Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

21 час назад, CCDP сказал:

Тут во главе угла, будет стоять то чего Вы хотите получить на выходе. Еслю бюджетненько делать, то мне кажется реально. 

Бюджетненько.:n03:  Но, самое главное, чтобы было удобно НАМ. Розетки в нужных местах и в нужном количестве, фартук на кухне - в нужном месте и нужного цвета, открывание дверей в "правильную" сторону... и т.д., и т.п. 😉

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
48 минут назад, Наталья 1972 сказал:

@VKTSGS,Может и влезете в миллион, если сами будете делать.

вы знаете, в принципе можно влезть в эти деньги, и не делая самим. мы бы влезли, если б не захотелось по дороже отделочные материалы (плитка, двери, ламинат, окна...) и у нас 3-ка. Так что двушку то точно можно уложить в эти деньги

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Воронушка мы в двушке делали сами,еле впихнулись. Материалы,конечно,не самые дешевые, но и не сильно дорогие. Правда мы еще делали шумо-теплоизоляцию, меняли стеклопакеты и дверь  на балконе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Наталья 1972 мы тоже стеклопакеты меняли, в кухне так вообще дверь стеклянная в пол(по типу французской), но самое дорогое у нас - это выровненные потолки, а не натяжные. и делали не мы сами) ну и стоимость работ соответственно тоже меняется в зависимости от объёма работ. и у нас плитки много где, не только на полах, но и стенах

Изменено пользователем Воронушка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Двушка - потолок и стены выравнять под чистовую - 100 тыс. Очень понравилось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Воронушка 

22 часа назад, Воронушка сказал:

вообще дверь стеклянная в пол(по типу французской)

У нас тоже, только в комнате:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

сижу соображаю, прикидываю сколько потратить на ремонт, чтобы сделали хорошо и не накладно. Вычитала в интернете рекомендацию, которой спешу поделиться с вами. 

1.Начните все-таки с риэлтора.
Пусть оценит среднюю рыночную стоимость этой квартиры с ремонтом.
2.Разница между вложенным в покупку и стоимостью квартиры с учетом ремонта и будет та сумма, которую МАКСИМУМ можно потратить на ремонт, но имейте в виду что в эту сумму входит приобретение и установка встроенной кухни без техники, т.е. из максимума нужно вычесть еще и кухню и тогда останется чистая сумма, которую МОЖНО потратить на ремонт.
3.Дизайнер - это гуд, но требуйте отрисовки и планирования в масштабе. В Москве не все дизайнеры это делают, объясняя, что у них "проект сложился в голове, но плохо не будет, смотри что я уже делал".
4.Обязательно обзаведитесь полной поэтапной сметой на ремонт. На кражу, порчу, дефекты материалов добавьте +5-10% к материалам.
5.Специалистов лучше брать частями - сэкономите и время, и деньги.
6.Самой морокой для Вас будет - это своевременная закупка материалов.
7.Делать это лучше самостоятельно, потому что такого могут накупить даже на черновую, что ужас-ужасный, нов чеках будет стоять как надо. На секретные мега-скидки где-то там забейте - все равно цифры будут выше, чем Вы будете покупать.
8.Делайте что хотите, но за сумму, которую МОЖНО потратить на ремонт, вылезать нельзя, даже если очень хочется.

По Циану оценила среднюю рыночную стоимость. Без отделки однушку продают за 2500000 рублей, с отделкой 3000000. На ремонт получается 500-600 тыс. Это без встроенной кухни и дизайнера.)) Стала обзванивать мастеров, занимающихся ремонтом. не укладываюсь, да и самой закупать как-то.. специалистов брать частями.. Не хочется. Или я рыночную стоимость квартиры неверно оценила, или за ремонт дорого берут? Одна надежда, что к моменту сдачи квартиры цены на недвижимость взлетят до небес! Тогда пазл сойдется.))) А вообще, если есть кого посоветовать за сумму 500-600 тыс, то буду признательна))) (можно в личку)
 

Изменено пользователем комфортдропс

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, началась по-новой.

А в свежик корпусах мусоропровод есть? А в договоре?

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@AmberSP @basta1 Началась по новой движуха из движух!!! предпоследнее сообщение 13 декабря, последнее 18 часов назад. 😁

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.12.2018 в 20:38, комфортдропс сказал:

сижу соображаю, прикидываю сколько потратить на ремонт, чтобы сделали хорошо и не накладно. Вычитала в интернете рекомендацию, которой спешу поделиться с вами. 

