Перейти к содержанию
Авторизация  
simple_user3

Использование котельной корпуса 3

Рекомендуемые сообщения

Не без вашей помощи :) А если по теме - в чем мелочность. Труба с водой по улице вообще идет, мороз ударит, труба лопнет - вот и авария. Когда, в какие сроки будут подключать котельную к ТЦ, будет ли отключение тепла и горячей воды - жильцов никто не оповестил, не собирался и не собирается. А если собираются это делать зимой - вдруг авария? Что тогда? Вот так будет?

 

А главный вопрос - что получат жители взамен от ЮИТа? Зачем оно нам вообще нужно - будут использовать нашу котельную (мы за нее уже платили деньги при покупке квартир) и мы же получим только проблемы...

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как прочитал в соседней ветке форума "Сегодня, 18.10.2012 г. со стороны строящегося Бизнес центра ЮИТ начал копать траншею для прокладки труб для подсоединения к газовой котельной 3 корпуса д. 57. Траншея выкопана уже на нашем газоне.

Никаких согласований с ТСЖ "Московия" на проведение данных работ не проводилось. ТСЖ не получало также никаких уведомлений на проведение данных работ.

Председатель ТСЖ (благо, живет с нами в одном доме) обратился к прорабу с просьбой прекратить работы, на что получил отрицательный ответ.

Работы продолжаются."

 

Как и обещал буду в этой теме собирать все самое интересное про компанию ЮИТ. Чтобы потенциальные покупателям их недвижимости было бы проще и быстрее понять во что они ввязываются приобретая квартиры у ЮИТа. Поэтому для читателей форума, которые не живут в наших домах, поясню -. ЮИТ строит рядом с нашим домом достаточно большой бизнес центр. И ЮИТ решил для себя экономически выгодным подключиться к нашей котельной (расположена на крыше). Котельная уже оплачена собственниками при покупке квартир (это декларировалось ЮИТом во время продажи квартир). Т.е сейчас котельная принадлежит собственникам квартир нашего дома и ЮИТ никаких прав на нее не имеет.

Подключение к котельной происходит рейдерским способом - пригнали технику, отогнали жителей и пр. При этом ЮИТ даже не озаботился никакими разрешительными документами. Для собственников же это однозначно плохо - ничего не получаем взамен использования нашей котельной. Котельная будет работать с перегрузкой (только не говорите тут что подключение еще одного бизнес центра пойдет на пользу). Ни о каких финансовых компенсациях речи не идет. Наоборот, мы будем должны больше тратить на эксплуатацию теплосети...

 

Как уже писали в соседней теме - "90-е возвращаются". Теперь уже можно точно сказать - ЮИТ это контора, которая действует как бандитствующие рейдоры.

 

Итого - покупая квартиры в ЮИТ вы приобретаете огромные проблемы в будующем!

Изменено пользователем simple_user3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уважаемые жители, просьба ко всем - пожалуйста скопируйте наиболее интересную информацию в максимальное количество сайтов (социальные сети, форумы и пр.). ЮИТ действует как рейдер. Мы должны ответить им очень просто - максимально донести до будующих покупателей их квартир то, что их ожидает в будующем.

При этом просьба размещать информацию структурировано и обязательно со ссылкой на источники получения этой информации.

 

Важно чтобы люди задавая в поисковиках (yandex, google и пр) слово ЮИТ получали ссылки и на нашу информацию о них. А уж покупать у них что-то или у кого друго пусть люди решают сами.

Изменено пользователем simple_user3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Так же дублирую текст из другой ветки по теме Котельная и ЮИТ, взятый здесь http://www.pinestree...=136&Itemid=119

 

Письмо в ЮИТ Московия (Котельная)pdf_button.png printButton.png emailButton.png Автор: Administrator 21.07.2010 09:38

Исх. № 37 от 07.04.2010 года

Вх. № _________ от _______________

Генеральному директору

ЗАО «ЮИТ Московия»

Киму В. М.-С.

