ООО "РСУ-7"

[akorolev 297]

Вчера обратил внимание на домофон 4к.2п., который не держится. Вы попробуйте постучать по стенке, она же из гипсокартона, за что там держаться. Папье Маше от ЮИТА-застройщика

это пенополистирол

[Imperturbable Wizard 38]

Like +

При большом желании - распрощаемся. Проведем заочное голосование, как в "Адмирале" и чао какао!

Просто, мне кажется, большинство народа пока не готово - надеются на лучшее.

Но РСУ делает все чтобы терпение у народа кончилось и оно кончается!

[Imperturbable Wizard 38]

РСУ, когда дверь сделаете в 4к 2п???????????????????????????????????????????

 

Видимо никогда дверь не будет сделана!!! Напрягает безответственность и наплевательское отношение РСУ к жильцам-собственникам многоквартирых домов!!!

 

Почему на 8эт в 4К,2П до сих пор не замазали лифтовую кнопку??? Почему тамже не сделаны стены у пожарного выхода? Какая-то тварь их ногами проломила и в кусты, РСУ тоже в кусты??? 

[Imperturbable Wizard 38]

это пенополистирол

 

ЮИТ бы нам ещё из картона или фантиков цветных построил бы дом... Они враги народа!!! Я уже писал до этого, если бы ЮИТ позволил бы себе подобное "позорное строительство" в Европе, в Финляндии, скажем, не было бы больше ЮИТа...там съели бы живьем эту конторку...

[ООО "РСУ-7" 619]

Видимо никогда дверь не будет сделана!!! Напрягает безответственность и наплевательское отношение РСУ к жильцам-собственникам многоквартирых домов!!!

 

Почему на 8эт в 4К,2П до сих пор не замазали лифтовую кнопку??? Почему тамже не сделаны стены у пожарного выхода? Какая-то тварь их ногами проломила и в кусты, РСУ тоже в кусты??? 

 

В 4 корпусе сделан огромный объем работы. Намного больший, чем жители по факту оплатили. И большая часть работ относится к капитальному ремонту, который должны оплачивать собственники отдельно. Политика нашей компании - не собирать с жителей дополнительную плату и стараться делать все своими силами. Этой позиции будем придерживаться и впредь.

 

Ремонт подъезда мы не делали и делать в этом году не планируем. Жители 4 корпуса имеют самый низкий уровень долга, но и он составляет более 1 миллиона рублей. А в первую очередь мы вынуждены закрывать долги перед ресурсниками, чтобы избежать отключений. Таким образом добросовестные плательщики кредитуют неплательщиков.

 

Мы работаем с должниками. Первые 20 судебных решений вступили в силу. Часть должников оплатили. Часть продолжают ждать прихода судебных приставов. Взыскивание долгов по суду мы поставили на поток, но процедура эта не быстрая.

 

Рекомендации простые: хватит противостояний. Жители должны выполнять свои обязательства, а мы в свою очередь свои.

 

PS мы обязательно починим дверь, которую ногами проломила какая-то тв*рь. Тем более, мы уже много раз это делали.

[Olya_UN 100]

Рекомендации простые: хватит противостояний. Жители должны выполнять свои обязательства, а мы в свою очередь свои.

 

PS мы обязательно починим дверь, которую ногами проломила какая-то тв*рь. Тем более, мы уже много раз это делали.

 

Я являясь жителем 4 корпуса и добросовестным плательщиком выполняю перед Вами свои обязательства в виде своевременных платежей. От Вас я пока слышу только одно: долги перед ресурсниками все из-за недобросовестных плательщиков. Я Вам честно признаюсь, мне по барабану, кто платит, а кто нет. Я плачу и я имею право требовать от Вас выполнение Ваших обязательств. Пока я не вижу за что я плачу, обе входных двери в подъезд поломаны, пассажирский лифт не первый раз при подъезде на 1 этаж ужасно трещит (заявку оставляла не раз, временно что-то налаживали, но все повторяется вновь и вновь так, что думаю и 4 корпусу грозит замена лифтов при таком обслуживании), горячая вода и отопление даже говорить уже не хочется, за детскими площадками не следите и т.д. и т.п. Вот за что я плачу??? Я скоро не буду платить - не за что! Во всех домах есть неплательщики и только Ваша УК плачется что нет денег. Нет денег, не можете обслуживать дом и двор - До свидания!!!

