Микрорайон Новое Пушкино

[Taper 5 811]

Конструктивный вопрос - вы кто?

[Лёня 2]

Конструктивный вопрос - вы кто?

про гироизоляцию? да, я не праздный посетитель, а собственник

[Лёня 2]

По каким именно фотографиям?

По всем фото в целом. Когда работы проводятся - это видно. Когда на фото нет этих работ - полагаю, вероятнее всего, их и не было. Допустим, фото: июль 13г., 1 корпус и октябрь 13г., 7 корпус. Они покрасили плиту и наружные стены подвала, обложили подвал голубыми пластинами (это ТЕПЛОизоляция), и заложили его кирпичом. Гидроизоляции там нет, нету никаких "2-х слоев гидростеклоизола на битумной мастике". А плита, видимо, только покрашена.

[Taper 5 811]

Здрасьте, приехали. Вот как раз на фотках июня 2013 года на первом корпусе все видно, есть там гидроизоляция. Остальные мне не интересны.

[Лёня 2]

Здрасьте, приехали. Вот как раз на фотках июня 2013 года на первом корпусе все видно, есть там гидроизоляция. Остальные мне не интересны.

Да? и Вы видите 2 слоя гидростеклоизола на фундаментной плите и стенах подвала? я бы вот тоже его там хотел видеть... да его там нет.

Даже на июльских фото 1 корпуса стены подвала только выложены кирпичом, а не обклеены изоматериалом.

Изменено 17 апреля, 2014 пользователем Лёня

[Лёня 2]

Привожу для сравнения две фотографии:

1. Октябрь 2013, 7 корпус (в 1-ом корпусе сделано ничем не лучше) http://www.novoe-pushkino.ru/cms/public/progress/1013_20.jpg

2. это изображение взято из выборки Гугла по запросу "оклеечная гидроизоляция стен подвала" http://strport.ru/sites/default/files/articles/okleechnaya_gidroiazolyatsiya.jpg

 

Для тех, кто видит разницу: может быть, попытаемся заставить исправить недоделки? ведь это указано в декларации... можно обратиться в надзорные органы пока всё это окончательно не завалили грунтом.

Изменено 17 апреля, 2014 пользователем Лёня

[Story 11]

@Лёня,это не может быть какой-то разновидностью гидроизоляции?! просто мне не понятно, зачем им надо было красить, так акцентировать наше внимание на этом, ведь это сразу бросается в глаза!

[Story 11]

@Taper, я бы на вашем месте до момента сдачи всей секции целиком интересовалась не только своим корпусом, но и другими, поскольку если не сдадут хотя бы один из корпусов, не сдастся вся секция...

[Лёня 2]

@Лёня,это не может быть какой-то разновидностью гидроизоляции?! просто мне не понятно, зачем им надо было красить, так акцентировать наше внимание на этом, ведь это сразу бросается в глаза!

То что они покрасили фундамент и стены (не кирпичную кладку, а только бетонные стены) - это, конечно, можно называть гидроизоляцией. Но это только часть работ. Возможно, для какого-то идеального (сухого) грунта сойдёт и это. Но для наших болотистых мест обычно (при качественном строительстве) фундамент ЦЕЛИКОМ оборачивают изоляционным материалом. Именно это написано в нашей проектной декларации: "оклеечная, из 2-х слоев гидростеклоизола на битумной мастике". Вот для сравнения работы на новостройке в Нахабино: http://www.best-novostroy.ru/upload/iblock/2e2/6%20asumrz%203.1.%20hfnogcngkicefmwextpdicoxzo%20ptahthmgwtjj.%20zurcywoubmoqpw%20tdusrkmrrfze._thumb_.jpg

У нас листы изоляции выстланы только по дну фундаментной плиты и не закрывают её и стены подвала целиком. А сейчас всё это уже активно заваливается грунтом.... Такое некачественное выполнение работ скажется на долговечности фундамента, а в подвале и того хуже может быть - потоп.

 

И это у всех! Думаете по большому блату в 1ом корпусе рабочие расстарались?

Изменено 17 апреля, 2014 пользователем Лёня

[Taper 5 811]

Я один слепой такой? Вы привели фотографию 7 корпуса и там есть гидроизоляция! Только она под экструдированным пенополистиролом и кирпичом. В чем проблема то?

