Серебрянка, 48, корп.1

[Наталья Царькова 57]

А я не понимаю, зачем нужно было убирать снежные сугробы с газона у первого подъезда? Для того, чтобы теперь кому-то удобно было ставить машины? Прекрасно: машины на тротуарах, а мы их обходим. Об этом нас предупреждала УК в объявлении об уборке территории? Не нужна ТАКАЯ уборка! Так же в сугробе зимовало молодое дерево, которое купил и посадил Андрей со своей семьей из квартиры №40. Дерево иничтожено. Почему? Кто наблюдал за работой техники? Кто ответит? И, вообще, у меня такое впечатление, что на нашем форуме люди разговаривают сами с собой. Странно как-то. Может действительно, лучше сказать себе -"не парься" и не обращать ни на что внимание. Но как?

Ольга Петровна, снежные сугробы около всех подъездов были под два-три метра. Куда дворнику было убирать дальше снег с пешеходных и проезжих частей???Объявление от УК об уборке висело на всех подъездах. я частично присутствовала на этой уборке. Дерево очень жаль...

[Наталья Царькова 57]

Ольга Петровна, у нас не будет порядка пока человек который управляет нашим ТСЖ будет отмалчиваться вместо того чтобы координировать действия активных жителей нашего дома.

Честно говоря я Вас не очень понимаю, что вы отказываетесь быть председателем, как это было раньше, т.к. всё равно вы выполняете работы по дому, переживете за его состояние, так не лучше ли это делать за деньги?

Тем более, что по мнению многих жителей нашего дома, Вы лучший кандидат на эту позицию и обладаете всеми необходимыми навыками.

Наталью - текущего нашего председалеля ТСЖ, я несколько раз уже просил поучаствовать в дискуссии на форуме, но она эти призывы по какой то причине игнорирует, это порядком раздражает.

Андрей, Вам очень легко меня осуждать. Но если председателя ТСЖ нет на форуме, это не значит, что ни он, ни правление не работает. Ольга Петровна, не даст соврать, что ТСЖ очень сложная машина...Я не буду оправдываться и набивать себе цену… Для всех никогда мил не будешь… Становясь председателем после долгих уговоров ( Ольга Петровна и правление не дадут соврать), я понимала ответственность и говорила всем, что буду заниматься делами ТСЖ по мере своих возможностей и сил. Мои полномочия истекают в октябре 2013 года. Нового председателя можно избрать ранее, проведя общее собрание жильцов, далее пройти процедуру перерегистрации в налоговой и банке...

[MadAlex 219]

Звонки к тамбурной двери не выводят потому, что в доме есть домофоны, для того чтобы связаться- не обязательно подниматься на этаж.

А если вы УЖЕ на этаже?

Несомненно, это крайне удобное решение - выбегать на улицу чтобы позвонить в дверь, когда с потолка льётся вода, а дома маленькие дети и их не с кем оставить.

 

Ответственные и здравомыслящие жильцы при установке общих дверей на площадке выводят звонки, дубликаты ключей от этих самых дверей и электрических ящиков передают в диспетчеркую, чтобы не только в случае ЧП могли открыть их дверь, но и представители УК могли осуществлять уборку, снимать показания счетчиков и т.п.

Полностью согласен!

[Наталья Царькова 57]

Сегодня в 3-ем подъезде будет полностью восстановлена подача электричества до 5-6 этажей. Выше электричество будет только в квартирах, которые находятся слева. В остальных "правых" квартирах, к сожалению, только завтра...

Изменено 29 января, 2013 пользователем Наталья Царькова

[Наталья Царькова 57]

А если вы УЖЕ на этаже?

Несомненно, это крайне удобное решение - выбегать на улицу чтобы позвонить в дверь, когда с потолка льётся вода, а дома маленькие дети и их не с кем оставить.

 

 

А если еще и лифт не работает, то сначала по лестнице спуститься и вокруг дома успеть обежать надо. И... домофоны не всегда работают....

Изменено 29 января, 2013 пользователем Наталья Царькова

[Влад 1985 1 249]

Товарищи а по третьему дому есть какая нибудь движуха ?

[OLGAA 71]

А если вы УЖЕ на этаже?

Несомненно, это крайне удобное решение - выбегать на улицу чтобы позвонить в дверь, когда с потолка льётся вода, а дома маленькие дети и их не с кем оставить.

 

 

Полностью согласен!

 

Могу сказать как это было, когда я была председателем.

 

1. Если Вас затопили, нужно сразу ехать на 1 этаж- к домофону и обзванивать всех соседей над вами, а не бегать по всем этажам.

