Покупка квартиры (ДДУ, переуступка, обратный выкуп)

[Taper 5 811]

У меня набралось платежей на оформление, комиссии и т.д. почти на 100р. По времени - заявку на ипотеку рассматривали дня 3, не больше. МКБ рассматривает тщательно, но оперативно, - даже на работу приходили и пытали коллегу Регистрация ДДУ заняла, ну наверное, 5 дней, ибо на праздники майские попало.

[shade 1 710]

У меня набралось платежей на оформление, комиссии и т.д. почти на 100р. По времени - заявку на ипотеку рассматривали дня 3, не больше. МКБ рассматривает тщательно, но оперативно, - даже на работу приходили и пытали коллегу Регистрация ДДУ заняла, ну наверное, 5 дней, ибо на праздники майские попало.

Спасибо за ответ. Некисло. Эти 100к вышли именно в этот промежуток с момента подачи заявки и до подписания? Можно в личку более подробно по суммам? На форуме звучали цифры в 65к (25+40), 1,5к комиссия, 2к нотариусу (кто-то дешевле), а остальное?

[МамаДани 1 847]

Спасибо за ответ. Некисло. Эти 100к вышли именно в этот промежуток с момента подачи заявки и до подписания? Можно в личку более подробно по суммам? На форуме звучали цифры в 65к (25+40), 1,5к комиссия, 2к нотариусу (кто-то дешевле), а остальное?

Ну да, цифры примерно такие..... 

Расходы:

Бронирование 25 тыс. - платишь сразу

Договор оказания услуг по оформлению св-ва о праве собственности 40 тыс. - платишь при подписании ДДУ

Нотариусу за согласие супруга и доверенность 2 тыс.

Если есть кредит

Комиссия за выдачу 1.5 % - сумма у кого сколько

Страхование - у кого сколько - у меня на женщину в ВСК вышло 2 700руб.

ИТОГО: 25+40+2+3= 70 000 руб. + комиссия банка за выдачу кредита (МКБ).

Изменено 7 июня, 2013 пользователем МамаДани

[Ли@ 4 628]

 

Страхование - у кого сколько - примерно 2 до 3 тыс.

 

У нас за страхование жизни мужа в ВСК вышло 4600 руб. От возраста еще зависит сумма

[shade 1 710]

Ну да, цифры примерно такие..... 

Расходы:

Бронирование 25 тыс. - платишь сразу

Договор оказания услуг по оформлению св-ва о праве собственности 40 тыс. - платишь при подписании ДДУ

Нотариусу за согласие супруга и доверенность 2 тыс.

Если есть кредит

Комиссия за выдачу 1.5 % - сумма у кого сколько

Страхование - у кого сколько - примерно 2 до 3 тыс.

ИТОГО: 25+40+2+3= 70 000 руб. + комиссия банка за выдачу кредита (МКБ).

Отлично! Спасибо Вам большое за столь подробное описание! =)

 

@Ли@, где-то читал, что спортсменам вообще высокие ставки. Вот ломаем голову с женой, заявляться как спортсмены или нет. 

[Ли@ 4 628]

Отлично! Спасибо Вам большое за столь подробное описание! =)

 

@Ли@, где-то читал, что спортсменам вообще высокие ставки. Вот ломаем голову с женой, заявляться как спортсмены или нет. 

 

Нет, конечно. Спорт - это травмоопасно, поэтому платеж будет существенно выше.

[Белоника 63]

А у меня страховка вышла 5100 в Росгосстрахе

[Ли@ 4 628]

А у меня страховка вышла 5100 в Росгосстрахе

 

Мне рассчитывали и они. У них было дороже всех. ВСК вроде подешевле остальных

[shade 1 710]

Нет, конечно. Спорт - это травмоопасно, поэтому платеж будет существенно выше.

Да в том и дело, что если произойдет травма (серьезная), то можно остаться у разбитого корыта, чего крайне не хотелось бы. Спорт оставлять не вариант. Надо будет просто узнать ставки и от этого решать.

[shade 1 710]

 

Нотариусу за согласие супруга и доверенность 2 тыс.

Кстати, если супруг(а) является созаемщиком - все равно к нотариусу?

[Ли@ 4 628]

Кстати, если супруг(а) является созаемщиком - все равно к нотариусу?

 

Все равно, просто тогда только доверенность пишете на регистрацию вашего ДДУ и собственности для Домуса от двоих

[shade 1 710]

Все равно, просто тогда только доверенность пишете на регистрацию вашего ДДУ и собственности для Домуса от двоих

Принято, спасибо за ответ

[Taper 5 811]

@shade,

Не забивайте себе особо голову - проверять никто не будет. Единственное, если для вас эта страховка серьезна - имейте ввиду, что при наступлении страхового случая по этому основанию вам однозначно откажут в выплате страховки. В общем, некоторые люди не считают нужным сообщать такие мелкие подробности страховой при заключении договора

У меня ВСК - обошлось 3 рубля.

 

П.С. А будучи спортсменом разве не страхуетесь просто по жизни?

Изменено 7 июня, 2013 пользователем Taper

[shade 1 710]

@Taper, пока никому ничего не должен - в страховке не особо нуждаюсь, хотя, возможно, это некая беспечность. Моя работа может проходить и из дома (админ), вопрос в том, что пока не должен кредиту/ипотеке на возможные травмы можно не обращать внимания. Но когда на кону жилье моей семьи - рисковать не хочется. Смертельные случаи редки, в основном повреждения мышц, связок, суставов, позвоночника. В общем, тут лучше подстраховаться, ведь закон "подлости" никто не отменял

 

Всем спасибо за ответы, они выстраивают отличную картину и помогают!

Изменено 7 июня, 2013 пользователем shade

[Frekin Snork 427]

Кто-нибудь уже консультировался с юристами по поводу возможности расторжения этого предварительного договора? хотелось бы конечно тоже свои 40 тысяч вернуть.