Серебрянка, 48, корп.1

[andrey77774 13]

По поводу электричества звонил сейчас узнавал, сказали, что электричество уже есть до 12 - го этажа, через час-полтора все будут есть горячий обед

[veka2011 52]

andrey77774!!!!!!!! По всем поставленным мною вопросам я ходила в нашу УК сама, единолично в октябре месяце. Там вразумительные люди, с которыми надо работать. На мои вопросы насчет территории, забора и тд они мне ответили: Будем что-либо делать по решению вашей ТСЖ, что скажут и напишут - сделаем! Но ни шагу сами больше не сделаем. По своей инициативе по весне решили озеленить территорию, насадили кустики - так их вырвали с корнями и обвинили УК - зачем они это сделали? Со сторноны ТСЖ никаких предложений по этому поводу не было, сказали они. Мне же предложили обратиться к председателю ТСЖ и в ТСЖ со своими пожеланиями. Я умылась, и попросила хотя бы номер телефона нашей ТСЖ. Они любезно мне его предоставили, но я не дозвонилась. Поэтому пишу здесь свои претензии, пользуюсь случаем, что кто-то появился. Насчет ГОСТОв и пожара - пожар случился только по тому, что именно эти Госты (государственные стандарты на все работы, связанные с нормальным функционированием жилого дома. Это не только тряпки и швабры, это электрика, канализация, вода, территория - где на каком расстоянии от дома можно посадить кустик и много всего прочего. конечно, написано не для гастробайтеров, а для специалистов УК и ТСЖ жилых домов, которые должны КОНТРОЛИРОВАТЬ ЭТИ РАБОТЫ НЕ ОТ ФОНАРЯ, а по государственным нормам!!!!!!! ПОЖАР СЛУЧИЛСЯ ИЗ-ЗА ОТСУТСТВИЯ КОНТРОЛЯ СО СТОРОНЫ ХОЗЯЕВ ДОМА.

[Эвит 3 958]

@veka2011, знаете всегда были толпы любопытных. Руководить пожарными - это наверное круто, но они все же лучше знают, что делать.

Зато я видела соседей, которые забирали к себе ( в соседние подъезды) людей. Мы тоже забрали себе одну семью (выбрали самых симпатичных) Так что нужно не ругаться, а дружить.

[andrey77774 13]

veka2011 Тут никто не отказывается обсуждать проблемы о которых вы говорите. Я вам пытаюсь донести, что не стоит ВЫДЕЛЯТЬ ТЕКТ КАПС ЛОКОМ, ставить много!!!!, писать жирным шрифтом и говорить о том какие люди у нас плохие(и особенно мужики) такой стиль не способствует конструктивному диалогу, а только раздражает, понимаете? Вы представте себя на месте Наталии, что каждый вам будет притензии в таком стиле высказывать, захочеться вам после этого выкладываться на общее благо?

Изменено 30 января, 2013 пользователем andrey77774

[Эвит 3 958]

@andrey77774, ну ваще то это ее обязанность. Доносить до жильцов что, где, почем

[Ямочка 2 170]

По поводу электричества звонил сейчас узнавал, сказали, что электричество уже есть до 12 - го этажа, через час-полтора все будут есть горячий обед

Прекрасная новость! очень быстро. как так получилось? ведь у нас даже счетчики оплавились, наверно под замену...

 

Мы тоже забрали себе одну семью (выбрали самых симпатичных) Так что нужно не ругаться, а дружить.

какие молодцы!!! я не рискнула на лестницу бежать. а если б рискнула, было б здорово, конечно, если б меня с ребёнкой кто-то в тепло позвал. выскакивали-то, как я знаю, даже в куртках на пижамки.

Изменено 30 января, 2013 пользователем Ямочка

[Наталья Царькова 57]

Наталья добрый день. Очень рад вас наконец то видеть на форуме, нам вас очень не хватало. Я никогда не писала о том, что вы не работаете, напротив о чём знаем то ценим, я просил вас добавить побольше публичности в вашу работу, чтобы о ваших трудах знало как можно больше жителей нашего дома. Это может облегчить поиск помощников в наших общих делах, так например:

1. Вы: - нужно встретиться с представителем застройщика дома 48/2, кто может? Житель №1 - Я!