 

2. Как правило, вода прорывается тогда, когда дома у соседей никого нет, - в любом случае Вам нужен телефон хозяина. У Председетеля ТСЖ есть список с телефонами всех соседей. Именно в этой ситуации ко мне обращались и я помогала.

 

3. На этаже перед тамбурной дверью может моявиться мошенник, встреча с которым не нужна никому...

 

3. Практика показывает, что большинство наших соседей, имеющих тамбурные двери , выводить звонки в лифровой холл не собираются, т.к. см.п.1

Изменено 29 января, 2013 пользователем OLGAA

[Эллен2012 6]

Из выше написанного я в очередной раз убедилась, что:

1.Чинуши от города работают только на себя (кому мы налоги платим?), и чтоб их "вскопытить", нужны неимоверные усилия группы товарищей, и желательно слегка ненормальных и имеющих много свободного времени, а никак не одного человека. Собственно, "динамо" для этого и практикуется ими.

2.Наш дом будет преподносить ещё нам "сюрпризы"

3.Поскольку дом проблемный, все силы, естественно, уходят на борьбу, а не на созидание.

4.Испытываю глубокий пессимизм по поводу парковки за домом силами жильцов, поскольку жильцов - то как раз и мало у нас. Половина квартир пустует. Из половины оставшихся половине по барабану. То же самое отнесу и к собранию. Пожалуй, соберётся правление, да ещё несколько человек и случайные прохожие. Соответственно - для кого собрание собирать будем? И что будем на нём делать? Общаться? Ради протокола? Я не против, но не понимаю. Ну раз кто-то хочет, кто-то и будет, и всё. Можно просто во дворе собраться в любое время. Объявление написать.

5.Соответственно моё мнение - всё у нас неплохо за исключением качества строительства и Мирзы А., который часто врёт и прислушивается к мнению только своего начальства. Справедливости ради скажу, что достаётся ему немало с нашим домом. Но лично меня раздражает его постоянное "динамо" в отношении текущих немаловажных проблем. С батареями холодными он похоже, надолго завис (с декабря сантехника люди прозванивают). А ведь прошлой зимой жарко было у нас! Вот только одного его (инженера Мирзу А.) постоянно дёргать и напоминать об обязанностях - уже все силы на это и уйдут. Естественно, работа эта со стороны и не видна, а она, по-видимому, регулярно ведётся. Наверное, нужно ставить вопрос о его замене, чтоб экономить драгоценное время.

6.Я вот тоже не хочу никого нахваливать, но считаю, что дом всё-таки функционирует благодаря работе нашего правления с председателем, а также нашей не самой плохой УК. Ну и конечно же крайне неравнодушная Ольга Петровна, которая регулярно участвует по мере сил. Ну и кто-нибудь ещё, когда и чем может.

7.По проезду пожарных машин - опять пессимизм. Поскольку парковок нет (спасибо чинушам об их заботе), и культуры населения тоже ждать не приходится, моё мнение - лечится это лишь штрафами и услугами ДПС, но это совсем другая история, и наши депутаты позаботятся о ней не скоро, поскольку лично их это не касается.

Изменено 29 января, 2013 пользователем Эллен2012

[andrey77774 13]

Андрей, Вам очень легко меня осуждать. Но если председателя ТСЖ нет на форуме, это не значит, что ни он, ни правление не работает. Ольга Петровна, не даст соврать, что ТСЖ очень сложная машина...Я не буду оправдываться и набивать себе цену… Для всех никогда мил не будешь… Становясь председателем после долгих уговоров ( Ольга Петровна и правление не дадут соврать), я понимала ответственность и говорила всем, что буду заниматься делами ТСЖ по мере своих возможностей и сил. Мои полномочия истекают в октябре 2013 года. Нового председателя можно избрать ранее, проведя общее собрание жильцов, далее пройти процедуру перерегистрации в налоговой и банке...

Наталья добрый день. Очень рад вас наконец то видеть на форуме, нам вас очень не хватало. Я никогда не писала о том, что вы не работаете, напротив о чём знаем то ценим, я просил вас добавить побольше публичности в вашу работу, чтобы о ваших трудах знало как можно больше жителей нашего дома. Это может облегчить поиск помощников в наших общих делах, так например:

1. Вы: - нужно встретиться с представителем застройщика дома 48/2, кто может? Житель №1 - Я!

2. Вы: - проследить за уборкой снега во дворе, кто может? Житель №2 - Я!

3. Вы: - на ликёро водочный два человека, кто может? Житель №3, 4 - МЫ!

 

То, что пожарные машины не смогли проехать к нашему дому, это опять нас возвращает к теме подземной или иной стоянки.

Наталья вам предоставили план благоустройства нашего двора?