Уважаемый Валерий Ман-Сонович!

 

В связи с не компетентностью и не готовностью представителей ЗАО «ЮИТ Московия» присутствующих на общем собрании ТСЖ «Сосновый Бор» Китаева С.А. и Казакова Ю.Ф., прошедшем 03 апреля 2010 года на территории Клубного комплекса «Сосновый Бор» расположенного по адресу: Московская область, город Королев, микрорайон Первомайский, микрорайон Сосновый Бор , а так же в связи с неадекватными ответами на вопросы членов ТСЖ (Дольщиков) таких как:

В дальнейшем котельная будет принадлежать тому, кто ее КУПИТ или арендует.

Мы еще не решили, может быть, мы ее не будем продавать.

 

На собрании было принято решение: «Направить руководству в ЗАО «ЮИТ Московия» официальное письмо с вопросами» относительно газовой котельной, а именно:

1. Каким образом ЗАО «ЮИТ Московия» планирует продать котельную, если строительства котельной было финансировано, в том числе и из средств Дольщиков которые приобрели квартиры в 44-х квартирном доме?

2. Принадлежность газовой котельной?

3. Кому и каким образом, будет передана газовая котельная?

4. Кто будет обслуживать, и содержать газовую котельную?

 

Прошу Вас, предоставить мне письменные ответы, на все вышеперечисленные вопросы в течение 10 рабочих дней с момента получения настоящего письма.

 

 

Председатель ТСЖ «Сосновый Бор» Новиков С.В.Обновлено 10.08.2010 08:03

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сегодня под дворником нашел записку, что ЮИТ Московия с 29.10.12 по 18.11.12 будет что-то ремонтировать и восстанавливать в нашем копусе.

Есть мысли как это можно остановить?

P.s. Прошу прощения за перевернутое фото. Исправлю, как будет возможность.

post-23333-0-27776500-1351274533_thumb.jpg

Изменено пользователем akorolev

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а какое отнашение имеет юит к нашему корпусу? и зачем они опять заставили блоками подьезд к 4к между 3к и тц?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а какое отнашение имеет юит к нашему корпусу? и зачем они опять заставили блоками подьезд к 4к между 3к и тц?

Это работы по подключению строящегося ТЦ к котельной нашего корпуса. Для этого и отгородили блоками.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Глубооокий водоемчик у них получился из траншеи! :50: Это ж когда теперь закончат? Столько места украли, гады, на неопределенное время :3:


%C1%E0%F1%FC%EA%E0.gif

Моя квартира в мегаполисе ЖЖ, буду рада видеть в гостях единомышленников и не только :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Глубооокий водоемчик у них получился из траншеи! :50: Это ж когда теперь закончат? Столько места украли, гады, на неопределенное время :3:

 

Зима скоро, вода замерзнет... А водоемчик они закапывыть не будут... Релаьно просчитывают, что ЮИТ выгонят из 3-го корпуса... Вот и думают, может хоть трубы стащим... Это же по ЮИТовски - хоть мелочь, но урвать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Зима скоро, вода замерзнет... А водоемчик они закапывыть не будут... Релаьно просчитывают, что ЮИТ выгонят из 3-го корпуса... Вот и думают, может хоть трубы стащим... Это же по ЮИТовски - хоть мелочь, но урвать...

Мама дорогая!:( Что Вы несете??))) У Вас истерика? Так это... персенчика, что ль... В окно гляньт: водоемчик осушен, подложка готова, трубы укладываются, пять человек работают.

  • Нравится 1

%C1%E0%F1%FC%EA%E0.gif

Моя квартира в мегаполисе ЖЖ, буду рада видеть в гостях единомышленников и не только :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Похоже ребята, просрали  ( извините за мой французский), прохлопали ;) вы свое счастье. Продолжайте жить в болоте и дальше :n11:

"Однако газовая крышная котельная, согласно заключению экспертизы,
разрешению на ввод объекта в эксплуатацию и рабочей документации
строилась с целью обслуживания теплом как собственников многоквартирного
дома, так и собственников нежилых помещений ТЦ «Круиз», тем самым не
является общим имуществом собственников многоквартирного дома, так как
не отвечает признакам общего имущества, в связи с чем согласие
собственников многоквартирного дома не требуется."

