Первомайская, 3А

[Любопытный 712]

Ну если выбирать большие площади, то можно найти варианты еще лучше, я рассматривал студию.

[S_E 367]

В НП в 1-м и 3-м корпусе 10-ый этаж пошел.

 

Конечно, скорость монолитных работ впечатляет. Этаж в неделю вряд ли у Альфы будет. Если три в месяц будут делать - уже не плохо. 

Странно, что в НП с такой скоростью ввод 1 кв 15 года + 3 месяца на передачу, т.е до 30 июня 15года. На Первом. ввод  3 кв 14 года+2 месяца (до 30 ноября 14)

Хотя, конечно, разумней перестраховаться, чем обмануть со сроками

[Любопытный 712]

У них в первой очереди 7 домов + садик и школа если не путаю

Изменено 21 августа, 2013 пользователем Любопытный

[Silik 1 178]

Добрый день!

Решили с супругой вложить свои последние, кровные в новую квартиру. Попался дом на Первомайской. Расположение и сам дом очень понравились, но полазив по тырнету по поводу компании застройщика, чёто как то насторожились. Ведь денежка немалая. Хотим трёшку. Да и возможно уже никогда столько не накопим. Да согласен со многими здесь, что трёшка у них - совсем не трёшка, а двушка с агромадной кухней. Ну да ладно и это не пугает. Посмотрев отзывы в инете, так и не понял сдали они в Посаде хоть один дом или нет. Мож кто поделится информацией.

[Silik 1 178]

Да, кстати, особо много переселенцев в этом доме не должно быть, так как всё детство и юношество провёл на Западной стороне Пушкино и отлично знаю эту местность, даже жил на Первомайской ул. д.12 до 13 лет, потом переехали в Мамонтовку, но гулять всё равно приходил в Пушкино, все лучшие друзья с Западной стороны. Никаких домов там никогда не было. Был заросший кустами и деревьями непроходимый палисадник. 

[Любопытный 712]

Добрый день!

Решили с супругой вложить свои последние, кровные в новую квартиру. Попался дом на Первомайской. Расположение и сам дом очень понравились, но полазив по тырнету по поводу компании застройщика, чёто как то насторожились. Ведь денежка немалая. Хотим трёшку. Да и возможно уже никогда столько не накопим. Да согласен со многими здесь, что трёшка у них - совсем не трёшка, а двушка с агромадной кухней. Ну да ладно и это не пугает. Посмотрев отзывы в инете, так и не понял сдали они в Посаде хоть один дом или нет. Мож кто поделится информацией.

В Посаде сдали 3 дома (если считать их самый первый), еще один дом у них там в процессе, и как во всех домах с задержкой

[Silik 1 178]

Ну хоть немного отлегло. Пожалуй надо рисковать. Если прогресс со сдачей наблюдается, то будем надеяться, что и здесь не будет как с новостройкой на месте старого КВД. Кстати, никто не знает что там за проблема? 

Да и опять же, посмотрите какая тенденция просматривается. Весь 2012 год поливали г..ном застройщика в отзывах в инете, а потом в один момент раз и прекратили гадости писать. За 2013 год практически никаких отзывов нет не хороших не плохих.

Изменено 22 августа, 2013 пользователем Silik

[S_E 367]

В Посаде сдали 3 дома (если считать их самый первый), еще один дом у них там в процессе, и как во всех домах с задержкой

 

Посмотрел дом на Набережной: подготовка котлована - сент 11года, а введение в экспл. 4 квартал 12. Всего 1,5 года до самой последней даты передачи квартиры. Понятно было, что не уложатся в сроки, дом -то не маленький. Ни один застройщик в такие рамки себя не загоняет. Поэтому и задержки везде.

На Первом. с марта 13года до 3 кв 14года( ввод в экспл). Год и 8 месяцев до последней даты. И дом в 2 раза меньше. Будем надеяться

 

Silik, думайте, выбирайте - варианты в Пушкино есть.  Выбирал из 2-х вариантов, второй в Новом Пушкино. Как уже писал, я решился взять на Первом. Из больших минусов  - застройщик со своими сроками. В НП другие минусы, связанные с самим проектом и перспективами его развития, которые перевесили даже более низкую цену. Если бы выбирал небольшую квартиру не для семьи, а для сдачи или просто как вложение, то взял бы в Новом пушкино.

