Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

РСУ-7 опубликовало отчёты за 2017 год. Соседи, у вас всё сходится? Меня искренне удивило обслуживание испокон веков неработающей пожарной сигнализации. А вас?

 




  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас тоже весело, мусор вывозят и убираются оказывается 365 дней в году, без выходных)

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ага! В понедельник не войдешь... дверь в мусорку не закрывается!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И газоны подстригают в п. 2.2 и в п. 5... И на тротуары насыпали почти 1,5 тонны пескосоляной смеси на два корпуса, 3 и 4...

А кусты, которые высадили в 2016 году как оказались в 2017, и заборчик тоже должен был быть вне сметы

Изменено пользователем drovalev

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот как стараются!!! Повезло нам с УК

Это точно, повезло так повезло )))

 

 

Прошу обратить внимание, что в 3 и 4 корпусах началось очередное ОСС https://forum.pushki...apre/?p=5100422 Прошу разместить об этом информацию на сайте, а так же предоставить реестры собственников

Ну, невыгодную для себя новость никто публиковать не будет, это было сразу понятно )))) @drovalev, а что с реестром собственников, тоже поди зажали?

П.С. Меня, кстати, всегда удивляло, что ООО РСУ-7 проведя несколько ОСС в Ваших домах так и не озаботилось (случайно забывало, наверное ))) ) включить в повестку дня хотя бы одного собрания вопрос об упрощении порядка уведомлений о следующих собраниях

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас решение об уведомлении на стендах принято ещё на первом ОСС. Реестр собственников нужен не только для уведомлений. Нужно же как-то проверять и считать бланки и голоса.

И да, хотя сейчас ведение реестра собственников обязанность УК и его обязаны предоставлять, РСУ нам ничего не предоставили...

  • Нравится 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Соседи, всем добрый день. Лично у меня в мае подходит срок поверки счётчиков. Есть желающие поучаствовать в коллективной поверке? Пишите в личку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересное решение:

 

Обязать ООО «РСУ-7» в срок не позднее 01.07.2018 г. исполнить требования предписания Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» №08Вх/03-9787-28-4-2016 от 12.12.2016 г. – восстановить облицовочные слои фасадов домов по местам разрушений, привести стены фасадов домов в надлежащее состояние, расположенные по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. Набережная, д. 35, корп. 3,4,6.

 

При этом:

 

Доводы возражений ответчика суд отклоняет, поскольку доказательств предпринятых ответчиком действий, направленных на понуждение ответственных по его мнению организаций выполнить необходимый для устранения прав жителей объем работ, суду так же не представлено, что свидетельствует о полном бездействии ответчика по исполнению своих обязательств перед жителями.

 

https://pushkino--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=250662861&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

 

Интересно, нам ждать восстановления фасадов? Или пока только апелляции?

 

И ещё интересно - а если РСУ не начнёт работать с Водоканалом по поводу качества воды, их признают виновным в том, что из крана течёт не вода, а неизвестная субстанция? Может, пора почесаться в этом направлении?

  • Нравится 5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересное решение:

 

 

При этом:

 

 

https://pushkino--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=250662861&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

 

Интересно, нам ждать восстановления фасадов? Или пока только апелляции?

 

И ещё интересно - а если РСУ не начнёт работать с Водоканалом по поводу качества воды, их признают виновным в том, что из крана течёт не вода, а неизвестная субстанция? Может, пора почесаться в этом направлении?

апелляции не будет) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

апелляции не будет)

Это хорошо :) На всякий случай, там ошибочка в дате ввода в эксплуатацию 6го корпуса. Не знаю, в решении или у вас.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

да, его под одну гребенку вместе с 3 и 4 корпусами записали

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

да, его под одну гребенку вместе с 3 и 4 корпусами записали

Ну да. Вот я и говорю об этом представителю РСУ на случай будущих судов.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не поняла, где тема про поверку счетчика. Она мне приглючилась?  :blink: 

По любому, докладываю тут: сканы документов (нужен был только собственно акт поверки, но у меня случилась замена одного счетчика, так что добавила акт замены и скан паспорта нового счетчика) скинула на мыло ЕРКЦ. Сегодня уже обнаружила в своём кабинете, что номер старого счётчика изменён на новый, и стартовое показание зафиксировано - значит сканы дошли по адресу. :)

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это хорошо :) На всякий случай, там ошибочка в дате ввода в эксплуатацию 6го корпуса. Не знаю, в решении или у вас.

