Серебрянка, 48, корп.1

[mamLusik 5 770]

JULIA@ERIK

 

Про этих пакостников уже наслышана от своей соседки-- в покраску пришлось машину ей отдавать..Но как говорят, не пойман--не вор..Камер внешних нет и кто это делает--можно только догадываться...

 

Но вот есть еще интересный момент в истории жизни нашего двора-- происходит уже не первый раз.......

Муж курит у меня на лоджии и так как мы полуношники, то время соответственно--2-3 часа ночи..Так вот, наблюдаем такую картину-- некая темно-серая БМВ. номера не видим, припаркована в нашем дворе, а в этой машине --компания из нескольких молодых людей-- за рулем парень. а пассажиры --девушки..так эти девушки устраивают общественный туалет под колесами близ припаркованных авто..Так что, уважаемые соседи-- утром, когда подходите к своим машинам, смотрите под ноги.......Вот, хочется глянуть в глаза водителю той машины и вопросик задать-- если ты ,уважаемый, живешь в этом доме, то за каким лешим. своим соседям такую бяку устраиваешь? Ведь человек где живет, гадить не должен!!!

Изменено 14 декабря, 2012 пользователем mamLusik

[SEVER246 0]

Люди! Вроде конец недели, пятница, вечер... Хоть кто-нибудь - прокомментируйте хотя-бы (если советов для меня нет хороших) мои ужасные события, представляете как мне тошно?!.

Написал в ЛС.

[Эвит 3 958]

Жильцы из второго подъезда!

Какой раз, спускаясь по лестнице, я вижу распахнутую настежь входную дверь. Неужели так тяжело ее закрыть? Сейчас морозы и доводчик заедает.

 

И какой же гаденыш завелся в нашем подъезде, который курит в лифте?

Изменено 18 декабря, 2012 пользователем Эвит

[!R!$k@ 41]

@Эвит, этот гаденыш не реагирует ни на устные,ни на письменные просьбы не курить в лифте.Не один раз уже возвращаясь с ребенком с прогулки, приходилось ехать в прокуренном лифте...подышали перед обедом свежим воздухом((

 

Человек, обращаюсь к тебе, если ты это читаешь,ну неужели трудно потерпеть и покурить на улице???Почему из-за тебя должны страдать маленькие дети?

[mamLusik 5 770]

Эвит

!R!$k@

 

М-да, а мы, жители 3 подъезда, думали, что только у нас такие проблемы...На первом этаже у нас общественная курилка--брат с сестрой и их друзья курят, на замечания реакция--А мне на Вас плевать!!! Курил и буду курить!!!...А все почему, потому, что без наказано все.....Теперь еще и в лифтах часто накурено стало...кто делает, уже не знаем...Но вот удивительно. ладно этим "господам" плевать на других жителей, их не волнует, что в лифте и малые дети , и старики, и беременные женщины бывают..Вопрос в другом-- а самому как? Не страшно? в закрытом пространстве , с плохой вентиляцией--да с сигаретой, а если искра и пожар?......Лично я сама обращалась с жалобой в УК, просила чтобы приняли меры, но увы...Закон, получается, на стороне нарушителей...Грустно...

[Эллен2012 6]

@Эвит, этот гаденыш не реагирует ни на устные,ни на письменные просьбы не курить в лифте.Не один раз уже возвращаясь с ребенком с прогулки, приходилось ехать в прокуренном лифте...подышали перед обедом свежим воздухом(( Человек, обращаюсь к тебе, если ты это читаешь,ну неужели трудно потерпеть и покурить на улице???Почему из-за тебя должны страдать маленькие дети?

Попробуйте объявление в лифте написать. Вряд ли этот гадёныш читает форум. И вряд ли он знает, что курить в лифте нельзя. У нас в 1-м подъезде в лифте вешали объявление - не курили. Сейчас вроде опять пахнет эпизодически. Культура, однако. Скоро акцизы повысят - пусть платят.

