УК "РСУ-7" (3, 4, 6 корпуса)

[KatKrivova 316]

 

 

что за зиму стена промёрзнет и т.д. ,

мало того, что замёрзнет, после по весне появится влажность, т.к. придёт тепло, а там не за горами и плесень!!!

 

SURG, 28.11.2014 г. на форуме ДОЛЖНО будет появиться официальное сообщение-РЕШЕНИЕ по выпавшему кирпичу.

Так же, члены ИГ просили у Власова В.А. предоставить акт, который отправлялся ранее Застройщику по выпавшему кирпичу и в общем по этой истории. Дабы удостовериться, что вопросы с Застройщиком, которые должны переправляться к нему и с ним решаться, решаются.

[mkmet 1 625]

После прочтения отчета о встрече с РСУ 7 еще раз убедился в том, что во всем виноваты застройщик, водоканал, погодные условия, баба Галя с Пушкинского рынка, плохие жильцы, ну и самое главное, нет денех. Вот в связи с отсутствием денег, хотелось рассказать небольшую предысторию. До переезда в О Пушкино проживали мы в Дзержинце, дом 14, прожили 7 лет, дому на момент нашего переезда в него было 42 года с хвостиком. Однако, не смотря на возраст, в доме отремонтированы подъезды, приведена в порядок кровля, ни о каких протечках крыши речи даже не идет, во всем доме заменили стояки ГВС и ХВС, заменили все лифты, в подъездах окна поменяли на пластиковые произведен ремонт в подъездах. Дом кооперативный, управляет домом ЖСК Дзержинец 14, председатель Некрасова Е.Ю. Теперь берем наш новый дом, то, что мы имеем, расписано на 122 страницы данного раздела форума, проще говоря, картина Репина. Теперь хотелось спросить, а где деньги? Даже с учетом долга в 1,2 млн. , при отсутствии таких затрат на ремонт( дом на гарантии). Только одна мысль приходит на ум, может сходить по старой памяти к председателю ЖСК Дзержинец 14, попросить пару юбок, да и подарить доблестным руководителям и представителям РСУ, может это как то поможет?

[Неанет 6 018]

@mkmet, Власов В.А. сказал, что у РСУ нет денег из-за долгов жильцов по квартплате. 

[ИГ 2014 1 258]

 

 

Власов В.А. сказал, что у РСУ нет денег из-за долгов жильцов по квартплате. 

Неплатежи собственников не являются оправданием неоказания(оказания не в полном объеме) услуг.

[mkmet 1 625]

 

 

mkmet, Власов В.А. сказал, что у РСУ нет денег из-за долгов жильцов по квартплате.

 

Зато у него нет таких затрат по капремонтам, и я не склонен верить тому, что говорит Власов В.А., у меня есть живой пример до переезда и после.

[Vase4kina 9 272]

@mkmet, Власов В.А. сказал, что у РСУ нет денег из-за долгов жильцов по квартплате.

Сделать так, чтоб немлательщиков стало меньше, также геморрой исключительно Власова, а не наш. Сначала они просят научить их работать. Дальше что? Попросят с соседей долги выбить?

[ИГ 2014 1 258]

 

 

Дальше что? Попросят с соседей долги выбить?

Это называется теперь не выбывать долги с соседей, а провести с ними беседу  силами общественности

[ИГ 2014 1 258]

Открою вам всем страшную тайну  ....   За земельный участок, который не находится в общедолевой собственности(не кадастрирован) платить денег не надо,(в вашем случае это -1 347 459,30 в год или 4,95 руб с 1 м кв. площади),  и доп работ на некоторую сумму -

Уборка земельного участка....

6. Посыпка песком территории  по мере необходимости 326,66         0,0012
7. Очистка от уплотненного снега территории с усовершенствованными покрытиями  по мере необходимости 2 177,71          0,0080
8. Очистка от наледи территории  по мере необходимости 3 266,57        0,012
9. Уборка газонов от случайного мусора 2 раза в неделю 4 083,21            0,015
10. Уход за газонами обыкновенными и саженцами кустарников, скашивание травы май, сентябрь 1 раз в месяц; июнь-август 2 раза в месяц 137 718,14 0,5059.

А также нет обязанности платить за обслуживание детской площадки, ведь все это муниципальная собственность, а в соответствии с ПП № 491

15. В состав услуг и работ не входят:
в) уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.

[Неанет 6 018]

Попросят с соседей долги выбить?

 

Я не удивлюсь

[ИГ 2014 1 258]

Так понемногу добрались и до фонда капремонта....

А вот здесь еще больше вопросов:

1. Существует ли  у ООО "ЕРКЦ" договор о приёме платежей физических лиц, предусмотренный Федеральным Законом от 03.06.09 № 103-ФЗ «О деятельности по приёму платежей физических лиц, осуществляемой платёжными агентами».
2. Является ли ООО "ЕРКЦ" платежным агентом ООО "РСУ-7" и Регионального фонда капитального ремонта, зарегистрированным в установленном порядке в Росфинмониторинге.
3. Существует ли агентское соглашение между ООО "ЕРКЦ" , ООО "РСУ-7"и Региональным фондом капитального ремонта.
4. Известно ли  ООО "ЕРКЦ" и ООО "РСУ-7" что деятельность(взимание денежных средств с населения) без заключения такого договора запрещена (ч. 11 ст. 4 ФЗ №103).