это не важно на самом деле))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

это не важно на самом деле))

А почему вы тогда гарантийный срок приводили в качестве аргумента?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

это не важно на самом деле))
разве? а мне кажется как раз важно.

по 3-4 к все списывали на гарантию и отправяли к застройщику

а по 6к фасады как раз за рсу

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

разве? а мне кажется как раз важно.

по 3-4 к все списывали на гарантию и отправяли к застройщику

а по 6к фасады как раз за рсу

 

 

позиция верная, при условии что до нее предшествовали правильные документы. В конкретно этом случае можно было максимум сделать отсрочку.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

уважаемое РсУ 7! Почему вы в 3-4 корпус предлагаете тариф 32 рубля и фильтр на 30% дешевле чем у других, а нам в 6ой не предлагаете? Мы никогда не бунтовались. и что взамен?

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

уважаемое РсУ 7! Почему вы в 3-4 корпус предлагаете тариф 32 рубля и фильтр на 30% дешевле чем у других, а нам в 6ой не предлагаете? Мы никогда не бунтовались. и что взамен?

Подойди к председателю 6 корп.и посмотри ему прямо в глаза .Добро к добру.А к тебе так и будет все зло липнуть и люди такие же)
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А при чем здесь ТСЖ? Вот куда уходят деньги РСУ при тарифе 42 рубля, если они получат прибыль при 32? Не на фасады же и не на погашение 12 млн перед водоканалом?

 

ТСЖ при том что эта форма управления не должна получать прибыль, вроде так. Последний раз я интересовалась тарифами в 7 корпусе и он был ниже чем у нас, в районе 38 рублей. И им вроде все время на чтото не хватает, они там с долгами расплатиться не могут, то лифты отключают за неуплату то еще что нибудь.

Но тут вдруг выясняется что коммерческая УК, способна и прибыль получать и дом содержать при тарифе всего то навсего 32 рубля. Понятное дело что при 42 рублях они как жирные коты в масле и гребут сверхприбыль. Но когда вы их взяли за горло и нависла угроза потери дома, они скинули предложение до 32 рублей легко.

В этом как раз таки и вижу правильный путь взаимодействия жителей и УК - постоянно держать их за горло угрозой созднания ТСЖ и пользоваться низким тарифом, при этом избегая рисков прихода подлецов в тсж, которые  при томже тарифе разворовывают деньги, содержат друзей, неприкаянных безработных родственников, погашают личную ипотеку и покупают люксовые иномарки.

Вы то я вижу не из таких, не пытаетесь втулить людям фильтры по 3 миллиона как у некоторых тут. А где вы видели более менее честное ТСЖ? Честных то УК тоже нет, но их можно держать за горло, и вам это удалось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ТСЖ при том что эта форма управления не должна получать прибыль, вроде так. Последний раз я интересовалась тарифами в 7 корпусе и он был ниже чем у нас, в районе 38 рублей. И им вроде все время на чтото не хватает, они там с долгами расплатиться не могут, то лифты отключают за неуплату то еще что нибудь.

Но тут вдруг выясняется что коммерческая УК, способна и прибыль получать и дом содержать при тарифе всего то навсего 32 рубля. Понятное дело что при 42 рублях они как жирные коты в масле и гребут сверхприбыль. Но когда вы их взяли за горло и нависла угроза потери дома, они скинули предложение до 32 рублей легко.

В этом как раз таки и вижу правильный путь взаимодействия жителей и УК - постоянно держать их за горло угрозой созднания ТСЖ и пользоваться низким тарифом, при этом избегая рисков прихода подлецов в тсж, которые  при томже тарифе разворовывают деньги, содержат друзей, неприкаянных безработных родственников, погашают личную ипотеку и покупают люксовые иномарки.

