Перейти к содержанию
Авторизация  
kotvova

Иск к застройщику о взыскании неустойки и компенсации морального вреда

Рекомендуемые сообщения

А разве досудебный порядок для граждан при предъявлении иска по невыполнению условий договора долевого участия обязателен?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тык, тогда и он вам скажет, что, мол, про пени забудь, материальных притензий же не имеешь, сама подписывала. И, так, тычет пальцем в бумажку )))

А то это двойные стандарты получаются: то эта фраза неудобна и я передумала, то аргумент.

@klara, прощение долга (а отказ от пени - это именно прощение долга) эквивалентно в юридической практике договору дарения. Соответственно, должно быть указано, кто, кому и какую сумму прощает. Этого в акте нет. Это есть, что "Деньги по договору Застройщик получил полностью".

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мммм... По-моему, вы уже приняли квартиру :) А по поводу письменного ответа от застройщика - буду счастлив познакомиться с тем, кому это удалось :)

очень просто - посылаете претензию, и в качестве обратного адреса указываете абонентский ящик на почте, через месяц берете справку на почте, что на указанный а.я. письма от ..... не поступали.

(есть одна проблема, придется столкнуться с идиотизмом почты)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@klara, прощение долга (а отказ от пени - это именно прощение долга) эквивалентно в юридической практике договору дарения. Соответственно, должно быть указано, кто, кому и какую сумму прощает. Этого в акте нет. Это есть, что "Деньги по договору Застройщик получил полностью".

Не совсем поняла причем тут прощение? Не думаю, что вы будете дарить застройщику пени. Просто странно использовать одну и ту же фразу для получения денег абсолютно противоположным образом. Или я что-то недопоняла?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не совсем поняла причем тут прощение? Не думаю, что вы будете дарить застройщику пени. Просто странно использовать одну и ту же фразу для получения денег абсолютно противоположным образом. Или я что-то недопоняла?

Что-то недопоняли :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По семерке, после 20.12 они только списки составлять начнут, я думаю ключи к концу января получим. Вчера в Пушкинский офис звонил, после н/г они 8-го работать начнут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Конечно нет. Иначе бы это был не застройщик, а Красный крест. Но читает точно.

а вы по Каким претензиям подаете в суд?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а вы по Каким претензиям подаете в суд?

неустойка за не вовремя переданную квартиру

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

неустойка за не вовремя переданную квартиру

а, хотя бы примерно какого содержания должны быть письма, и почему вы отправляете уже несколько писем?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поделитесь опытом. Детали переписки с застройщиком, форма писем, и т.д.

Поймите правильно. Пока работают юристы, следует воздержаться от комментариев. Если Вы из 6-го корпуса, то писать письма поздно. Если из 7-го, то самое время. Могу ошибаться, надо проконсультироваться, но неустойку могут требовать и те, кто подписал акт до подачи ГВС (6-ой корпус). По 7-ке: если нарушаются сроки , указанные в ДДУ, то самое время для такого текста:

"

Генеральному директору ООО «ВИТ Комплект» Силину Д.М.

 

Уважаемые господа!

«10» апреля 2012 г. мной по почте от Вашей компании было получено Извещение Исх.№ М-000 от «29» марта 2012 г. в котором Вы сообщали мне, что Жилой дом согласно Договора Д/П1-0-К-00 от 00 августа 2011 года готовится к вводу в эксплуатацию и о том, что передача квартир ориентировочно начнется после 23 апреля 2012 г.

В соответствии с п. 1.2 вышеуказанного Договора квартира подлежит передаче Участнику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома.

В соответствии с п. 5.1 Договора Срок передачи Участнику Квартиры - не позднее 30.04.2012 года. Согласно п. 5.2 Договора не менее чем за месяц до вышеуказанного срока Застройщик уведомляет Участника о готовности Квартиры к передаче.

Соответственно, в случае если Вами получено разрешение на ввод в эксплуатацию Жилого дома прошу Вас в соответствии с п. 5.2 сообщить о готовности квартиры к передаче. Ваше Извещение Исх.№ М-000 от «29» марта 2012 г. таким извещением считаться не может, т.к. в нем нет указания на то, что ввод в эксплуатацию дома состоялся и на то, что квартира готова к передаче.

 

С уважением.

 

00,04,2012г. Иванов А.В."

а после приемки и при наличии недостатков текст такой:

"

Уважаемые господа!