2. Вы: - проследить за уборкой снега во дворе, кто может? Житель №2 - Я!

3. Вы: - на ликёро водочный два человека, кто может? Житель №3, 4 - МЫ!

 

То, что пожарные машины не смогли проехать к нашему дому, это опять нас возвращает к теме подземной или иной стоянки.

Наталья вам предоставили план благоустройства нашего двора?

Спасибо! я жду пока человек из администрации предоставит план придомовой территории. Потом В.К. Кальный обещал организовать встречу с Евросибспецстроем. Но сказал, чтобы особых надежд мы не имели. Евросибспецстрой хороший застройщик и УК для своих домов, но не в случае со 2 корпусом.... Проблем по дому огромное количество... Этот дом администрация можно сказать в принудительном порядке дала распоряжение достроить и, по-моему, мнению с такими же недоделками, как и наш дом, поскорее сдать...

[Наталья Царькова 57]

Не хотела влезать в обсуждение, но то что делается по дому закрыто за семью печатями.

Например, ремонт подъездов. Я живу во втором и совершенно случайно узнала, что в 3 и 1 ремонт был сделан, а у нас тишина. И когда я позвонила Мирзе, он задал мне поистине гениальный вопрос, откуда вы узнали про ремонт? Сразу скажу, сложилось гадкое впечатление про избранность. Но после подключения еще нескольких жильцов, ремонт был сделан и у нас. Он вероятно планировался и во 2 подъезде, но вопрос был задан.

Правление не может быть закрытым. Что бы не говорили, но при Ольге Петровне отчеты по УК были (хотя и бредовые), а здесь ни одного. куда идут деньги, за что мы платим больше 2 тысяч в месяц за обслуживание?

Мирза Абасович очень специфический человек... Никакой избранности не было. Начали с 1 подъезда, т.к. все необходимое для ремонта было расположено в консьержной комнате 1 подъезда, а маляры на время работы занимали одну из квартир администрации, чтобы можно было переодеться и провести в ней обед...Дальше перешли в 3 подъезд, т.к. во 2-ом живет дворник, и уже потом с наименьшими запасами материалов для ремонта перешли во 2-ой подъезд.Отчет будет , наберитесь терпения...

[Наталья Царькова 57]

Это действительно так, что в Договоре между УК и нашим ТСЖ регламентирована уборка лифтовых холлов и территории тамбуров - 1 (один!!!!) раз в месяц!!!! Диспетчер нашего УК мне пояснила.... недостатком наших денег на уборку внутри дома? И еще: Как каждый разумный хозяин с самого начала огораживает свою территорию, так и мы должны сначала сделать ЗАБОР, а потом внутри него планировать парковки исходя из имеющегося. Почему "чужие" из пятиэтажках на нашей территории??? Не нагоняетесь, пока не загородите. Мужики, вы хозяева в первую голову! Сделайте это. Не думаю, что вас надо учить как огородить, это у вас в генах должно быть заложено.

 

В договоре между УК ООО "ЭССЖ" и ТСЖ по санитарному содержанию лестничных клеток прописано следующее:

а) влажное подметание лестничных площадок и маршей:

- нижних трех этажей- 6 дней в неделю;

- выше третьего этажа- 2 раза в неделю, в домах с лифтами- 1 раз в неделю ;

б) мытье лестничных площадок и маршей- 2 раза в месяц;

в) влажная протирка стен, дверей, плафонов, потолков и кабин лифтов- 2 раза в месяц;

г) мытье окон- 2 раза в год;

д) влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков- 2 раза в год;

е) влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков- 1 раз в месяц.

Халим и еще одна уборщица не осуществляют влажного подметания, а моют водой!!!Хотя, стоит заметить, что их нужно контролировать. Были бы старшие по подъездам....

И еще огромная просьба, подавайте все заявки в диспетчерскую или в офис УК в письменном виде... в двух экземплярах. Один с датой и отметкой диспетчера или УК оставляйте у себя.

По поводу парковки я уже писала!!!