Изменено 30 января, 2013 пользователем andrey77774

[Эвит 3 958]

Не хотела влезать в обсуждение, но то что делается по дому закрыто за семью печатями.

Например, ремонт подъездов. Я живу во втором и совершенно случайно узнала, что в 3 и 1 ремонт был сделан, а у нас тишина. И когда я позвонила Мирзе, он задал мне поистине гениальный вопрос, откуда вы узнали про ремонт? Сразу скажу, сложилось гадкое впечатление про избранность. Но после подключения еще нескольких жильцов, ремонт был сделан и у нас. Он вероятно планировался и во 2 подъезде, но вопрос был задан.

Правление не может быть закрытым. Что бы не говорили, но при Ольге Петровне отчеты по УК были (хотя и бредовые), а здесь ни одного. куда идут деньги, за что мы платим больше 2 тысяч в месяц за обслуживание?

[veka2011 52]

Это действительно так, что в Договоре между УК и нашим ТСЖ регламентирована уборка лифтовых холлов и территории тамбуров - 1 (один!!!!) раз в месяц!!!! Диспетчер нашего УК мне пояснила.... недостатком наших денег на уборку внутри дома? Если это так, то почему в вышеназванном Договоре игнорированы все правила ГОСТов по коммунальному хозяйству, где изложены нормы мытья полов ? Выдержки из ГОСТов выложены мною ранее на данном сайте? Если допущен просчет, прошу ТСЖ исправить это в "Дополнении" к Договору. Явное нарушение чревато большими штрафами из нашего кармана со стороны Санитарных органов. Это "новшество" разовых уборок чревато оскотиниванием нас и нашего дома, болезнями и инфекциями. И еще: Как каждый разумный хозяин с самого начала огораживает свою территорию, так и мы должны сначала сделать ЗАБОР, а потом внутри него планировать парковки исходя из имеющегося. Почему "чужие" из пятиэтажках на нашей территории??? Не нагоняетесь, пока не загородите. Мужики, вы хозяева в первую голову! Сделайте это. Не думаю, что вас надо учить как огородить, это у вас в генах должно быть заложено.

[andrey77774 13]

Вот кажется началось то, почему Наталья упорно не хотела выходить на форум - наезды со всех сторон. Я бы попросил быть более сдержанными и не выплёскивать сюда весь негатив накопившийся за несколько лет. У нас позавчера дом чуть не сгорел, а тут про мытьё полов по гостам со множеством восклицательных знаков пишут.. Мужики - они конечно хозяева, но как вы себе представляете, собрались мужики, пошли в соседний двор, вырвали забор, принесли вкопали у нас во дворе, так что ли? Во - первых нужна воля большинства жителей дома, во-вторых всё упирается в деньги, их нужно собрать, чтобы поставить забор и шлагбаум, с кого? Возможно с каждой квартиры, возможно только с тех кто планирует ставить машину во дворе. Планируют ставить наверняка больше людей, чем позволяет наша стоянка, как выходить из ситуации, у вас veka2011 есть ответ?

[Эвит 3 958]

дасссссссс, негатив будет всегда

чтобы поставить забор, нужно оформлять в собственность тсж придомовую землю или брать разрешение у города. Самовольно никто не разрешит огораживать территорию. У 49 дома временное разрешение есть

[OLGAA 71]

У Людмилы Александровны (veka2011) нет своей машины, но есть грязный пол в подъезде. О чем она будет говорить в первую очередь? И есть проблемы, которые волнуют здравомыслящее большинство жителей, и которые мы не можем решить уже 2 года: грязная, неохраняемая, не огороженная территория с кучей машин, да еще и с перегороженным соседями пожарным проездом. Никакой Председатель в одиночку эти вопросы не решит. У нас есть УК, которая управляет нами уже 1,5 года, и Кальный В.К., который обещал помогать решать наши вопросы. На примере 49 дома аналогичные проблемы прекрасно решены.Чтобы решения сдвинулись с мертвой точки нужно давно назревшее собрание ( март-апрель - хорошее время!!!). Но нужно СОБРАНИЕ для принятия подготовленных решений,а если их к этому сроку не будет, то это не собрание, а сходка. Форум -прекрасная возможность услышать разные мнения, выработать какие-то решения, согласовать их с УК и найти помощников в их реализации. Если молчать здесь, то собрание превратится в балаган. Возможно у руководства ТСЖ и УК уже есть какие-то решения, за которые нужно будет только проголосовать на собрании?

Изменено 30 января, 2013 пользователем OLGAA

[Ямочка 2 170]

Добрый день всем!

Про электричество в 3м подъезде нет новостей? сделали вчера до 6го этажа, как предполагалось? ждать сегодня верхним?