 

«25» мая 2012 года мы получили от Вас письмо № М-000 от «22» мая 2012 года, в котором Вы сообщили нам о получении Вами 28 апреля 2012 года разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома согласно Договору Д/П1-0-К-00 от 00 августа 2011 года (далее – «Договор»), и о готовности передать нам Квартиру в соответствии с данным Договором.

В соответствии с пунктом 5.3 Договора мы приступили к приемке Квартиры и 31 мая 2012 г. Иванов П.П. прибыл для ее осмотра. При осмотре квартиры Иванов З.Ш. обнаружил ряд существенных недостатков, которые были указаны в Акте осмотра квартиры № 00 корпус 0 секция 0 этаж 0. Данный Акт был 31 мая 2012 года передан Ивановым Ч.Ж. сотруднице ООО «ВИТ Комплект» Крайновой Л.Н. (копию Акта прикладываем к настоящему письму).

В соответствии с пунктом 5.4 Договора приемка Квартиры Участником должна быть осуществлена в течение 10 (десяти) календарных дней с момента ее начала, что подтверждается подписываемым сторонами передаточным актом.

Согласно пункту 5.6 Договора, при обнаружении существенных недостатков Квартиры Участник вправе потребовать от Застройщика безвозмездного устранения таких недостатков, при этом Застройщик обязан устранить существенные недостатки Квартиры в срок установленный соглашением сторон или техническим регламентом на выполнение необходимых строительных и ремонтных работ. В этом случае описание обнаруженных недостатков с указанием срока их устранения Застройщиком стороны вносят в передаточный акт.

До настоящего момента, мы не получили от Вашей компании проекта Передаточного акта с указанием недостатком и срока их устранения Застройщиком.

Таким образом, согласно пунктам 5.4 и 5.6 Договора прошу Вас незамедлительно подготовить проект Передаточного акта с указанием зафиксированных Ивановым Ч.Щ. в Акте осмотра недостатков и срока их устранения Застройщиком, а также сообщить нам о времени и месте подписания такого Передаточного акта.

 

«09» июня 2012 года

 

С уважением, Иванов Ц.Ф."

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Senfield, вы уж тогда сообщите, почему для 6 уже поздно ) все письма о причинах невозможности приемки с перечислением недостатков со ссылками на снипы, в наличии, уведомления в наличии, акт приемки имеет дату на полгода позже срока. срок исковой давности по таким делам, если не ошибаюсь, - 3 года

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Senfield, вы уж тогда сообщите, почему для 6 уже поздно ) все письма о причинах невозможности приемки с перечислением недостатков со ссылками на снипы, в наличии, уведомления в наличии, акт приемки имеет дату на полгода позже срока. срок исковой давности по таким делам, если не ошибаюсь, - 3 года

Я сказал, что поздно писать письма. А у вас они есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Выбора не оставили, надо готовится к суду. Кооперироваться, искать юриста , собирать квитанции. Еще и за снятия жилья включить неустойку.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Цитирую строчку из 214фз, за которую они прячутся:

 

"При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства."

 

Кто-нибудь может прокомментировать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Цитирую строчку из 214фз, за которую они прячутся:

 

"При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства."

 

Кто-нибудь может прокомментировать?

Могу прокомментировать так - чем больше иллюзий у Застройщика, тем лучше для Дольщика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В _________________ районный суд г. Пушкино

____________________________________________

 

Истец:
__________________________________________

_________________________________________________

 

Представитель по доверенности:

___________________________________________

тел.______________, тел./факс: ________________

e-mail: _____________________________________

 

Адрес для почтовой корреспонденции:

___________________________________________

 

Ответчик:
______________________________________

________________________________________________

 

Цена иска:
_______________ ( ________________ _____________________ ) руб. ____ коп.

Государственная пошлина:
__________________

(___________________________) руб.

 

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании неустойки по договору на участие в долевом строительстве, возмещении убытков и компенсации морального вреда

 

Между __________________(далее – Истец, Участник) и _________________ (далее – Ответчик, Застройщик) был заключен договор от __.__.20__г. №_____на участие в долевом строительстве жилого дома (далее - Договор).

Согласно п. ____ Договора, Застройщик обязался своими силами или с привлечением других лиц построить на земельном участке с кадастровым номером _____________________________________и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта передать Участнику квартиру (далее - Объект), а Участник, в свою очередь, обязался принять Объект и уплатить обусловленную договором цену.