Изменено 30 января, 2013 пользователем Наталья Царькова

[Наталья Царькова 57]

andrey77774!!!!!!!! По всем поставленным мною вопросам я ходила в нашу УК сама, единолично в октябре месяце. Там вразумительные люди, с которыми надо работать. На мои вопросы насчет территории, забора и тд они мне ответили: Будем что-либо делать по решению вашей ТСЖ, что скажут и напишут - сделаем! Но ни шагу сами больше не сделаем. По своей инициативе по весне решили озеленить территорию, насадили кустики - так их вырвали с корнями и обвинили УК - зачем они это сделали? Со сторноны ТСЖ никаких предложений по этому поводу не было, сказали они. Мне же предложили обратиться к председателю ТСЖ и в ТСЖ со своими пожеланиями. Я умылась, и попросила хотя бы номер телефона нашей ТСЖ. Они любезно мне его предоставили, но я не дозвонилась. Поэтому пишу здесь свои претензии, пользуюсь случаем, что кто-то появился. Насчет ГОСТОв и пожара - пожар случился только по тому, что именно эти Госты (государственные стандарты на все работы, связанные с нормальным функционированием жилого дома. Это не только тряпки и швабры, это электрика, канализация, вода, территория - где на каком расстоянии от дома можно посадить кустик и много всего прочего. конечно, написано не для гастробайтеров, а для специалистов УК и ТСЖ жилых домов, которые должны КОНТРОЛИРОВАТЬ ЭТИ РАБОТЫ НЕ ОТ ФОНАРЯ, а по государственным нормам!!!!!!! ПОЖАР СЛУЧИЛСЯ ИЗ-ЗА ОТСУТСТВИЯ КОНТРОЛЯ СО СТОРОНЫ ХОЗЯЕВ ДОМА.

 

veka2011, мой телефон всегда включен, а если где-то недоступны услуги связи, то всегда приходят оповещения, что мне звонили!! Я всегда перезваниваю. Видимо, Вы или номер не тот набирали или еще что-то... Любая УК очень красиво говорит, а как до дел доходит начинаются трудности.... Мне инженер по дому одно говорит, а когда с этими вопросами я иду выше, то получается всё шиворот навыворот.....

Изменено 30 января, 2013 пользователем Наталья Царькова

[Наталья Царькова 57]

Прекрасная новость! очень быстро. как так получилось? ведь у нас даже счетчики оплавились, наверно под замену...

 

Всё необходимое покупает и оплачивает УК!Работы велись большим составом электриков и разнорабочих... Нам нужно оценить ущерб, но пока это сделать очень сложно.... Требуется косметический ремонт потолков и стен. Необходимо заменить металлические ящики... Я считаю, что все ящики нужно именно заменить, а не зачищать от копоти и закрашивать, иначе запах гари будет еще несколько лет...

Изменено 30 января, 2013 пользователем Наталья Царькова

[Эллен2012 6]

Не хотела влезать в обсуждение, но то что делается по дому закрыто за семью печатями.

Например, ремонт подъездов. Я живу во втором и совершенно случайно узнала, что в 3 и 1 ремонт был сделан, а у нас тишина. И когда я позвонила Мирзе, он задал мне поистине гениальный вопрос, откуда вы узнали про ремонт? Сразу скажу, сложилось гадкое впечатление про избранность. Но после подключения еще нескольких жильцов, ремонт был сделан и у нас. Он вероятно планировался и во 2 подъезде, но вопрос был задан.

Правление не может быть закрытым. Что бы не говорили, но при Ольге Петровне отчеты по УК были (хотя и бредовые), а здесь ни одного. куда идут деньги, за что мы платим больше 2 тысяч в месяц за обслуживание?

Инна, мы с тобой в ревизионной комиссии. Можем запрашивать.

[Наталья Царькова 57]

Прошу всех у кого есть проблемы с отоплением написать номера квартир, информацию о том обращались ли Вы к УК с этой бедой и какие меры с их стороны были приняты. Я готовлю коллективное письмо директору УК, т.к. по многим квартирам уже несколько месяцев наш инженер Мирза Абасович и мастер на все руки "Вахрам-Бахрам-Боря" не могут устранить проблемы....