5. Известно ли  ООО"ЕРКЦ" и ООО "РСУ-7" что согласно ч. 1 ст. 3 ФЗ № 103 деятельность  ООО «ЕРКЦ» не может квалифицироваться как деятельность по приёму платежей, и что ООО «ЕРКЦ » не может быть признано оператором по приёму платежей, то есть платёжным агентом.

6. Является ли собственник жилого помещения третьей стороной  указанных договоров,  поскольку согласно п. 3 ст. 308 ГК РФ этот договор не обязывает лиц, не участвующих в нём в качестве сторон?
7. Если такой договор заключен, на каком основания стороны, в нарушение п. 16 ст. 12 ЖК РФ установили в договоре противоправный и незаконный порядок внесения платы за услуги ЖКХ.

[mkmet 1 625]

Так понемногу добрались и до фонда капремонта....

А вот здесь еще больше вопросов:

1. Существует ли  у ООО "ЕРКЦ" договор о приёме платежей физических лиц, предусмотренный Федеральным Законом от 03.06.09 № 103-ФЗ «О деятельности по приёму платежей физических лиц, осуществляемой платёжными агентами».

2. Является ли ООО "ЕРКЦ" платежным агентом ООО "РСУ-7" и Регионального фонда капитального ремонта, зарегистрированным в установленном порядке в Росфинмониторинге.

3. Существует ли агентское соглашение между ООО "ЕРКЦ" , ООО "РСУ-7"и Региональным фондом капитального ремонта.

4. Известно ли  ООО "ЕРКЦ" и ООО "РСУ-7" что деятельность(взимание денежных средств с населения) без заключения такого договора запрещена (ч. 11 ст. 4 ФЗ №103).

5. Известно ли  ООО"ЕРКЦ" и ООО "РСУ-7" что согласно ч. 1 ст. 3 ФЗ № 103 деятельность  ООО «ЕРКЦ» не может квалифицироваться как деятельность по приёму платежей, и что ООО «ЕРКЦ » не может быть признано оператором по приёму платежей, то есть платёжным агентом.

6. Является ли собственник жилого помещения третьей стороной  указанных договоров,  поскольку согласно п. 3 ст. 308 ГК РФ этот договор не обязывает лиц, не участвующих в нём в качестве сторон?

7. Если такой договор заключен, на каком основания стороны, в нарушение п. 16 ст. 12 ЖК РФ установили в договоре противоправный и незаконный порядок внесения платы за услуги ЖКХ.

 

Насколько я понимаю своими куриными, у них с договорами тоже проблемы, по пожарке вроде договор есть, а пожарки вроде нет, и фирмы обслуживающей ее нет, найти не могут ) Как такое может быть?

Изменено 27 ноября, 2014 пользователем mkmet

[Гуннхильд 12 974]

 i 
Уведомление:
Господа, общение седьмого корпуса перенесла в тему седьмого корпуса: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/90218-voprosy-po-7-korpusu/

[KatKrivova 316]

, у Вас ещё есть время, но хочется напомнить, что должно появиться сообщение-решение о выпавшем кирпиче в 6м подъезде 7го корпуса и Акт к Застройщику. 

Пожалейте семью, которая живёт в квартире с этой проблемой, по ночам -12°С уже!!!

Изменено 28 ноября, 2014 пользователем KatKrivova

[KatKrivova 316]

В среду состоялся конструктивный разговор ИГ 7го корпуса с начальством РСУ-7, мы просили понимания и по возможности старались провести собрание без эмоций и что мы получаем после? 

Грош цена словам РСУ-7 - это всё, что хочу сказать! 

Когда люди хотят работать и стараются - это видно, а здесь?

Мы слышим только про долг в 1200000 (на 280 квартир, без учёта нежилых помещений) и что нет денег на обслуживание дома, зато РСУ-7 ставит после 3х месяцев обслуживания 6му корпусу общедомовой прибор учёта тепла, в котором Власов В.А. заинтересован, т.к. теряет огромное количество денег, видите ли к 6му корпусу подключены сад и 5й корпус, а в нашем случае год назад он был в таком приборе не заинтересован, ему его не хотелось ставить! 

Вы уж извините, Владимир Андреевич, что приходится Вас цитировать. 

Занимайтесь долгами с квартир, которые по-настояшему вам должны и прекратите звонить тем, кто платит Вам регулярно, пусть с небольшим опозданием и делайте свою работу наконец-то со всей ответственностью, может, к Вам перестанут "понапрасну" цепляться? 

Рекомендую параллеьно посмотреть тему 7ки, там про подвал сейчас идёт речь с приложенными фотографиями. 

Изменено 28 ноября, 2014 пользователем KatKrivova

[nadin01 819]

Хочется, хочется услышать когда картина с водой уже изменится?