В соответствии с п. _______ Договора Застройщик обязан передать Объект Участнику в срок не позднее от __.__.20__г.

Цена Объекта согласно п. ______ Договора составила ___________________(_____________________) рублей.

Ст. 4 Закона предусмотрено, что по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, предусматривает, что "обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона".

Истец свое обязательство по оплате объекта выполнил, что подтверждается Справкой от __.__. 20___г. (иные документы, подтверждающие исполнение обязательств по оплате объекта).

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Однако, Ответчик передал объект __.__.20__г. с нарушением предусмотренных в договоре сроки на __________ дней.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита нарушенных гражданских прав осуществляется путем взыскания неустойки, возмещения убытков и компенсацией морального вреда.

В соответствии ст. 6 Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

На день исполнения обязательства (__.__.20__г.) ставка рефинансирования Банка России составляла ____ процентов.

Таким образом, размер неустойки за период просрочки исполнения обязательства с__.__.20__г., по__.__.20__г. составляет:

 

а*b*1/300*c*2 = ___________(________________) рублей, где

a- сумма долга

b- ставка рефинансирования

c- количество дней просрочки

2 – предусмотренный законом двойной размер неустойки для участников физических лиц

 

Неисполнение Ответчиком своих обязательств причинило Истцу, моральный вред, выразившийся в продолжительных эмоциональных переживаниях, что в итоге негативно отразилось на состоянии его здоровья, в виде рассеянности, ухудшения сна, излишней раздражительности.

Причиненный моральный вред истец оценивает в _________ (___________) рублей.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно ст. 336.36 Налогового кодекса РФ, истцы по искам связанным с нарушением прав потребителей освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. ст. 13, 15 Закона «О защите прав потребителей», ст.ст. 12, 307, 309 Гражданского кодекса РФ, ст. 336.36 Налогового кодекса РФ,

 

ПРОШУ:

 

1. Взыскать с _______________в пользу ___________________ неустойку по договору на участие в долевом строительстве в размере ________________руб.

2. Взыскать с ________________в пользу ____________________ компенсацию морального вреда в размере _____________руб.

3.

 

Приложение:

 

1. Копия искового заявления, 3 листа.

2. Копия договора на участие в долевом строительстве жилого дома №__ от __.__.20__г.

3. Копия справки от__.__.20__г. об оплате объекта долевого строительства, 1 лист.

 

 

 

«__»_________ 20__г. Истец: ______________/_____________

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Соседи, кто собирается судится - давайте может быть объединимся, создадим правильное исковое заявление и пойдем в суд?

 

Судя по ценам на наши квартиры компенсанция может колебаться в районе от 1500 до 5000 рублей в день. Они уже на 42 дня просрочили. Умножаем )

 

Плюс моральный вред

 

на новую кухню может быть даже хватит)

Изменено пользователем svd2012
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@svd2012, вы ничего не получите по такому иску. не получите, пока не будет зафиксирована дата исполнения обязательств. тут уже обсуждалось 300 раз, что сначала приемка, потом иски.

по поводу морального вреда: чем будете подтверждать ухудшение эмоционального состояния? у вас попросят историю болезни и справку, что ваше эмоциональное состояние всегда было в разы лучше, а так же справку, что после сего факта оно вдруг резко ухудшилось. и потом, это самое состояние нечем измерить, справку вам никто не даст.

так что лучше приложите к иску договор аренды квартиры и стребуйте арендную плату, которую вы были вынуждены платить, так как по вине застройщика не могли въехать в квартиру и проживать там из-за недостатков. хотя можно ли было там проживать из-за них или нет будет решаться субъективным мнением судьи, так как закон никакой трактовки недостатков не совместимых с проживанием не дает.. так что и тут шансов будет мало. а потому, если вы хотите реально чего-то добиться, выкиньте всю чепухню из иска, за исключением пени...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

вот еще вариант.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании неустойки, возмещении убытков и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве

Смотреть все образцы исковых заявлений

 

 

Энский районный суд

 

Истец: Иванов И.И.,

г. Энск, ул. Ленина, 1,

тел. 12-345.

 

Ответчик: ООО "Строитель",

г. Энск, ул. Маркса, д. 2, оф. 23,

тел. 33-333.

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании неустойки, возмещении убытков и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве

 

Между мной и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве от 20 января 2006 г. N 1, по условиям которого ответчик обязан передать мне однокомнатную квартиру площадью 48 кв. м не позднее 20 января 2008 г. Цена квартиры по условиям договора составляет 1,5 млн. руб. Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры мною исполнена своевременно и в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.

