Вопросы по 1-2 корпусу..

[Gege 11]

Вот как обещал

[Шармик 832]

По поводу этого надо обращаться в ФАС, так как эти нарушения в их ведение

Все правильно. УФАС по Московской области правомочен привлечь к административной ответственности виновных

[viex 51]

Все правильно. УФАС по Московской области правомочен привлечь к административной ответственности виновных

может, но только если нарушено антимонопольное законодательство

[Шармик 832]

Непроведение своевременно конкурса и есть нарушение антимонопольного законодательства, т.к. нарушены нормы Закона о защите конкуренции

[Gray 1 779]

Вот как обещал

Вся соль в последнем абзаце. Застройщик не имел права заключать второй договор с РСУ, т.к. ст.161-162 ЖК РФ не предполагает наличие двух договоров с двумя УК одновременно. Я уже выкладывала в этой теме 20-30 стр. назад подробный текст на эту тему с цитатами из ЖК РФ.  Договор с РСУ был заключен якобы декабрем 14 со сроком действия с июля 15 года. Даже если наша администрация признала подобный договор, то срок его действия - 3 мес, с июля по сентябрь включительно. На дворе январь 16. 

[Gege 11]

Вся соль в последнем абзаце. Застройщик не имел права заключать второй договор с РСУ, т.к. ст.161-162 ЖК РФ не предполагает наличие двух договоров с двумя УК одновременно. Я уже выкладывала в этой теме 20-30 стр. назад подробный текст на эту тему с цитатами из ЖК РФ.  Договор с РСУ был заключен якобы декабрем 14 со сроком действия с июля 15 года. Даже если наша администрация признала подобный договор, то срок его действия - 3 мес, с июля по сентябрь включительно. На дворе январь 16.

 

к сожалению это никем официально не оспорено, вследствие чего РСУ остаётся у нас, и признана она как АПР так и ГЖИ и будет оставаться до тех пор пока не пройдёт один из ООС

[Айболит65 330]

нехороший человек из 6 подъезда 2 корпуса. Если ты или твои таджикоузбекохохлорумыны не дадут таки мне отдохнуть на праздники. ПАДЛА ПОЗОРНАЯ НУ ХОТЯ БЫ ОДИН ДЕНЬ. Я их найду и порву Хрен с ним что мозга у вас нет, но может совесть хоть где нибудь заволялась

[Айболит65 330]

Я ИДУ ИСКАТЬ

[borovul`ka 123]

Скажу сейчас и я ранее это говорила - у нас все хорошо и с РСУ.

НО !!!! Есть вопросы, которые РСУ не решит НИКОГДА, просто потому, что не они живут тут, а мы.

- Дома новые, по сути тут делать нечего кроме как заставить застрой устранить недоделки. А тариф максимальный. При наших площадях любая сэкономленная копеечка (или тыща) важна.

- РСУ не делает перерасчет за неработающие лифты, за отсутствующую воду и тем более за недостаточно горячую воду. Я жила в доме с РСУ, хоть бы раз сделали. 

- РСУ даже не будет рассматривать возможность прямых договоров с ресурсниками

- Периодически недостаточно горячая  и слишком грязная вода. РСУ, я думаю, по барабану, они не станут ставить нам фильтры (если уж даже Вахрушев себе в дом не поставил)

- Мне не помогли установить батарею даже за деньги, когда я с детьми замерзала. У них якобы нет специалиста такого! Блин! Ну по человечески даже в жэке приходили что-то чинить. Через три дня муж вернулся из командировки за 10 минут установил все.

- Остальные вопросы тут обсуждались, но меня лично они не столь волнуют.

 

То что они тут за "спасибо" нас обслуживают - прибирают, моют и лампочки меняют - это вроде как должно вызвать умиление и чувство благодарности у жителей, и они должны вносить оплату и их выбрать в итоге. Многие жители весьма инертны. Как мне сказала одна обеспокоенная дама во дворе, когда я спрашивала про собрание 19 декабря на котором, к сожалению, не смогла побывать "Ой, да сказали бы уже кому платить!" Люди готовы нести деньги! Лишь бы заплатить и не вникать.

