Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

Да потому что им нафиг ничего не нужно. У этих людей нет инстинкта собственника. Сломается - они будут просить, чтобы новое дали :)

@Taper, как то ты быстро о всех выводы сделал и поставил всех в один ряд. В твоих словах чувствуется деление людей на сорта. Ден, хорош делать скоропостижные выводы. Люди - это не мука.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Taper, как то ты быстро о всех выводы сделал и поставил всех в один ряд. В твоих словах чувствуется деление людей на сорта. Ден, хорош делать скоропостижные выводы. Люди - это не мука.

Никому не навязываю свое мнение, но остаюсь при нем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Идея с ТСЖ на данный момент выглядит вообще сомнительной.

С другой стороны как бы застройщик своё "блатное ТСЖ" не организовал в тихую.


Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Идея с ТСЖ на данный момент выглядит вообще сомнительной.

С другой стороны как бы застройщик своё "блатное ТСЖ" не организовал в тихую.

УК 100% будет их, они этого и не скрывают. Но обещают все в лучшем виде. Посмотрим, но учитывая отсутствие права собственности на квартиры, выбора то у нас все равно нет.
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

УК 100% будет их, они этого и не скрывают. Но обещают все в лучшем виде. Посмотрим, но учитывая отсутствие права собственности на квартиры, выбора то у нас все равно нет.

УК от застройщика это понятно.

Но некоторые застройщики нынче делают очень хитро, при приёмке квартиры подсовывают бумагу об организации ТСЖ и тихо правят балом.

Посмотрим как будет, надеюсь обещаниям застройщика про "адекватную УК" можно верить...

Изменено пользователем Shinki

Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

УК от застройщика это понятно.

Но некоторые застройщики нынче делают очень хитро, при приёмке квартиры подсовывают бумагу об организации ТСЖ и тихо правят балом.

Посмотрим как будет, надеюсь обещаниям застройщика про "адекватную УК" можно верить...

Лучше УК, которую можно дрючить через жилинспекцию, чем ТСЖ, в котором если один раз выбрать неадекватное руководство, то оно будет делать что хочет с домом, а отдельные жильцы будут сидеть и терпеть. 

Что УК, что ТСЖ - палка о многих концах.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@AmberSP, на ТСЖ также можно жаловаться в ГЖИ. Но в любом случае подсовывание бумаг об организации ТСЖ или выборе УК при приемке квартир будет незаконным, и оспаривается на раз. Так что не будет никакого ТСЖ пока. А будет Ук от застройщика, но только до открытого конкурса администрации

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Лучше УК, которую можно дрючить через жилинспекцию, чем ТСЖ, в котором если один раз выбрать неадекватное руководство, то оно будет делать что хочет с домом, а отдельные жильцы будут сидеть и терпеть. 

Что УК, что ТСЖ - палка о многих концах.

Полностью с Вами согласен. тем более, что альтернатива тому же ТСЖ это выбор Совета дома, у которого прав конечно по меньше, но за домом и за выполнением работ они могу следить не хуже ТСЖ, а проблем намного меньше.

  • Нравится 2

Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Полностью с Вами согласен. тем более, что альтернатива тому же ТСЖ это выбор Совета дома, у которого прав конечно по меньше, но за домом и за выполнением работ они могу следить не хуже ТСЖ, а проблем намного меньше.

У Совета прав не так уж и мало. Собственники - заказчик, УК - исполнитель - обычные рыночные отношения. У нас в доме Совет - ни одна копейка без нашего решения не тратится), но это только благодаря председателю, который "дрючит" УК и делает это абсолютно БЕСПЛАТНО (дай Бог ему счастья, здоровья, любви, денег, женщин, безбедной старости, долгих лет жизни и всего-всего), а они - УК, так и норовят где-нибудь украсть наши кровно им перечисленные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У Совета прав не так уж и мало.

Совет Дома обладает ровно теми же правами, что и каждый собственник по-отдельности. Ничего дополнительного у него нет.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

Да потому что им нафиг ничего не нужно. У этих людей нет инстинкта собственника. Сломается - они будут просить, чтобы новое дали
Ты видимо телевизор пересмотрел. Только там военным дают квартиры в подмосковье, а если что сломается, дают еще одну ))) .  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Совет Дома обладает ровно теми же правами, что и каждый собственник по-отдельности. Ничего дополнительного у него нет.

Ок, подмена понятий, имелось в виду собрание собственников жилья. У собрания собственников все "карты в руках". Собрание назначает совет, и, как правило, наделяет его полномочиями решать без собрания, так сказать, малозатратные вопросы, такие, как замена сломавшегося замка в подвале, ручки на окне или разбитого стекла в нем и т.д. Изменено пользователем NataliPikin

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

замена сломавшегося замка в подвале, ручки на окне или разбитого стекла в нем и т.д.