Юит за свои деньги поставил камеры на 1 и 2 корпусе, про 3 не знаю, мы платили только обслуживание - копейки, не помню сколько это лучше жители этих корпусов скажут, причем платили не все!!!(так всегда было и будет), но двери ломать перестали (по крайней мере в 1 корпусе, Юит нам кстати там менял дверь), тем самым ЮИТ сэкономил деньги на замене/починки дверей.

Пока Ваша компания Вызывает только агрессию большим количеством обещаний и их не выполнением. Про ремонт подъездов лично я и не сомневалась что Вы не будете делать, хотя вы писали : В планах нашей организации весной начать ремонт подъездов наших домов, после повышения уровня сбора платежей. 

Пустые обещания!!!!

[ООО "РСУ-7" 619]

Собственникам 4 корпуса не повезло больше всех. Приобретя квартиру, Вы стали собственником неисправных инженерных систем, которые были выполнены застройщиком с грубейшими нарушениями проектной документации. И сейчас эффект от этого ощущают все! Ситуацию усугубили ремонты, во время которых многие заменили терморегуляторы в квартирах на обычные шаровые краны, что привело к разбалансировке всей системы отопления.

 

Мы сегодня разделили контуры и поставили на каждый отдельный насос. Переварили все вводы в батареях в местах общего пользования, т.к. в прошлую зиму почти все они разморозились. Утеплили трубы ГВС. Переварили узлы в системе, где обратка была перепутана с подачей. Обошли более 120 квартир, чтобы определить, где есть терморегуляторы, а где нет. Заменили пластиковые входные двери на металлические. Вспомните 4 корпус до февраля 2013 года и сейчас, разница видна невооруженным глазом. И все это мы не обещали, а просто делали и будем делать.

 

А долги - это огромная проблема. Мы вынуждены большую часть собираемых средств перечислять ресурсникам, иначе они отключат или ограничат поставки ресурсов в дома. Таким образом, Вы по факту спосируйте тех, кто не платит.

 

Ситуация меняется. Мы выигрываем в судах. Первые 20 решений вступили в законную силу. Договорились с энергосбытом и ограничиваем только тех, кто не платит. Работа ведется, и по нашим подсчетам мы выйдем на уровень сборов 95%, как в среднем по городу в концу этого года.

Изменено 17 октября, 2013 пользователем ООО "РСУ-7"

[Olya_UN 100]

Договорились с энергосбытом и ограничиваем только тех, кто не платит. 

Это опять же Вам на пользу. Вы представляете чтобы началось, если бы электроэнергию отключили добросовестным плательщикам?

Мало того что добросовестные плательщики перестали бы платить, жалобы, проверки, телевидение - репортаж про лучшую УК города, а всего скорее народ был захотел смену УК. И как бы Вы не плакались - нет денег, ЖКХ - это один из самых прибыльных бизнесов и потерять Вы его не хотите, поэтому и судились с ЮИТом явно не за кусок хлеба с маслом.

Изменено 17 октября, 2013 пользователем Olya_UN

[ООО "РСУ-7" 619]

Договорились с энергосбытом и ограничиваем только тех, кто не платит. 

Это опять же Вам на пользу. Вы представляете чтобы началось, если бы электроэнергию отключили добросовестным плательщикам?

Мало того что добросовестные плательщики перестали бы платить, жалобы, проверки, телевидение - репортаж про лучшую УК города, а всего скорее народ был захотел смену УК. И как бы Вы не плакались - нет денег, ЖКХ - это один из самых прибыльных бизнесов и потерять Вы его не хотите, поэтому и судились с ЮИТом явно не за кусок хлеба с маслом.

 

Для нас на сегодня управление домами Московский 57 и О'Пушкино - убыточный бизнес. Надеемся на следующий год выйти в нули.

[ООО "РСУ-7" 619]

Если вообще о планах подробнее, то на будущий год будет сделано следующее:

 

Весной 

1. Обустроена спортивная площадка между вторым и первым корпусами. Сделаем современное прорезиненное покрытие, установим ограждение, чтоб можно было играть.

