Как продвигаются дела?

[Anton_1 57]

Уважаемая ИГ.

Как продвигаются дела по нашим домам?

Вас давно не слышно.

[Ю-Ла 0]

На Озерной разобрали последний кран.

[Тоник 0]

Ю-ла это ещё ничего не значит,т.к,если найдется новый застройщик ,то

он будит доводить работу своими кранами ,инструментом,подрядчиками и т.д

[jkz 28]

Что-то все как-то не радужно у нас, братцы, есть у кокого- нибудь текущая информация, что воообще происходит?... и вообще хоть что-то происходит? Что с договорами,.... есть ли новые кандидатуры инвесторов?... ИГ не молчите, отрицательный результат, тоже результат, не дай бог, конечно....

[ИГ г. Пушкино 0]

Всем Добрый день!

 

Чтобы не повторяться привожу ответы на злободневные вопросы. Просьба понять - просто ФИЗИЧЕСКИ за обвалом нагрузки писать сообщения в Инет, еле успеваем справляться с текущим напллывом проблем и задач.

Ничего такого, что "не Дай Бог" не происходит.

Но и того чтобы Дай Бог, чтобы строилось также, к сожалению, не происходит, как вы видите. Но это не повод для пессимизма. Идет работа.

 

> Сергей,добрый день!

> Ваше молчание пугает и наводит на нехорошие мысли не только меня, но

> всех, кого я знаю. Скажите хоть что-нибудь! Есть ли какие-то сдвиги?

 

Это не очень хорошо, что у Вас есть нехорошие мысли и Вы поддаетесь все таки на различного рода провокации - определенные силы и личности на это все и расчитывают, - что кто то не выдержит, сорвется, наделает глупостей и потом они смогут хорошо воспользоваться этой ситуацией.

 

Пожалуйста, поймите, что если нет сообщений то это еще не значит что ничего не происходит - мы буквально валимся с ног от проделанной работы и проблем!

 

Нужно было согласовать и подготовить документы открытия счета в банке для ТСЖ, заверить их у Нотариуса (а какие к нему нынче очереди...), а перед этим заказать и сделать печать, выбрать банк, плучить в нем пакет документов и открыть в нем наконец счет.

 

Посольку наступил отчетный налоговый период, то необходимо сдать балансы в налоговую, как положено, даже несмотря на то, что у нас не было деятельности. А для этого нужно НАЙТИ, и зарегистрироваться во всех мыслимым фондах социального страхования, медицинского, получить коды статистики для нашей организации, все это выбегать и разузнать где что и в какие часы прием.

Найти и заполнить бланки по новой форме. (на предыдущих бланках отказались принимать нулевой баланс (!) пришлось все заполнять по новой.) Это сумасшедший дом... Там везде люди сидят крайне нелюбезные и все это выяснить и сделать грамотно, чтобы нам потом палки в колеса не вставляли, черзвычайно утомительно, нервотрепно и главное прожирает бездну времени...

 

А еще решать было необходимо параллельно проблемы с регистрацией и серьезные... Регистрация фактически была остановлена по причине проблем не с нашими документами, а Протоколом поквартирного распределения квартир между Тропосом и Администрации... При приеме документов у нас приняли завернную копию, а через две недели сказали, что нужен оригинал или нотариально заверенная копия. Третий экземпляр оригинала Тропос и Администрация почему то вдруг забыли оформить (хотя всем дуругим они оформляли все в трех экземплярах, по каждому для сторон и один для регистрирующего органа), а оригиналы отдавать никто свой не захотел... Значит снова нам нужно озаботится и толкать, толкать, ездить, пробивать, настаивать...

И дальше больше, нотариус отказался оформлять нотариальное заверение копии данного Протокола ввиду ...

недействительности данного документа (!) в нем нет исходящей даты (!) и номера приложения... Серьезные люди оказываются не знают, что любой документ и много меньшей важности обязан иметь если не номер, то исходящую дату обязательно... Нам пришлось оформлять письменное обращение в Администрацию с просьбой скорейшего урегулирования данного вопроса и устранения упущения.

