Бесплатные юридические консультации

[Gelena 103]

Здравствуйте!
Сможете проконсультировать меня по такому вопросу?
Работала в компании N около месяца неофициально, потом добилась оформления по ТК.
За период работы без оформления все время тянули выплату, так и не выплатили вовремя. Сегодня уволилась, за период неофициальной работы выплатили не всю сумму, а порядка 65% от нее.

Сейчас хочу обращаться в суд.

Возможно ли самостоятельно правильно составить исковое заявление и облагается ли пошлиной такого рода заявление в суде?

Я не смогу заплатить юристу за помощь в этом деле. Получится ли взыскать с ответчика пени и моральный ущерб?
В качестве подтверждения того, что я работала в тот период, есть свидетель, договор о материальной ответственности, табель учета рабочего времени (журнал прихода-ухода на работу). Также есть записи с камер наблюдения.
Достать все эти документы и записи я по понятным причинам не могу, никто их мне не выдаст. Но они хранятся в организации.
Как мне правильно действовать?

 

[МамаАртёма 9 352]

@Gelena,иск в инете найдете, госпошлиной не облагается, за период пока не были оформлены ничего не взыщите, организация сведений и данных в суд не представит, скажут, что не было Вас тогда, обязать их суд не может -это не уголовное дело, чтоб что-то изымать. Напишут отзыв на Ваш иск, что истец вводит суд в заблуждение, приказ о приеме на работу подписан тогда-то, расчет при увольнении произведен в полном объеме, что подтверждается ведомостью, листками расчета и т.д.

Решение будет-в удовлетворении иска отказать.

[Vento 15]

А есть в Пушкино(окрестностях) хорошие юристы по недвижимости? Проверить юр.чистоту вторички. Может даст кто контакт?

[МамаАртёма 9 352]

@Vento,проверить чистоту вторички Вы можете самостоятельно: запросить выписку из ЕГРП в МФЦ, выписку из домовой книги у продавца, свежую. Это основные документы...

Перепланировку вряд ли делали...

[Vento 15]

@Vento,проверить чистоту вторички Вы можете самостоятельно: запросить выписку из ЕГРП в МФЦ, выписку из домовой книги у продавца, свежую. Это основные документы...

Перепланировку вряд ли делали...

 

А вдруг появятся наследники,обделённые при приватизации,из тюрьмы "временно выписаный" припрётся? Надо там расширенные выписки из домовой книги запрашивать,нотариусов трусить(если по наследству досталась продавану) и тд.... Именно нужен юрист который знает между какими строками читать документы,а не риэлтор.

[МамаАртёма 9 352]

@Vento,если в собственности свыше 3 лет, то наследники Вам не страшны.Юристу нотариус ничего не скажет, т.к. есть определенная "тайна наследственного дела", и это могут знать только наследники.

А вообще в договоре купли-продажи все эти нюансы прописываются.

Расширенную выписку УК не предоставит юристу просто так, только собственнику или зарегистрированным гражданам.

Выписку из ЕГРП предоставят юристу, но там надо госпошлина будет оплатить за предоставление сведений.

[slava07_2007 1 768]

А вдруг появятся наследники,обделённые при приватизации,из тюрьмы "временно выписаный" припрётся? Надо там расширенные выписки из домовой книги запрашивать,нотариусов трусить(если по наследству досталась продавану) и тд.... Именно нужен юрист который знает между какими строками читать документы,а не риэлтор.

Ошибочное мнение, что риэлтор не может читать между строк.. Есть хорошие риэлторы и плохие юристы и наоборот. Риэлтор сталкивается с проверкой документов гораздо чаще, чем иной юрист, если только он не работает при агентстве. 

 

 

если в собственности свыше 3 лет, то наследники Вам не страшны

Страшны... отсчет срока давности исчесляется не со дня получения свидетельства или даты смерти, а с момента когда у наследника отпали причины , мешавшие ему принять наследство. 

как пример... длительное время где-то находился, не знал о смерти или знал, но не мог по разным причинам вступить в наследство, вернулся (написал заявление в теч. 6 мес.) и с этого момента начинается отсчет срока давности..

второй пример...несовершеннолетний наследник. Если представитель н/совершеннолетнего наследника нарушил срок вступления в наследство это не может  спустя какое-то время помешать наследнику восстановить свое право на долю наследства.

третий пример..всплывет какой-нибудь наследник, который докажет, что он фактически принял наследство (заплатил налоги, коммуналку, сделал ремонт, взял вещи наследодателя и т.д.), но вовремя его не оформил( сел в тюрьму, улетел в длит. командировку, его разбил паралич, был на войне и т.д.). И никакая выписка из ЕГРП, расширенная выписка из домовой книги тут не помогут. 

 И ни один юрист, риэлтор не сможет гарантировать , что когда-нибудь к вам в дверь не постучится какой -нибудь когда-то обделенный наследник с обязательной долей в наследстве..  

Изменено 27 января, 2017 пользователем slava07_2007

[МамаАртёма 9 352]

@slava07_2007,квартира в собственности продавца свыше 3 лет, какие ремонты иными лицами? Какие наследники? Чистота сделки проверяется на конкретный объект, а не на виртуальный.

Если кто-то в тюрьме, и по этой причине, снят с учета, то расширенная выписка из домовой книги это покажет.

Выписка из ЕГРП покажет реально ли свидетельство и на основании чего продавец стал собственником квартиры, от этих фактов и происходит дальнейшая проверка.

