Стены от кривого застройщика

[ddtshnik 607]

Всем доброго времени суток!

Появилась проблемка, сыреет стена, примыкающая к балкону соседей. Так недавно заметили, что еще и появились небольшие островки плесени. 

Обратились в УК, они привели несколько человек от застройщика, которые, взглянув на это, обещали продумать как это исправлять и зайти завтра. 

Вроде кто то сталкивался с этим, и слышал что альпинисты где-то исправляли. 

Подскажите, каковы должны быть мои верные действия, чтобы в случае чего возможно было обратиться в суд?

Изменено 14 января, 2014 пользователем ddtshnik

[Гуннхильд 12 970]

 

 

Подскажите, каковы должны быть мои верные действия, чтобы в случае чего возможно было обратиться в суд?

Вам необходим строительный эксперт и его заключение, которое примет суд. Взять можно здесь: http://ozpp.ru/ Когда мы были в процессе приемки квартиры (лето 2012) стоимость была в районе 50 т.р. По-другому никак.

[Khaleesi 249]

А какая у вас планировка и этаж? У нас один угол постоянно холодный и как-будто сырой, только сделали ремонт, вроде все просушили как следует. Боюсь, что плесень может пойти под обоями

[Lenni 28]

У нас тоже это МЕГАПРОБЛЕМА!!! 3 заявления уже написали. Плесень вырастает снова!!! Как класть ламинат - не знаем!!! Обои отходят, сыреют! Беда какая-то ! Это все гребаный "вентфасад", будь он неладен! Да еще дует из розетки, как из вентилятора холодом. Мы в шоке! У нас 13 этаж торцевая трешка. В средних помещениях нет проблем, а в торцевых по наружным углам такая фигня... Что же делать, не знаем...

[Гуннхильд 12 970]

@Lenni, это не "гребаный вент фасад", это отсутствие раствора между пеноблоками наружных стен. Только с внутренней стороны швы немного помазаны для вида. У нас отвалилась случайно пара блоков под подоконником на кухне, поэтому и знаю )

[Канна 429]

@Гуннхильд, слушай, мне уже реально страшно что-то делать в квартире - послушала и посмотрела - у кого-то в доме обои отлетели, что листья по осени, у кого-то тихо отставать начали, а под ними расцвет плесени, скоро ножки-ручки вырастут и разум обретёт.

Что в этой ситуации делать? У меня-то блоки по границам с соседями, я не могу их разобрать, у них у всех ремонт.

 

Пы.Сы. Нет, у меня ничего нет, никакой плесени, но уже хочется с перепугу отколупать всё в ванной и проверить. Правда там как раз кирпич, а не блоки, но кому оно мешает?

[Гуннхильд 12 970]

@Канна, штукатурить С твоими темпами все суперски просохнет, примерно как у нас

[Khaleesi 249]

Так дело не только в просушке при ремонте, а еще и в стенах. мы хорошо все просушили, но спустя 2 недели провожу рукой по углу, и он сырой. у нас промерзает угол, который не соседствует ни с кем, он судя по всему промерзает снаружи и влага попадает... я слабо технически подкована, но по моему застройщик забыл утеплить их что ли

[wasabi 195]

У нас тоже это МЕГАПРОБЛЕМА!!! 3 заявления уже написали. Плесень вырастает снова!!! Как класть ламинат - не знаем!!! Обои отходят, сыреют! Беда какая-то ! Это все гребаный "вентфасад", будь он неладен! Да еще дует из розетки, как из вентилятора холодом. Мы в шоке! У нас 13 этаж торцевая трешка. В средних помещениях нет проблем, а в торцевых по наружным углам такая фигня... Что же делать, не знаем...

 

 

@Lenni, это не "гребаный вент фасад", это отсутствие раствора между пеноблоками наружных стен. Только с внутренней стороны швы немного помазаны для вида. У нас отвалилась случайно пара блоков под подоконником на кухне, поэтому и знаю )

 

Аналогично. Высверливал подрозетники в стенах из пеноблоков - чуть углубишься и из каждого шва начинает дуть. Раствор в швах (кроме внутренней стены) отсутствует напроч.

Ну и из углов в комнатах дует жутко (дуло до тех пор, пока не раздолбил и не запенил)

[Ли@ 4 628]

@Khaleesi, надо было пенить все углы(

[Khaleesi 249]

@Khaleesi, надо было пенить все углы(

Тот угол, что сыреет, хорошо запенили... вот думаю, может пеноплексом нужно было обложить   кто ж знал...

[Ли@ 4 628]

@Khaleesi, мне кажется пеноплекс тут не спасет, если холодный воздух поступает, заплесневеет и он, где-то в пене значит есть "прореха"

[Заклёпка 157]

У нас тоже это МЕГАПРОБЛЕМА!!! 3 заявления уже написали. Плесень вырастает снова!!! Как класть ламинат - не знаем!!! Обои отходят, сыреют! Беда какая-то ! Это все гребаный "вентфасад", будь он неладен! Да еще дует из розетки, как из вентилятора холодом. Мы в шоке! У нас 13 этаж торцевая трешка. В средних помещениях нет проблем, а в торцевых по наружным углам такая фигня... Что же делать, не знаем...

В наших домах не используется вентфасад, у нас хороший кирпич. вопрос в том, как он положен. а стандартный вентфасад - это "пирожок" из металлической несущей конструкции, утеплителя, воздушной прослойки и облицовки из керамогранита, плитки, натурального камня или алюминия (тут кому что по душе). Пример такого фасада - "Победитель". Только такой фасад, в отличие от кирпича, красив, но далеко не долговечен. А если еще и делали с нарушением, как это часто бывает, и утеплитель отсырел, вот тогда начинается ж....а  плохо вообщем тогда. И при покупке квартиры, выбирая в т.ч. между "Победителем", факт кирпича, а не вентфасада сыграл не последнюю роль. Хотя дома и расположены дальше. 

[Гуннхильд 12 970]

@Заклёпка, у нас кирпичный вентилируемый фасад. Обсуждали уже и сломали много копий )

[o.s.a. 119]

У нас не вентилируемый фасад! Пусть и сломали много копий!

Вентфасад предусматривает свободную циркуляцию воздуха между облицовкой и самой конструкцией стены, покажите мне где у нас в наружных стенах есть продухи для свободной циркуляции?

У нас обычный пирог, он бывает как с утеплителем, так и с воздушной прослойкой, а могут быть и с тем и другим сразу. Воздушная прослойка, как и утеплитель, уменьшают теплоотдачу!

Так сказать позволю себе немного "блестнуть соплёй на солнце" как пишут по ссылке.