 

Все в чем они нам пошли на встречу - заверили все ту же завернную копию еще одной печатью управделами... В Министерстве у нас ее все таки в конце концов приняли (но собственно в нотариальном плане она ничуть не стала лучше (!) от дополнительной печати, и посему остается маневр у нечистоплотных намерений для жонглирования в последствии и поддасовки представленных данных или признания их ничтожными в любой момент, а в связи с этим и всех наших регистраций, если таковые случатся когда то в будущем.)

 

А опасения наши стали небезосновательными в связи с последними событиями - сегодня Минстрой письменно уведомил ЗАО "РоялТрастИнвест" в отказе регистрации их договоров, а стало быть и всех под ними договоров физических лиц. Сфинкс находится ровно в в такой же ситуации что и РТИ, стало быть и тому будет отказано. А значит, нас либо раскалывают на части (имеется вииду людей покупателей квартир) или всем дают от ворот поворот и вся эта прелюдия направлена только на то, чтобы максимально напрячь нас бумажной волокитой и проблемами, отвлекая от митингов, возмущений и главной задачи - оказания давления на стороны с целью скорейшего завершения строительства. Потому что мы выдержали все требования согласно перечню, приведенному в официальном ответе на наш запрос в Министерство по поводу регистрации. Значит они заранее все знали, как они начнут пить из нас кровь и сами поэтому и предложили нам якобы такую любезность в регистрации. Мы осведомлялись заранее и тому есть свидетели, что как такое может быть у нас ведь нет разрешения на строительство - его отменили, нам сказали что это не проблема зарегистрируют на старое - оно же тогда действовало, а теперь требуют "положительного заключения государственной экспертизы", что равносильно новому разрешению на строительство...

 

И все это надо согласовывать, во все вникать, добиваться, толкать и работать.

А еще параллельно приходилось и приходится не только снабжать материалами юридическую компанию, готовящей нам юридическое заключение по нашей ситуации по рискам в результате смены Инвестора и альтернативным методам решения ситуации и уменьшения проблем, но и вникать во все эти моменты и документы, читать и изучать весь этот ворох договоров, чтобы предметно говорить...

 

Вы не забывайте что всего от 28 июня с момента последнего собрания прошло всего навсего три недели!!! Всего три!

И за это время у нас было целых три эшелона сдававших договора, и всякий раз это требовало неслабых временных завтрат и организационных мероприятий и согласований... и провернуть все с ТСЖ со счетами, налоговыми, отчетами и т.д.

 

Так что проделан ГИГАНТСКИЙ, КОЛЛОСАЛЬНЫЙ объем работы и усилий!

 

Не выкладывали информации в Интернет, потому что сначала ее просто не было - были рабочие моменты работы и подготовка.

И вдобавок сейчас такая фаза работы, что приходится заниматься пуском оборудования на предприятии в испытательных залах, где интеренетом и не пахнет. Так что даже при большом желании нет возможности... А потом на сообщения в Интерент сейчас просто ФИЗИЧЕСКИ не хватает времени, спать и то не всегда приходится...

 

Ведь все люди в Инициативной группе и не на пенсии сидят и не миллионеры, приходится еще и работать в поте лице на хлеб насущный и на то, чтобы снимать ту самую жилплощадь, вместо того, чтобы жить законно в своей...

 

Это надо всегда держать в уме, тогда меньше будет предпосыок для паники.

Наоборот работаем изо всех сил, чтобы не допустить как раз такой ситуации, когда действительно уже будет не до чего кроме паники...

Держитесь. Будьте благоразумны. Все не так плохо, если держаться вместе и дружно. Есть варианты небезынтересные. Но нужно сперва все подготовить это как цыпленок в яйце, по видимости ничего вроде бы не происходит, но ситуация развивается и в один прекрасный момент - чик, и скорлупа разбивается и кое что появляется.

 

> На стройке краны меняют, разбирают, собирают. Главный инженер

> "Тропоса" говорит, что работа закипела, идет согласование плана

> реконструкции какой-то котельной,что инвесторы ходят толпами.