Из Решения Арбитражного суда(пока еще, не вступившего в силу) :n24:

  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Похоже ребята, просрали  ( извините за мой французский), прохлопали ;) вы свое счастье. Продолжайте жить в болоте и дальше :n11:

"Однако газовая крышная котельная, согласно заключению экспертизы,

разрешению на ввод объекта в эксплуатацию и рабочей документации

строилась с целью обслуживания теплом как собственников многоквартирного

дома, так и собственников нежилых помещений ТЦ «Круиз», тем самым не

является общим имуществом собственников многоквартирного дома, так как

не отвечает признакам общего имущества, в связи с чем согласие

собственников многоквартирного дома не требуется."

Из Решения Арбитражного суда(пока еще, не вступившего в силу) :n24:

Выражаю соболезнование собственникам 3го корпуса по поводу потери котельной, и поздравляю РСУ 7 с приобретенной на халяву котельной.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Похоже ребята, просрали ( извините за мой французский), прохлопали ;) вы свое счастье. Продолжайте жить в болоте и дальше :n11:

"Однако газовая крышная котельная, согласно заключению экспертизы,

разрешению на ввод объекта в эксплуатацию и рабочей документации

строилась с целью обслуживания теплом как собственников многоквартирного

дома, так и собственников нежилых помещений ТЦ «Круиз», тем самым не

является общим имуществом собственников многоквартирного дома, так как

не отвечает признакам общего имущества, в связи с чем согласие

собственников многоквартирного дома не требуется."

Из Решения Арбитражного суда(пока еще, не вступившего в силу) :n24:

Нохрин, ты забыл написать, что ГЖИ обратилась в суд после твоей жалобы на незаконное подключение торгового центра к котельной 3 корпуса.

Жителям нужно благодарить именно его, если теперь город отберет котельную в муниципальную собственность и платить 3-й корпус начнет по городским тарифам.

Изменено пользователем zimagur

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Из материалов дела следует, что проект «Теплоснабжение» кафе с торговыми площадями (далее - ТЦ «Круиз») по адресу: МО, г. Пушкино, Московский пр-т, дом 59 выполнен на основании технических условий ООО «ЮИТ-Сервис» от 05.09.2011 г. №161, в котором указано, что теплоснабжение предусмотрено от крышной котельной корпуса №3 жилого дома №57, расположенного по адресу: МО, г. Пушкино, Московский пр-т и в полном объеме соответствует нормам и требованиям СНиП 41-02-2003, СНиП 41-03- 4 82_4403354 23, СП 41-103-2000, ПБ-10-573-03, РД 34.20.327-87, РД 10-400-1, РД 15 3-34.0- 20.507-98.

 

Ключ в этих строках. Котельная никогда не строилась только для третьего корпуса. Никто, ничего не терял.

 

Осталось найти проект 3 корпуса и убедится в расчетах, что котельная изначально спроектирована для питания двух объектов.

Все Ваши доводы ИГ, как всегда пусты.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От you-upravdom
      Предлагаю Уважаемые Собственники поговорить по существу!
      Менталитет, собственность, власть
       
