ООО "РСУ-7"

[Облачко 107]

 

Повторимся: ситуация с платежами улучшается, но не быстро. Кстати, серьезными неплатильщиками являются некоторые предприниматели, владеющие нежилыми помещениями. Там есть долги и по 100 и более тысяч рублей.

А с цыганами как бороться будете? тоже отключите электричество? Они к Вам с детьми придут, как это было с ЮИТом (заплатят за 1 мес)

[Жануля!!! 582]

Вот какую информацию я нашла на просторах нашего интернета:

Каждое отключение квартиры от э/снабжения за неуплату должно приводить к возбуждению уголовного дела

Можно, например, направить обращение в прокуратуру

 

ЗАЯВЛЕНИЕ о СОВЕРШЕННОМ ПРЕСТУПЛЕНИИ

 

После изложения фактов указать

1. Не существует закона, который позволяет кому-либо вообще вмешиваться в схему электроснабжения, по которой в квартиру подается электроэнергия для бытовых нужд, кроме ЭЛЕКТРОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ.

Согласно ч.2 ст. 546 ГК РФ: "Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан..."

Согласно ч.3 ст. 546 ГК РФ "Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом".

Как видим, закон предоставляет право отключать электроснабжение потребителя в исключительных случаях, к которым никоим образом не относится задолженность.

Субъектом права на отключение электроэнергии является исключительно ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ – так диктует закон. НО руководители УК (или ТСЖ)присвоили себе право выступать без доверенности от лица энергоснабжающей организации и отключать электроэнергию в отсутствии законных оснований.

Дело в том, что согласно ч.1 ст. 539 ГК РФ: "По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии".

Действиями по отключению электроснабжения УК (или ТСЖ) нарушила закон, поскольку

• УК (ТСЖ) не является энергоснабжающей организацией;

• от электроснабжающей организации я не получал предупреждений об ограничении или отключении электроэнергии.

 

2. Подзаконный акт - «Правила предоставления коммунальных услуг», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 307 (или 354) – которым руководствовалось якобы УК при отключении электроэнергии, не может подменить Гражданский кодекс РФ, которым право на отключение электроэнергии предоставлено исключительно электроснабжающим оргапнизациям. Этот подзаконный акт не в состоянии отменить указанное в ЖК РФ (ч.3 ст.1) положение об ограничении пра исключительно законом. "Правила" не могут отменить гарантированное Конституцией положение о том, что ограничение гражданских прав возможно лишь законом (ч.3 ст.55).

 

"Правилами" в п.80 (или с п.119 если речь идет о Постановлении №354) зафиксировано право проводить отключения только исполнителям услуг. Но каков статус УК (ТСЖ) по закону? Является ли она (оно) исполнителеми услуг? - На деле что никак нет. УК (как и ТСЖ) является потребителем услуг. Это определено в подпункте "а" пункта 17 статьи 2 Федерального закона 210-ФЗ "ОБ ОСНОВАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ТАРИФОВ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА":

"ПОТРЕБИТЕЛИ товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов - лица, приобретающие по договору воду, услуги по водоотведению и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд (далее - потребители). В жилищном секторе потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются:

а) в многоквартирных домах - ТСЖ, ... управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, ..."

 

Наконец, попытки основать право УК на отключение электроснабжение квартир ссылкой на п.80 "Правил" следует расценивать как коррупционный фактор. В статье "КОРРУПЦИЯ И ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО: АНАЛИЗ ЗАКОНА НА КОРРУПЦИОГЕННОСТЬ" (авторы: М. А. Краснов, Э. В. Талапина, В. Н. Южаков), "Журнал Российского права". - 2005. - № 2. - С.77-88 - представлена Памятка эксперту по первичному анализу коррупциогенности законодательного акта. в котрой "Наличие коллизий правовых норм" признано коррупционным фактором. Для выявления коллизии необходимо тщательно анализировать нормативные правовые акты, регулирующие смежные отношения или наиболее общие вопросы (например, порядок проведения аукциона в ГК РФ). Правила определения приоритета той или иной нормы права сформулированы в различных источниках — ч. 4 ст. 15, ст. 76 Конституции РФ, ст. 1186 ГК РФ и др. Но в нашем случае коллизия даже не между законами различной юридичекой силы, а между законами и подзаконным актом.

 

3. Законом предусмотрена ответственность за прекращение или ограничение подачи электрической энергии в зависимости от тяжести причиненного потребителю вреда. В случае существенного вреда: Статья 330 УК РФ . Самоуправство:

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред ...(1)

 

Признание вреда существенным, прежде всего, зависит от оценки значимости ущерба потерпевшим физическим лицом и от их фактического имущественного положения или финансового состояния.

