Планировки, перепланировки, метраж квартир..

[- Оладушка - 424]

Мы так планируем сделать. Отличный на мой взгляд вариант)

Мы тоже такой вариант примеряли, но ведь три таком раскладе двушка превращается в однушку(

[IMary 47]

Нам хочется чтобы пространства было побольше, поэтому стены между коридором и гостиной тоже собираемся сносить. И да, получится студия с отдельной одной комнатой. Нас это вполне устраивает 

[Kserks 0]

Мы тоже такой вариант примеряли, но ведь три таком раскладе двушка превращается в однушку(

Если сделать раздвижные двери м/у гостинной и кухней, то все- таки двушка останется двушкой

насчет сортира вместо кладовки - удлинение канализационного стока + неправильный наклон в последствии куча проблем. + для меня критично дополнительное место для хранения. Не очень хочется загромождать квартиру шкафами. Тем более она итак невелика.

[- Оладушка - 424]

Если сделать раздвижные двери м/у гостинной и кухней, то все- таки двушка останется двушкой

насчет сортира вместо кладовки - удлинение канализационного стока + неправильный наклон в последствии куча проблем. + для меня критично дополнительное место для хранения. Не очень хочется загромождать квартиру шкафами. Тем более она итак невелика.

А если перенести кухню в большую комнату, получится кухня-гостиная, а там сделать вторую спальню? В доме где сейчас живем соседи так и сделали, неплохо получилось, при том, что пришлось переносить газ, а у нас его нет, значит все гораздо проще может получиться.

[МамаДани 1 847]

А если перенести кухню в большую комнату, получится кухня-гостиная, а там сделать вторую спальню? 

Об этом лучше не писать на форуме - незаконный перенос мокрой зоны в жилую комнату. 

[- Оладушка - 424]

Об этом лучше не писать на форуме - незаконный перенос мокрой зоны в жилую комнату. 

Не, мы пока с ремонтом не торопимся и когда начнем неизвестно) Это просто как пример было приведено. Есть время, ищем варианты)...И спасибо за предупреждение)

[- Оладушка - 424]

А что там за амнистия перепланировок грядет, кто-то знает?

[Shinki 356]

А что там за амнистия перепланировок грядет, кто-то знает?

Никакой амнистии. Лишь упрощённая процедура согласования некоторых видов работ.

 

А если перенести кухню в большую комнату, получится кухня-гостиная, а там сделать вторую спальню?

Как правильно заметила МамаДани о таких вещах лучше не писать на форуме. Плюс если Вы доставите дискомфорт соседу снизу (например тем же канализационным насосом) то он может доставить большую головную боль уже Вам.

[Доктор Плюшева 199]

@- Оладушка -, вот формально согласуемые варианты. Кухня в нежилом помещении, на месте кухни обозначаем не спальню детскую, а кабинет. Варианты эти можно не согласовывать в принципе, при необходимости сломать стену и перенести кровать обратно в гостиную )
На планах квартиры больше наших, плюс у нас короб, но думаю направление понятно

Изменено 4 июля, 2016 пользователем Доктор Плюшева

[- Оладушка - 424]

@- Оладушка -, вот формально согласуемые варианты. Кухня в нежилом помещении, на месте кухни обозначаем не спальню детскую, а кабинет. Варианты эти можно не согласовывать в принципе, при необходимости сломать стену и перенести кровать обратно в гостиную )

На планах квартиры больше наших, плюс у нас короб, но думаю направление понятно

Спасибо! Есть над чем подумать.

[прохожая! 251]

@- Оладушка -, вот формально согласуемые варианты. Кухня в нежилом помещении, на месте кухни обозначаем не спальню детскую, а кабинет. Варианты эти можно не согласовывать в принципе, при необходимости сломать стену и перенести кровать обратно в гостиную )

На планах квартиры больше наших, плюс у нас короб, но думаю направление понятно

Согласовывать нужно не то куда Вы кровать поставите и как обозначите помещение, а перенос мокрых зон. На Ваших планах мойка перенесена в коридор, соответственно, требуется согласование.

Изменено 5 июля, 2016 пользователем прохожая!

[Доктор Плюшева 199]

@прохожая!, согласовывать нужно все, начиная от замены труб отопления и батерей и заканчивая установкой швеллеров в монолитных стенах. Замена окон, обостройство встроенных шкафов, перенос/снос стен из бетонных блоков. Пфф, кто ж это все согласовывать-то будет  Все сломают, переделают и скажут, что так и было.

Но могут придти и проверить и значит нужно сразу продумывать пути отступления, чтобы малой кровью обойтись, если предпишут вернуть все на место, ведь в случае чего и квартиры можно лишиться.

А могут и не придти....

И как будет обозначено то или иное помещение, зависит будет ли получено согласование. Если в плане вы напишите спальню, то никто вам такое не согласует, а вот если написать кабинет, кладовка, т.е. любое не жилое помещение, то согласование можно получить.

Мокрые зоны можно переносить только в нежилые помещения, кухня-ниша должна иметь площадь не менее ~6м2.

Сумбурно конечно написала, извините

[nadinkz 3]

Почитала ветку. и делаю вывод, что вот такое из однушки сделать не выйдет? мокрая зона перенесена, и стены несущие по середине отсутствуют...

по факту будет вот такая планировка, думали применить

 ой. за большие фото извините. только учусь прикреплять изображения.

Изменено 7 июля, 2016 пользователем nadinkz

[StMaestro 0]

Добрый  вечер, подскажите, кто-нибудь объединял балкон с кухней в однушке? насколько гемор и возможно ли это потом согласовать?

Спасибо.

[Shinki 356]

@nadinkz, В середине несущих стен нет.

По поводу переноса мойки в коридор, можете попробовать, но маловероятно.