      1.Менталитет
      История человечества разнообразна. Бывали времена жестоких реформ и потрясений, эпохи процветания культуры и науки, периоды авантюрных режимов и антигуманизма. Черные, красные, коричневые полосы перемежались иногда «белыми и пушистыми». Что за полоса выпала на нашу долю - решат правнуки, наша задача - попытаться улучшить то, что есть, попытаться повернуть разум соплеменников в нужную сторону, - где «побелее».
      Борьба за «умы» наиболее ярко проявлялась в переломные периоды истории. Национал-социализм дошел в этом устремлении до химических экспериментов над людьми, а коммунисты преуспели в пропаганде и физических воздействиях на собственный народ. Но не только пропаганда и террор большевистский сделали свое дело.
      Менталитет европейца, глубокое его самоуважение, складывались столетиями через чувство собственника, чувство хозяина. И наоборот, - отсутствие собственности родило и закрепило в русских душах нынешний менталитет бесправия, стадности, патернализма. Да и во многих азиатских странах можно видеть многовековые традиции раболепства перед властью и богатством. Комбинация покорного народа и пирамидальной властной структуры с единым центром - является малоподвижной, но весьма устойчивой в веках системой. Да и управлять такой пирамидой - большого ума не требуется, надо только убрать из системы слой независимых и свободолюбивых собственников. Неспроста коммунистические вожди первую свою войну объявили именно классу имущих, классу собственников. «Экспроприация экспроприаторов!», «Грабь награбленное!», «Мир хижинам - война дворцам!» - знаменитые ленинские лозунги наглядно это подтверждают. А следом за откровенным террором против буржуа и интеллигенции пришла очередь за средним классом, за всеми остальными собственниками - в виде раскулачивания, расказачивания, коллективизации.
      «Воспитание нового человека» сводилось главным образом к лишению людей собственности, а отсюда - к лишению их экономической независимости и вытравливанию свободомыслия, и в этих успехах большевикам не откажешь. Сегодня такую политику советской власти, наряду с лживой пропагандой, справедливо называют не иначе как - массовое зомбирование населения. Отсюда и возник нынешний российский менталитет, вот и получается, что знаменитое булгаковское: «Разруха - в головах!» - весьма актуально и поныне.
      Посему, думается нам, именно обретение собственности, дает шанс привести головы россиян в норму. Пусть не скоро, пусть через десятилетия, но есть надежда, что потихоньку превратится “Homo soveticus vulgaris” обратно в “Homo sapiens”, что возродится в народе нашем - чувство хозяина, здоровый индивидуализм, расчет на собственные свои силы.
       
      2.Собственность
      Сколько раз уже сказано о недопустимости расслоения нашего общества, поляризации его по уровню доходов, но реальные процессы из года в год лишь усугубляют положение вещей. Названия тихих городков Кондапога и Пикалево быстро стали нарицательными. Сколько копий сломано вокруг необходимости возрождения в стране среднего класса, и все без толку, - статистика данной темы тоже не радует. Изыскивая причины этих явлений, то и дело натыкаешься на краеугольные камни, вынесенные в заглавие этой статьи - собственность и менталитет. Без реальной собственности нет, и не будет среднего класса. Пресловутая ваучерная приватизация больше обманула, чем вернула нашим людям собственность. Но даже в условиях почти полного ограбления и череды экономических кризисов, граждане все же получили в собственность квартиры, и мало-помалу начался сдвиг в людских головах. Нам представилась возможность наблюдать этот процесс в среде городских новоселов.
      Люди, ставшие собственниками квартир за огромные деньги, уже не хотят быть бесправной скотиной и начинают активно противостоять беспределу компаний - застройщиков и управляющих компаний. На этой почве возникает потребность в объединении собственников для реализации своих прав.
      Позволим себе напомнить ряд прописных истин, но взглянув на них под особым углом зрения.
      А.И. Солженицын еще во времена перестройки прогнозировал возникновение первичных ячеек местного самоуправления - Земств. С появлением слоя собственников справедливость этих положений была подтверждена ходом развития общества, - жизнь лишь скорректировала формы объединения людей по территориальному признаку. В городских условиях люди, становясь собственниками дорогостоящего жилья в многоквартирном доме, выбирают ТСЖ как способ управления недвижимостью. Нередко при этом ТСЖ занимается эксплуатацией своего дома самостоятельно.
      Создав ТСЖ, и приобретя придомовую территорию, жители становятся хозяевами и на своей земле, в своем кондоминиуме, в маленьком, но - градообразующем элементе. Из таких элементов и складываются наши города, в которых, как известно, проживают более 60% населения страны. Еще раз необходимо подчеркнуть, что ТСЖ - это осознанные объединения граждан по месту жительства(!), у которых есть множество общих интересов, и объединяются люди не на год, не на два, а на жизни целых поколений.
      Интересы сообщества собственников представляют ими избранные - Правление и председатель - доверенные лица, последний из которых получает материальное вознаграждение непосредственно от своих соседей! Правление и председатель ежегодно отчитываются перед избравшими их жителями (фактически - перед избирателями!), причем отчитываются неформально, - председатель, среди прочего, несет строгую ответственность за расходование общественных денег. Надо ли напоминать, что председатель должен отчитываться перед Правлением ежемесячно! Ни один депутат не имеет такого пристального контроля со стороны своих избирателей! По сути, председатель ТСЖ - полномочный и контролируемый представитель местного объединения граждан, не имеющий, правда, никаких особенных прав.
      А памятуя, что жители, выбирающие Правление ТСЖ, от электората ничем не отличаются, мы можем констатировать, что в лице ТСЖ имеем легитимное, представительное, самоорганизующееся объединение собственников, дающее возможность реального самоуправления территориями города. Или, по-другому говоря, - нарождающийся средний класс получает в свои руки рычаги власти.
       