 

Вообще-то, эти вопросы решает УК, за что получает плату за СиРЖ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вообще-то, эти вопросы решает УК, за что получает плату за СиРЖ.

Если есть протокол общего собрания, в котором прописано, что все решает совет, то УК, без его согласия, не делает ничего, ничего вообще, ни одной копеечки не может потратить. Наша (та, которая обслуживает дом, в котором я сейчас живу) УК нас ненавидит, т.к. украсть ничего не получается, почти.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Грюн
      Готовьте ваши денюжки  -  путиское правительство помнит о вас ...
      https://news.ru/obshestvo/kvartiry-dolgi-sobstvenniki/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop/
       
      Из  ссылки...
      Центр стратегических разработок (ЦСР) предлагает обязать собственников жилья в многоквартирных домах (МКД) солидарно оплачивать долги соседей за содержание общего имущества. Затем через суд они смогут требовать от должников возмещения.
      Обеспечением по долгу перед ТСЖ может стать квартира должника, если он имеет не менее чем шестимесячную задолженность по уплате платежей на общие расходы по управлению, содержанию и ремонту дома. Названные инициативы ЦСР содержатся в докладе, подготовленном по результатам исследования жилищно-коммунального комплекса страны, сообщает РБК.
    • От MAK
      Намедни малява пришла из Налоговой.
      Оказывается, что пора делиться с государством.
      Сон пропал!
      Был ли у кого подобный опыт?
       
       

    • От sannyhome
      Уважаемые собственники! 
       
      Поскольку правление ТСН ТСЖ ОПушкино-7 как-то застеснялось, видимо, выполнять своё обещание, сделанное на очной части собрания Товарищества о публикации той части своей деятельности, которая соприкасается с государственной системой, осуществляющей правосудие на территории России в целом и г. Пушкино в частности, позволил себе сделать это вместо них. 
       
      Будут указаны только те расходы, которых можно было бы избежать, если бы не непомерное эго Васильевой Э.С. 
       
      Дело №А41-7919/17
        Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд РЕШИЛ: Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" задолженность в размере 169 067 руб.75 коп., неустойку в размере 4 756 руб.72 коп., Законную неустойку, начисленную на сумму задолженности в размере 65 760 руб.10коп. за период с 27.01.17г. по день фактической оплаты задолженности в порядке ст.37 ФЗ от 26.03.2003 №35-ФЗ "об электроэнергетике" в размере 1/130 ставки рефинансирования,установленной ЦБ РФ на дату оплаты задолженности; Законную неустойку, начисленную на сумму задолженности в размере 103307 руб.65коп., за период с 27.01.17г. по 18.02.17г. по дату фактической оплаты задолженности в порядке ст. 37 ФЗ от 26.03.03г. №35-ФЗ "об электроэнергетике" в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату оплаты задолженности; Расходы по госпошлине в размере 6 215 руб.  
      Дело №А41-20020/17
       
      Взыскать с ТСН ТСЖ МКД «О’ПУШКИНО-7» в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"задолженность в размере 450 538 руб. 85 коп.,, законную неустойку в размере 9 374 руб. 90 коп.,законную неустойку, рассчитанную на основании абзаца 9 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», начисленную на сумму невыплаченного долга, начиная с 15.03.2017 по дату фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 12 198 руб.
        Дело №А41-20166/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" (ИНН 5038114574, ОГРН 1155038004461 в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" (ИНН 7736520080, ОГРН1057746557329) задолженность по договору № 65129325 от 01.09.15г. за период с 01.11.16г. по 31.12.16г. в размере 101 288 руб. 59 коп., законную неустойку в размере 2 549 руб. 46 коп. за период с 19.12.16г. по 15.03.17г., законную неустойку, начисленную на сумму 101 288 руб. 59 коп. за период с 16.03.17г. по дату фактической оплаты задолженности, государственную пошлину в размере 4 115 руб.   Дело №А41-50578/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" задолженность в размере 580 131 руб.34 коп., неустойку в размере 19 015 руб.15 коп., законную неустойку, начисленную в порядке ст. 37 ФЗ от 26.03.03г. №35-ФЗ "Обэлектроэнергетике" в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ , действующей на день фактической оплаты, начисленной на сумму задолженности 598 055 руб.92 коп., за каждый день просрочки, начиная с 20.06.17г. по день фактической оплаты, расходы по госпошлине в размере 14 988 руб.   Дело №А41-53134/16   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД « О Пушкино-7» в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» (ИНН 7736520080, ОГРН 1057746557329) задолженность в размере 196 468 руб. 32 коп., пени в сумме 13 155 руб. 31 коп., а также пени, начисленные на сумму задолженности в сумме 196 468 руб. 32 коп., начиная с 11.08.2016г. по дату фактической оплаты задолженности, исходя из ставки рефинансирования на момент подачи иска, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 394 руб. 00 коп. Взыскать с ТСН ТСЖ МКД « О Пушкино-7» в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» 7 192 руб. – расходов по государственной пошлине.  
      Дело №А41-59114/16
       