В свою очередь, ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства. Квартира передана мне в соответствии с передаточным актом от 20 января 2009 г. Просрочка составила 365 дней. В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за просрочку исполнения обязательств по договору застройщик уплачивает неустойку участнику долевого строительства (гражданину) в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. С учетом изложенного с ответчика в мою пользу подлежит взысканию неустойка в размере 130000 руб. (1500000 x 13% / 365 x 1/150 x 365), где 13% - ставка рефинансирования ЦБ РФ по состоянию на 20 января 2009 г., т.е. на момент исполнения застройщиком обязательств.

После вселения в указанную квартиру мною были выявлены следующие дефекты:

- промерзают окна в жилой комнате;

- неисправен смеситель в ванной комнате.

Все перечисленные недостатки отражены в акте осмотра от 23 февраля 2009 г., составленном с участием представителя ТСЖ "Домовой", которое осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположена моя квартира.

25 февраля 2009 г. я передал претензию представителю ответчика с просьбой устранить указанные недостатки в течение 10 дней, что подтверждается подписью представителя на втором экземпляре претензии. Однако моя претензия осталась без ответа. После чего я поручил устранить указанные недостатки ООО "Ремонт" и оплатил его работу по цене 15000 руб., что подтверждается квитанцией от 10 марта 2009 г. В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона N 214-ФЗ, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора или обязательных требований, участник долевого строительства вправе потребовать от застройщика возмещения своих расходов на устранение недостатков. С учетом изложенного с ответчика в мою пользу подлежат взысканию расходы на устранение недостатков в сумме 15000 руб.

С 2003 г. я постоянно проживаю и работаю в г. Энске. До 2009 г. у меня отсутствовало собственное жилое помещение, поэтому с 2003 по 2009 г. я проживал в жилом помещении (однокомнатной квартире) на основании договора коммерческого найма, размер платы за пользование составлял 12000 руб. в месяц. За период с января 2008 г. по январь 2009 г. я уплатил 144000 руб. за пользование съемной квартирой. Указанную сумму я считаю убытками, которые вынужден был понести по вине ответчика, несвоевременно передавшего мне жилое помещение по договору участия в долевом строительстве. В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии с п. 9 ст. 4 Закона N 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Законом. Потребитель при нарушении его прав исполнителем вправе требовать от последнего компенсации морального вреда (ст. 15 Закона о защите прав потребителей). Учитывая, что ответчик допустил значительную просрочку исполнения принятых на себя обязательств, проигнорировал мою претензию об устранении недостатков в переданном объекте долевого строительства, я считаю разумным взыскать с ответчика в мою пользу компенсацию морального вреда в размере 25000 руб.

За составление данного искового заявления я заплатил 5000 руб. адвокату П.П. Петрову, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 15 марта 2009 г. В соответствии с п. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом изложенного прошу суд:

1) взыскать с ответчика в мою пользу 130000 руб. неустойки, 15000 руб. в счет возмещения расходов на устранение недостатков работ, 144000 руб. убытков и 25000 руб. компенсации морального вреда, всего - 314000 руб.;

2) взыскать с ответчика в мою пользу 5000 руб. расходов на оплату услуг представителя;

3) освободить меня от уплаты государственной пошлины в соответствии с п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

 

Приложения:

1. Копия искового заявления для ответчика.

2. Копия договора участия в долевом строительстве от 20 января 2006 г.

3. Копия квитанции об оплате стоимости квартиры.

4. Копия передаточного акта от 20 января 2009 г.

5. Копия акта осмотра от 23 февраля 2009 г. (о выявленных недостатках).

6. Копия претензии ответчику.

7. Копия квитанции об оплате работ по устранению недостатков.

8. Копия квитанции об оплате услуг адвоката по составлению искового заявления.

 

20 марта 2009 г. /Иванов И.И./

Изменено пользователем svd2012

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Моральный они тоже считают, но не очень много. Просишь 1 млн, а начисляют 30 т.р. А акта приемки ждать не обязательно. мы подавали иски в разные годы... и всем начислили..

Изменено пользователем slava07_2007

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@svd2012, вы ничего не получите по такому иску. не получите, пока не будет зафиксирована дата исполнения обязательств. тут уже обсуждалось 300 раз, что сначала приемка, потом иски.