1.Начните все-таки с риэлтора.
Пусть оценит среднюю рыночную стоимость этой квартиры с ремонтом.
2.Разница между вложенным в покупку и стоимостью квартиры с учетом ремонта и будет та сумма, которую МАКСИМУМ можно потратить на ремонт, но имейте в виду что в эту сумму входит приобретение и установка встроенной кухни без техники, т.е. из максимума нужно вычесть еще и кухню и тогда останется чистая сумма, которую МОЖНО потратить на ремонт.
3.Дизайнер - это гуд, но требуйте отрисовки и планирования в масштабе. В Москве не все дизайнеры это делают, объясняя, что у них "проект сложился в голове, но плохо не будет, смотри что я уже делал".
4.Обязательно обзаведитесь полной поэтапной сметой на ремонт. На кражу, порчу, дефекты материалов добавьте +5-10% к материалам.
5.Специалистов лучше брать частями - сэкономите и время, и деньги.
6.Самой морокой для Вас будет - это своевременная закупка материалов.
7.Делать это лучше самостоятельно, потому что такого могут накупить даже на черновую, что ужас-ужасный, нов чеках будет стоять как надо. На секретные мега-скидки где-то там забейте - все равно цифры будут выше, чем Вы будете покупать.
8.Делайте что хотите, но за сумму, которую МОЖНО потратить на ремонт, вылезать нельзя, даже если очень хочется.

По Циану оценила среднюю рыночную стоимость. Без отделки однушку продают за 2500000 рублей, с отделкой 3000000. На ремонт получается 500-600 тыс. Это без встроенной кухни и дизайнера.)) Стала обзванивать мастеров, занимающихся ремонтом. не укладываюсь, да и самой закупать как-то.. специалистов брать частями.. Не хочется. Или я рыночную стоимость квартиры неверно оценила, или за ремонт дорого берут? Одна надежда, что к моменту сдачи квартиры цены на недвижимость взлетят до небес! Тогда пазл сойдется.))) А вообще, если есть кого посоветовать за сумму 500-600 тыс, то буду признательна))) (можно в личку)
 

 

Тот, кто писал текст, который Вы скопировали - сказочник тот еще. )))

Попробую прокомментировать по пунктам.

1.Начните все-таки с риэлтора.
Пусть оценит среднюю рыночную стоимость этой квартиры с ремонтом.

Это вполне можно сделать и самостоятельно через ЦИАН. Но разница между аналогичными квартирами в бетоне и с отделкой будет очень небольшая - и не факт, что отделка сделана хорошо - а не по принципу срали/мазали...

Выбирать квартиру с ремонтом нужно только с головой и с человеком, который в ремонтах разбирается.

С другой стороны, хорошо сделанный ремонт придает квартире только ликвидность, но не как ни цену, тем более в Пушкино.
2.Разница между вложенным в покупку и стоимостью квартиры с учетом ремонта и будет та сумма, которую МАКСИМУМ можно потратить на ремонт, но имейте в виду что в эту сумму входит приобретение и установка встроенной кухни без техники, т.е. из максимума нужно вычесть еще и кухню и тогда останется чистая сумма, которую МОЖНО потратить на ремонт.

При таком раскладе - придется въехать в бетон...
3.Дизайнер - это гуд, но требуйте отрисовки и планирования в масштабе. В Москве не все дизайнеры это делают, объясняя, что у них "проект сложился в голове, но плохо не будет, смотри что я уже делал".

Нужно не требовать, а смотреть, включены ли данные виды работ в Ваш обьем - выяснять это нужно при старте работ по проектированию квартиры.
4.Обязательно обзаведитесь полной поэтапной сметой на ремонт. На кражу, порчу, дефекты материалов добавьте +5-10% к материалам.

Смета - это отлично, но она тоже бывает разная.
5.Специалистов лучше брать частями - сэкономите и время, и деньги.

У одного специалиста брать ногу, у друго руку, у третьего что-то еще - в итоге получится Франкенштейн.

Узкоспециализированные специалисты дороже + все несогласованности за счет Заказчика и его нервов. Я имею ввиду основной обьем работ, а не спецмонтаж.
6.Самой морокой для Вас будет - это своевременная закупка материалов.

