Новое Пушкино: Общение на свободные темы

[Okitty 5 001]

, остатки смесей, мелкий мусор

 

 

В канализацию будут сливать, засоряя ее, готова забиться на деньги 

[Taper 5 811]

В канализацию будут сливать, засоряя ее, готова забиться на деньги 

Ну до меня точно не дойдет А вот первым этажам не завидую, когда они в говне тонуть начнут...

[anka55 2 217]

я вот стенку не несущую буду сносить. И много кто тут перепланировку затевает.

Есть блоки разломанные или фасовать по пакетикам я отказываюсь Уверена, что остальные тоже разделят мое мнение.

хотя в принципе я тоже ненесущую сносить хочу частично. но мне кажется мою бригаду один раз не сложно напрячь вывезти обломки...и в разы дешевле Изменено 11 сентября, 2015 пользователем anka55

[Okitty 5 001]

хотя в принципе я тоже ненесущую сносить хочу частично. но мне кажется мою бригаду один раз не сложно напрячь вывезти обломки...и в разы дешевле

До соседней помойки вывезти или до оврага?

[anka55 2 217]

До соседней помойки вывезти или до оврага?

до соседней. ближе 

[Okitty 5 001]

до соседней. ближе 

Я там Артему выше задавала вопрос по поводу соседней помойки.

[Taper 5 811]

Я на даче один раз нанял таджиков сломать и вывезти кое-какие строения. Наивный, думал, что они на свалку отвезут. Реальность оказалась прозаичнее - вывезли с территории товарищества и километрах в трех в леске и свалили...

[Любопытный 712]

Я там Артему выше задавала вопрос по поводу соседней помойки.

Я весь мусор увезу в Мытищи! В помойку возле дома, мусора у меня немного, надо так сказать отбивать коммуналку

[Shmit 2 645]

Ахахахаха!

Почитать про квартплату захотелось, а там:

 

 

Не хватило денег на ремонт, пошел за кредитом, а там - дасвидос, чушка, иди квартплату плати!!!!!!

Чему людей учите, законник?!!!

Источник формирования кредитной истории - организация, являющаяся заимодавцем (кредитором) по договору займа (кредита), организация, в пользу которой вынесено вступившее в силу и не исполненное в течение 10 дней решение суда о взыскании с должника денежных сумм в связи с неисполнением им обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи (п. 4 ст. 3 ФЗ "О кредитных историях").

Даже если решение вступит в законную силу, но будет исполнено в течении 10 дней, никто никогда не узнает этого в БКИ.

 

 

[Shmit 2 645]

бла-бла-бла.

Вы заигрались, хватит! 

 

 

Какой крупногабарит? Выставят счет за обслуживание и содержание общедомового имущества, по утвержденному АПР тарифу - 34,91 руб/м2! И это аванс за 4 месяца вперед, а не побор из воздуха, они на эту сумму в дальнейшем будет уменьшен платеж за коммуналку. 

 

 

Полная хрень написана! ПОЛНАЯ! Это управляющая компания сделает сама без ваших указаний! Кажется вы вообще не сталкивались с подобной ситуацией! Теоретизируете! Или намеренно нагнетаете истерию в поисках клиентов! Глупо будете выглядеть потом, выставив себя сейчас на посмешище!

В ДДУ написано - оплатить за 4 месяца вперед! Ясно же, что зачтут эту сумму! А еще уроки чтения и понимания тут преподаете!

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники вносят УК указанную плату (в составе всех ее элементов) ежемесячно на основании платежных документов (за исключением случаев, когда собственники решили перейти на прямые расчеты с РСО). Те лица, которые несвоевременно и (или) не полностью вносят данную плату, признаются должниками УК в терминологии п. 14 ст. 155. По смыслу ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги не является авансовым платежом или оплатой оказанных услуг (выполненных работ) по договору управления, хотя обладает признаками того и другого. Плата - это самостоятельная категория, существующая в контексте конкретных правоотношений (управление МКД), подлежащая учету.

 

[Shmit 2 645]

п. 3.1.6. Участник долевого строительства обязан возместить застройщику расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора со дня ввода объекта в эксплуатацию до момента подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства.

 

Действия Застройщика по включению вышеназванного условия в ДДУ являются незаконными (пункт 3.1.6 противоречит статье 153 ЖК РФ и Закону N 2300-1), нарушают права потребителей, что образует событие административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.8 КоАП РФ.

[Shmit 2 645]

В принципе это все, о чем хотел предупредить дольщиков, все возникшие вопросы через ЛС.

[Okitty 5 001]

 

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники вносят УК указанную плату (в составе всех ее элементов) ежемесячно на основании платежных документов (за исключением случаев, когда собственники решили перейти на прямые расчеты с РСО). Те лица, которые несвоевременно и (или) не полностью вносят данную плату, признаются должниками УК в терминологии п. 14 ст. 155. По смыслу ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги не является авансовым платежом или оплатой оказанных услуг (выполненных работ) по договору управления, хотя обладает признаками того и другого. Плата - это самостоятельная категория, существующая в контексте конкретных правоотношений (управление МКД), подлежащая учету.

 

 

(взвизгивает радостно)

я ждала этого!!!

 

 

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

 

Всего-то - прописать аванс в договоре, который подписывается при акте приема-передачи.

И все.

А обязанность заключить договор у нас где прописана?

Правильно, в  ДДУ.

Конечно, можно подписать договор и оспаривать условия в суде, можно долго в письменном виде пытаться урегулировать разногласия в договоре, но на все это как раз 4 месяца и уйдет А то и дольше.

Шах и мат.

 

 

В принципе это все, о чем хотел предупредить дольщиков, все возникшие вопросы через ЛС.

 

А вот это уже некрасиво

Сказать "А" , а за "Б" и далее отсылать в личку... Нехорошо

[Okitty 5 001]

п. 3.1.6. Участник долевого строительства обязан возместить застройщику расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора со дня ввода объекта в эксплуатацию до момента подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства.

 

Действия Застройщика по включению вышеназванного условия в ДДУ являются незаконными (пункт 3.1.6 противоречит статье 153 ЖК РФ и Закону N 2300-1), нарушают права потребителей, что образует событие административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.8 КоАП РФ.

 

Эти действия будут незаконными (если будут, мне лень искать обоснования) только если он эту плату потребует. Само по себе включение в договор условия (которое никто не оспаривал в суде, как я понимаю, ни до ни после заключения договора). Пока, насколько мне известно, никто этих денег не может требовать хотя бы по той простой причине, что в эксплуатацию дома не введены

Это все равно, что посадить весь мужской пол за изнасилование. А что. "прибор" есть, значит - может Так и тут -условие включил - в суд!

[Shmit 2 645]

Эти действия будут незаконными (если будут, мне лень искать обоснования) только если он эту плату потребует. Само по себе включение в договор условия (которое никто не оспаривал в суде, как я понимаю, ни до ни после заключения договора). Пока, насколько мне известно, никто этих денег не может требовать хотя бы по той простой причине, что в эксплуатацию дома не введены

Это все равно, что посадить весь мужской пол за изнасилование. А что. "прибор" есть, значит - может Так и тут -условие включил - в суд!

Включение в договор  условия свидетельствует о наличии в действиях Застройщика состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ. САМО ВКЛЮЧЕНИЕ!