по поводу морального вреда: чем будете подтверждать ухудшение эмоционального состояния? у вас попросят историю болезни и справку, что ваше эмоциональное состояние всегда было в разы лучше, а так же справку, что после сего факта оно вдруг резко ухудшилось. и потом, это самое состояние нечем измерить, справку вам никто не даст.

так что лучше приложите к иску договор аренды квартиры и стребуйте арендную плату, которую вы были вынуждены платить, так как по вине застройщика не могли въехать в квартиру и проживать там из-за недостатков. хотя можно ли было там проживать из-за них или нет будет решаться субъективным мнением судьи, так как закон никакой трактовки недостатков не совместимых с проживанием не дает.. так что и тут шансов будет мало. а потому, если вы хотите реально чего-то добиться, выкиньте всю чепухню из иска, за исключением пени...

 

ну так после приемки естественно. Раньше никак.

 

Можно легко подтверждать ухудшение состояния не только морального но и физического. Выпиской из амбулаторной карты. Где будут зафиксированы заболевания которых раньше не было. Как то артериальная гипертензия, мигрень, бессонница (МКБ-10: F51.0, G47.0), головные боли напряжения (G44.2), синдром хронической усталости (G 93.3). В выписке из листа записи уточненных диагнозов будет дата например январская. Тоесть свежачокс. А до января поциент был бы например огурцом. А тут ай как неожиданно навалился стресс в связи неприемкой, отказом подписать акты осмотра, и блаблабла. И он перестал внезапно быть огурцом. Утром например проснулся - и чувсвует что нет, не огурец. И пошел такой к врачу. А врачу при сборе анамнеза непременно надо связывать начало заболеваний со этой всей историей с квартирой.

 

Вот я и предлагаю грамотно советоватся и оформлять исковое.

 

То, что он до января был огурцом подтверждается тойже выпиской из амбулаторной карты, в том числе с листа записи уточненных диагнозов где стоят даты установки диагноза. выписка дается по заявлению. или нет?

Изменено пользователем svd2012
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Моральный они тоже считают, но не очень много. Просишь 1 млн, а начисляют 30 т.р. А акта приемки ждать не обязательно. мы подавали иски в разные годы... и всем начислили..

и в каком году это было?

застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства

как вы считали сумму пенни? любые расчеты до исполнения обязательств (до приемки то есть) суд при желании легко признает недействительными. это как минимум.

 

вообще я не улавливаю сути требований пени именно сейчас. ну если, конечно, истец не уверен в том, что он завтра по любому примет квартиру. раз квартиру не принял, то нужно понимать, что недостатки могут быть устранены и через год. т.е. за год ему пеня уже не нужна что ли???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

и в каком году это было?

застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства

как вы считали сумму пенни? любые расчеты до исполнения обязательств (до приемки то есть) суд при желании легко признает недействительными. это как минимум.

 

вообще я не улавливаю сути требований пени именно сейчас. ну если, конечно, истец не уверен в том, что он завтра по любому примет квартиру. раз квартиру не принял, то нужно понимать, что недостатки могут быть устранены и через год. т.е. за год ему пеня уже не нужна что ли???

 

да мы не про сейчас а про потом ))) готовится надо просто уже сейчас. К врачу например сходить ))) болячки всякие выявлять. тут много молодежи. Например у многих есть гипертония которая пока нигде не фигурирует. У когото вообще букет болезней а амбулаторная карта пустая. Идите и фиксируйте болезни в документах.

 

А ставку рефинансирования мы узнаем как раз таки в названный вами день на сайте ЦБ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В досудебном уже пробовали, ни ответа ни привета от застройщика. Эта тема озвучивалась в ветке "адрес ВИТ Комплект". Но с другой стороны это правильно в досудебном порядке, время только долго идет, пока письмо туда дойдет пока время на рассмотрение выданное застройщику истечет, потом надо отсчитаь время на обратный путь ответа от застройщика и того дней 17 на все. 5 дней на письмо туда +5 обратно и срок 7 дней на рассмотрение.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

да никто ничего не выплатит досудебно. просто неплохо будет в суде обозначить, что вы пытались взыскать пеню полюбовно. и это обсуждали тоже. просто надоело уже читать форум, а уж тем более что-то писать, так как каждый второй из 7 сейчас октрывает для себя что-то новое, что из 5 и 6 открыли для себя полгода назад на этом же форуме. да и тем подобных уже несколько штук

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×