      Взыскать с ТСН ТСЖ "О" ПУШКИНО-7" в пользу МУП "Пушкинский "Водоканал" задолженность в сумме 329 146,88 руб. за период с апреля по июнь 2016г. , проценты в сумме 10 624, 33 руб. В остальной части взыскания процентов отказать.Требования в части взыскания задолженности и процентов за июль 2016г. оставить без рассмотрения. Взыскать с ТСН ТСЖ "О" ПУШКИНО-7" в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 9 795, 42 руб. руб. Возвратить ТСН ТСЖ "О" ПУШКИНО-7" с депозита АСМО денежные средства в сумме 12 000 руб.   Дело №А41-62992/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ГУП МО "МОСОБЛГАЗ"задолженность в размере 661 455 руб77 коп., пени в размере 54 040 руб.72 коп., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с 15.09.17г. до момента фактической оплаты. Расходы по госпошлине в размере 19 310 руб.  
      Дело № А41-68500/2016
       
      Взыскать с Товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О’Пушинко-7» (ИНН 5038114574, ОГРН 1155038004461, 141202, Московская область,
      Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Набережная, д. 35, корпус 7) в пользу Публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» (ИНН 7736520080, ОГРН 1057746557329, 117312, г. Москва, ул. Вавилова, д. 9) 180871 руб. 23 коп. основного долга по договору № 82931451 от 01.09.2015 за июнь 2016 года, 3382 руб. 85 коп. неустойки, начисленной за период с 01.08.2016 по 04.10.2016, неустойку в размере 1/360 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы в размере 180871 руб. 23 коп. за каждый день просрочки начиная с 05.10.2016 по дату фактической оплаты задолженности, а также 6528 руб. 00 коп. государственной пошлины по иску.   Дело №А41-68518/16   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" 139 495 руб. 19 коп. задолженности и 2 906 руб. 15 коп. пени, а также 5 272 руб. расходов по оплате госпошлины. Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" пеню, начисленную на не погашенную сумму задолженности в размере 139 495 руб. 19 коп. за период с 05.10.2016г. по дату фактической оплаты задолженности, в размере, установленном ст.37 федерального закона от 26.03.2003г. N 35-ФЗ «Об электроэнергетике». Решение подлежит немедленному исполнению.   Дело №А41-70881/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" неустойки в размере 34 460,85 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 759 руб. Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 373 руб.   Дело №А41-79431/16   Взыскать с Товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О’ Пушкино-7» в пользу Публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» законную неустойку в размере 10 101 руб. 02 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 807 руб.   Дело №А41-79472/16   Взыскать с товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О Пушкино-7», ОГРН 1155038004461, в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт», ОГРН 1057746557329, задолженность в размере 191.982  рубля 86 коп., законную неустойку в сумме 6008 рублей 49 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9913  рублей. зыскать с товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О Пушкино-7», ОГРН 1155038004461, в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт», ОГРН 1057746557329, законную неустойку, начисленную на сумму задолженности в размере 191.982 рубля 86 коп. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 22.11.2016 г. по 20.12.2016 г. и в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 21.12.2016 г. подату фактической оплаты задолженности.   Дело №А41-83614/17   Возвратить заявление ТСН ТСЖ МКД "О'ПУШКИНО-7" к Главному управлению Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" о признании незаконным предписания № 08ОГ/04-1824-28-4- 2017 от 24.08.2017, т.к. заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в арбитражном суде.(Это тот суд, про который Васильева утверждала, что его якобы не было )   Дело № А41-86423/2016   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД «О’Пушкино-7» в пользу ГУП МО «Мособлгаз» пени за период с 15.11.2016 по 12.12.2016 в размере 3 324, 30 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 440 руб.     И это лишь меньшая часть из того, что приходится платить собственникам(всем, без исключения) за неправомерную деятельность "Васильевой и Ко"!    Только по указанным делам выплаты ТСЖ превышают 450 тысяч рублей!    Кому нужен такой юрист? Зачем нам такое правление? 
    • От Новый Витязь
      Ремонт мягкой кровли на крыше 16 этажа. 
      На собрании ТСЖ решили не класть рубероид, а применить современные технологии. На старый, предварительно очищенный, рубероид, наносится жидкий состав толщиной 2-3 мм. Высыхает за 5 минут.В результате получается бесшовная поверхность, как в ванне. Выдерживает температуры от -50 до +200 градусов. Цвет серебристый металлик  не позволит сильно нагреть кровлю. Зимой к поверхности не примерзает лед. Срок гарантии на материал  обещали 25 лет. 
      Работы проводили на деньги, собранные по статье  "капитальный ремонт". 
      Больше фото  https://goo.gl/VmDQuT




  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×