Мусоропровод..

[МКАДЫШ 312]

Статья 45 ГК РФ "Объявление гражданина умершим"!

Пожалуйста, не расстраивайтесь так из-за мусоропровода

Ссори, статья 450!

Оговорочка по Фрейду, блин! Они с таким отношением для меня умерли!)

Изменено 1 сентября, 2015 пользователем МКАДЫШ

[Дольчевита 37]

А что для пожилого человека сложного взять пакет  мусором и проехать на лифте вверх-вниз, донести его до контейнера?

В новом доме, где живет моя бабуля, мусоропровод намерено закручен и никто им не пользуется, а 84-летняя бабушка рада, что есть причина заставить выйти себя на улицу и размять больные ноги.

И мы с мужем много лет живем без мусоропровода, и нам совсем не лень утром захватить с собой пакетик  с мусором.

[МКАДЫШ 312]

ст. 450 ГК РФ (существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 ст.9 , в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства).

 

Ну а дальше читаем ст. 9 ФЗ 214.

 

P.S. Ну надо же было так символично опечатку сделать! Господа - это знак!

Изменено 1 сентября, 2015 пользователем МКАДЫШ

[Дмитрий 333 162]

Я бы расторгла договор с застройщиком, тк меня уже крайне не устраивает всё то, что происходит. Но к сожалению, у меня нет стока времени, ходит по судам и тд тд тд. Скорее всего просто продам эту ужасную квартиру и купим что-то другое. Да, жалко денег потерянных. Но что поделать.

Если у кого-то будет успешный опыт в данном деле, я с удовольствием ознакомилась бы.

)) улыбнуло..... вы еще и в квартире то не были а она у вас уже ..ну прямо "ужасная"))

[1Green 753]

А вот интересно, а если найдутся человек 20, которые решат из-за отсутствия мусоропровода расторгнуть договор в связи с существенным изменением в проекте.

В связи с изменениями в проекте вряд ли сможете расторгнуть договор. А вот в связи с нарушением одного из существенных условий договора запросто:

- предмет договора;

- сроки договора;

- цена договора.

Сроки сорваны, можете подавать на расторжения и возврат денег. Вам вернут заплаченные деньги

[МКАДЫШ 312]

В связи с изменениями в проекте вряд ли сможете расторгнуть договор. А вот в связи с нарушением одного из существенных условий договора запросто:

- предмет договора;

- сроки договора;

- цена договора.

Сроки сорваны, можете подавать на расторжения и возврат денег. Вам вернут заплаченные деньги

Гражданский кодекс РФ.

 

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

 

     Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

 

P.S. Про сорванные сроки я уже и не говорю!

Изменено 1 сентября, 2015 пользователем МКАДЫШ

[Frekin Snork 427]

)) улыбнуло..... вы еще и в квартире то не были а она у вас уже ..ну прямо "ужасная"))

Кто Вам сказал, что я в ней не была?) Была, и не один раз. И да, она ужасная внутри. И да, куча обещанных застройщиком моментов, которые лично для меня были важны и существенны при выборе ЖК, не соблюдены. Про сроки я вообще молчу.

[МКАДЫШ 312]

ФЗ 214

Статья 9. Расторжение договора

1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;

2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;

3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;

4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;

5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;

2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;

3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

 

[Дольчевита 37]

Соседи! Не совсем понятно - мусоропровода не будет ни в одном из построенных корпусов?

Изменено 1 сентября, 2015 пользователем Дольчевита

[Stan1ey 643]

Кто Вам сказал, что я в ней не была?) Была, и не один раз. И да, она ужасная внутри. И да, куча обещанных застройщиком моментов, которые лично для меня были важны и существенны при выборе ЖК, не соблюдены. Про сроки я вообще молчу.

 А куча несоблюденных моментов это какие? (если речь не о сроках).

[1Green 753]

Соседи! Не совсем понятно - мусоропровода не будет ни в одном из построенных корпусов?

Да

И до ближайшего мусоропровода очень далеко

[Наталья 1972 1 150]

И да, она ужасная внутри.

 

По-моему,Ваш первый отзыв негативный про квартиру внутри.Все,кому удалось попасть в свои,остались довольны,а некоторые даже восторгались.

[Frekin Snork 427]

 А куча несоблюденных моментов это какие? (если речь не о сроках).

трубы, батареи, короб, парковка, мусоропровод, стоянка (парковка).

[Frekin Snork 427]

По-моему,Ваш первый отзыв негативный про квартиру внутри.Все,кому удалось попасть в свои,остались довольны,а некоторые даже восторгались.

возможно. Я лично не нашла причин для восторгов. Только негатив.

[Дмитрий 333 162]

трубы, батареи, короб, парковка, мусоропровод, стоянка (парковка).

а что с трубами, батареями?парковкой?.. Вы что, элитное жилье покупаете за те деньги что заплатили?..... будьте попроще)..либо вкладывайте раза в 2 больше в покупку и там уже требуйте себе все идеальное