 

Это байка, которой нас кормят уже восемь месяцев. Реально документы нам никто не предоставляет для анализа и нашего согласия, а значит реально никого нет.

 

> Что происходит?! Не знаю, как другие, а мое состояние уже близко к панике.

 

Это самое худшее что Вы можете себе позволить. Нет надобности гробить свое здоровье. Наоборот назло врагам надо набраться мужества и стойко идти вперед несгибаемо, невозмутимо, как великая река Вогла катит свои волны. Ее невозможно перекрыть, если ей поставят препону здесь - она все равно обойдет слева, справа или прорвет плотину. И это непреложно - спокойно и неотвратимо. Это сейчас единственное средство, которое должно сослужить нам хорошую службу. И в должный час и время мы должны встать как один, если в этом будет необходимость и дать хороший урок тем, кто начнет чинить нам препятсвия.

 

А пока идет подготовка, они могут порезвиться, поиграть в игры, и в театр, если их это забавляет, но их время истекает.

 

Когда начали демонтировать краны, долгое время невозможно было дозвонится до руководства "Тропоса", чтобы выяснить собственно происходит - телефоны были выключены.

После дозвона Кузнецов сказал, что кончился срок аренды, краны не собственность Тропоса и их нужно вернуть.

Вот и весь сказ. Тут ничего удивительного нет. Если бы прямо на следующей неделе они собирались строить, то врядли снимали бы краны (такой логически напрашивается вывод из здравого смысла - больше этого демонтаж кранов ничего не значит).

 

Но в любом случае если паника совсем переполняет, то лучше не доводить дело до безумия всегда можно перезвонить и осведомится как дела.

 

> Ответьте, что Вам известно по всей этой неразберихе. Может, наше дело

> труба? Уже все и всех продали и перепродали 10 раз и нам не на что

> надеяться?

 

Перепродать конечно могли, но подтвержадающих тому документов или свидетельств мы не видели. Беспокоиться о том что теоретически гдето или как то может быть бессмысленно.

Будут на то основания будем принимать меры. Пока их нет.

Но дело все не в этом. Настала пора брать все в свои руки. Добрые дяди нам никогда ничего не построят - это уже почти устоявшийся факт - об этом говорит юридическое заключение, об этом говорит весь опыт проблемных объектов - нигде ни на одном объекте, даже на тех где найдены инвесторы стройки не возобновлены. Наоборот, поднимается новая волна людского протеста.

 

Мы пойдем по другому пути. Мы не будем тратить время на пустые просьбы о подачках и милостыне мы будем действовать, пока еще не поздно. Но всему свое время. Немножко терпения. Поймите мы делаем все, что физически возможно и даже больше.

 

С уважением,

Сергей Новотный

8 926 236 13 55

[Viola 0]

ИГ! Спасибо за подробный отчет! Надеемся... Ждем... Верим...!

[Alenka 250]

ИГ, спасибо! Мы с вами и за вас!!!

[леха 24 0]

Спасибо большое ИГ! Но вам не кажется что тропос за восемь месяцев не чего не сделал для того что бы найти нового инвестора? Не пора ли нам подавать заявление в прокуротуру? может тогда что нибудь сдвинется.

[Alenka 250]

Вот чего не стоит делать ,так это подавать заявления в прокуратуру.

Леха, неужели Вы не понимаете после той инфы, что уже выложена на сайте и о чем постоянно пишем и говорим- этими заявлениями мы сами себя закопаем в яму,из которой уже не будет выхода, ведь только этого и ждут от нас, чтобы у всех развязались руки. НЕЛЬЗЯ ЭТОГО ДЕЛАТЬ!!!!

 

Да и, если уж придет пора подавать в прокуратуру, то и на Администрацию заодно, она ведь приложила мах усилий для торможения дела и если бы хоть немножко было помощи, а не затуманивания сознания дольщиков со стороны властей Пушкинского района, то давно бы уже стройка ожила.

[konst-74 1]

цитата: А опасения наши стали небезосновательными в связи с последними событиями - сегодня Минстрой письменно уведомил ЗАО "РоялТрастИнвест" в отказе регистрации их договоров, а стало быть и всех под ними договоров физических лиц. Сфинкс находится ровно в в такой же ситуации что и РТИ, стало быть и тому будет отказано.