Если Вы тут решили выдержки с первого попавшегося сайта цитировать, то ссылку давайте.

При заключении сделки многие нюансы прописываются в ДКП, чем покупатель и может себя обезопасить от наследников, пришлых родственников и т.д.

Не надо людей пугать-конкретный вариант жилого помещения, потом варианты проверки.

[slava07_2007 1 768]

Если Вы тут решили выдержки с первого попавшегося сайта цитировать, то ссылку давайте

Я Вам практически процитировала статью 1155 ГК РФ. 

http://stgkrf.ru/1155

Я столкнулась с такой ситуацией, где сделка была оспорена.  Родственники подали в суд иск о признании фактического принятия наследства и восстановления пропущенных сроков (более 3 лет (ст. 1154 и 1155 ГК РФ)) и выиграли.  После этого  они подали очередной иск о признании договора дарения доли квартиры недействительным.   Суд по оспариванию сделки дарения выиграли (дело 2-2492/2013 ,ответчик Косенко, та, которая подарила свою долю) Свидетельства о праве на наследство признали недействительными и аннулировали, заново вступили в наследство, перераспределили доли и выдали позднее на одно свидетельство больше. Суд встал на сторону наследников, а не добросовестного приобретателя.

Если коротко, то суть в том, что через 4 года после вступления в наследство, устав ждать,  одна из наследниц  подарила  свою долю. Новая  собственница сделала ремонт, поставила новую дверь и сдала квартиру.  После того, как через какое-то время она получила повестку в суд, а  заодно узнала , что появился еще один наследник и восстанавливает свое право по суду, пыталась дважды передарить свою долю, но суд наложил арест на время разбирательств на все сделки с квартирой. Не помогло ей  разъяснение Пленума ВС о добросовестном приобретателе, на который она ссылалась при оспаривании решения суда.

Дела рассматривал Бабушкинский суд, фамилия одной из наследниц Косенко.  На сайте не разместили все решения суда, но, пройдя по ссылке ниже,  узнаете что значит  принять наследство фактически и вступить в наследство по прошествии  многих лет. Понятно, что разбираться в суде будут родственники между собой, но вряд ли новый собственник спорного имущества на это время будет спать спокойно.

https://babushky--msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=78057517&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Не зря ведь агентства (но не все) предоставляют покупателю нотариальное заявление от продавца о принятии всех разбирательств на себя в случае обнаружения третьих лиц и их претензий на имущество. 

http://juresovet.ru/kak-i-kogda-luchshe-prodavat-kvartiru-posle-vstupleniya-v-nasledstvo-nalog-riski-pokupatelya-i-prodavca/

Изменено 28 января, 2017 пользователем slava07_2007

[МамаАртёма 9 352]

@slava07_2007,да это понятно все, но не надо людей пугать и размещать информацию, не имеющую отношение к конкретному вопросу, я повторюсь-риелтор (юрист) проверку начинают по конкретному объекту и конкретным обстоятельствам. Вопрос был порекомендовать, а не рассказывать как оно и что.

Наследники не только могут объявится, но и оспорить завещание, третьи лица могут оспорить договор дарения, купли-продажи и т.д. Может быть все что угодно, но надо исходить из документов по объекту.

Изменено 28 января, 2017 пользователем МамаАртёма

[МамаАртёма 9 352]

Основными документами является выписка из ЕГРП, выписка из домовой книги. Посмотрев эти документы можно уже определиться стоит связываться с объектом или нет.

[slava07_2007 1 768]

Основными документами является выписка из ЕГРП, выписка из домовой книги. Посмотрев эти документы можно уже определиться стоит связываться с объектом или нет.

Это Вы можете правильно читать эти документы, а человеку в этом несведущему я бы не советовала это делать, особенно если был не один переход права. Нельзя пренебрегать профессиональной проверкой чистоты квартиры специалистом.

Я недавно разговаривала с руководителем известного агентства,  он сказал, что сейчас  мошеннические схемы стали изощреннее, начал читать лекции в агентстве своим агентам..Это даже не 90 гг. 

Изменено 28 января, 2017 пользователем slava07_2007

[mamuly 11]

Здравствуйте! Возникла неприятная ситуация.Бывший зять пришел к дочери с разборками,разбил ее машину,выбил входную дверь,зашел ко мне в комнату и разбил посуду и стекла в стенке.Меня при этом дома не было.Полиция при вызове все зафиксировала.Заявление написала.Могу я расчитывать на моральный и материальный ущерб или это уголовное дело?

[helen_11 197]

Здравствуйте! Может кто подскажет куда обратиться в Пушкино за юр. консультацией по вопросу межевания земельного участка (общая долевая собственность)?

[nikishin301 240]

Здравствуйте! Возникла неприятная ситуация.Бывший зять пришел к дочери с разборками,разбил ее машину,выбил входную дверь,зашел ко мне в комнату и разбил посуду и стекла в стенке.Меня при этом дома не было.Полиция при вызове все зафиксировала.Заявление написала.Могу я расчитывать на моральный и материальный ущерб или это уголовное дело?

Уголовное дело, но в рамках этого дела на стадии расследования заявляйте гражданский иск, есть много образцов в интернете, тогда в суде, в рамках рассмотрения уголовного дела будет рассматривается так же ваши требования по возмещению ущерба. Собирайте документы по имуществу поврежденному.