Порча продуктов в отключенном от электроэнергии холодильнике причинила ущерб семейному бюджету, отсутствие возможности пользоваться энергией для уборки помещения и приготовления горячей пищи причинило существенный вред здоровью.

Лишением возможности смотреть телепередачи причинен ущерб моим конституционным правам и обязанностям по воспитанию детей, а также на доступ к культурным ценностями, участие в культурной жизни.

Поскольку речь идет о нарушении конституционных прав гражданина, то такой вред признается существенным.

4. Объективная сторона преступления

Объективная сторона преступления доказывается реализацией причинителем вреда предполагаемого и несуществующего права. Реализация предполагаемого права характеризуется осуществлением фактически не имеющегося у лица правомочия при условии, что оно твердо уверено в обратном.

5. Преступление закончено

Состав преступления по ч. 1 ст. 330 УК РФ считается оконченным в момент причинения существенного вреда.

6. Субъективная сторона преступления

Субъективная сторона самоуправства, ответственность за которое установлена в ч. 1 указанной статьи, характеризуется прямым умыслом по отношению к самовольным действиям и косвенным умыслом по отношению к причинению существенного вреда.

Обязательным признаком самоуправства является самовольность: виновный осознает, что действует без разрешения электроснабжающей организации с явным нарушением права гражданина на пользование собственностью - жилищем (ч.2 ст. 35 Конституции РФ), охрану здоровья (ч.1 ст. 41 Конституции РФ), участие в культурной жизни (ч.2 ст. 44 Конституции РФ) и унижением личного достоинства потерпевшего (ч.1 ст. 21 Конституции РФ).

[сосед4 32]

РСУ, почему Вы выставляете счета за домофон, хотя он никогда не работал???

[VLAD* 147]

Уважаемое РСУ 7.. А я вот все о наболевшем...что с проездом от 4 корпуса к 3? кода и кто там восстановит асфальт и решетку положат на ливневую канализацию???

[ООО "РСУ-7" 619]

Уважаемое РСУ 7.. А я вот все о наболевшем...что с проездом от 4 корпуса к 3? кода и кто там восстановит асфальт и решетку положат на ливневую канализацию???

В настоящее время идет восстановление асфальто-бетонного покрытия. Работы приостановлены из-за дождя. 

[Bas`ka 1 502]

@VLAD*, там же вчера что-то начали делать.

[VLAD* 147]

Ну это очень хорошо...просто я там не каждый день хожу 

[ООО "РСУ-7" 619]

Работы ведутся с прошлой недели, полностью сняли старое покрытие, осуществили подготовку. Осталось только заасфальтировать.

[vdvpie22 16]

Уважаемое РСУ-7, когда будут приведены в порядок входные двери в 4 корпусе 1-й подъезд? 

На днях оторвавшимся листом ударило входившую в подъезд женщину! Сколько можно каждый раз заправлять листы руками?!

Данные двери необходимо заменить на более качественные. 

[ООО "РСУ-7" 619]

в 4-ом корпусе наблюдаются проблемы в работе входных дверей и доводчиков. Пластиковые парадные двери не рассчитаны для работы с запирающем устройством. Принято решение заменить пластиковые двери на новые металлические. Работы по замене произведем в конце июня - начале июля. 

Уже оплачены счета за изготовление и установку новых металлических дверей. Работы по замене будут завершены до 15 июня. К сожалению не удается оперативно производить замену подобных элементов, осуществлять серьезное благоустройство ввиду низкого процента сбора платежей. Планируем, что ситуация улучшиться после принудительного взыскания задолженности.

[LockAl 9 050]

а что за вонь в подъезде 3 корпус 2 подъезд на первом этаже?

[сосед4 32]

РСУ, когда включат маленький лифт?? грузовой ломается и что, мне на 16тый пешком каждый раз подниматься??

[ООО "РСУ-7" 619]

РСУ, когда включат маленький лифт?? грузовой ломается и что, мне на 16тый пешком каждый раз подниматься??

На прошлых страницах обсуждался этот вопрос, и давались ответы. Мы понимаем Вашу обеспокоенность и серьезность данного вопроса. Лифты будут запущены после получения паспортов от ООО "ЮИТ-Сервис" и проведения их технического освидетельствования. Без этого мы не имеем права включать лифты. Вопрос передачи паспортов уже решен.

Изменено 31 мая, 2013 пользователем ООО "РСУ-7"

[vi223 5]

кстати нашла сайт рсу кому интересно http://rsu-7.com/

[ООО "РСУ-7" 619]

Уважаемые жители, в доме № 57, корп. 3 по Московскому проспекту произошла авария в системе горячего водоснабжения. В настоящее время горячее водоснабжение временно приостановлено. Ведутся ремонтно-восстановительные работы. Подача горячего водоснабжения будет полностью восстановлена в течении 4 часов (до 20-00).