 

А по какой причине отказали "РоялТрансИнвесту" и "СФИнКСУ"? Это добрая половина всех договров.

И что теперь дальше?

Вы так спокойно нам об этом сообщили!

[konst-74 1]

Настала пора брать все в свои руки. Добрые дяди нам никогда ничего не построят - это уже почти устоявшийся факт - об этом говорит юридическое заключение, об этом говорит весь опыт проблемных объектов - нигде ни на одном объекте, даже на тех где найдены инвесторы стройки не возобновлены.

Что это значит "брать в свои руки"?

Сами будем достраивать?

Пора брать кредит в банке и начинать...

[Alenka 250]

Спокойно, господа!!!

Не надо преждевременной паники и скороспелых выводов: будет очередное собрание и все обсудим.

 

Сайт-не место для обсуждения подобных вещей, об этом уже неоднократно говорилось, а ответы на Ваши вопросы konst-74 уже имеются в предыдущих постах.

[Celtix 0]

Уважаемая ИГ! Если на уровне Министерства мы не находим должный отклик, то возможно имеет смысл обратиться выше?

Есть такой Экспертный совет Госдумы по нацпроекту "Доступное жилье". Руководитель - Павел Шапкин. Тел. - 202-21-09.

 

А у наших "коллег по несчастью" из Химок http://ximki.com.ru строительство всё-таки возобновилось. Да, но ценой многочисленных митингов и голодовок. Похоже и нам пора готовиться к акциям протеста, нормальных слов чиновники не понимают.

[ИГ г. Пушкино 0]

konst-74 ну что нам нужно к сообщениям еще флэш анимацию эмоций прикладывать. Уж кому кому а нам больше всего наверное должно быть обидно от такого поведения Министерства - столько работы, трудов и времени на это ушло...

 

Но рвать волосы мы на себе не будем. Это раз.

 

Брать кредит в банке мы не будем это два.

Брать в свои руки не обязательно означает - похода в банк за кредитом.

Ровно как и похода в прокуратуры. Есть более грамотные методы, которыми мы сейчас занимаемся не только вплотную, а очень вплотную.

 

И, пожалуйста, прекращайте спекулировать на этих самых кредитах. Эту пенку запустили диверсанты с самого начала со специальным умыслом, чтобы вот так будоражить общественное мнение, настраивать людей отрицательно и играть на этом.

Будьте благоразумны, ситуация прорабатывается на самом серьезном юридическом уровне и с макисмальной степенью защиты наших с вами интересов.

 

 

Celtix

Да, это все может нам вскоре понадобиться. Но, обращаем внимание, что обращения должны быть очень грамотно выстроены и оформлены. Все должно вплетаться в некую канву. Т.е. должен начичествовать процесс выстраивания позиции как в юридическом так и в политическом плане.

просто так шуметь бессмысленно. За этим должна быть четкая тактическая цель. Каждая вещь и действие должна составлять определенную ступеньку для некой общей картины, которая будет формировать целое.

 

И тогда пусть попробуют подергаться в этой ситуации наши противники.

Так люди действовали в Химках и в других более менее успешных объектах незавершенного строительства. Есть уже устойчивая практика. А это самое главное. Преценденты созданы и мы собираемся идти уже далеко не по целине.

 

Но все нужно подготовить. Фактически этим занимаемся вплотную всего две недели. Это просто супер скорость по сравнению с 4 месяцами каждого из предыдущих инвестором. Как говорится почувствуйте разницу.

Поэтому не нужно нагнетать эмоциональную окраску преждевременно.

 

Всем отдельное спасибо кто оказывает помощь в сборе полезной информации все в свое время может очень сильно пригодится!

[Lycie 1]

Уважаемая ИГ! Я что-то совсем потеряла ориентир в ходе наших дел - у нас что, так и нет инвестора? А Людмила Алексеевна (?), которую нам представляли на собрании 15.06 , отказалась от нас?