Изменено 30 января, 2013 пользователем Наталья Царькова

[Эллен2012 6]

Вот кажется началось то, почему Наталья упорно не хотела выходить на форум - наезды со всех сторон. Я бы попросил быть более сдержанными и не выплёскивать сюда весь негатив накопившийся за несколько лет. У нас позавчера дом чуть не сгорел, а тут про мытьё полов по гостам со множеством восклицательных знаков пишут.. Мужики - они конечно хозяева, но как вы себе представляете, собрались мужики, пошли в соседний двор, вырвали забор, принесли вкопали у нас во дворе, так что ли? Во - первых нужна воля большинства жителей дома, во-вторых всё упирается в деньги, их нужно собрать, чтобы поставить забор и шлагбаум, с кого? Возможно с каждой квартиры, возможно только с тех кто планирует ставить машину во дворе. Планируют ставить наверняка больше людей, чем позволяет наша стоянка, как выходить из ситуации, у вас veka2011 есть ответ?

В том-то вся и проблема - бегаешь, язык на бок, людей собрали на собрание, а они - только и делать, что советы давать - вы это не так сделали, нужно вот так. И Ольгу Петровну доставали по самое. Я тут же - кто сделает лучше - вперёд! Это то, о чём вы выше предлагали. И что думаете? Все сразу воды в рот набирают и в глаза не смотрят. Уже всё это проходили. Так что работать тихонечко. Кому надо, спросят. А если людям слово дать - камнями закидают, сами палец о палец не ударят. На каждом собрании одно и то же. Ничего не меняется. У меня один метод -кто будет? Успокаиваются все моментально, и не надо больше ничего. Такое чувство, что людям нужно, чтоб их выслушали, а делать они ничего естественно, не хотят.

По-моему полы у нас чистые чаще, чем грязные. Конечно, это всё субъективно. Кому-то нужно, чтоб блестело. Вот кто-то запускает вандалов в подъезд, они там гадят, никого не волнует.

У каждого свои взгляды - кому-то нужны полы чистые, кому-то тепло в доме. Работать в нашем как-попало построенном и сданном доме по ГОСТам - это утопия. Мир давно изменился, и прошлого не вернёшь, как бы ни хотелось.

Вот от излишних эмоциональных выпадов я бы председателя оградила, чтоб она больше работала, а не растрачивалась, иначе сгорит, как О.П. И это тоже нужно понимать. Давайте конструктивно. Иначе точно будет балаган.

Изменено 30 января, 2013 пользователем Эллен2012

[OLGAA 71]

В договоре между УК ООО "ЭССЖ" и ТСЖ по санитарному содержанию лестничных клеток прописано следующее:

а) влажное подметание лестничных площадок и маршей:

- нижних трех этажей- 6 дней в неделю;

- выше третьего этажа- 2 раза в неделю, в домах с лифтами- 1 раз в неделю ;

б) мытье лестничных площадок и маршей- 2 раза в месяц;

в) влажная протирка стен, дверей, плафонов, потолков и кабин лифтов- 2 раза в месяц;

г) мытье окон- 2 раза в год;

д) влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков- 2 раза в год;

е) влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков- 1 раз в месяц.

Халим и еще одна уборщица не осуществляют влажного подметания, а моют водой!!!Хотя, стоит заметить, что их нужно контролировать. Были бы старшие по подъездам....

И еще огромная просьба, подавайте все заявки в диспетчерскую или в офис УК в письменном виде... в двух экземплярах. Один с датой и отметкой диспетчера или УК оставляйте у себя.

По поводу парковки я уже писала!!!

 

В 1-м подъезде функции старшего по подъезду выполняем я(кв.16) с Еленой (кв.13), основная работа- борьба с Халимом за чистоту в подъезде. Елена вынуждена сейчас разбираться с отоплением, т.к. в некоторых квартирах холодно.

 

. Наталья, а можем мы узаконить совершенно необходимую ежедневную влажную уборку на 1 этаже вместо никчемного "влажного подметания" и прописать это в договоре с УК?

Убедительная просьба, если можно, в плане подготовки к собранию выложить текст Договора с УК на сайте, когда будет время после устранения ЧП в 3-м подъезде.

Изменено 30 января, 2013 пользователем OLGAA