      3.Власть
      Намечаются любопытные перспективы постепенного появления в городах и территориях ручейков новой неформальной власти - вырастающего «снизу» самоуправления собственников. А если вспомнить о принятом ФЗ № 315 и начавшемся процессе создания объединений, ассоциаций, СРО, то становится ясно, что нарождающиеся ручейки самоуправления могут превратиться в реальную силу полноводной реки, способной серьезно изменить расстановку сил в стране.
      Но так ли все безоблачно на практике? Что мы наблюдаем сегодня в этой сфере? В России сегодня только 6 (шесть!) % приватизированного жилья вошли в объединения ЖСК и ТСЖ, в то время как в Узбекистане - 80%, в Эстонии - более 90%! И если в последнем случае мы можем говорить о пресловутом менталитете (да и то с натяжкой - бывший наш народ!), то пример Узбекистана говорит о существенной поддержке движения на государственном уровне. В нашей стране о поддержке движения собственников «сверху» пока можно говорить лишь в свете принятия соответствующего законодательства, в первую очередь - ФЗ № 185.
      Однако одних законов и постановлений в наших условиях оказывается недостаточно. Российский орел, как известно, смотрит в две стороны - и на восток и на запад, потому и имеем мы у себя причудливую смесь демократических принципов Европы с жестким администрированием Азии. Принятые довольно своевременно законы, дающие права собственникам, необходимы, но не достаточны. Нашим местным властям и чиновникам нужен еще серьезный окрик сверху, побудитель к действию, как еще недавно иронизировали - «демократизатор». Но мало и его, нужен еще - строгий, неформальный контроль над процессом.Попытки организации контроля «по партийной линии», по примеру советской власти, на наш взгляд не выдерживают и самой безобидной критики. Чиновники, держа нос по ветру, уже записались «куда сказано» и получили еще больше возможностей чванства, рвачества и самоуправства. Октябрьские выборы это явно продемонстрировали - наглядней некуда, - и в Москве, и в Дербенте, и в Астрахани. В результате мы, как правило, имеем весьма неприглядную картину в виде существенного противостояния движению собственников со стороны местной власти.
      ТСЖ и другие объединения собственников - по жизни становясь властителями на своей территории, залезают в сферу интересов достаточно влиятельных лиц. Эти продвинувшиеся люди, стоящие сегодня у руля районных и городских администраций прекрасно видят, что от них очень скоро может уйти огромный кусок власти и, соответственно, денег. Не желающие терять свое положение плутократы доходят порой до откровенного криминала в нешуточной борьбе против движения собственников за свои права. Надо ли напоминать об огромной волне фальшивых ТСЖ, накрывающей наши города? О «прихватизации» ДЕЗов ушлыми руководителями? О фактическом бесправии жителей перед местными князьками? О случаях откровенного третирования активистов нашего движения, вплоть до физических расправ? Что, впрочем, понятно, - деньги и власть просто так не отдают, и не получают.
      Ситуация, как говорится, - назрела. Причем до состояния фурункула в последней стадии. Надо ждать множественных прорывов с выходом наружу гнойных выделений. Тут уже таблетками не поможешь - только к хирургу! А вспомним еще ситуацию в строительстве - отсутствие серьезного надзора, условность экспертизы и гос. приемки, - да как еще новостройки не начали падать одна за другой! Просто удивительно, - как это может быть, что люди, выкладывающие за жилье огромные деньги, к заказчикам строительства своего дома не имеют никакого отношения? И кто допустил, что застройщик, уже ограбивший новосела, сдает дом своей же дочерней эксплуатирующей компании с какими угодно недоделками? И почему, несмотря на все «усилия» властей ширятся ряды обманутых дольщиков?
      Уже стоя на пороге своего совершеннолетия, жилищная реформа буксует и тихо сползает под откос. Выделены огромные средства на ее проведение, но идут ли они всегда по назначению - есть понятные сомнения. При этом движение собственников «снизу» - несомненно, есть. Эти 6% ТСЖ - это первые ростки озимых всходов, с трудом пробивающих ледяной наст чиновного самоуправства. Более того, в стране безо всякой поддержки «сверху» самоорганизовались десятки и сотни общественных объединений граждан для защиты прав собственников и это тоже - сигнал! Держатся эти гражданские комитеты, эти ассоциации собственников различного уровня исключительно на энтузиазме неравнодушных, на желании людей перестать быть бесправной скотиной! Помните, с чего мы начали наш разговор, - собственность меняет самосознание, исправляет менталитет! Как недавно говорилось, процесс - пошел! Идут многочисленные суды, люди с помощью энтузиастов защищают свои права, но суд - дело долгое, а одним энтузиазмом зеленых ростков ледяные глыбы не пробьешь, - гибнут не окрепшие всходы. Урожая нового самосознания наших людей - собственников (по крайней мере, жилья) может и не состояться. Опять мы рискуем отстать от наших соседей, как теперь от Эстонии и Узбекистана, как ранее отстали от Китая. Только на этот раз мы отстанем - навсегда!
       