[Эллен2012 6]

М-да, а мы, жители 3 подъезда, думали, что только у нас такие проблемы...На первом этаже у нас общественная курилка--брат с сестрой и их друзья курят, на замечания реакция--А мне на Вас плевать!!! Курил и буду курить!!!...А все почему, потому, что без наказано все.....Теперь еще и в лифтах часто накурено стало...кто делает, уже не знаем...Но вот удивительно. ладно этим "господам" плевать на других жителей, их не волнует, что в лифте и малые дети , и старики, и беременные женщины бывают..Вопрос в другом-- а самому как? Не страшно? в закрытом пространстве , с плохой вентиляцией--да с сигаретой, а если искра и пожар?......Лично я сама обращалась с жалобой в УК, просила чтобы приняли меры, но увы...Закон, получается, на стороне нарушителей...Грустно...

А в 3-м подъезде семьи на учёте у инспектора по несовершеннолетним - конечно те, кто несовершеннолетние. Эти семьи проблема, конечно. Попробуйте воспитывать через инспектора - то бишь через полицию. Участковый ещё где-то должен быть. Ндеюсь, скоро закон будет на нашей стороне.

[Эвит 3 958]

да висят у нас объявления, но он наверное читать не умеет

[mamLusik 5 770]

Попробуйте воспитывать через инспектора - то бишь через полицию

 

ага--- участковый разводит руками...ну ходит он к ним. объясняет. а толку-то... Мы, жители, и по хорошему, и ругались--- результат-"0"...это же все в голове у человека должно быть...Причем и у тех, кто оправдывает и защищает этих людей...

Но в лифте курят уже судя по всему другие!.....

[veka2011 52]

Во втором подъезде с 14 по 10 этаж возле лифта справа пошла трещина, Трещина обнаружилась сегодня по опавшей по всей длине трещины штукатурке на 10-м этаже. Как выдумаете, что это такое (морозы?) и как это может навредить нашему дому?

[JULIA@ERIK 0]

Про этих пакостников уже наслышана от своей соседки-- в покраску пришлось машину ей отдавать..Но как говорят, не пойман--не вор..Камер внешних нет и кто это делает--можно только догадываться...

 

Но вот есть еще интересный момент в истории жизни нашего двора-- происходит уже не первый раз.......

Муж курит у меня на лоджии и так как мы полуношники, то время соответственно--2-3 часа ночи..Так вот, наблюдаем такую картину-- некая темно-серая БМВ. номера не видим, припаркована в нашем дворе, а в этой машине --компания из нескольких молодых людей-- за рулем парень. а пассажиры --девушки..так эти девушки устраивают общественный туалет под колесами близ припаркованных авто..Так что, уважаемые соседи-- утром, когда подходите к своим машинам, смотрите под ноги.......Вот, хочется глянуть в глаза водителю той машины и вопросик задать-- если ты ,уважаемый, живешь в этом доме, то за каким лешим. своим соседям такую бяку устраиваешь? Ведь человек где живет, гадить не должен!!!

А Вы в какой квартире живете? Хочется лично пообщаться, может совместно выявим этих "гаденышей", если конечно Вам и Вашей соседке не безразлично... Большая просьба написать мне в "личку", заранее спасибо!!

[Эвит 3 958]

я вот никак не пойму, во втором подъезде, людям заходящим со стороны лестницы пофиг что ли, что доводчик не работает.

Вчера вечером - дверь нараспашку, сегодня вечером - дверь нараспашку. Завтра попрошу закрыть дверь на ключ , пока доводчик не отремонтируют

Изменено 25 декабря, 2012 пользователем Эвит

[veka2011 52]

Хотелось бы узнать, как работает УК в плане их должностных обязанностей. за что мы платим квартплату. Контролирует ли наше ТСЖ работу УК? Пошел третий год, как мы живем в доме и шестой год, как дом построен. Проводится ли ревизия дома по тем параметрам, которые привожу ниже? Хотелось бы услышать о состоянии крыши нашего дома. Как известно, крыша Громадины полностью пришла в негодность и ее полностью переделывают. А как у нас, наша крыша еще раньше сделана умелыми руками Славян? Слышала, были протечки нашей крыши,их наш дворник (??????) залатал (??????). А как это соответствует нижеприведенным правилам обслуживания дома? Это вопрос к председателю нашего ТСЖ, в чьи обязанности входит представительство интересов жильцов дома перед УК. Граждане мужчины - жильцы дома, специалисты! Будьте здесь хозяевами тоже, кроме членов ТСЖ!

