Оформление квартир в собственность..

[Rekfak 246]

Сегодня общался с домусом. Знакомые решили тоже брать. Узнавал для них.

В общем договор на 25 тыр они отменили как обязаловку, Типа сам можешь идти и получать одобрение. (причина - много отказов у банков, а квартиры простаивают). Так вот вроде это хорошо.... НО! Приходишь с одобрением от банка и договор все равно будет будит стоить 65 000 руб. И все будет в одном договоре теперь прописано - бронь, регистрация дду и оформление собственности. Догадываетесь, к чему это сделано? Я понял так... Не все люди тут есть, которые купили (тут около 15% всего), и многие мне кажется уже отсудили эти 40 тыр. Поэтому они втемяшили все в один договор, где часть работ будет уже выполнена - бронь и регистрация дду. А такой договор уже будет не расторгнуть! Так что думаю у нас есть шанс вернуть эти 40 тыр. На суд схожу пожалуй.

 

Пы. Сы.: И ещО... Узнал, что если теперь сейчас брать у МКБ ипотеку, то они дают скидку на квартиру (примерно эти 65 тыр.). Если другой банк, то нет такого.С ны

С нынешних цен почему бы и не дать эту скидку. К тому же все равно деньги останутся внутри компании. Почему сразу не заложить эти деньги в цену кв.м.? Не было бы никакого негатива.

[Fedotov 83]

На сайте Хорошевского суда на 17 июня на 16:00 такого слушания нет http://horoshevsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&H_date=17.06.2014. ruslanx3, может быть Вы дату перепутали? Нужно уточнение, а то люди-то хотят придти, и я бы тоже сходила, интересно, чем дело кончится.

Не перепутал, просто еще не сменился статус дела на сайте. 

[Tus1k 286]

С нынешних цен почему бы и не дать эту скидку. К тому же все равно деньги останутся внутри компании. Почему сразу не заложить эти деньги в цену кв.м.? Не было бы никакого негатива.

 

Я тоже так думаю, другие компании так и делают, например Текта-груп: у них всё бесплатно, зато ценник на их квартиры сильно завышен, просто заложили всё в стоимость кв метра, а покупатели так радуются, что такая хорошая и добрая компания, маркетинговый ход, при том очень неплохой ход=

[Good-MC 303]

А если получиться так что у них отсудишь эти 40 тыс а потом они какую нить гадость сделают   какую нить бумажку не отдадут или ещё чего...

[Tihomych 42]

ruslanx3, расскажите общественности, что там суд постановил?

[Fedotov 83]

ruslanx3, расскажите общественности, что там суд постановил?

Хороших новостей нет

 

Суд постановил отказать.

 

В обоснование иска я ссылался на п.1 ст.421 Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. И п.2 ст.16 Закона о защите прав потребителей «Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг)».

 

Большая благодарность tanyasha, которая присутствовала в качестве свидетеля что договор навязан.

 

Когда получу мотивированное решение, обжалую.

[Rekfak 246]

Хороших новостей нет

 

Суд постановил отказать.

 

В обоснование иска я ссылался на п.1 ст.421 Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. И п.2 ст.16 Закона о защите прав потребителей «Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг)».

 

Большая благодарность tanyasha, которая присутствовала в качестве свидетеля что договор навязан.

 

Когда получу мотивированное решение, обжалую.

Сможете выложить решение (без личных данных) на форум?

Очень интересно. У Домуса там свой судья? Т.к. договорная подсудность прописана именно на Хорошевский суд...

Еще такой вопрос от Домуса штатный юрист был или юридическая компания?

Изменено 17 июня, 2014 пользователем Rekfak

[tanyasha 121]

@Rekfak, Судья действительно такое ощущение что своя,  мне не понравилась - высокомерно с нами разговривала и слушать никаких свидетелей она не собиралась.

Изменено 18 июня, 2014 пользователем tanyasha

[tanyasha 121]

Конечно правильнее всего жаловаться в Роспотребнадзор- до заключения договора, что нарушают законодательство, но об этом не думаешь когда уже готов квартиру приобрести.

[Rekfak 246]

@Rekfak, Судья действительно такое ощущение что своя,  мне не понравилась - высокомерно с нами разговривала и слушать никаких свидетелей она не собиралась.

Скажите, вы уже подавали от себя иск? Я собираюсь это сделать в ближайшее время.  Предлагаю собрать людей кому это интересно для коллективного иска. Это будет лучше чем по одиночке. 

Если судья действительно "своя" напишем отвод. Как ее фамилия?

[Konig 8]

Сколько стоят услуги нотариуса по удостоверению предварительного договора?

[tanyasha 121]

Скажите, вы уже подавали от себя иск? Я собираюсь это сделать в ближайшее время.  Предлагаю собрать людей кому это интересно для коллективного иска. Это будет лучше чем по одиночке. 

Если судья действительно "своя" напишем отвод. Как ее фамилия?

Я не подавала, я же с ruslanx3 ходила свидетелем, если бы решилось  его пользу, то подала бы, но сейчас пока нет возможности этим заморачиваься раз такой расклад, а он молодец- не отступает

[Rekfak 246]

Я не подавала, я же с ruslanx3 ходила свидетелем, если бы решилось  его пользу, то подала бы, но сейчас пока нет возможности этим заморачиваься раз такой расклад, а он молодец- не отступает

Если нас будет человек 5 по коллективному иску это уже намного весомее.  И суд будет иначе рассматривать. 

А доверенности можно на одного представителя сделать чтобы не бегать всем, и отблагодарить его потом. 

 

Уважаемые соседи у кого есть желание вернуть 40 т.р. за навязанную и пока не оказанную услугу? Присоединяйтесь. 

Самое главное правда то за нами, с чистой совестью перед Домусом имею желание довести процесс до справедливого конца.

Изменено 18 июня, 2014 пользователем Rekfak

[Nataly 323]

Если нас будет человек 5 по коллективному иску это уже намного весомее.  И суд будет иначе рассматривать. 

А доверенности можно на одного представителя сделать чтобы не бегать всем, и отблагодарить его потом. 

 

Уважаемые соседи у кого есть желание вернуть 40 т.р. за навязанную и пока не оказанную услугу? Присоединяйтесь. 

Самое главное правда то за нами, с чистой совестью перед Домусом имею желание довести процесс до справедливого конца.

 

+ 2

готовы

[tanyasha 121]

Если нас будет человек 5 по коллективному иску это уже намного весомее.  И суд будет иначе рассматривать. 

А доверенности можно на одного представителя сделать чтобы не бегать всем, и отблагодарить его потом. 

 

Уважаемые соседи у кого есть желание вернуть 40 т.р. за навязанную и пока не оказанную услугу? Присоединяйтесь. 

Самое главное правда то за нами, с чистой совестью перед Домусом имею желание довести процесс до справедливого конца.

Меня можете тоже иметь ввиду