Новости Подмосковья

[Grigor 7 348]

http://rbcdaily.ru/market/562949989014999

 

Спустя десять дней после инаугурации на пост губернатора Подмосковья Андрей Воробьев затеял реформу в строительной отрасли: он хочет обязать застройщиков размещать на первых этажах многоквартирных домов магазины и предприятия сферы услуг. Возможные изменения правил игры заставят некоторых девелоперов пересмотреть устаревшие проекты панельного жилья, а также повысят привлекательность областных новостроек. Главное, чтобы у застройщиков осталась возможность самим выбирать, что и в каких пропорциях на первых этажах размещать, говорят они.

 

Новая концепция размещения магазинов и предприятий сферы услуг на первых этажах новостроек станет одной из первых реформ, анонсированных Андреем Воробьевым. Выступая на заседании только что сформированного правительства Подмосковья, 43-летний губернатор посетовал, что частные предприниматели повсеместно открывают магазины и ларьки там, где их нахождение мешает проходу пешеходов и портит общий вид улицы. Выход из этой ситуации Воробьев видит в переносе всех этих объектов непосредственно в жилые дома.

[igor8443 3 959]

Идея хороша, но какова цена аренды будет?

Часть предпринимателей будут вынуждены покинуть, эту нишу

[псих 687]

 

он хочет обязать застройщиков размещать на первых этажах многоквартирных домов магазины и предприятия сферы услуг.

Эм.... А сейчас в новостройках там что-то другое размещается? Сколько помню - во всех новостройках сейчас первый этаж нежилой (а иногда и второй), и там разнообразные магазины, кафешки, ателье, и прочее прочее находятся.

[igor8443 3 959]

Эм.... А сейчас в новостройках там что-то другое размещается? Сколько помню - во всех новостройках сейчас первый этаж нежилой (а иногда и второй), и там разнообразные магазины, кафешки, ателье, и прочее прочее находятся.

это все в центре, а где нибудь по дальше, дай бог магазин и аптека

[anika 9 633]

ага... значит это по новой концепции в Арманде ларьки  вдоль пятёрки воздвиглись. ...

[surickoff 52 842]

43-летний губернатор посетовал, что частные предприниматели повсеместно открывают магазины и ларьки там, где их нахождение мешает проходу пешеходов и портит общий вид улицы. Выход из этой ситуации Воробьев видит в переносе всех этих объектов непосредственно в жилые дома.

ИМХО лучше бы увидел он выход в аннулировании самой возможности открытия магазов и ларьков там, где они на фиг не нужны, портят и мешают, ну и закрывали уже открытые, а не разводили руками "Ничего сделать не можем".

[псих 687]

 

это все в центре, а где нибудь по дальше, дай бог магазин и аптека

Смысл не меняется - на первых этажах новостроек и сейчас находятся "магазины и предприятия сферы услуг". И это не только в Пушкино - такое я во всех виденных мной новостройках Подмосковья наблюдаю (ну кроме мало-этажного строительства). Точнее, Воробей хочет принять указ, в котором нет смысла - так как он абсолютно ничего не изменит.

 

 

ИМХО лучше бы увидел он выход в аннулировании самой возможности открытия магазов и ларьков там, где они на фиг не нужны, портят и мешают, ну и закрывали уже открытые

 

Тут главное не переусердствовать - в Москве довели до того, что на некоторых вокзалах по пути от метро просто негде даже минералки купить.

[serg71 3 605]

 

Смысл не меняется - на первых этажах новостроек и сейчас находятся "магазины и предприятия сферы услуг".

Далеко не везде, просто Пушкино избежало массовой застройки дешевыми панельными сериями, в отличии от Балашихи или Реутова например, да и в Красногорске есть места. А с учетом, того что московские ДСК усилено лезут в область, вот и пытаются хоть как-то прижать их (для своих).

А главный прикол, в том, что буквально месяц назад в очередной раз "ограничивали" этажность, теперь в 14 этажей (было 17 ;)))), а тут рассматривают варианты - с 9 или с 15 этажей обязать ;))

[igor8443 3 959]

Точнее, Воробей хочет принять указ, в котором нет смысла - так как он абсолютно ничего не изменит.

действует на опережение, по новым правилам строительство в области не выше 9 этажей

[YOUrAl 1 812]

Ситуация в Балашихе скоро может повториться и у нас.

[Grigor 7 348]

В Подмосковье начинается массовый снос незаконных построек

 

http://realty.rbc.ru/articles/27/09/2013/562949989046944.shtml

 

Первый такой самострой будет снесен в городе Балашиха уже на следующей неделе.

 

Главгосстройнадзор Московской области выявил 128 строений, возводимых без разрешительной документации. По многим объектам уже ведется административная практика, приняты судебные решения.

Напомним, что в среду заместитель председателя правительства Московской облкасти Герман Елянюшкин заявил, что в Подмосковье начинается массовый снос незаконных построек.

Как ранее писал портал "РБК-Недвижимость", власти после скандального случая со сносом многоэтажного дома на землях для индивидуального жилищного строительства, вызвавшее столь сильный общественных резонанс, взяли паузу. До выборов губернатора Московской области такие непопулярные среди населения меры, как снос незаконных строений, были приостановлены. Однако, как анонимно сообщил "РБК-Недвижимсоть" источник в администрации Московской области, снос незаконных строений, в том числе и таунхаусов, может возобновиться уже осенью этого года.

Эта история недолго заставила себя ждать. Первый такой самострой будет снесен в городе Балашиха уже на следующей неделе. Также на очереди незаконные строения в Солнечногорске, Можайске, Химках и других городах

[surickoff 52 842]

 

В Подмосковье начинается массовый снос незаконных построек

Вот когда снос действительно начнётся и на самом деле станет массовым, тогда "плывут пароходы - салют мальчишуВоробьёву!"

[ManiA 946]

 где они на фиг не нужны

Где они не нужны,там их и нет.

Спрос рождает предложение.

[surickoff 52 842]

 

Где они не нужны,там их и нет.

 Спрос рождает предложение.

@ManiA, Вы ни разу не встречали в городе магазинчики и палатки, которые тыкали куда попало, абы только открыть, не заморачиваясь прикидками на счёт проходимости места, соседства с существующими магазинами подобного ассортиментного ряда, расчётом адекватной цены и т.п., которые со скрипом существовали, в лучшем случае хотя бы без убытков и благополучно помирали через год-два (а если хозяйчик особо упёртый, то и подольше хирели и загибались )? И не встречали палаток с ассортиментом весьма сомнительного качества и невнятного производства, которые возникали на проходе большого количества людей в оживлённых местах и мешали буквально, в полном смысле этого слова, а нужность их стремилась к нулю практически для всех, кроме хозяев-продавцов-кормящихся от них должноснтых лиц? 

[Edward 1 340]

Пот поводу первых этажей у меня такая ассоциация: Дикси...нодо еще Дикси. Матрица- агент Смит. 

 

Дело в том, что новостройки продают квартиры в т.ч. площади 1 этажей в собственность. Федеральные торговые сети имеют право быть не более 25% от торговых площадей региона (района) такой закон есть. Значит будет сформирован, если не класс то прослойка граждан предпринимателей не временщиков, но собственников. Собственника от временщика отличает то, что он понимает свою обреченность работать здесь в данном конкретном месте. Это хорошо. И это погибель ПЖиВ.

 

Пысы, по поводу ПЖиВ у меня тоже ассоциация, что она переживает уже 2 рейдерский захват с предстоящим качественным изменением состава. Как будто вирус подхватила. Пока температурит, но симптомы уже есть.

Изменено 28 сентября, 2013 пользователем Edward