 

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 г. № 170, предусмотрены перечень работ по содержанию жилых домов, перечень работ, относящихся к текущему ремонту жилищного фонда и капитальному ремонту жилищного фонда.

 

В перечень работ по содержанию жилых домов входят:

работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов: устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, устранение неисправностей электротехнических устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, мелкий ремонт электропроводки и т.д.), прочистка канализационного лежака, проверка исправности канализационных вытяжек, осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах;

работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период: укрепление водосточных труб, колен и воронок; расконсервирование и ремонт поливочной системы; снятие пружин на входных дверях; консервация системы центрального отопления; ремонт оборудования детских и спортивных площадок; ремонт просевших отмосток;

работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период: утепление оконных и балконных проемов; замена разбитых стекол окон и балконных дверей; утепление чердачных перекрытий, проверка исправности слуховых окон и жалюзи; ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления; утепление бойлеров; замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений; консервация поливочных систем; поставка доводчиков на входных дверях; ремонт и укрепление входных дверей и др.;

работы, выполняемые при проведении частичных осмотров: промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли; смена прокладок в водопроводных кранах; уплотнение сгонов; прочистка внутренней канализации; регулировка смывного бачка; набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках; укрепление трубопроводов; проверка канализационных вытяжек; мелкий ремонт изоляции; устранение мелких неисправностей электропроводки; смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей и др.;

прочие работы: регулировки и наладка систем центрального отопления, вентиляции; промывка и опрессовка системы центрального отопления; очистка и промывка водопроводных кранов; озеленение территории; удаление с крыш снега и наледей; очистка кровли от мусора, грязи; уборка и очистка придомовой территории; мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках; удаление мусора из здания и его вывозка и др.

В перечень работ, относящихся к текущему ремонту жилых домов, входят:

Фундаменты: устранение мелких деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; ремонт и окраска фасадов.

Перекрытия: частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

Крыши: устранение неисправностей стальных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей: восстановление или замена отдельных участков и элементов.

Центральное отопление: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные.

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.

Электроснабжение и электротехнические устройства: установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.

Внешнее благоустройство: ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха.

В перечень работ, относящихся к капитальному ремонту жилых домов, входят:

Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).

Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).

Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м., ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%, и др.

Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров);

Замена внутриквартальных инженерных сетей.

Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).

Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.

Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.

Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях, созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.

Ремонт встроенных помещений в зданиях.

http://gov.cap.ru/hi...2/649760/651168

Цитата

Изменено 10 января, 2013 пользователем veka2011

[Эллен2012 6]

Как я понимаю, все заняты решением насущных проблем. Все предыдущие попытки организовать не увенчались успехом. Будут молчать, пока яйцо в машину не прилетит. Всё остальное имущество - дом, подъезд, придворовую территорию люди своей собственностью не считают. Сказывается советское прошлое. А между тем, для сведения, ремонт подъезда и придворовой территории будет осуществляться за счёт собственников. Это для тех, кто машины под окна ставит и на дорожки возле дома. Хотя зачем это писать? Подозреваю, что причина в том, что у нас много временщиков, которым тупо плевать на всё. Дом очень сложный по составу, да много таких новостроек. Квартир много - это усложняет. Боюсь, что вас не услышат.

[andrey77774 13]

Пришёл ответ из администрации города, по поводу планов на придомовую территорию, в ближайшее время здесь выложим ответ или я или Наталья - председатель ТСЖ.

Работы по дому ей ведутся, думаю в ближайшее время она информацию до нас всех доведёт.