[Silik 1 178]

По поводу НП полностью согласен. Да и не нравится мне тот район. Это ж типа как О-Пушкино, находится в перд..х, тока в О-Пушкино ещё и цены были задраны изначально. Сами сейчас живём в центре на Московском, хотелось бы поближе к Первой школе, двух девчонок туда водим. И Пятая школа для меня в некотором смысле родная. Друзья сейчас своих детей туда водят, всем довольны. И поборов особо нет и ремонт у них там свежий, да и ещё сейчас помоему расширяют её. А у нас в Первой - это вообще пипец. Один раз был на общем школьном собрании, для тех кто идёт в первый класс, так директорша там плакала, что ей чуть ли ни за каждую копейку финансирования "отсас..вать" приходится. Ну это разве школа №1 в городе. За всё платим: за ремонт класса, за замену ламп и в классе и в коридоре и за охрану, которая даже бродячих собак с территории школы устранить не может (когда их просишь). Когда спрашиваешь у директорши: "почему "соски" малолетние курят около главных ворот, когда ты маленькую девочку в школу ведёшь", так она отвечает, что это не в её компетенции, и что я должен сам с ними воспитательные беседы проводить. Вообщем извините, накипело.

[S_E 367]

делают что-то в пятой, точнее делали. уже несколько месяцев стройка стоит.

[Silik 1 178]

В документах на строительство на оф. сайте срок действия разрешения на строительство до мая 2014 года. А теперь вопрос к знатокам: Если засторйщик не успевает до этого срока закончить строительство, а он его не успеет закончить (процентов 90), и большинство народа здесь это понимают, что далее??? Какие варианты развития событий в таких случаях? Он же не единственный, кто не строит в срок.

Прошу обоснованные ответы, желательно фактами.

[S_E 367]

Сам пункт в разрешении о продлении это самое продление  в большинстве случаев и подразумевает.  Продлят, было бы желание строить

[Silik 1 178]

С машино-местами конечно совсем беда. Внутри территории будет скорее всего так: кто успел заехать (кому нашлось место), "того и тапки", ну типа как на Островского (надо только заплатить за электронный ключ от ворот). А все остальные вдоль дороги. БЕДА!

[S_E 367]

Бывает и хуже, но и до комфорта далеко. Всего 24 м/м + внутри территории еще 15-20 машин влезут. Между асфальтовым покрытием Первомайской и забором стройки есть территория (сейчас там одна ракушка осталась). Чисто теоретически машин 20 встанет, посмотрим, что с ней сделают.

В планах Евросиба гараж стоянка на Акуловском шоссе в р-не д. 27. Что от дома Боголюбской, что с Первомайской расстояние +/- одинаковое. Хоть кто-то да купит и будет ставить там

[S_E 367]

Ну так и Вы тоже были когда-то в таком же положении, что и народ (дольщики) на Первомайке, и тоже думали что Ваш будет построен и в срок...

А на самом деле на Первомайке строительство идёт ударными темпами, хотя после 18:00 скорее всего уже не работают. Вчера там гуляли, уже первый этаж почти на половину залили.

Вот если бы у этого застройщика ещё какое-нибудь строительство после Первомайки началось, было бы больше уверенности. А пока чешим репу по поводу покупать или нет. Благо время пока терпит, по причинам от нас не зависящим.

 

Что-то ударные темпы вместе с цоколем закончились. Пару тройку недель назад и после шести и по выхам работали. Сейчас очень сильно не перетруждаются. Половину 1-го этажа уже 2 недели льют.

Что касается сроков: на Набережной дом 2 года строят, на Первом до последнего срока передачи еще год и 3 мес. Вполне реально, если даже с темпами Набережной строить, дом-то в 2 с лишним раза меньше