Вы то я вижу не из таких, не пытаетесь втулить людям фильтры по 3 миллиона как у некоторых тут. А где вы видели более менее честное ТСЖ? Честных то УК тоже нет, но их можно держать за горло, и вам это удалось.

Вижу у Вас огромный опыт . И Вы владеете информацией .

Так раскройте нам всю информацию по ТСЖ и РСУ , а мы её сравним и сделаем выводы. Ведь нам не запрещено иметь своё мнение .

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ТСЖ при том что эта форма управления не должна получать прибыль, вроде так. Последний раз я интересовалась тарифами в 7 корпусе и он был ниже чем у нас, в районе 38 рублей. И им вроде все время на чтото не хватает, они там с долгами расплатиться не могут, то лифты отключают за неуплату то еще что нибудь.

Но тут вдруг выясняется что коммерческая УК, способна и прибыль получать и дом содержать при тарифе всего то навсего 32 рубля. Понятное дело что при 42 рублях они как жирные коты в масле и гребут сверхприбыль. Но когда вы их взяли за горло и нависла угроза потери дома, они скинули предложение до 32 рублей легко.

В этом как раз таки и вижу правильный путь взаимодействия жителей и УК - постоянно держать их за горло угрозой созднания ТСЖ и пользоваться низким тарифом, при этом избегая рисков прихода подлецов в тсж, которые  при томже тарифе разворовывают деньги, содержат друзей, неприкаянных безработных родственников, погашают личную ипотеку и покупают люксовые иномарки.

Вы то я вижу не из таких, не пытаетесь втулить людям фильтры по 3 миллиона как у некоторых тут. А где вы видели более менее честное ТСЖ? Честных то УК тоже нет, но их можно держать за горло, и вам это удалось.

 

В тарифе есть статья "Содержание управляющей компании", вот РСУ и, будьте добры, из нее прибыль получайте, а остальное тратьте в соответитсвии со сметой.

 

Откуда экономия? Если деньги оставались, почему не испольняется договор и не хватает денег на покраску, столбики и еще на кучу всего?

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В тарифе есть статья "Содержание управляющей компании", вот РСУ и, будьте добры, из нее прибыль получайте, а остальное тратьте в соответитсвии со сметой.

 

Откуда экономия? Если деньги оставались, почему не испольняется договор и не хватает денег на покраску, столбики и еще на кучу всего?

 

я не рсу, рсу в нашем доме , проблемы теже что и у всех, не лучше не хуже. Вода по ночам греется плохо. Но зато снег чистится лучше. Но не суть. Если говорить за смету, вы можете привести ТСЖ , хотя бы одно , которое предоставляет отчет об исполнении сметы доходов и расходов, оформленный в надлежащем виде?

Хотя бы одно ТСЖ которое не имеет долгов?  хотя бы больше 2х ТСЖ в нашем районе , где не воруют деньги и не устраивают родственников на теплые зарплаты? То что у вас получилось найти станцию не за 3 миллиона, а за 900 тысяч, сравнимую по производительности с трехмиллионной, выдает в вас порядочного минимум человека, и таких как то маловато.

 

и вот на чаше весов:

 

Порядочный Дровалев с тарифом ну скажем 38-40 рублей а на второй чаше весов - коммерческая УК с тарифом 32 рубля.

 

как людям решить в вашу пользу, ведь на первый взгляд - объем работ , определяемый ЖК будет примерно одинаков. Но финансовая эффективность ТСЖ с тарифами 38 гораздо хуже УК с тарифом 32.

 

Согласитесь, ТСЖ, которое честное, не ворует и не получает прибыли , должно обходиться дешевле , чем УК, цель которой - извлечение прибыли.

 

И если УК может содержать дом за 32 рубля, и это не скрывает, то ТСЖ и подавно должно укладыватся в 30 рубликов.

 

Но почемуто этого не происходит. Вот Почему? Ипотека? Иномарки? много безработных родственников неудачников? В чем тут проблема, как думаете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×