Покупка квартиры (ДДУ, переуступка, обратный выкуп)

[Marischa 527]

товарищи а почему дОбрая половина форумчан уже в суды ходить собирается? разве уже кого то обманули? Я тут конечно новенькая, мало чего понимаю, в тонкостях договора тем более.  Но ведь стройка идет, регулярные фотоотчеты со стройки будущими жильцами предоставляются регулярно.  но откуда же такая уверенность, что надуют обязательно?

[Наталья 1972 1 150]

@Marischa,тут речь не об обмане,а о поборах на оформление и т.д.Прочитайте всю темку.

[mr engineer 118]

Господа соседи, добрый день! Еще раз понимаю, что Домус это клоуны. Доки уже ушли на регистрацию, звонят и спрашивают, извините, а Вы платили за бронь квартиры 25 шт? Здесь моему бешенству не было конца. Нам деньги не пришли. Господа, самое интересное, что у меня деньги списаны с карты. Далее уплачено 40 кусков еще за регистрацию. Потом запрашивают у меня скан этих двух бумажек с аппарата по уплате. Я говорю у меня есть, а у вас почему нет. Вот здесь финт ушами, а у нас нет потому что вы, т.е я не платили. Хорошо что я все хода пишу, как при игре в шахматы с остапом бендером. Еще с таким наездом, к нам деньги не пришли. Друг мой имеет агенство недвижимости в Германии, в Бавариии, бывший наш соотечественник. Знаете он что сказал, что в сфере недвижимости за рубежом, если бы такое произошло, они бы просто постеснялись меня их клиента по такому поводу беспокоить. Тем более по своей халатности. Я понимаю, мы разберемся, все встанет на свои места. Господа, но доверие это, как лист бумаги, один раз стоит помять. Сколько не гладь, а оно не будет ровным, нормальным. Осадок нехороший в душе такой. При чем господа, я такой человек: я дал им выбор - оплатить наличной либо по безналу со сберкарты. Выбрали второе. Остается только завести тему и назвать ее папкой курьезов. Как первоклассники.

[Marischa 527]

@Marischa,тут речь не об обмане,а о поборах на оформление и т.д.Прочитайте всю темку.

ну я рассуждаю философски - поборы есть везде, моя коллега ( другое ЖК) например тоже денежек отвалила  за всякие оформления. можно конечно отправиться в более благочестивые конторы, но там и цены на жилье соответствующие. 

[Marischa 527]

Господа соседи, добрый день! Еще раз понимаю, что Домус это клоуны. Доки уже ушли на регистрацию, звонят и спрашивают, извините, а Вы платили за бронь квартиры 25 шт? Здесь моему бешенству не было конца. Нам деньги не пришли. Господа, самое интересное, что у меня деньги списаны с карты. Далее уплачено 40 кусков еще за регистрацию. Потом запрашивают у меня скан этих двух бумажек с аппарата по уплате. Я говорю у меня есть, а у вас почему нет. Вот здесь финт ушами, а у нас нет потому что вы, т.е я не платили. Хорошо что я все хода пишу, как при игре в шахматы с остапом бендером. Еще с таким наездом, к нам деньги не пришли. Друг мой имеет агенство недвижимости в Германии, в Бавариии, бывший наш соотечественник. Знаете он что сказал, что в сфере недвижимости за рубежом, если бы такое произошло, они бы просто постеснялись меня их клиента по такому поводу беспокоить. Тем более по своей халатности. Я понимаю, мы разберемся, все встанет на свои места. Господа, но доверие это, как лист бумаги, один раз стоит помять. Сколько не гладь, а оно не будет ровным, нормальным. Осадок нехороший в душе такой. При чем господа, я такой человек: я дал им выбор - оплатить наличной либо по безналу со сберкарты. Выбрали второе. Остается только завести тему и назвать ее папкой курьезов. Как первоклассники.

то есть лучше наликом оплачивать?

[mr engineer 118]

то есть лучше наликом оплачивать?

Теперь думаю, что да. Но они говорят , что деньги все равно надо через автомат заводить. По купюре 40 штук я так и платил. А первый раз со счета на счет по безналику.