      Власть! Если тебе не все равно, - какого цвета окажется полоса твоего правления, каким будет твой народ, что его ждет в ближайшем будущем, - сделай пару шагов. Всего-то и надо - одернуть, как следует, зарвавшихся местных царьков и чиновников! Привлечь нарождающиеся общественные организации к неформальному контролю над ситуацией в этой области. Помочь нашему движению наладить механизмы проведения жилищной реформы. Ускорить разработку и внедрение стандартов и нормативов строительства и управления многоквартирной недвижимостью. Поддержать инициативу «снизу» ресурсами «сверху»!
      Нормально работающее ТСЖ наглядно показывает собственнику реальные возможности ХОЗЯИНА своего дома, своего двора. Успешные объединения ТСЖ, ТОС, ЖСК, СРО помогут привести в порядок целый район, город.
      Таким образом, оттолкнувшись от приватизации, начавшееся «снизу» движение собственников, может начать преобразовывать страну. Причем как снаружи, благоустраивая дома и территории, так и изнутри, - поправляя россиянам мозги.
      Но дойдут ли наши соображения до ушей руководства страны? Осознает ли высокая власть, что даже мизерная поддержка таких начинаний может стать катализатором буксующих реформ? Успеют ли «косолапые» понять, что необходимо направить уже довольно бурное течение реки в правильное русло? Увы, надежд немного…
      А как хочется, наконец, с Божьей помощью, - ОБУСТРОИТЬ РОССИЮ!
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×