В этом нет ничего сложного, все решается удаленно. Конечно, если Вы знаете где и как.
7.Делать это лучше самостоятельно, потому что такого могут накупить даже на черновую, что ужас-ужасный, нов чеках будет стоять как надо. На секретные мега-скидки где-то там забейте - все равно цифры будут выше, чем Вы будете покупать.

Явно женщина писала. Ужас-ужасный! )))

Хороший Мастер с плохим материалом работать не будет - так как от этого напрямую зависит результат.
8.Делайте что хотите, но за сумму, которую МОЖНО потратить на ремонт, вылезать нельзя, даже если очень хочется.

Повторюсь - придется въезжать в бетон. 

 

В среднем по всем ремонтам, в которых мы принимаем и принимали участие - на ремонт нужно планировать примерно половину стоимости квартиры. Но также нужно иметь ввиду, что очень часто "аппетит приходит во время еды"...

  • Нравится 1
  • Спасибо 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

  • Вставим и мы свои 5 копеек )
    1.Начните все-таки с риэлтора.
    Пусть оценит среднюю рыночную стоимость этой квартиры с ремонтом.
    2.Разница между вложенным в покупку и стоимостью квартиры с учетом ремонта и будет та сумма, которую МАКСИМУМ можно потратить на ремонт, но имейте в виду что в эту сумму входит приобретение и установка встроенной кухни без техники, т.е. из максимума нужно вычесть еще и кухню и тогда останется чистая сумма, которую МОЖНО потратить на ремонт.
  • По первым двум пунктам добавить нечего..

  • 3.Дизайнер - это гуд, но требуйте отрисовки и планирования в масштабе. В Москве не все дизайнеры это делают, объясняя, что у них "проект сложился в голове, но плохо не будет, смотри что я уже делал".
  • В бюджетном ремонте, на который как я понял, Вы рассчитываете, дизайнер- самое лишнее звено. Опытный подрядчик выполнит функцию дизайнера.

  • 4.Обязательно обзаведитесь полной поэтапной сметой на ремонт. На кражу, порчу, дефекты материалов добавьте +5-10% к материалам.
  • Подпишите договор с организацией на фиксированную сумму работ с материалом и четким списком того, что входит. 
  •  
  • 5.Специалистов лучше брать частями - сэкономите и время, и деньги.

Самый идиотский совет- советовать "играть в прораба"- 99% таких ремонтов бывают запортыми и по срокам и по качеству.

Даже опытные подрядчики порой совершают ошибки, что говорить о том, кто впервые с этим сталкивается?

  •  

  • 6.Самой морокой для Вас будет - это своевременная закупка материалов.
  • Это факт, поэтому лучше заранее либо смету фиксированную составить, либо зафиксировать сумму в договоре.

  • 7.Делать это лучше самостоятельно, потому что такого могут накупить даже на черновую, что ужас-ужасный, нов чеках будет стоять как надо. На секретные мега-скидки где-то там забейте - все равно цифры будут выше, чем Вы будете покупать.
  • Еще один идиотский совет, хотя если будете подряжать народ с улицы- то да, лучше так. Хотя могут ведь продать... Люди с улицы вообще все могут...)

  • 8.Делайте что хотите, но за сумму, которую МОЖНО потратить на ремонт, вылезать нельзя, даже если очень хочется.
  • Тут вообще бред сумасшедшего)))

  • По Циану оценила среднюю рыночную стоимость. Без отделки однушку продают за 2500000 рублей, с отделкой 3000000. На ремонт получается 500-600 тыс. Это без встроенной кухни и дизайнера.)) Стала обзванивать мастеров, занимающихся ремонтом. не укладываюсь, да и самой закупать как-то.. специалистов брать частями.. Не хочется. Или я рыночную стоимость квартиры неверно оценила, или за ремонт дорого берут? Одна надежда, что к моменту сдачи квартиры цены на недвижимость взлетят до небес! Тогда пазл сойдется.))) А вообще, если есть кого посоветовать за сумму 500-600 тыс, то буду признательна))) (можно в личку)
  •  
  • Добрый совет: почитайте нашу тему на форуме- там все есть. https://forum.pushkino.org/topic/105088-ooo-optimist-optimalnyj-remont-kvartir-v-novom-pushkino/?page=23
  • Спасибо 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день!  Нужен мастер сделать из гипсокартона двухуровневый потолок со световым криволинейным коробом, если у кого есть на примете такой, подскажите пожалуйста контакты.

Изменено пользователем dis

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×