У меня тоже есть некоторая боязнь и предубеждение против ТСЖ. У нас было "трепыхание" в эту сторону на Московском, 57, и ничего хорошего не вышло, кроме задвоенных оплат и судов. Я тоже инертна. Поэтому хочу, чтоб представители ИГ меня разубедили. Любому ежу понятно, что самим управлять собственным домом - и эффективней и выгодней, чем УК.

Есть вопросы по поводу будущего ТСЖ. Куда их можно задать? И я думаю, такие же ответы-разъяснения нужно доводить до жителей дома, чтобы они приняли правильное решение.

[sprache 310]

к сожалению это никем официально не оспорено, вследствие чего РСУ остаётся у нас, и признана она как АПР так и ГЖИ и будет оставаться до тех пор пока не пройдёт один из ООС

 

В сложившейся ситуации признание или непризнание отношений с РСУ - это вопрос личного выбора. Если РСУ считает, что обслуживает дома на законных основаниях и законно начисляет плату, то добро пожаловать в суд. Это конечная инстанция, которая даст правовую оценку действиям всех фигурантов этой истории. 70% квартир пока отказываются оплачивать услуги РСУ, но что-то эта УК не спешит защищать свои "законные" интересы в правовом поле.

 

Оно и понятно, ведь суду (и сторонам) придется, наконец, показать договор, из которого самые активные видели пару страниц в копии. А там и встречные иски подоспеют. Вероятность защиты РСУ своих "законных" интересов законными же средствами невелика, официально оспаривать присутствие РСУ у жителей нет особой мотивации. Пусть лучше РСУ доказывает законность своего присутствия в домах, если хочет получить деньги. С законностью у них плоховато, поэтому пусть довольствуются пожертвованиями сочувствующих.

[zhendos 42]

По поводу этого надо обращаться в ФАС, так как эти нарушения в их ведение

Я звонил в фас до нового года и мне ответили, что с 1 января они не будут заниматься данной проблемой, но могут проверить и наказать ГЖИ в случае их попустительства…

Изменено 10 января, 2016 пользователем zhendos

[Azat 2]

Соседи 2 корпус, 4 секция. Ещё раз ваши рабочие будут долбить и работать перфоратором в 2 часа ночи, у вас есть реальный шанс лишиться части здоровых и полноценных стахановцев. Имейте совесть, в доме дети!

Мы тоже искали этих безобразников. Виновными оказались узбеки, работающие в помещении рядом с продуктовым магазином на первом. Обещали, что больше не будут)

[gusamir 24 134]

 

 

ну это моё мнение и если у кого то оно другое, так я с этим ничего поделать не могу )

Всё правильно - не нужно это держать в себе, хорошо, что решил с людьми поделиться своей болью

 

Я согласна, что работают дворники, уборщицы! Но мне этого мало. Я хочу постоянно горячую воду, работающие на 100% лифты, котельные. В платежке то они не делят это, сумму выставляют 100% оплату за тек содержание и ремонт.. А работают на 50%...

Ну, ты ж не думала, что купив новостройку сразу в сказку попадёшь? Зная человечью натуру, трудно рассчитывать на то, что кто-либо по собственной доброй воле, без мотивации в виде приличной стопочки денежных знаков или хорошего пинка, будет с усердием выполнять свои обязанности на все сто и более процентов. Так что не печалься, со временем привыкнешь

[Farfara 2 955]

Всё правильно - не нужно это держать в себе, хорошо, что решил с людьми поделиться своей больюНу, ты ж не думала, что купив новостройку сразу в сказку попадёшь? Зная человечью натуру, трудно рассчитывать на то, что кто-либо по собственной доброй воле, без мотивации в виде приличной стопочки денежных знаков или хорошего пинка, будет с усердием выполнять свои обязанности на все сто и более процентов. Так что не печалься, со временем привыкнешь

я вообще очень наивная и доверчивая)) до сих пор верю в Деда Мороза

[Farfara 2 955]

Что- то водичка второй вечер подряд до 40 гр не доходит в обоих стояках..