2. Обустроим детскую площадку у 4 корпуса. Сделаем нормальное покрытие, а не этот ужасный песок, и поставим там большой детский городок вместо непонятных элементов, которые установлены там сейчас. Вообще, площадка у 4 корпуса будет рассчитана на маленьких детей, а у 1-го - на подростков.

 

Изменится движение по дворовой территории. Предварительно, въезд во дворы будет один, около 2-го корпуса, там где сейчас Евромойка, а выезды будут осуществляться вдоль 1 корпуса на Московский проспект (только с поворотом направо, левый поворот будет запрещен), и по новой дороге за ТЦ ЮИТ на Пушкинское шоссе (здесь поворот будет и налево и направо). Таким образом проезды станут односторонними и уйдет путаница и конфликты, которые сейчас возникают каждый день между автомобилистами.

 

Продолжим делать ограждение территории, т.к. ТЦ ЮИТ к тому времени сдадут в эксплуатацию.

 

Начнем работы по вертикально планировке прибрежной территории. Пока не знаем, сколько удастся сделать.

 

Отдельно по 4 корпусу летом будем менять трубы в подвале с ПВХ, как сделано сейчас, на металл, как должно быть по проекту. Стыки труб ПВХ Создают дополнительное сопротивление воде, что так же приводит к неправильно работе системы.

 

Да, и мусорка будет перенесена после сдачи ТЦ. Мы заменим бункеры на евроконтейнеры с крышками. Это, кстати, мы сделаем еще до нового года.

Изменено 17 октября, 2013 пользователем ООО "РСУ-7"

[Natali 571 23]

А какая судьба у лифтов 1 и 2 корпусов.Вам же пришло ком.предложение по ним,давно хотели раскинуть по ящикам.и двери вы вроде обещались мееять?и что с камерами?

[Марьяна 143]

а детской площадки у 3-го корпуса значит не будет совсем? а что там будет?

[Olya_UN 100]

А что станет с детской площадкой возле 3 корпуса?

Отдельно по 4 корпусу летом будем менять трубы с ПВХ, как сделано сейчас, на металл

Вы уже писали, что это сделали? Что Юит ночью обратно поменял?

Собственникам 4 корпуса не повезло больше всех. Приобретя квартиру, Вы стали собственником неисправных инженерных систем, которые были выполнены застройщиком с грубейшими нарушениями проектной документации. И сейчас эффект от этого ощущают все! Ситуацию усугубили ремонты, во время которых многие заменили терморегуляторы в квартирах на обычные шаровые краны, что привело к разбалансировке всей системы отопления.

Жители 1 и 2 корпуса покупали квартиры вообще без крышных газовых котельных. При этом, таких проблем с водоснабжением и отоплением как с Вами не было. Так, что не надо валить на других. Раз пришли - работайте и отвечайте за свои действия!

[ООО "РСУ-7" 619]

А какая судьба у лифтов 1 и 2 корпусов.Вам же пришло ком.предложение по ним,давно хотели раскинуть по ящикам.и двери вы вроде обещались мееять?и что с камерами?

 

Да, нам пришло коммерческое предложение. Капитальный ремонт 1 лифта оценили в 512 тысяч. рублей. Мы запросили предложения еще в 2 компаниях, чтобы сравнить условия. Ждем ответа, т.к. предложенная цена пока велика, и судя по разговорам с собственниками многие не готовы платить за это дополнительные деньги. А сами мы не имеем возможности начать даже авансировать из-за большой задолженности жильцов и как следствие нашей задолженности перед ресурсниками. Пока нам удается поддерживать лифты в рабочем состоянии. Надеемся вернуться к вопросу их капитального ремонта к концу ноября.

[ООО "РСУ-7" 619]

а детской площадки у 3-го корпуса значит не будет совсем? а что там будет?

 

Площадка останется в том виде, в котором есть сейчас. Просто ничего кардинального на ней мы менять не планируем. Только поставим ограждение, чтоб дети на дорогу не выбегали и поменяем покрытие. И все.