[Наталья 1972 1 150]

Слава богу,что мы все при менеджере через автомат платили И деньги банка тоже сегодня уже получены Застройщиком

[Tus1k 286]

 

Наталья 1972 ураааа, поздравляем=))        

 

[mr engineer 118]

Слава богу,что мы все при менеджере через автомат платили И деньги банка тоже сегодня уже получены Застройщиком

И я тоже при ней платил, на ее глазах. А она заявляет, что не помнит. Вечером ей из дома все отсканирую и пошлю. Жаль только приболел простудился, можно было поупражнять их в тренировке памяти. Просто сил едва хватает до работы добраться и отработать. Сказала бы мне это на той неделе. Вот тут бы уже все было комильфо.

[mr engineer 118]

Наталья 1972 ураааа, поздравляем=))        

Поздравляю, рад за Вас.

[Marischa 527]

ну я сегодня прям закидала вопросами! у меня еще один остался - на сайте когда выбираешь квартиру, есть кнопка "забронировать". Сколько в данном случае дней бронь будет держаться?

и еще один вопросик - 4 этаж не слишком низко расположен? все таки соседние  дома высотные, и как бы темно не было от их  тени

[Кисель 461]

Господа соседи, добрый день! Еще раз понимаю, что Домус это клоуны.

Вы знаете, я больше в банках удивляюсь персоналу - типа "и эти люди думают, что могут хорошо распорядиться моими деньгами"?... люди такие люди... во всех конторах косяки есть, и если они ваши деньги с вашим договором не идентифицировали то для них они и "не дошли"...

[Кисель 461]

у меня еще один остался - на сайте когда выбираешь квартиру, есть кнопка "забронировать". Сколько в данном случае дней бронь будет держаться?

я не поручусь, но кажется на время вашей поездки до офиса 2-3 часа...

[Гуннхильд 12 965]

@Гуннхильд, 1. может сразу составлять человеческие договора в рамках закона? У иных лучше/хуже, а причина в покупателях, ведь покупают молча.

2. По УК, заметьте, вы даже не задались вопросом о возможной незаконности тарифов и как с этим бороться. Будете платить любую указанную ими сумму?

1. К сожалению, при попытке построить правовое общество до приобретения квартиры, придется смириться с тем, что жить придется в шалаше. Вот после квартиры и при ее приемке можно отыграться

2. По УК, смею вас заверить, про законность/незаконность тарифов я могу вам рассказать немного больше, чем вы До момента проведения конкурса (или ОСС) УК имеет право выставлять в квитанции тариф, не превышающий установленный Постановлением Администрации г.Пушкино. Все остальное - это ее личные фантазии. Которые оплачивать совершенно не обязательно.

[IvanTrifonof 6]

@Marischa, @Наталья 1972, На самом деле речь шла об обмане, путем включения в договоры незаконных условий и требований. Т.е. расчёт на тех кто не знает своих прав. Суммы "комиссий" меня устраивают, не нравится то под каким "соусом" это преподнесено.

@mr engineer, 1. Проверьте реквизиты на квитанции с реквизитами в договоре.
2. если совпадают, звоните по телефону на квитанции, возможно проблема на стороне автомата.
3. если не совпадают, звоните менеджеру и решайте вопрос.
4. про европы и германию в частности, мне тоже рассказывали про их юр. агентства (в частности D.A.S. у нас не работают), приходишь, заключаешь договор (типа страховка), платишь каждый год, если возникает необходимость в юристе, обращаешься, если правда на твоей стороне, они всё делают бесплатно и "рвут врага". Может быть поэтому у них правовое государство?
Видимо поэтому там берегут свою репутацию - это деньги + конкуренция.
У нас обратился к юристу за консультацией, заплатил деньги, он мне всё наврал - некомпетентность на каждом шагу! И таких юристов много. У нас в суд подают единицы.
Вот вы заплатили 40 и думаете что это за регистрацию ДДУ, но эти их обязанности прописаны в договоре том что за 25.

@Гуннхильд, 1. ответил выше.
2. спасибо за подсказку.