[NataSmr 157]

То что они покрасили фундамент и стены (не кирпичную кладку, а только бетонные стены) - это, конечно, можно называть гидроизоляцией. Но это только часть работ. Возможно, для какого-то идеального (сухого) грунта сойдёт и это. Но для наших болотистых мест обычно (при качественном строительстве) фундамент ЦЕЛИКОМ оборачивают изоляционным материалом. Именно это написано в нашей проектной декларации: "оклеечная, из 2-х слоев гидростеклоизола на битумной мастике". Вот для сравнения работы на новостройке в Нахабино: http://www.best-novostroy.ru/upload/iblock/2e2/6%20asumrz%203.1.%20hfnogcngkicefmwextpdicoxzo%20ptahthmgwtjj.%20zurcywoubmoqpw%20tdusrkmrrfze._thumb_.jpg

У нас листы изоляции выстланы только по дну фундаментной плиты и не закрывают её и стены подвала целиком. А сейчас всё это уже активно заваливается грунтом.... Такое некачественное выполнение работ скажется на долговечности фундамента, а в подвале и того хуже может быть - потоп.

 

И это у всех! Думаете по большому блату в 1ом корпусе рабочие расстарались?

А может кто-нибудь из наших "засланцев" (если возможно конечно и найдутся смельчаки) проберутся на стройку и посмотрят на гидроизоляцию?       

[Лёня 2]

Я один слепой такой? Вы привели фотографию 7 корпуса и там есть гидроизоляция! Только она под экструдированным пенополистиролом и кирпичом. В чем проблема то?

Вы в этом уверены? там только "краска", какая-то специальная. Никакого заявленного в декларации гидростеклоизола там нет (и уж тем более двухслойного!). Нет, обычных в таких случаях, неровностей. И ни на одном фото нет рабочих, покрывающих стены (и фундаментную плиту) таким материалом. 

 

Более того, в декларации дальше сказано "остальных конструкций, соприкасающихся с грунтом – обмазка горячим битумом за 2 раза." Так что в самом худшем случае, зияющий кирпич должен быть хотя бы обмазан битумом!

Изменено 17 апреля, 2014 пользователем Лёня

[Лёня 2]

А может кто-нибудь из наших "засланцев" (если возможно конечно и найдутся смельчаки) проберутся на стройку и посмотрят на гидроизоляцию?       

Давайте, не будем вешать ярлыки! Ведь это же в ваших интересах - уж Вы то, само собой разумеется, не "засланец", а честный совладелец. И Вам жить в этом доме.

Изменено 17 апреля, 2014 пользователем Лёня

[NataSmr 157]

Давайте, не будем вешать ярлыки! Ведь это же в ваших интересах - уж Вы то, само собой разумеется, не "засланец", а честный совладелец. И Вам жить в этом доме.

Лёня,это же шутка! У нас много на форуме совладельцев, которые делали снимки чуть ли не с самой площадки. Вот про это я и написала. Вдруг у них получится еще раз попасть на площадку и все разузнать!

[turambar 6]

Вы в этом уверены? там только "краска", какая-то специальная. Никакого заявленного в декларации гидростеклоизола там нет (и уж тем более двухслойного!). Нет, обычных в таких случаях, неровностей. И ни на одном фото нет рабочих, покрывающих стены (и фундаментную плиту) таким материалом. 

 

Более того, в декларации дальше сказано "остальных конструкций, соприкасающихся с грунтом – обмазка горячим битумом за 2 раза." Так что в самом худшем случае, зияющий кирпич должен быть хотя бы обмазан битумом!

Озадачили вы меня. Аж бросил работу, начал смотреть что к чему.

На картинке, которую вы привели (http://www.novoe-pushkino.ru/cms/public/progress/1013_20.jpg), черная субстанция на стенах, ИМХО, на краску не похожа. Покрашенная поверхность выглядит все же более-менее однородно. А тут есть вертикальные неразрывные полоски, похожие на рисунок развернутого сверху вниз и наклеенного внахлест рулона чего-то (рулоны, кстати, видны чуть в стороне, под белым пологом). Вот за количество слоев сказать по фотографии сложно - 1 или 2.

А вот что в проектной документации по своему корпусу (7)  я нашел.

Страница 6: "Фундаменты ... Гидроизоляция фундаментной плиты и наружных стен подвала - оклеечная, из 2-х слоев гидростеклоизола на битумной мастике". Но это фундамент, т.е. железобетонная основа. Она, как я и написал, выглядит оклеенной. Правда смущает "и наружных стен подвала". Но читаем дальше.

Страница 7: "Подземная часть ... Наружные стены подвала - трехслойной конструкции, из несущего слоя толщиной 200мм из монолитного железобетона (есть), утеплитель – экструдированный пенополистирол пеноплэкс толщиной 100мм (есть и даже похоже на 10 см.), с защитной стенкой из кирпича, толщиной 120мм (есть)."

Вроде все по проекту... Выглядит, по крайней мере. А пощупать и проверить все равно не пустят. Разве что ночью пробраться.

Изменено 18 апреля, 2014 пользователем turambar