, а не окажется очередной фикцией? Судить по пламенным речам на форуме и на собрании? Знаем уже, плавали, и как ЮИТ себя преподносил и РСУ7. Я конечно не могу вам не доверять, но если бы первый корпус ходил в валенкахпо дому, как вы говорите, РСУ-7 бы уже прилюдно сожгли на детской площадке.

 

Я как и любой участник форума высказываю свое мнение, нравится вам оно или нет, и мой голос будет "одним из", на голосовании, у вас свое мнение, у меня свое.

Изменено 4 февраля, 2014 пользователем Nelegal

[Nelegal 515]

3 объекта разного уровня: эконом, бизнес, элит. 

Для оценки работы УК, мне кажется, очень показательно.

Вполне. Но будни автоматически не подойдут ни мне, ни другим изъявившем желание, мы все люди рабочие и семейные. Выходные дни это возможно?

[lost 67]

Нелегал, вот ты как это сжигание видишь?

Вот мы дома ходим не в валенках только потому что их у нас нет и потому, что круглосуточно работает электрообогреватель.

Есть мои личные обращения и в рсу и в администрации и в министерство. И что? Неделю было дома тепло, теперь с субботы батареи холодные. А рсу что-то там чинит...

[Nelegal 515]

Нелегал, вот ты как это сжигание видишь?

Вот мы дома ходим не в валенках только потому что их у нас нет и потому, что круглосуточно работает электрообогреватель.

Есть мои личные обращения и в рсу и в администрации и в министерство. И что? Неделю было дома тепло, теперь с субботы батареи холодные. А рсу что-то там чинит...

Берем канистру бензина, спички....

 

А если серьезно, то проблема с холодными батареями мне знакома не по наслышке... Первые два года у меня в квартире работало 3 обогревателя круглосуточно, батареи были чуть теплые, большая комната на время зимы вообще запечатывалась.

Проблема решилась заменой стеклопакетов в большой комнате, утеплением стен, заменой батарей и ремонтом всех остальных стеклопакетов. Последние две зимы тьфу, тьфу в квартире тепло.

Если бы я столкнулся с данной проблемой, звонил бы в РСУ7 круглосуточно и ходил за ними до полного устранения.

Сочувствую Вам, надеюсь вскоре все наладится. Нужна будет помощь для массовости в офисе РСУ7 могу присоединится.

[lost 67]

Заменил окна в 1 зиму, радиаторы во 2е лето. Зимой 2012-2013 (при ЮИТе!!!) было тепло. Но,вот к нам пришло рсу и стало куролесить!

Кстати, при юит не помню вообще отключений горячей воды и отопления!

[Darki 87]

http://files.mail.ru/5B478440A02A4A428F2D4F5517AE133B

Выкладываю отчет по выполненным работам за 1 месяц по текущему ремонту на одном из обслуживаемых домов. Обращаю внимание, что данный отчет не отражает работы по административному обслуживанию, санитарно-гигиеническому, юридическому (хотя такие отчеты мы тоже делаем)

Оформление 5+. Молодцы. Хотел бы получать такой отчет каждый месяц от нашей УК (действующей или будущей). Единственное, не хватает в отчете цифр. Сколько расход материалов и сколько идет на з/п сотрудникам, какая экономия средств перенесена на следующий период. Грамотное управление финансами, позволит реализовать больше проектов 

[marmator21 270]

Оформление 5+. Молодцы. Хотел бы получать такой отчет каждый месяц от нашей УК (действующей или будущей). Единственное, не хватает в отчете цифр. Сколько расход материалов и сколько идет на з/п сотрудникам, какая экономия средств перенесена на следующий период. Грамотное управление финансами, позволит реализовать больше проектов

Отчет по расходованию денежных средств, конечно, то же предоставляем.

Обычно в бюджет закладывается среднеежемесячная сумма на расходные материалы. По факту отчет - сколько затрачено и на что, сколько осталось.

Плюс предоставляется план на работы на следующий месяц, с советом дома согласовывается.

 

Отчеты размещаются на информационных досках в подъездах и в офисе УК. Сейчас реализуем проект "личный кабинет он-лайн" (пока работает только на Мираксе). IT отдел планирует внедрить и на другие объекты. Можно будет через личный кабинет предоставлять данные по приборам учета, видеть свои платежки, осуществлять оплату через банковские карты и платежные системы

[Nelegal 515]

Оформление 5+. Молодцы. Хотел бы получать такой отчет каждый месяц от нашей УК (действующей или будущей). Единственное, не хватает в отчете цифр. Сколько расход материалов и сколько идет на з/п сотрудникам, какая экономия средств перенесена на следующий период. Грамотное управление финансами, позволит реализовать больше проектов

Тут не поспоришь все красиво. Молодцы.

[marmator21 270]

Вполне. Но будни автоматически не подойдут ни мне, ни другим изъявившем желание, мы все люди рабочие и семейные. Выходные дни это возможно?

Попробую согласовать, чуть сложнее будет: управляющие и главные инженера, как правило по пятидневке работают,а в выходные - только аварийные вызовы принимают. 

Не обещаю только, что получится договориться на ближайшие выходные.

[Nord7 117]

Заменил окна в 1 зиму, радиаторы во 2е лето. Зимой 2012-2013 (при ЮИТе!!!) было тепло. Но,вот к нам пришло рсу и стало куролесить!

Кстати, при юит не помню вообще отключений горячей воды и отопления!

 У меня в первом корпусе в трешке в большой комнате при минусах 15 и ниже вообще дубак. Можно продукты вместо холодильника хранить. Свежими останутся. А ходить к РСУ-7 себя не уважать. Они вообще не знают что-такое диалог, обязательства и т.д. Мальчики и девочки из 11 класса такой уровень их взрослости.

Изменено 4 февраля, 2014 пользователем Nord7